در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم حضور در دفترخانه دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده نمایندگی بیمه سامان دارم و قصد خرید دفترخانه دارم خواستم ببينم از نظر اداره ثبت اسناد و برعکس بیمه مشکلی نیست .... ممنون
سلام، خسته نباشید . مادر من 7 سال هست که فوت شده است. قبل از فوت زمین رو به نام پدرم ثبت کرد. پدرم قبل از ازدواج مجدد خانه را در دفترخانه به نام من و برادرم ثبت کرد. متاسفانه نمیدانم کدام دفترخانه هست. چطوری میتونم بفهمم کدام دفترخانه ثبت شده است؟ پدرم 5 سال هست که فوت شده است. خواهشا راهنمایی ام ...
با سلام ملکی را که دارای پلاک ثبتی بوده در دفترخانه خریداری کردهام در تیتر جوابیه استعلام ثبتی اشتباها شماره دفترخانه دیگری نوشته شده ولی دفترخانه توجه نکرده و تنظیم سند و معامله انجام شده. هم اکنون مدعی به جهت عدم رعایت بخشنامه ثبتی توسط دفترخانه که با استعلام دفترخانه دیگر سند زده است قصد اب ...
با سلام وقتی خریدار در روز محضر حاضر نگردید و فروشنده برگه عدم حضور خریدار را گرفت . حکم صادره بعد از بیان شکایت چه خواهد بود ؟ ایا خریدار مکلف به پرداخت ثمن معامله و خسارت می شود ؟ با تشکر
باسلام. من در دفترخانه برای سه دانگ که به اسم 4 وارث بشود هم پول سند دوبار 1/200هزار تومان هزینه گرفته و هم برای هر سند تک برگی 4عدد سند هرکدام 270هزار تومان آیا میشود شکایت کرد به کجا باتشکر
آپارتمانی را در سال 93 خریداری کرده ام و قرار بود تا سند در تاریخ 30/3/94 توسط فروشنده زده بشه ولی سند حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم ، در نهایت در 97 فروشنده با تماس تلفنی اعلام کرد که سند حاضره ولی از دادن مبلغ جریمه دیرکرد خودداری کرد و مبلغ ثمن معامله را هم درخواست کرد ، از آن تاریخ تا امروز سند ...
با سلام و عرض خسته نباشید چند روز پیش جهت امضا وصیت نامه به عنوان شاهد به دفترخانه ای مراجعه کردیم، متاسفانه مسئول دفترخانه بدون اینکه به من درخصوص امضا سند مربوطه توضیحاتی بدهد از من درخواست انگشت زدن (الکترونیکی) کرد. چون من منتظر بودم توضیحی بدهد فکر کردم لابد بعد از انجام کارهای اداری مرا توجیح ...
با سلام و احترام بنده 6 ماه پیش واحدی را خریداری کردم و پول خانه را دادم و مقدار جزئی را نگه داشتم واسه دفترخانه برای تنظیم سند اما مالک نمیاد ،واسه تنظیم سند و عدم حضور شکایت کردم،آیا اگر مالک اصلا نیاید میتوانم دوباره سند بگیرم یا نه؟
بنده یک ملک به ارزش یک میلیارد چهارصد میلیون در شهر بندرعباس خریدم. چهارصد میلیون زوجی وام گرفتم در دفترخانه حدود 9 میلیون تومان از بنده گرفته شده آیا درسته؟
سلام وقت بخیر.اینجانب ملکی را به شخصی فروخته ام و تا کنون مبلغ یک میلیارد تومان پرداخت کرده اما ایشان حاضر به پرداخت اخرین وجه ثمن خود به مبلغ صد میلیون تومان که برای سند زدن در نظر گرفتیم نیست و در دفترخانه حضور پیدا نمیکند.و بنده قصد دادخواهی دارم باتوجه به مبلغ معامله که یک میلیاردو صد میلیون تو ...
