در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تعیین جای پارکینگ در ساختمان پارکینگ مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آیا پارکینگ مشاع حتما در سند قید میشود یا خیر؟ فروشنده مدعی است در پایان کار ذکر شده و نیازی به ثبت آن در سند نمیباشد.مگه سند بر اساس پایان کار تنظیم نمیشود؟ ممنون از راهنماییتون
با سلام. من در اپارتمان 4طبقه حدود 25سال است که سکونت دارم و اولین مالک این ساختمان بودم واحد من طبقه اول هست و یک واحد کوچک تر زیر واحد من یعنی همکف است ما باهم توافق کردیم که خودروی من روبه روی در و مزاحم خودروی ایشان باشد خودروی من کنار دیوار اتاق خواب طبقه همکف میباشد و واحد همکف اعتراض دارد ...
با سلام بنده سه ماه پیش یک خونه خریدم که فروشنده گفت پارکینگ مشاع هستش ولی الان که سند به دستم رسیده پشت سند نوشته قدرالسهم عرصه سایر مشاعات و مشترکات از فروشنده پرسیدم بهم گفت که تو سند مادر قید شده که کدام واحد ها پارکینگ مشاعی هستند حالا من کجا بدونم که واحد من پارکینگ داره البته توسند قبلی نوشته ...
سلام و درود آپارتمان 10 واحدی 5 طبقه ساکن هستم مجتمع ما 8 پارکینگ سندی دارد و یک پارکینگ مشاع یکی از ساکنین که پارکینگ سندی دارد ماشین دوم خودش رو در پارکینگ مشاع پارک میکند.الان یکی از مالکین که تازه واحد آپارتمانی خریداری کرده نسبت به پارک ماشین این آقا در مشاع اعتراض دارد آیا اگر یکی از مال ...
ساختمان ما 3 طبقه 3واحداست، و 4 پارکینگ داریم (یعنی 2 ردیف پارکینگ که هر ردیف میتونن 2 ماشین پشت هم پارک کنن), هر واحدی2 ماشین دارد, طی چند سال من برنامه ریزی کردم که هر واحد در 1 ماه از یک ردیف به صورت اختصاصی استفاده کند که در ان یک ماه بتواند 2 ماشینش را پشت هم پارک کند و مشکل پارک مزاحم نداشته ب ...
سلام وقت بخیر بنده مالک یک واحد از آپارتمان چهار واحدی هستم که طبقه اول دو پارکینگ رو خریده جلوی رمپ در گذاشته و تبدیل به انباری و پارک ماشین کرده کل مساحت پارکینگ 70 متر میباشد ولی ایشان فقط 22 متر پارکینگ دارن و به دیگر اعضای ساختمان اجازه استفاده از دیگر فضای پارکینگ و پارک موتور سیکلت (غیر مزاحم ...
سلام و عرض ادب. بنده در ساختمان هفت واحدی زندگی میکنم که چهار واحد پارکینگ مشاع مسقف را دارند و دو پارکینگ در حیاط ساختمان میباشد حال بنده و دیگر واحد ها در محلی خودرو را پارک میکنیم کمد و وسایل اضافی گذاشته ایم به اتفاق جمع و بنده مدیر ساختمان هستم حال شخصی در ساختمان ما وجود دارد که نه دارای پارکی ...
باسلام آیاسازنده آپارتمان قولنامه ای حق دارد در قولنامه مشخص کند جای پارکینگی که مشاع هست برای واحدی مشخص مثلا سازنده اومده بهترین جای پارکینگ مشاع روبه یکی از واحدها در قولنامه قید کرده. این بنده خدا هم پارکینگ مشاع رو از خود میدونه و همیشه سرجای پارک بحث و دعوا هست اگر به مراجع قضایی مراجعه کنیم ح ...
با سلام. بنده مالک یک واحد از آپارتمان هشت واحدی هستم. هفت واحد حق پارکینگ داریم و یک واحد کلا حق پارکینگ ندارد. میخواستم بدونم اون یک واحد که حق پارکینگ نداره، میتونه مثل سایر واحدها از پارکینگ حیاط که مشاع هستش استفاده کنه؟ یا قسمت حیاط مشاع هم بازم بصورت توافقی بین همون هفت واحد تقسیم میشه؟
با سلام. در یک ساختمان مسکونی، هفت واحد حق پارکینگ دارند و یک واحد حق پارکینگ ندارد. میخواستم بدونم اون یک واحد که حق پارکینگ نداره، میتونه از قسمت حیاط که مشاع هستش استفاده کنه؟ یا قسمت حیاط مشاع هم قانونا باید بین همون هفت واحدی که حق پارکینگ اختصاصی هم دارند تقسیم بشه؟
سلام وقت بخیر در مجتمعی 13 واحدی یک واحد آپارتمان اجاره کردیم در اجاره نامه قید شده است که آپارتمان پارکینگ دارد اما در صورت جلسه آپارتمان هیئت مدیره حق اولویت پارکینگ با مالکین ذکر شده و اگر جای خالی بود مستاجرین میتوانند پارک کنند آیا بنده به عنوان مستاجر مانند سایر ساکنین حق استفاده از پارکینگ ر ...
