در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون املاک کمیسیون املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم قوه قضایی اینجاب جز مشاورین املاک و دارای پروانه کسب هستم و یک معامله در تاریخ 1399/06/10 به مبلغ 27000000000میلیارد تومان مبایعه نامه تنظیم نموده و مبایعه نامه به رویت و احراز طرفین قرارداد رسیده و مبایعه نامه را امضا و تایید نمودند و طرفین قرارداد هر یک ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم قوه قضاییه اینجاب صاحب بنگاه املاک (مشاور املاک) معاملاتی و جز رسمی اتحادیه املاک و دارای پروانه کسب هستم اینجانب یک قرارداد مبایعه نامه در تاریخ 1399/06/9به مبلغ 27000000000میلیارد تنظیم نمونده و با اخذ کد رهگیری و پس از احراز و اقرار، به رویت طرفین قراردا ...
من مستاجر بودم جایی برای بستن قرارداد مراجعه کردم اما بعد از بستن قرارداد اجاره و پیش از تحویل ملک بنابه دلایلی با مالک فسخ کردم. برای فسخ به املاک مراجعه کردم. ایشون کمسیون هردو طرف رو از من کم کرده. آیا کارشون درست بوده؟ اگر اشتباه هست به کدام مرجع شکایت کنم. مبلغ کسر شده 5 میلیون تومان می شود
باسلام و خسته نباشید بنده حدود 1 ساله که دفتر املاک دارم و تو این مدت برای شخصی 2 مبایعه نامه نوشتم که اولی رو که ایشون فروشنده بودند هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون بمن ندادن و خریدار مبلغ 3 میلیون کمیسیون بمن داد حتی کمتر از نرخنامه. یکی از شاهدین پرونده که خریدار رو پیدا کرده بود مبلغ 7 میلیون بیرون ا ...
سلام بنده املاک دارم فروشنده و خریدار در خارج مشاور املاک به توافق رسیده فقط جهت تنظیم قرارداد و دریافت کد رهیگری به من مراجعه کردند بعداز اتمام قرارداد از پرداخت حق کمیسیون سر باز زدند آیا من میتونم مبایعه نامه رو به ایشان ندهم یا اصلا باطلش کنم.چون هنوز مبایعه نامه دست خودمه
با سلام و خسته نباشی. در دعوای حقوقی با یک مشاور املاک که تلفنی موافقت کرده بود کمیسیون دریافت نکند ولی بعد از عقد قرارداد درخواست کمیسیون کرده و شکایت کرده است وکلای عزیز پیشنهاد دریافت متن مکالمات رو دادند. سوالم اینه که 4 ماه از مکالمه تلفنی گذشته آیا امکان دریافت متن مکالمه وجود دارد؟. اگر امکان ...
با سلام خانم من صاحب خانه ای در اهواز هست برای اجاره خانه مشاور املاکی در اهواز پیشنهاد داد بدون دریافت کمیسیون قرارداد اجاره را بنویسد. بعد پیشنهاد داد که از اونجا که موجر و مستأجر هر دو ساکن تهران هستند قرارداد در دفتر شعبه تهران بسته شود که روز قرارداد مشخص شد که مدیر املاک اهواز برای کاری به تهر ...
با سلام. بنده مشاور املاک هستم.میخواهم برای پدرم ملکی بخرم و در دفتر املاکی که کار میکنم مبایعه نامه بنویسم.از آنجایی که پدرم مشتری من هست،مدیر دفتر میتواند کمیسیون را از دو طرف کامل بگیرد و به من که مشاور هستم پولی ندهد؟ در صورت ندادن پول چطور میتوانم مدیر دفتر را متقاعد کنم که من به عنوان مشاور سه ...
سلام وقت بخیر بنده میخواستم خونه ای رو اجاره کنم که حق کمیسیون املاک رو هم پرداخت کردم بابت بیعانه ولی ازشون مدرکی نگرفتم جز رسید کارتی که کشیدن ایا این رسید مدرکی دال بر اینکه من تو املاکی پول کشیدم و بیعانه پرداخت کردم هست یا باید دست نوشته ازشون میگرفتم ؟؟ سوال دوم اینکه به هر دلیلی انعقاد قرا ...
کمیسیون املاک برای مشارکت در ساخت چقدر هست؟
سلام خسته نباشید من ی آپارتمان خریداری کردم که در مشاور املاک فقط وفقط یک پیش نویس نوشته امضا گرفته شد، اما هیچ وقت بهم تحویل ندادن کد رهگیری هم نگرفته، الان ازم بابت کمیسیون شکایت کرده چکار کنم
سلام روز خوش بنگاه املاکی آپارتمانی را معرفی کرد اما در بازدید از آپارتمان مورد نظر صاحبخانه گفت به املاکی معرفی کننده برای اجاره درخواست نداده است. املاکی هم هیچ کاری جز معرفی انجام نداده و ما مستقیما با صاحبخانه توافق کردیم اما الان املاکی درخواست پرداخت حق کمیسیون دارد. با توجه به اینکه قراردادی ...
سلام و درود بنده یک قرارداد رهن کامل در یک املاک امضا کردم قرار شده پول تا تاریخ 1 مرداد به حساب صاحب خانه واریز کنم اما حاظر به قبول چک رمز دار یا معمولی نشده و اصرار داشت پول به حسابش واریز شود و رسید پول هم بعلت مشغله نمیتوانست بدهد ،،رفتیم برای تحویل ملک که مشخص شد آپارتمان کولرش خرابه ،و عیبهای ...
