در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درز انقطاع ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام. بنده در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم . باتوجه به کمبود اب در تابستان به تمام واحد ها پیشنهاد تانکر اضافه اب را دادم ولی متاسفانه چندنفر مخالفت کردند به مدیر ساختمان گفتم من برای خودم تانکر میگذارم گفت اشکالی نداره و من تانک را کنار کولر خودم گذاشتم و مزاحمتی هم برای کسی ندارم. میخاستم بب ...
سلام. بنده سنگ کاری رو برای ساختمونم آوردم که بر خلاف گفته های او کار های او همه ضعیف هست. کلی نقص در کار دارد و الان هم به مشکل برخوردیم. چون تموم سنگ و سرامیک رو با کیفت کاری پایین زده است. آیا با شکایت کردن خسارت تعویض سرامیک رو میتونم از او بگیرم؟
باسلام من طبقه 1 از یک ساختمان 3طبقه رو خریداری نمودم و با طبقه های 2 و 3 توافق کردیم که من با پرداخت مبلغ بیشتر صاحب حیاط شوم که در سند رسمی مشاع اعلام شده. و از انجا که به کوچه پشتی راه دارد عبور کنم و دو طبقه دیگر هم از در اصلی (در کوچه جلوی ) و راه پله و بالکن استفاده کنند برای همیشه الان به خاط ...
آیا مالک یا همان کارفرما میتواند دفترچه محاسبات ساختمان را تحویل بگیرد؟؟ درصورت امکان چگونه میتواند ؟؟ در صورت طراحی ساختمان به صورت overdesign چگونه میتوان اعتراض نمود؟؟
سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه سری وسایل رو اونجا بذارم و یک سازه ی فلزی ورزشی هم تو حیاط نصب کنم. ممکنه به خاطر سازه ی ورزشی یا اون قسمتی که مسقف کردم ساختمان های مجاور ازم شکایت ...
با سلام مدیر ساختمان هستم ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه برای فروش و کسی در آنجا ساکن نیست آیا همسایه های مالک با همکاری مدیر ساختمان برای مجاب کردن برای درست کردن خرابی می توانند به درب واحد قفل بزنند یا ...
سلام. مالک یک دهنه مغازه هستم و مالک ساختمان قصد بازسازی کل مجموعه تجاری مسکونی دارند. تکلیف مغازه و حق و حقوق بنده چه خواهد شد؟
با سلام در ساختمان ما هیئت مدیره ساختمان هر چند ماه می آید گل و گیاه جدید برای کل ساختمان و یا حتی نهال درخت برای پیاده رو جلوی ساختمان (در خیابان) می خرد و بعد از مدتی گیاهان ساختمان و نهال درختان بر اثر کوتاهی کردن و غفلت در آب دادن خشک می شوند و دوباره پروسه خرید گیاهان و نهال ها از اول اتفاق می ...
ساختمان ما 10 واحدی است.پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد می‌کنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
سلام. نماینده ساختمان درب فولادی پارکینگ رو تعویض و درب کرکره ای گذاشته. همچنین حدود 2 متر از دیوار را تخریب و درب نفر رو گذاشته. قبلا فقط همان درب فولادی جهت تردد بود. ایا مجوز شهرداری میخواهد.؟ بدون مجوز انجام داده باشه موقع فروش واحد بنده مشکل ساز خواهد بود .؟ ممنون میشم راهنمایی کنید شپاس گذارم
باسلام من در یک آپارتمان 16 واحدی مالک طبقہ اول ھستم کہ فاقد پارکینگ ھست 8واحدی کہ پارکینگ دارند صدای بازوبستہ شدن در برای ما خیلی وحشتناک ھست چندین بار ھم گفتم چارہ ای برا این صدای در پارکینگ کنید کہ فایدہ نداشت میخواستم بدانم کہ میتوانم از راہ قانونی شکایت کنم باتشکر
ایا در یک مجتمع آپارتمانی هشت واحدی یک واحد میتواند بدون اطلاع اقدام به نصب دوربین مدار بسته از پنجره واحد خود بکند به طوری که دوربین مستقیما درب ورودی آپارتمان را زیر نظر دارد تمامی رفت و آمد های ساکنین را رصد میکند، ایا مجاز به این کار میباشد
با سلام و خسته نباشید ملک ما جنوبی هست، و از پارکینگ رفت و آمد هست هفت واحد هستیم سه واحد پارکینگ دارند هزینه رنگ و تعمیرات پارکینگ به چه صورت باید محاسبه شود ممنون
سلام بنده در ساختمانی 4طبقه و هفت واحد زندگی میکنم. در ساختمان یک پارکینگ و دو پارکینگ مزاحم برای سه طبقه وجود دارد. مدیر ساختمان برای تعمیرات و رنگ رزی سقف و در پارکینگ مدیر هزینه ی سقف پارکینگ را تقسیم بر 13کرده و به افرادی که پارکینگ دارند سه سهم و افرادی که پارکینگ ندارن یک سهم اختصاص داده. هزین ...
با عرض سلام یک ساختمان شمالی 10 واحدی هستیم که 5 واحد پارکینگ دارند. جدیدا مجبور شدیم پل ماشین روی پارکینگ را تعویض کنیم. آیا هزینه پل مربوط به واحدهای دارای پارکینگ است یا مشاع بوده و بعهده همه ساکنان ساختمان است ؟ از راهنمایی شما ممنونم.
