در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ملک خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام امسال برج 3خونه ای معامله کردم و قرارداد در بنگاه املاکی بسته شد مبلغ معامله 750 میلیون بود 700 میلیون رو پرداخت کردم و قرار شد برج 5فروشنده خونه رو در دفترخونه سند بزنه و حال حرفش پشیمانی و ندامت می باشد.
سلام خسته نباشید من برج 2 سال 99 ی زمین خریدم قولنامه ای مبلغ کل زمین 670 میلیون تومان بود مبلغ 600 میلیون نقدا پرداخت کردم و ی ماشین به مبلغ 70 میلیون که جمعا 670 میلیون معامله کردیم که همه مشخصات خریدو فروش و معاوضه خودرو داخل قولنامه زمین نوشته شد و بنده خدا برای سند ماشین دیگه نیومد تا تاریخ بر ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی را خریداری کردم و بر اساس شرایط مطرح شده مبایعه نامه ای در املاک امضا شد و قرار شد دو سه روز بعد کد رهگیری صادر و برگه ثبت سامانه املاک با کد رهگیری امضا گردد بنده در این مدت سه روز پرداخت تعهداتم را انجام دادم. اما مراجعه کردیم بابت امضا برگه ثبت سامانه املاک با کد رهگیری و ...
با عرض سلام وخسته نباشید خدمت تمامی شما عزیزان.ببخشید بنده در یکی از شهر های زنجان خریداری کردم .که البته من طبق رویت سند همین ملک واستعلام از اداره ثبت اسناد وارد معامله شدم.و ملک وسند هم با هم همخونی داشتن یعنی اینکه سند وخونه در ظاهر هیچ مشکی نداشتن.خلاصه اینکه بنده بعداز اینکه در محضرخانه بعدا ...
باعرض سلام.بنده 10سال پیش یک ملک خریداری کردم متاسفانه مجبور به خرید وام جانبازی از خواهرزنم به مبلغ 72میلیون تومان شدم.درمبایعه نامه تمامی پرداختی ها بصورت چک شخصی بنده ثبت شده وتاالان تمامی اقساط نیز ازحساب شخصی بنده کسر شده است.سه سال پیش که با همسرم متارکه کردم خواهر ایشان از بنده به جرم خلع ید ...
سلام و عرض ادب،بنده خواهان خانه ای هستم به مساحت 85 مترمربع که تعمیر و بازسازی شده است و دارای سند 1.5 دانگ رسمی می باشد.الان من این خانه را در دفترخانه با همون شرایط 1.5 دانگ مستقیما سند بنامم بزنن بعدا برای سند 6 دانگ بخوام اقدام کنم.مشکلات حقوقی و سند تک برگی برای این ملک چی خواهد بود؟ممنونم آگ ...
سلام خسته نباشید بعد از خرید ملک و تحویل آن، در زمان انتقال مالکیت برق متوجه شدیم برق خانه به نام ستاد فرمان اجرایی امام می باشد خانه 12 ساله است و تاکنون 3 بار معامله شده است و تمامی معاملات دارای سند تک برگ و رسمی میباشد و هیچ اسمی از ستاد فرمان اجرایی امام نبود ما هم پایان کار تفکیکی هر واحد و ...
باعرض سلام و خسته نباشید.بنده ملکی دوطبقه بایک مغازه از شخصی با قولنامه خریداری کردم فروشنده امضا کرد که پایان کار ساختمان را کامل میگیردودر قولنامه هم قید شده12 متر تجاری دارد البته فروشنده ملک راازصاحب اصلی خریداری کرده و درآن قولنامه ذکری از مغازه نشده وملک فقط سندزمین داردوتاحالاسند ساختمان صاد ...
