سوالات مرتبط با " حکم تخلیه ملک , قرارداد اجاره , تخلیه ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حکم تخلیه ملک , قرارداد اجاره , تخلیه ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حکم تخلیه ملک , قرارداد اجاره , تخلیه ملک " مشاهده کنید.

تخلیه اداره ثبت
سلام
پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟...
مشاهده
طریقه پس گرفتن مبلغ رهن از مالک
باسلام. بنده ملکی رو یکسال رهن کردم بمبلغ 40میلیون تومان. بعد از یکسال صاحبخانه 200تومان اجاره به مبلغ اضافه کرد. ضمن اینکه قرارداد جدیدی تنظیم نشد گفت که هروقت قصد تخلیه داشتید دوماه جلوتر بمن اطلاع دهید. من از 4ماه قبل به ایشون اطلاع دادم که خانه خریدم (که مستاجر داخلشه) و الان نصف پولش رو از من م...
مشاهده
تخلیه منزل
سلام بنده یک خونه از یه نفری که سند بنامش بود (6دانگ) خریدم و ایشون هم سند مالکیت را به نام من انتقال قطعی داد و رسید به موعد تخلیه و تحویل منزل، حالا معلوم شده که این فروشنده با خانمش مشکل خانوادگی دارن و میخوان طلاق بگیرن (خونه مهریه خانم نیست) حالا که خانم فهمیده آقا خونه فروخته از خونه بیرون نمی...
مشاهده
دستور موقت تخلیه
سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد ..
س...
مشاهده
ملک مستاجر
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد...
مشاهده
تخلیه ملک و تهدید
باسلام خدمت شما, تکلیف ما با مستاجری که 6 ماه از قرارداش گذاشته و بجای خالی کردن ملک (یک باب مغازه تجاری) اقدام به تهدید و ممانعت از کار لوله کش برقکار وکلن کار ساختمان (تعمیرات انجام میشه در کل ملک) چی هست؟ شورا نوبت زده برج7 انصاف کار تعمیرات ما تا برج 7 بخوابه؟ طرف هم به راحتی کارش رو بکنه؟ باسپا...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام. در اسفند 96 ملکی را خریداری کردم و تا تاریخ 31 مرداد 97 مهلت تخلیه دادم. اکنون بعد از گذشت موعد تخلیه، فروشنده از تخلیه ملک امتناع میکند. راهکار تخلیه فوری چیست؟
با تشکر...
مشاهده
تخلیه خانه
سلام من یک خانه فروخته بودم و قرار بود تا آخر شهریور 97 تحویل بدم. ولی خریدار وقتش از خانه ای که در آن ساکن بود تموم شده بود. و در در تیر ماه برای ایشان با پوله خودم خانه اجاره کردم. و در حضور چندتا شاهد مقرر شد که خانه ایشان را اسفند 97 تحویل بدم. ولی ایشان رفته شکایت کرده و میگه خانه منو تخلیه کن....
مشاهده
تخلیه ملک توسط فروشنده اول
ملکی را از شخص (بخریداری) نمودم که وی نیز یکسال قبل همان ملک را از شخص (الف) خریده است. فرد الف بدلیل عدم پرداخت پول تخلیه توسط فرد ب حاضر به تخلیه ملک نیست.باتوجه به اینکه 1) سند ملک بطور شش دانگ با تسویه حساب کامل بنام بنده انتقال یافته وزمان تحویل آخر آذر 97بوده. هیچ مبلغی جهت تخلیه نگه نداشته شد...
مشاهده
فک قفل و تخلیه ملک
با سلام. ملک مسکونی را از طریق مزایده خریداری کرده ام که دارای متصرف است و تخلیه ملک برعهده خریدار است با شخصی که در محل ساکن هستش تماس گرفته ام و حاضر به تخلیه ملک نیست و ادعا دارد به مدت پنج سال قرارداد اجاره دارد و هنوز دوسال از مدت اجاره باقی مانده و البته اجاره نامه در یک برگ کاغذ نوشته شده و چ...