باسلام در ساختمانی 9 واحدی مالکین تصمیم به نصب دوربین مداربسته در مشاعات (پارکینگ و حیاط) به منظور حفظ امنیت در ساختمان کرده اند و همگی دسترسی کامل به فیلم های دوربین دارند اما متاسفانه یکی از مالکین که مدیر ساختمان هم نیست و در ساختمان ساکن نمیباشد از این قابلیت سو استفاده کرده و در امور خصوصی و رف ...
سلام همسایه طبقه 3 پمپ بسته بدون اجازه و اب ما قطع شده الان میگن ما خونه خودمونه و شما حق اعتراض ندارید قانونن حق چنین کاری رو دارن؟
باسلام و خسته نباشید. سوالم اینکه در یک ساختمان هستم چهار واحده و گاز مشترکه و سیستم گرمایش بخاری هست. من وقتی تعمیرات انجام دادم لوله کشی پکیج انجام دادم. الان میخوام بجای 3تا بخاری و 1آبگرمکن یدونه پکیج بزارم از نظر قانونی مشکلی داره؟ و همسایه ها میتونن شکایت کنن.؟
سلام. در یک آپارتمان سه واحدی که طبقه همکف آن سه پارکینگ و یک واحد است و جلوی واحد همکف یک فضای بازی وجود دارد. چند تا لوله کش آوردیم و تنها جای نصب منبع و پمپ را در فضای باز جلوی منزل ط همکف است ولی مالک آن واحد رضایت نمیدهد ، آیا با توجه به اینکه ط اول و دوم آب ندارند آیا عدم رضایت ط همکف مانعی بر ...
با سلام: و سپاس از زحمتکشان سایت و وکلای محترم شرح 1- در طبقه ششم یک مجتمع اداری 6 طبقه با 70 واحداداری , واحدی خریداری نمودم .با عنایت به اینکه تازه به محل جدید نقل مکان کرده بودم , بالکن محل کارم در طبقه 6 را ابتدا جارو و سپس اقدام به شستشو نمودم . ظاهرا بین طبقه 3 به 2 لوله فاضلاب گرفتگی دا ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در شهر مشهد خانه ای سه طبقه را خریداری نموده ام که طبقه سومش را غیر مجاز ساخته اند و جریمه اش را پرداخت کرده اند سقفش حلبی و حالت شیروونی است و هیچ عایق یا ایزوگامی ندارد و همسایه ها هزینه ای را بابت این کار پرداخت نمی کنند حال سوالم از جنابعالی این است که آیا میتوانم ...
با سلام یکی از مالکین از واحد ما به جرم هتک حرمت و تخریب قفل پارکینگی که ایشان ادعا دارند با نظر هیت مدیره در قسمت مشاعات ساختمان نصب کردند زدند و از ما شکایت کردنو استشهاد جمع کردن که از چهل واحد 4 نفر از مالکین امضا کردن و مهر هیت مدیره خورده اما یکی از اعضا اسبق هیئت مدیره که مهر هم دست ایشان بود ...
با سلام در مجاورت ساختمان ما که 5 طبقه هست یک ساختمان ساخته شده که درز انقطاع را رعایت نکرده و مسدود نموده است ، با توجه به اینکه در ساختمان ما 10 سانتی متر از عرض عقب نشینی شده برا ی درز انقطاع ، ساختمان مجاور به ملک ما تجاوز نیز نموده و در ملک ما ساخت و ساز نموده است کارشناس دادگستری هم انسداد درز ...
سلام همسایه ای دارم که در حین اجرای عملیات عمرانی درز انقطاع را رعایت نکرده آیا میشود از وی و ناظر پروژه شکایت کرد؟ به چه صورت ؟ نتیجه نهایی چگونه خواهد بود؟
سلام جناب مهندس همسایه ما چهار طبقه خانه مسکونی و تجاری میسازد اما باتوجه به فاصله بین درز انقطاع دارد فاصله را بادیوار چینی با بلوک پر میکند تکلیف چیست ممنونم
ساختمان من 2طبقه باارتفاع6است همسایه بغلی زمین دارد میسازد که سه طبقه 9متر ارتفاع دارد و فاصله درز انقطاع چقد باستون دیوار من باید بذارد؟ من متر گرفتم 3سانت گذاشته خوبه؟
ما زمینی جنوبی داریم که شروع به ساخت کردیم ساختمان همسایه ما یک مجتمع است که حدود سه متر عقب از بغل عقب نشینی کرده و بنا ساخته و حتی پنجره هم داده بواسطه همین عقب نشینی آیا ما باید درز انقطاع رعایت کنیم یا چون عملا بنا همسایه فاصله دارد نیازی به درز انقطاع نیست
به استناد استعلام تاریخ از اداره ثبت اسناد و املاک حکایت از تغییر 20 سانتی‌متری از عرض زمین و انتقال آن به ملک مجاور (همسایه) با پلاک ثبتی جهت دریافت پروانه ساختمان صورت گرفته است که این تغییرات به جهت دریافت سقف اضافی با توجه به مصوبه جاری شهرداری استفاده شده است. با توجه به مسئولیت صدور پروان ...
با سلام بنده دارای ساختمان دو طبقه ای هستم که تا به حال از دیوار همسایه استفاده کرده و آن را گچ کاری کرده بودم و به تازگی در سمت خود دیوار گذاشته ام و درز انقطاع را از روی نا آگاهی رعایت نکرده ام. با وجوداینکه گفته میشود ساختمان‌های ویلایی از جمله دوطبقه ملزم به رعایت درز انقطاع نیستند و ...
خونه ی همسایه مون درز منقطع و رعایت نکرده الان رطوبت به خونه شون داده چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.