زمینی را خریدم ومبایعنامه وکد رهگیری دارد بعد از گذشت ازده سال زمان خرید هنوز بلامانع از شهرداری را به من تحویل نمیدهد لازم به الذکراستددوسال پیش هم نصف مذکور در طرح شهرداری افتاده
با سلام و خسته نباشید. من به دنبال خرید خانه ای هستم نوساز که پارکینگ آن مزاحم است، برای خرید این ملک چه کارهایی باید انجام بدهم که 1- واحد به افراد دیگری فروخته نشده باشد؟ 2- پارکینگ حتما در سند قید شده باشد؟
سلام ، پدر من بخشی از قطعه زمین خود را سی سال قبل فروخته بوده است ، همان شخص خریدار قبلی قصد داشته است که مابقی ملک را چون پدر من فوت شده بوده است از من خریداری کند ولیکن چون ملک حدی به حدی بوده است دوباره بخشی از قسمتی را که قبلا از پدر من خریداری کرده بوده است از من دوباره خریده است . آیا می تواند ...
سلام زمینی در حال خرید هستم و مبلغ یک سوم بهای زمین را دادم بعد از این متوجه شدم فروشنده زمین ملک را به صورت چکی خریده و در آن قید شده تحویل زمین بعد از پاس شدن چک حالا 1 اصلا فروشنده حق فروش زمین را قبل از پاس شدن چکش به من داشته ؟ 2 اگه حق فروش نداشته من میتونم معامله را فسخ کنم و مبلغ پرداختی ...
میخواهم ملکی بخرم، بخشی از پول را از طریق رهن ملک میخواهیم تامین کنیم. اگر بنگاهدار در قرارداد متعهد شود تا تاریخ معین ملک را رهن دهد آیا این کار قانونی است؟ و در صورتی که نتواند در زمان مشخص رهن دهد از نظر قانونی چه میشود؟
سلام یکی از دوستان نزدیک من برای بنده یک واحد آپارتمان در نظر گرفته به عنوان هدیه من ملکی به نام خودم ندارم و توانایی خرید ملک ندارم اگر به اسم خودم برام ملکی بخره دچار مشکل میشم یا نه؟؟
باسلام بنده ملکی معامله کردم بعد از تحویل خانه و پرداخت وجه متوجه شدم که کاشی های کف هال که هنگام بازدید روی انها مبل و فرش چیده بودندتا به چشم نیاد ایرادداشته و احتیاج به تعمیر اساسی و هزینه بر دارد. چطور می توان فروشنده رو قانع کرد که جبران این خسارت رو بنماید؟
باسلام. ملکی رو خریداری کردم که فروشنده مبلغ 450 میلیون گرفت قرار شد بعد 3ماه فروشنده با دادن پایانکار کل ثمن را دریافت کند اما فروشنده تفره میره با این حال چک منو برگشت داد چک برگشتی را بهمن طی یک قرارداد دستی 200میلیون از من گرفت و تاریخ چک بعدی رو یک ماه بعد گذاشتیم که فروشنده پایانکارر و بده و ...
با سلام جهت خرید ملک باغی نسخی در روستا از چه اداره ای استعلام بگیرم بابت طرح هادی و ... وکیل بگیرم انجام میدن هزینش چقدر هست
با سلام اینجانب در تاریخ 1397/12/27 یک واحد از یک مجتمع رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم زمان خرید 6 دانگ از زمین به نام سازنده بود خلاصه بعد 3 سال من الان در خانه سکونت دارم یک هفته ی پیش برای 3 نفر از مالکین ابلاغیه ای امده که بعد رفتن در دادگاه مشخص شده سازنده در سال 98 بابت بدهی وکالت ...
سلام و درود ملکی خریداری کردم و توی ظهرنویسی مبایعه نامه شرط اختیار به فسخ به فروشنده دادم که به علت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله از طرف فروشنده فسخ هستش.((شکر خوردم)) چکام رو برگشت زدن که حدود 6تا بود و به واسطه دوتا از چک ها طرح دعوی کردن علیه من، خدارو شکر دعواشون رد شد و معامله پا برجا موند ا ...
سلام بنده خریدار ملکی هستم که بعد از مبایعه نامه در بنگاه به دفتر اسناد رسمی رفتیم که یک نفر نماینده دادگاه برای امضا و رای دادگاه حضور داشت که ملک رو باید به اسم پدر فروشنده ثبت کنن و بعد از آن من از پدر فروشنده وکالت بگیرم . بعد دو هفته رفتم اداره ثبت اسناد گفتن ملک بخاطر مهریه بازداشت است و بای ...
