در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت مستاجر به ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در تاریخ 5 بهمن ماه مستاجر باید واحد اپارتمان طبقه همکف رو تخلیه کند ( طبق قرارداد مبایعه نامه یکسال مقرر شده ) ولی کلی به اپارتمان مان خسارت زده و خسارتها رو نمی پذیرد و میگوید از قبل بوده مستاجر دو سال که در خانه مستقر هست البته در تاریخ 22 دی خانه را خالی نمود و و کلید رو تحویل داد و قفل ...
سلام دادخواست دریافت هزینه خسارات از مستاجر به چه صورت است؟ (یعنی در کجا ارایه باید داد.چه مسایلی در ان نوشت. چه مدارکی . و .....هزینه دادخواست چگونه محاسبه می شود و...) خواهشمند ام کامل راهنمایی فرمایید
باسلام و عرض ادب اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است. به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام داد. دادخوا ...
با سلام . یه کارگاه داریم چند سال دست یک مستاجر بوده . در سال آخر ایشون بدون اطلاع ما ملک رو به یکی از اعضای فامیلش اجاره می ده . این فرد جدید چند ماه مبلغ اجاره رومیده بعد دیگه نمیده . و ما هم ملک رو بهشون گفتیم تخلیه کنند که با تاخیر حدود دو ماه سه ماه تخلیه کردن و با وارد کردن خسارت و ندادن پول آ ...
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای محترم،مالکی هستمکدرمردادماه سال98مستاجرنشست و پایان قرارداد ک یکسال طبق قرارداد،ک منم همیشه طبق قرارداد 1ما زودترگفتم ب املاکی ،کگفتندخانه خریده،خوشحال شدیم چون از اول هم این مستاجر رانمیخواستیم،وبا بنگاهی آشنایی داشت،ازخالی کردن خانه سرشانه خالی میکرد ...
سلام بعد از عقد قرارداد اجاره، کلید خانه را از طریق سرایدار به مستاجر تحویل دادیم (به دلیل بعد مسافت شرق به غرب). مستاجر بعد از 10 ماه، مدعی شده که خانه را از ما تحویل نگرفته، که بخواهد سالم تحویل دهد و حاضر به تعمیر بخش های آسیب دیده خانه نیست. ضمن اینکه در روز قرارداد در ازای تخفیف 12 میلیون توما ...
سلام پایان قرارداد مستاجرمان شده لیکن خسارات بسیاری به ملک وارد کرده . نحوه دادخواست قانونی دریافت هزینه های خسارات بعلاوه تخلیه به چه صورت است ؟
بنده دادخواست تامین دلیل برای خسارت به واحدم رو از طرف مستاجر به عنوان موجر داشته ام. علاوه بر آن دادخواست تخلیه هم ثبت کرده ام. سوالم اینه اولا آیا کارشناس رو خود شعبه معرفی میکنه یا خودم باید پیگیر باشم؟ ثانیا الان وقت جلسه شورای حل اختلاف تعیین شده علی الاصول من باید کارشناس رو قبل از جلسه سر محل ...
سلام و عرض ادب بنده یک مستاجر دارم که با وجود اتمام و گذشتن چند ماهه قرارداد اجاره، ملک را تخلیه نکرد. از طرفی قرارداد اجاره بنده با ایشون فقط یک امضا داشت به همین دلیل بنده درخواست حکم تخلیه کردم و جلسه شورای حل اختلاف هم چند هفته آینده گذاشته شده است. این را هم بگویم که این ملک تنها ملک بنده هست ...
باسلام مستاجر بعد از سه سال تخلیه کرده، مشخص شده خساراتی به درها و دیوار خونه وارد کرده، طبق اولین قرارداد برگه تغییر و تحول پر شده و در مشاور املاک بایگانی شده، اما مشاور املاک میگه این برگه رو پیدا نکردن و گم شده، تامین دلیل هم انجام دادم، مستاجر متوجه شده که برگه تغییر و تحول گم شده خسارات رو انک ...
باسلام. واحد مسکونی اجاره دادم و بعد از 11 ماه اجاره ندادن مستاجر به یکباره و بدون اطلاع واحد تخلیه کرده و درخواست تسویه حساب کرده بعد از بازدید واحد برای تحویل متوجه شدیم که خسارات زیادی به خونه وارد کرده و منکر میشه که خسارت وارد کرده در صورتیکه در قرارداد ذکر شده که خونه سالم تحویل گرفته و بنده ب ...
.سلام آیا کارشناس . کارشناس تامین دلیل خسارت مستاجر به آپارتمان مسکونی در گزارش خود مبلغ کل خسارت وارد را اعلام میکند و اون مبلغ را در دادگاه میتونیم طلب کنیم یا اینکه خسارتها را ثبت میکند و موجر خودش باید تعمیرات انجام دهد و طبق فاکتورها هزینه را از دادگاه طلب کند؟
سلام. مستاجر خودش تخلیه کرده و من با حکم دادگاه با مامور و کلید ساز خانه را تحویل گرفتم. اگر تامین دلیل خسارات وارده بگیرم و پس از آن طبق گزارش تامین دلیل ساختمان را بازسازی. بازسازی.کنم آیا هزینه خسارات تعمیر شده کاملاً به من پرداخت میشود یا به صورت درصدی از هزینهها پرداخت میشود؟
سلام. دادخواست پرداخت پرداخت خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابیهای ایجاد شده در ساختمان که قبلاً به صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است حال چگونه اقدام یا چه مدارک دیگر لازم است به دادخواست اضافه کن ...