سلام بنده یه معامله 48میلیاردی بوده و فروشنده توافق نمود که مبلغ سه میلیارد سیصد هزار تومان خریدار بده واسطه و ایشون دومیلیارد دویست دادن و الباقی نمیدن امروز فردا میکنه و کمسیون قانونی نداده میشه راهنمایی کنید از کجا شروع کنیم
سلام پیش قرارداد اجاره ملک در بنگاه در یک نسخه نوشته شده و مستاجر کمتر از 24 ساعت اعلام پشیمانی کرده.الان تکلیف کمیسیون و شرایط فسخ چگونه هست؟
سلام ببخشيد ما ملكى رو فروختيم كه به نام همسرم بوده بعد ٢ ماه الان متوجه شديم كه كميسيون خيلي بيشترى از ما گرفتن ، فقط مبلغ از حساب من به حساب املاك واريز شده بريم براى شكايت قابل پيگيري هست !؟ و اينكه براى تنظيم شكايت كجا بايد برم ؟
باسلام طریقه اخذ کمیسیون تهاتر یا معاوضه به چه شکل است و چگونه باید محاسبه گردد ک در چارچوب قانون باشد
سلام برای خرید اپارتمانی فروشنده و خریدار ب توافق رسیدیم، و هردو ب همراه شاهدین، در بنگاه پای مبایعه نامه را امضا کردیم. املاکی میگوید صد میلیون باید بدهی،میگوید این پول رو به فروشنده میدهد در صورتی که شماره حساب شریکش را داده،این درخواست را بعد از رفتن فروشنده گفت،من گفتم شماره حساب فروشنده را بدهد ...
با سلام و احترام آیا مشاور املاک برای شکایت از مستاجر که حق الزحمه املاک را پرداخت نمیکند میتواند شکایت کند یا صاحب مجوز فقط کدام یک مورد قبول دادگاه می باشد . با تشکر
درصورتی که ظرف کمتر از 24 ساعت معامله فسخ گردد تکلیف حق بنگاه چیست؟
با سلام بنده ملکی به ارزش 880 م تومن در مشهد، قولنامه کردم و همانجا 30 م بیعانه دادم. روز بعد معامله را فسخ کردم اما مشاور املاک ، 5 م بخاطر کمیسیون کسر کرد. آیا مبلغ کسر شده، مطابق تعرفه بوده است ؟
با سلام و احترام بنده املاک هستم و یه واحد بود ک مالک خارج از کشور بود یه خریدار پیدا کرده بودم ک میخواست واحد ایشون رو مالک بمن گفتن چون من ایران نیستم شماره تلفن خریدار را بمن بده ک اگر 100 درصد شد بیام ایران و انجام بدیم دفتر شما بنده اشتباه کردم اعتماد کردم و دادم شماره رو الان بعد 2 ماه آم ...
سلام خسته نباشید چند هفته پیش برای یک مشاور املاک بابت بیعانه خانه پول واریز کردم اما در وقت تعیین شده نتونستم پول رو جور کنم الان مشاور املاک پولم رو پس نمیده البته اجاره نامه نوشته شده ومن امضا کردم ولی صاحب خانه و مشاور املاکی هنوز اجاره نامه رو امضا نکرده اند ایا مشاور املاک میتونه از من کمسیون ...
مشاور املاک هستم. مشتری و فروشنده مرا دور زدند و از دادن کمیسیون به بنده خودداری میکنند. چگونه از حقم دفاع کنم؟
سلام من برای انجام خرید خانه با طرفین به املاک رفتیم برای بیعانه ملک من مبلغ نود میلیون تومان رو بحساب همسر (مشاور املاک) واریز کردم بعد از تمام شدن معامله اون نود میلیون رو برای حق کمیسیون برداشته و نمیدهد در حالی که حق کمیسیون آن میشود 18میلیون تومان الان من چیکار کنم ؟
یک چک دادم به مشاور املاک برای فروش ملک به عنوان کمیسیون چون مبلغش بالاتر از کمیسیون هست میشه جلو پاس شدن چک و بگیرم؟
با سلام. بنده یه خانه رو اجاره کردم 100 میلیون پیش و ماهانه 7 میلیون اجاره الان املاکی میگه شما باید 5 میلیون کمیسیون بدهید ایا این کمیسون املاکی بیش از حد است یا درسته؟
بنده یک خانه رو اجاره کردم و مبلغ 5 میلیون تومان بیعانه به حساب موجر واریز کردم و کمیسیون املاکی رو هم به حساب خودشون زدم و قرارداد رو امضا کردیم و مبلغ رهن در اجاره نامه ذکر شد. روز بعد چون پول رهن جور نشد درخواست فسخ قرارداد کردم و خواستم پول رهن و کمیسیون رو برگردونند ولی خبری نیست. در اجاره نامه ...
سلام بنده با سه نفر شریکی یک قطعه زمین در املاک محل قولنامه کردیم بعد یک روز من پشیمان شدم. موقع قولنامه 400میلیون هم زدیم به حساب فروشنده و بقیه شو چک دادیم کل مبلغ معامله هم 2میلیارد و 600میلیون هستش آیا باید ضرر زیان بدم به فروشنده یا نه و اینکه کمسیون املاک چقدر میشه برای معامله ما ممنون می ...
سلام عرض ادب سلام ایا در پایان اجاره مغازه برای انعقاد قرار داد باید بازم کمسیون به بنگاهی بدهیم یا خیر ؟ اینکه بنده 20 روز ، زودتر از موعد اجاره ملک رو تحویل میدیم و مالک اینو میدونه و اجاره بها یک سال رو کامل دادم یکجا ایا مشکلی پیش نمیاد در انعقاد قرار داد اجاره و گرفتن پول پیش مغازه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.