با سلام فردی میخواهد زمینی خریداری کند که دارای سلسله مراتبی از چندین وکالت تام الاختیار میباشد . و موکلین سنین مختلفی ( از حدود 30 سال تا حدود 70 سال ) دارند . از کجا میتوان فهمید که وکالت های پیشین ، با جنون و یا مرگ موکلین ، باطل نشده اند ؟ به عبارتی آیا میتوان استعلام مرگ و یا جنون موکلین را ا ...
سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم ملکی بصورت مبایعه نامه رسمی خریداری شده و فاقد سند تک برگ است. اما سند دفترچه ای دارد که در بایگانی اداره ثبت مربوطه است منتها اداره ثبت اسناد مربوطه از تحویل سند دفترچه ای ملک خودداری کرده و طلب پول کلان ( عملاً رشوه ) میکند چگونه و از کدام ارگا ...
سلام و سال نو پیشاپیش مبارک ببخشید یه سوال داشتم من یک ملکی خریدم و چون راه دور بودم و دسترسی نداشتم داداشم به جای من انگشت و امضا کرد مشکلی نداره؟ الان کنار اثر انگشت داداشم؛من انگشت بزنم؟ میشه راهنمایی کنید؟
با سلام و خسته نباشید من قبلا سوال کردم فقط میخواستم بدونم بنده به نام برادر خانمم قولنامه کردم به علت وام میخواستم بگیرم برای ساختش و همون تاریخ یک قولنامه (صوری) دیگه به نام خودم از برادر خانمم گرفتم برای احتیاط. الان به مشکل برخورد و میخوام شکایت کنم میخواستم بدونم خودم میتونم از فروشنده که به بر ...
مراحل خرید سالم یک باب آپارتمان چگونه است
سلام. یه واحد میخام بخرم که میگن 80متر خود واحد بصورت تک واحدی در طبقه اخر است بدون اسانسور و 80متر پشت بام هم برای شماست، ایا امکان دارد؟ بعدا به مشکل نمیخورم؟ قصد ساختن روی ان را هم ندارم
با سلام بنده یک واحد مسکونی تازه ساخت را از یک بنگاه املاک میخواهم خریداری کنم. بنگاه املاک خودش را مالک همان واحد معرفی می کند.وحتی قولنامه را به نام خودش نوشته است. کلید ساختمان در اختیار نگهبان ساختمان بود.و زمان بازدید واحد از دادن آن به املاک خودداری میکرد.البته بالاخره داد ولی یه کم دچار تردی ...
باسلام سال 1384 ملکی خریداری کردم که به صاحبش به ارث رسیده بود دارای وصیت نامه آگهی روزنامه رسمی و سند مالکیت رسمی بود پس از طی مراحل قانونی و انتقال سند مالکیت ملک مذکور را پاساژ ساختم و 15 سال است که از آن استفاده میکنم امروز یکی نفر از فامیل فروشنده اومد و وانمود کرد که این ملک مال او بود و ظاهرا ...
با سلام. از یک انبوه ساز یک واحد اپارتمان از چهار واحد خریداری کردم انبوه ساز با صاحب زمین قرارداد بسته بود که چهار طبقه بسازد دو طبقه مال صاحب زمین و دو طبقه مال سازنده ...سازنده دو طبقه خودشو پیش فروش کرده و من یک طبقشو خریدم تو قرارداد قید شده بود که سازنده تا اتمام سفت کاری حق فروش ندارد و من بی ...
سلام. من ملکی خریدم که تا الان نصف پول و دادم نصف مونده بود 50 روز بعداز دادن مدارک که من اقدام به وام کنم این اقا طبق تاریخی که درج شده بود به من مدارک و نداد وامروز فردا کرد 20روزش رفت ومجداد که قبض برق میخواستم 15روز منو چرخوند وندادتاخودم تونستم بگیرم 5/5که قرارسند بود ایشون رفت دفترخانه ولی چو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.