سلام قرارداد مستاجر پایان یافته با توجه به اینکه اجاره نامه دو شاهد امضا نکردهاند تنها دادخواست حکم تخلیه دادم که به شورا ارسال شده با توجه به اینکه حکم تخلیه معمولاً زمان برتر از تخلیه فوری است. همچنین تاریخ جلسه حضوری شورا جهت تخلیه هنوز مشخص نگردیده و در این حین متوجه شدم مستاجر خساراتی به ...
سال 1402 با مستاجرم قرارداد اجاره خارج از بنگاه بستم و تا امسال تمدیدش کردم. امسال خونه رو تخلیه کرد هم ی سری ایرادات داره هم حدود پنجاه تا شصت میلیون بدهکاره. با توجه به اینکه قراردادو توی سامانه ثبت نکردم میتونم ازش شکایت کنم؟
سلام یک باب منزل مسکونی رو به مدت دو سال به شخصی اجاره دادم که چون منزل ویلایی بود زیر زمین منزل رو وسایل خودم گذاشته بودم و در آن را قفل زده بودم هنگام تحویل خانه از مستاجر زیر زمین رو چک نکردم بعد از رفتن مستاجر وقتی به زیرزمین رفتم دیدم تمام گلهای سقف ریخته آنقدر آب از بالا نشتی داشته که کل گلهای ...
سلام وقت بخیر. مستاجری در ملکم هست که 5 ماه اجاره نداده و با این که در قرارداد نوشته شده باید در موعد اداری اجاره واریز شود اصلا اجاره را پرداخت نکرده و پیچ ابگرمکن را شکسته و موتور کولر را میگه دزدیدن. بابت خسارات وارد شده و تاخیر دیرکرد و عدم پرداخت اجاره چه کنم؟ ضمنا تا 2 هفته دیگر هم ملک را ت ...
سلام یک باب کارخانه به مستاجر طی قرارداد منعقده تا تیر ماه سال 99 اجاره داده شده در آخر سال 98 کارخانه را بفروش رساندم ولی تا کنون سند محضری نزدیم و بقولی مخاطرات فروش انجام نشده ولی قسمتی از وجه فروش را گرفتم تا مابقی در محضر تبادل شود و مستاجر پس از یک ماه در تاریخ 25/5/99 کارگاه را تحویل داده ا ...
باسلام و عرض ادب اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است. به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام داد. دادخوا ...
سلام پایان قرارداد مستاجرمان شده لیکن خسارات بسیاری به ملک وارد کرده . نحوه دادخواست قانونی دریافت هزینه های خسارات بعلاوه تخلیه به چه صورت است ؟
با سلام مستاجر بنده خونه بنده را تخلیه کرده و مبلغ قرض الحسنه را دریافت کرده است و مبلغ 4 میلیون بابت خسارت وارده به بنده پرداخت کرده است که در حال حاضر با تهدید و حتی درگیری از بنده تقاضای وجه خسارت را دارد چطوری می توانم و از کجا بایستی اقدام به تامین امنیت جانی و مالی خور را تضمین کنم
سلام مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاجر طلب دارد همچون اجور معوقه اجرت المثل و خسارت به مورد اجاره آیا لازم است که موجر به صورت جداگانه شکایت طلب از مستاجر نماید ؟! یا اینکه فقط کافی است ...
با سلام احتراما بنده یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک ماه قبل اتمام قرارداد به موجر اعلام نمودم که بعد اتمام قرارداد سر ماه منزل را تحویل خواهم داد و باید پول رهن را آماده کند و هرکسی هم در این مدت می خواهد منزل را ببیند با هماهنگی بنده بلامانع است. بعد اتمام قرارداد و تخلیه منزل، موجر از تحویل کلیدمن ...
سلام. من از طریق مشاور املاک و دریافت کد رهگیری، یک واحد از ساختمان 2طبقه را به شخصی اجاره دادم که بعد از حدود دوماه حاضر به پرداخت اجاره بها نیست وبا ریختن زباله و کثیف کردن مشاعات ساختمان باعث شده هر مستاجری که برای بازدید از طبقه اول میاد بادیدن این صحنه و بوی نامطبوع حاضر به اجاره کردن واحد اول ...
سلام، چند ماه پیش خانه که اجاره داده بودم رو از مستاجر تحویل گرفتم، مبلغ 400هزار تومان بابت فیشهای مصرفی و رویت کسری ها از مستاجر نگه داشتم و پشت قولنامه من همین ذکر شده و هیچ رسیدی بابت 400تومان دست مستاجر نیست، الان بعد از چند ماه مستاجر بابت 400تومان شکایت کرده، ولی به خانه آسیب زده، یک سری از وس ...
با سلام. بنده خانه ای پارسال اجاره دادم تا ( خانه ای که قرار هست خودم در آن زندگی کنم و به خاطر این که یک پولی بیاد دستم، اجاره دادم و همین یک خانه رو دارم و احتیاج داشتم که اجاره دادم. ) طرف آدم سرمایه داری بود و نه ماه کرایه ندادن. ( که دیروز که دیگر تخلیه کردن گفتن فکر کردیم شرکت پرداخت کرده و مع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.