سلام در ساختمان پانزده واحدی زندگی میکنم پارکینگ مشاع جای هشت خودرو را دارد و ما برای پارک همیشه مشکل داریم در همه سندهای همسایه ها حق پارکینگ یک خودرو قید شده آیا شهرداری و اداره ثبت اسناد باعث این مشکل شدند؟
سلام 1 واحد آپارتمان از مجموع 4 واحد راخریداری کردهایم واحد یک پارکینگ ندارد و سازنده میگوید که باید بیایید و رضایت نامه امضا کنید که واحد یک هم پارک کند آیا میتواند به زور اینکار را بکند؟ سند ملک هنوز صادر نشده
سلام مجتمع ما 8 واحد و6 تا جای پارک مشاع بیشتر ندارد ویکی از ساکنین حاج خانمی هستن که ماشین ندارن و بعضی مواقع پسرشون ماشین میارن و میزارن تو پارکینگ درضمن ایشون ساکن جای دیگریست و همین موضوع موجب ناراحتی همسایه ها شده حالا قانون در این مورد چی میگه آیا حق پارک داره یا نه با تشکر
با سلام من در ساختمانی چهار واحد با سه حق پارک در پارکینگ مشاع زندگی میکنم با مساحت های متفاوت که یکی از واحد ها به اندازه دو واحد است ، که این واحد ادعا داشتن حق تمام و کمال برای یک جای پارکینگ است ، که قبلا در پرسشی در دادراه بزرگواران گفتند که حقی ندارد و همه یکسان سهم دارند ولی وقتی با همسایه ای ...
من سال گذشته آپارتمانی خریداری کردم که در بند و صورت مجلس تفکیکی همه 10 واحد اسمی از پارکینگ برده نشده و جزء مشاعات نوشته شده بود منتهی چون صاحب قبلی به فروشنده آپارتمان تسویه حساب کامل نکرده بود به ایشان پارکینگ نداده بود الان هم در قولنامه ما دکر شده بدون پارکینگ منتهی درهیچ یک از اسناد و صورت مجل ...
با سلام بنده مالک سه طبقه از ساختمان چهارطبقه میباشم ساختمان دوپارکینگ دارد که هر دوپارکینگ برای طبقات من می باشد درب پارکینگ و درب ورودی جدا می باشند و ساکنین برای رفتو امد از درب کوچک ساختمان استفاده میکنند بنده برای امنیت بیشتر در کنار پارکینگ که متصل به راهرو می باشد دیوار کشیده ام ...
ساختمان 11 واحد و 10 پارکینگ مشاع داریم . جدولی تنظیم شده توسط اکثریت مبنی بر چرخشی بودن و واحدی که اتومبیل ندارد از جدول حذف شده . اون واحدی که ماشین نداره ، میگه باید در جدول باشم و جای پارکینگم خالی باشه و یکی از واحدها به نوبت بیرون آپارتمان پارک کند . و با نظر اکثریت مخالفت میکنه . تا زمانیکه م ...
سلام.ما 7 واحد هستیم که همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی (قید شده در سند، برای هر پارکینگ یک شماره اختصاص داده شده) هستیم. همه پارکینگ ها در زیرزمین است که همه برای هم مزاحم هستن. به جز پارکینگ بنده که در همکف است و هیچ ارتباطی با پارکینگای دیگه ندارم. و مزاحم کسی هم نیستم.حال یکی از همسایه ها جلوی ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان بنده در منطقه ای زندگی می کنم که عرف و ملاک بیشتر ساختمان ها قولنامه (مبایعه نامه ) می باشد در این منطقه همه ساختمان ها دارای خلاف و بدهکار ماده 100 شهرداری می باشند بنابر این سازنده ها همینطور ساختن و فروختن الان بیشتر واحد ها بابت پارکینگ ساختمان درگیر هستن ما ...
با سلام ما دریک ساختمان 12 واحدی زندگی میکنیم ومالک هستیم که 3 واحدداری پارکینگ مشاع ومابقی واحدها پارکینگ سندی دارند ومالکین قدیمی ساختمان که پارکینگ سندی دارنداجازه استفاده ازپارکینگ مشاع رابه بقیه نمیدهندویامبلغ اجاره تعیین میکنندآیاحق چنین کاری دارند؟وآیاپیگردقانونی دارد؟
با سلام بنده در اپارتمانی با 9 واحد یک واحد خریداری کردم که دارای 7 پارکینگ سندی میباشد. یک پارکینگ مشاع میباشد و 2 واحد پارکینگ ندارند در قولنامه پارکینگ مشاع قید شده است اما در سند اسمی از مشاع بودن برده نشده . حال فروشنده که خود سازنده بوده و 5 واحد بنام دارد پارکینگ من را زیر افتاب تعیین کرده ...
با سلام ما یک ساختمان ده واحدی هستیم که هر واحد یک پارکینگ به متراژ 11 متر در سند خود دارد سه طبقه پارکینگ است و در هر طبقه دو دهنه که یکی از دهنه ها بخاطر ده سانتی متر کمتر نتوانسته دو پارکینگ بگیرد و به همین دلیل در یکی از دهنه ها دو پارکینگ و در دهنه دیگر یک پارکینگ در سندها ثبت شده است آن 4 واحد ...
باسلام و احترام در یک ساختمان 4 طبقه که 6 واحد است زندگی می کنم سه واحد دارای پارکینگ بروی سند می باشند در پارکینگ جای دو ماشین اضافه می باشد یعینی جای پارک برای دو ماشین ، که اهالی ساختمان که در انجا زندگی می کنند استفاده می کنند یکی از مالکین که واحد خود را اجاره داده و از آن ساختمان نقل مکان کر ...
با سلام در آپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم که دارای 10 جای خودرو بدون مزاحم است ، دو تا از همسایه ها 2 خودرو در پارکینگ خود پارک می کنند و من و یکی دیگه از همسایه ها پارکینگ نداریم و همچنین علیرغم اینکه در صورت مجلس تفکیکی فضای پارکینگ مشاع ذکر شده است و در سند هیچ یک پارکینگ قید نشده ، ولی مالکان اقد ...
سلام. ما پارکینگ مشاع داریم با 3 تا از همسایه ها ولی پارکینگ جوری هستش که اگر ماشین چهارم برداشته نشود آن سه ماشین دیگر نمیتوانند خروج کنند. این 3 همسایه ما کارمند هستند و صبح 5ونیم میروند سرکار ولی من کارم بازاریه و دیرتر میرم و شبام دیرتر از بقیه میام و مجبورم ماشین آخری باشم ولی وقتی به همسایه ...
سلام ، ساختمان 9واحدی هستیم در سند مادر 5 پارکینگ قید شده اما تنها 2واحد سند اختصاصی دارند آیا میتوان 3 پارکینگ مشاع جلوگیری کرد و نگذاشت کسی پارک کند. در ضمن 12متر مربع درصورتی که پارکینگ بغلی من مشاع هست چگونه محاسبه میشود؟ ممنون از راهنمایی
سلام. جدیدا آپارتمانی خریده ام که در قولنامه پارکینگ پیلوت دارد. سندش بعد از ٢٢ سال بنام تعاونی صادر شده و در سند نامی از پارکینگ نیامده. آیا میتوانم ادعای پارکینگ مسقف و در پیلوت داشته باشم یا دستم به جایی بند نیست؟ ممنونم اگر پاسخ دهید
با سلام و احترام. ما ساکن یک مجتمع 220 واحدی هستیم ( 11 بلوک 20 واحده!) که جلوی هر بلوک ،8 جای پارک برای ماشین ها وجود داره.(یعنی عملا هر بلوک 12 جای پارک کم داره!) لازم به ذکر هست که پارکینگ ها مشاع هستند و تحت تملک هیچ شخصی نیست. حال با توجه به مشاع بودن پارکینگ ها، ساکنین هر بلوک میتوانند ادعا ...
با سلام، بنده در یک ساختمان هشت واحدی قدیمی ساکن هستم که دارای پارکینگ مشاعی قید شده در صورتمجلس تفکیکی برای هر هشت واحد که جای پارک پنج ماشین در آن وجود دارد و در صورت پارک خودرو دیگر مسیر مسدود میشود، پنج واحد حدودا بیست سال پارکینگ ها را تصرف کرده و به بنده و دو واحد دیگر اجازه پارک خودرو نمیدهند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.