مشاهده
گرفتن حکم تخلیه خانه فروخته شده
سلام خسته نباشید ... ما یک خونه خریدیم ... الان مالک سابقش بعد از گذشتن چند ماه میگه تخلیه نمیکنم ... و اینکه اجاره نامه هم ایشان گرفته نشده فقط یه قولنامه و سند هم پیش ماس ... الان چیکار کنیم ... شکایت کردن تا تخلیه چقد زمان میبره ... ممنون...
مشاهده
تخلیه ملک
مستاجر در موعد مقرر از تخلیه ملک استنکاف نموده در مراجعه به شورا سه روز جهت تخلیه به وی مهلت داده شده و ودیعه توسط موجر در ید شورا قرار گرفته توافقی هم در نزد شورا صورت گرفته سوال اینه که ایا استمهال توسط شورا بدون رضایت موجر ممکنه و با توجه به اعلام شورا به موجر جهت دریافت ودیعه مزبور، بازپسگیری ود...
مشاهده
ملک ورثه ای
باسلام ایا امکان دستور حکم تخلیه با نیم دانگ از سهم یکی از وراث امکان دارد که اجرایی شده در حالیکه سهم فرد ورثه محکوم شده 1 دانگ بوده
و حال همان نیم دانگ ورثه بعد از تخلیه خانه امده انجا را به اجاره واگذار داده
لطفا ما را در این زمینه راهنمایی بفرمایید که سهم ما 1 دانگ میباشد با چه حسا...
مشاهده
تخلیه ملک
من یک ملکی دارم به اسم پدرم است سند ثبتی نداریم ولی ملک سابقه ثبت دارد برادرم چند سال رایگان در خانه نشسته است حال برای اینکه تخلیه کند
چه دادخواست باید بدهم...
مشاهده
تخلیه خانه
سه سال پیش خانه به مبلغ 292میلیون تومان معامله کردیم مبلغ 210 میلیون چک و نداده و قرار شده 82میلیون در دفترخانه تنظیم سند و مبلغ پرداخت شود ایشان نیامده 8ماه دوندگی ایشان نیامد در قرارداد اگر خریدار به تعهدمان نکند 50میلیون ضرر کسر فسخ معامله گردد ولی کسی دیگر بدون اینکه احضار دادگاه شویم بعد 3سال گ...
مشاهده
تخلیه
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام.
ما 4 سال هست خانه مان را رهن کردیم و فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم. هر سال هم چند میلیون به مبلغ رهن اضافه شده و تمدید را به صورت خودمونی و دستی ( ما و صاحبخانه ) انجام دادیم. حالا هم امسال میخواهیم این خونه رو تخلیه کنیم. میخواستم بدونم در دریافت همه پول رهن مشکل ایجاد میشه؟ خیل...
مشاهده
سوال ملکی
سلام
یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته
حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون
فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست

آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟...
مشاهده
تخلیه
با درود و مهر
خانه ای را برای مدت شش ماه به نزدیکان بدون مبلغ داده ام و ایشان نوشته بعنوان امانت برای شش ماه گرفته با امضا دو شاهد.
الان ده ساله که نشسته و بیرون نمی رود ، لطفا راهنمایی کنید بهترین و سریعترین راه تخلیه چیست.
سپاس فراوان...
مشاهده
قرارداد اجاره خود رو با شهرداری شرکت حمل و نقل درون شهری و حومه قرارداد ساعتی و کیلومتری اگر
قرارداد اجاره خود رو با شهرداری شرکت حمل و نقل درون شهری و حومه قرارداد ساعتی و کیلومتری اگر شهرداری خارج از محدوده استفاده نماید و اتفاقی رخ دهد بار مالی داشته باشد خسارت ارتباطی با شرکت خواهد داشت ؟ متشکرم...
مشاهده
نحوه بستن قرارداد اجاره براي سال 1401
با سلام و احترام- در قرارداد اجاره براي سال 1401 چه متن حقوقي داخل قرارداد بنويسيم كه هر دو طرف در پايان قرارداد به آن احترام گذاشته و شامل تمديدهاي اجباري و خلاف قانون و شرع در رابطه با مالكيت خصوصي كه از سوي دولت اعمال مي گردد(مانند قانون كرونا)، نشود و مستاجر در زمان پايان قرارداد خود ملزم به تخل...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام سوال من در قرارداد اجاره دو فقره هست یکی معمولی و دومی دارای کد رهگیری می باشد در قرار داد معمولی مبلغ جریمه به ازای هر روز بعد سر رسید اجاره 200تومان نوشته بعد کرد 500 تومان یعنی قلم خور شده البته قرار داد دارا کد رهگیری دار هم نوشته که قرار شده فردا برم بگیرم میخواستم بدانم آیا اشکال دارد این...