با سلام قرار هست با شخصی که صلاحیت سردفتری را دارد امتیاز یک دفترخانه ی قدیمی را به ارزش 5 میلیارد بخریم. که قرار است مبلغ 2 میلیارد را بنده و 3 میلیارد را شخص مقابل پرداخت کند و ایشان به عنوان سردفتر معرفی شوند و در دفتر مشغول به کار حال سوال این است که درآمد حاصل از دفترخانه را چطور باید تقسیم ک ...
ایا دفترخانه میتواند در یک روز و برای یک سند ملکی گواهی حضور ( عدم حضور مدتی هست صادر نمیشه ) برای هر دو طرف معامله صادر کند؟ لازم ب ذکر است در متن گواهی اعلام شده خریدار که بنده هستم تا اتمام ساعت اداری در اینجا حضور داشته و برگه برای ایشان صادر شده الان فروشنده ادعا میکنه که خودش هم در همان روز ...
با سلام و خسته نباشید به یکی از دفترخانه ها استعلامی ارسال کرده ام که رونوشت بنچاق خود را تایید کند اما پس از چند روز هنوز پاسخی نداده است قانونی برای اینکه ایشان جواب دهد چه کاری میتوانم انجام دهم . ممنون از شما
روز جمعه روز تنظیم سند زده شده جهت عدم حضور چکار کنم؟
باسلام و خسته نباشید آیا بعداز رای قطعی دادگاه، میشه از دفترخونه شکایت کرد، چون نظر کارشناس این بود که : قاضی محترم شعبه... ضمن اینکه برگه وکالت نامه کاربنی به شماره سریال قرمز رنگ.... و شمارع وکالت.... نزد بنده بوده، وقتی به دفترخونه مراجعه کردم نسخه بایگانی به احتمال قلمی بودن موجود نبوده ...
با سلام یک واحد آپارتمان خرداد 1400 در بنگاه فروختم ، بنگاه دار 45 میلیون بیعانه از خریدار گرفت و به من داد ، مابقی رو قرار شد موقع انتقال سند پرداخت کنه ، بنگاه دار چک مابقی رو از خریدار نگرفت و در قولنامه حق فسخ هم ننوشت ، روز تنظیم سند خریدار حاضر نشد ، عدم حضور رو گرفتم ، الان خریدار بعد از دو س ...
سلام وقت بخیر در طلاق توافقی بعد از صادر شدن حکم عدم سازش از طرف دادگاه و اون فرصت 3ماهه اگر خانم حاضر ب حضور در دفتر ثبت اسناد نشن برای طلاق مرد میتونه با مراجعه ب دفترخانه در خواست طلاق غیابی کنه؟
با سلام خریدار یک آپارتمان نوساز می باشم که متاسفانه فروشنده تا تاریخ اعلام گردیده در مبایعه نامه در محضر خانه حاضر نشده است که بنده گواهی عدم حضور ایشان را گرفته ام بهترین کار قانونی چه می باشد . لازم بذکر می باشد نامبرده پایان کار را نیز نتوانسه بگیرد . باتشکر
من در دفتر خانه با برادرم به بهانه وکالت به آن جا رفتیم و موقع که میخواستم اون سند رو مطالعه کنم اون شخص دفترخانه دفترش رو که گذاشت جلو من که امضا کنم تا دید دارم متن رو میخونم دفترش رو بست و گفت وقت نیست الان ظهر میشود و نمیتونم ثبت کنم و برد دفتر رو بعد از نیم ساعت دوباره با جر و بحث من رو راضی ک ...
سلام بنده یک دفتر اسناد رسمی را خریداری نموده ام نظر به اینکه امتیاز دفترخانه قابل انتقال نیست منافع دفترخانه هم نیز نمی توانم بگیرم در این خصوص پرونده در دادگاه تجدید نظر در حال رسیدگی می باشد دادگاه تجدید نظر قبلا اصالت قرارداد بیع را تایید کرده است اگر کسانی از وکلای خبره می تواند حکم بگیرد بند ...
با سلام واحترام، خريدارم و در تاريخ 1403/04/30 وقت دفترخانه داشتم،كه قرار شد دو ماه تمديد شود منتها موقع تمديد املاكي به جاي 1403/06/30 به اشتباه نوشته 1402/06/30 آيا مي توانم عدم حضور بگيرم ، اگر نه لطفا راهنماييم كنيد .
سلام. اگر در متن مبایعه نامه تاریخ حضور در دفترخانه روز 10 مهر مشخص شده باشد ولی دو طرف شفاهی توافق کنند که اگر جواب استعلامات زودتر حاضر شد، زودتر از دهم در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شوند آیا بعدها مشکلی پیش نمیآید؟ در متن مبایعه نوشته نشده زودتر حاضر شوند.
بنده ملکی خریداری کردم ،که ثمن کل را پرداخت کردم فروشنده در تاریخ مقرر در دفتر خانه حضور پیدا نکرد عدم حضور گرفتم ،و حال خریدار بدون اماده کردن مدارک و پایان کار رفته گواهی حضور گرفته ایا بدون گرفتن پایان کار و استعلامات شهرداری گواهی حضور خریدار ارزش قانونی دارد،و باعث پرداخت نکردن وجه التزام از طر ...
مهریه ام رو بخشیدم . تو شهر غریب بودم نمیدونم کدوم دفترخانه بخشیدم حالا چطور میتونم اون دفترخانه رو پیدا کنم؟
سلام.یک مبایعه نامه کدرهگیری داربه اسم من درسامانه کاتب ثبت شده است ومن کپی ان را ازسامانه کاتب گرفتم دران ذکر شده یک مبلغی راقبلا پرداخت کرده ام وباقی ان به تاریخ 5/20بایدپرداخت شود ودرصورت عدم حضورهریک ازطرفین دردفترخانه اسنادرسمی درتاریخ فوق روزانه پنج میلیون تومان باید خسارت به طرف مقابل پرداخت ...
سلام خسته نباشید اگر هزینه قیمت گذاری آپارتمان از طرف دارائی مشخص شده باشد و همچنین هزینه مالیات تعیین و پرداخت شده باشد هزینه دفترخانه ب چه معیاری اخذ میگردد.باتشکر
سلام آپارتمان توسط ارزش منطقه ای قیمت گذاری شده وهزینه دارائی پرداخت شده است هزینه دفترخانه برچه ردیفی تعیین ومقدار آن چقدر ویا چنددرصد قیمت ملک ویا مالیات آن میباشد
سلام وقتتون بخیر بنده یه معامله ای اپارتمان انجام دادم بعنوان فروشنده که بعدا متوجه شدم دلال بودن زمان دفترخونه شدش خریدار پولش اماده نبودش یه مقدار از مبلغ که وام بودش برای فک رهن بودش به بنده دادن کارای فک رهن انجام بدیم پشت مبایعه نامه هم قید کردیم که پس از انجام کارای رهن بریم دفترخونه برای بقیه ...
با سلام بنده آپارتمانی معامله کردم تاریخ حضور در دفترخانه 17 مرداد است داخل قولنامه قید شده خریدار وام بانکی دارد اسناد آپارتمان 14مرداد آماده شده سه روزه که وام نمیشه گرفت آیا فروشنده میتواند گواهی عدم حضور بگیرد ممنون.
با سلام و احترام. اینجانب ملکی را معامله کردم که خریدار پرداخت مبالغ مشخص شده در موعد مقرر را انجام نداده و حتی مبلغی را علی رغم آنچه در مبایعه نامه ذکر شده به دفترخانه موکول کرده اند. با توجه به اینکه نحوه انتقال در مبایعه نامه وکالتی ذکر شده با عدم حضور اینجانب در دفترخانه ایشان امکان دریافت عدم ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.