در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
با سلام و خسته نباشید همسایه بنده قصد ساخت ساختمان را داشت که بنده اعتراض نمودند طرف قصد 100 را داشت طرف نده همسایه بنده اداره اوقاف بود با مشکلاتی که داشتیم قرارداد نمودهایم طرف همکف را 100 تجاری و مابقی ساختمان را 60 درصد بنا کند و مابقی باقیمانده همکف تجاری را حیات خلوت ایجاد نکند ولی طرف ب ...
با سلام...بنده دارای یک خانه ویلایی به متراژ 33 متر هستم که در رهن بانک میباشد که چند تا از همسایه های سمت چپ ساختمانهایشان را دادن به سازنده و ساخته و تبدیل به آپارتمان کرده ... حالا یه سازنده با همسایه های سمت راست توافق کرده که ساختمانشان را بسازد و تبدیل به آپارتمان کند... سازنده پروانه ساخت گرف ...
باسلام اینجانب حدودا 15 سال 20 سال پیش زمینی خریده و در آن خانه ای ساختم که این خانه دارای یک پنجره می باشد. حال پس از گذشت حدودا 15 سال فردی زمین پشت خانه مرا خریده (دقیقا مکانی که پنجره و دیوار پشتی خانه من در آن جا قرار دارد). این فرد ادعا دارد که من باید پنجره خانه خود را مسدود کنم تا او بتواند ...
همسایه ما در جلوی خونه ما (که قبلا حیاط ما بوده و به اونا رسید) ساخت و ساز میکنه حیاط ما رو هم کثیف کرده. و همچنین از دیوار حیاط ما برای بالا رفتن و پایین آمدن از ساختمون استفاده میکنند. کلا چه مواردی پیشنهاد میشه و حق ما در این زمینه چیه؟ آیا ما حق شکایت رو داریم؟ ممنون میشم پاسخ بدید
سلام همسایه بنده در حال ساختمان سازی است و با ایجاد آلودگی صوتی مخل نظم و آرامش بنده شده است من چگونه و با استناد به چه ماده ای میتوانم مطالبه به حق داشته باشم.
بنده و همسایه ام بیش از 60 درصد متراژ زمین در حال ساخت زمین هستیم. همسایه اما علی رغم تذکرات اقدام به ساخت و ساز جلوتر از ساختمان بنده کرد و الان کرسی چینی کرده است.. با توجه به اینکه از قبل پیاده کردن نقشه تذکرات داده شده بود رای دادگاه برای حل این اختلاف چه خواهد بود؟
با سلام و عرض ادب. بنده منزل ویلایی یک طبقه دارم. جدیدا متوجه شدم همسایه کناری برای ساخت طبقه دوم منزلش که از وسایل پیش ساخت استفاده میکنن، از دیوار انتهای دورچین پشت بام بنده استفاده کرده. یعنی از قسمتی از دورچین پشت بام به عنوان یک قسمت از دیوار ساخت طبقه ی دوم خودش استفاده کرده. این موضوع رو اصلا ...
با سلام. همسایه من قبل از ساخت و ساز، یک رضایت نامه برای من آورد که امضا کنم. در اون رضایت نامه، نوشته بود که چون هیچ تعرضی به ملک من نداره، من هم حق هیچ اعتراضی رو ندارم. من امضاش کردم ولی پای امضا نوشتم که « به شرط قانونی بودن و کسب مجوز شهرداری موارد بالا رو تایید میکنم» . آیا ا ...
با سلام بنده دارای اپارتمانی در یک کوچه بن بست هستم که انتهای دست راستی کوچه واحد ماست. همسایه خربی ما که مشرف به کوچه است و ورودیش به طرف مشرق، ماده 5 شهرداری را رعایت نکرده و بجای 60% در حال ساخت 70 درصد بوده و از شهرداری پروانه ساخت گرفته است. این همسایه بصورت L شکل جلوی بالکن ما پیچیده ودر حدود ...
باسلام و خسته نباشید. همسایه ی بغل دستی ما زمین کلنگی خودشون میخاد بسازه 5طبقه دو طبقه آخر عقب روی داره از ما رضایت میخاد برای ساختمان 95 متری که میگه 3.5 عقب روی داره حالا ما چند مبلغ بگیم تا رضایت بدیم
سلام در مجاورت ساختمان بنده یک ملک با مجوز ساخت 3طبقه در حال ساخت است با توجه به پروانه ساخت موارد زیر در حال تخلف میباشد 1.طبقه چهارم ستون و سقف گذاشته شده 2.متراژ بیشتر از حد قانونی سوال به کجا باید جهت توقف مراجعه شود شهرداری هیچ اقدامی نمیکند آیا همسایه میتواند جهت انجام ساخت و ساز ا ...
وقتی ساختمانی در حال ساخت باشد و وزش باد شدید سبب خسارت به اموال همسایه روبرو شود یا میتوان از طریق شهرداری مانع از ساخت شد تا زمان پرداخت کلیه خسارت و رضایت معارض و ممنون میشم مقدار زمان خسارت تا شکایت را بیان نمایید
همسایه بغل ما که زمین بایر هست میخاد 5 طبقه بسازه کوچه ده متری هست و خانه ما جنوبی ، اومده از ما رضایت میخواد آیا بدون رضایت ما هم میتونه بسازه؟
همسایه پشتی ما چند سال قبل ساخت و ساز غیر مجاز کرده و سازه خود را به تیر آهن های ساختمان ما متصل کرده و امسال دوباره این کارو تکرار کرده و یک سازه دیگه ساخته و همچنین باعث پوشانده شدن نورگیر شود آیا میتوان دستور تخریب قسمت غر مجاز و متصل به ملک اینجانب رو گرفت چون باعث ترک دیوار چهار طبقه از اون سم ...
سلام ملک بنده پشت قواره است جنوبی در کوچه 6 متری و ملک جلویی در حال ساخت است که 90 درصد بنا رو بتون ریخته و فاصله اش با دیوار بنده 3متر شده بنده میتونم به علت رعایت نکردن فاصله با ملک بنده شکایت کنم و طبق قانون چند متر باید با ملک پشت قواره فاصله داشته باشن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.