مشاهده
قرارداد اجاره
با سلام. در تاریخ 20 فروردین خانه ای اجاره کردم با توجه عدم حضور مالک نوشتن قرارداد توسط مشاور املاک و با مکالمات تلفنی مشاور املاک با موجر صورت گرفت قرارداد توسط اینجانب و دو تا شاهد امضا شده است منتهی موجر قرارداد را امضا نکرده است .در تمام این مدت بنده تعهدات ذکر شده در قرارداد را کامل اجرا نموده...
مشاهده
چطور قرارداد اجاره را منعقد کنیم؟
برای انعقاد قرارداد اجاره ، مستاجر 4 روز بعد میخواهد نصف مبلغ ودیعه را بدهد و مابقی را حدود 20-30 روز بعد و می گوید چک بدون تاریخ میدهم . لطفا راهنمایی کنید ایا این کار را بکنم یا خیر؟...
مشاهده
قولنامه رهن خانه
پدرم میخواد خونه رهن کنه قولنامه به نام شوهرم اما برای اینکه ثابت شه پول پدرم بوده شوهرم گفته تو قولنامه ذکر میکنیم که پرداخت کننده رهن پدرم بوده که بعدا موقع پس گرفتن پول رهن، پدرم پول رو پس بگیره. اینکه توی قولنامه ذکر بشه کافیه ؟ یا باید جای دیگه هم ثبت بشه که پول رهن رو پدرم داده ؟...
مشاهده
قرارداد اجاره
آیا مالک می تواند ملکی که در اختیار مستاجر هست را قبل از انقضای تاریخ قرارداد به دیگری اجاره دهد ؟
و اگر اجاره بدهد و تاریخ را بعد از اتمام قرارداد قبلی لحاظ کند چه حکمی دارد؟...
مشاهده
قرارداد اجاره
اگر مالک قبل از اتمام قرارداد اجاره (1402/4/15) مورد اجاره را به شخص دیگری اجاره بدهد و تاریخ قرارداد را پس از تاریخ 1402/4/15 تنظیم ‌و امضا کند کارش قانونیه ؟ و می تواند پس 1402/4/15 از مستاجر قبلی در صورت عدم تخلیه، اجرت المثل یا ضرر پیش بینی شده در قرارداد را مطالبه کنه ؟...
مشاهده
تعیین تکلیف قرارداد اجاره
یا سلام و عرض ادب
منزلی را با مهر و امضا بنگاه و دو شاهد و طبق اعلام بنگاه دار با اطلاع مالک تنظیم و پس از واریز مبلغ رهن اعلامی به حساب موجر (که با مدیراملاک فامیل هم هستند) و دریافت کلید ساکن شدم با این قول که موجر بدلیل سکونت در شهر دیگر یک هفته بعد جهت امضا قرارداد خواهند آمد ولی یک ماه بع...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام بنده دو دانگ یک مغازه را به شریکم اجاره داده ام و بین ما یک قولنامه دستی نوشته شده است ام در قرارداد مدت اجاره نوشته نشده است و چیزی که در قرارداد ما است به این گونه نوشته شده است که :
مبلغ 4,000,000تومان ماهیانه به محور پرداخت شود
آیا این متن در قراداد همان حکم مدت قرارداد را دارد؟...
مشاهده
روابط مستاجر و موجر
سلام .من وموجر یک قرارداد دستی یک ساله سال 98بستیم .اما در قسمت توضیحات قرارداد ذکر کردیم سالانه با توافق طرفین 20 درصد به کرایه اضافه شود .اما باتوجه به تورم این چندسال همیشه بالای 60 درصد به صورت زبانی مبلغ کرایه افزایش داشته وکرایه به حساب موجر واریز شده.طبق قرارداد که گفته شده سالیانه به مبلغ2...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام