در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب، ما باغی داریم که بر اساس تحدید حدود 1314 همسایه ما از بخش جنوبی باغ ما حق عبور داشته است. دلیل آن عدم دسترسی باغ ایشان به معابر بوده است. اما اکنون ایشان از بخش شمالی باغ خود که کوچه ای در آن احداث شده است، دروازه بزرگ دارد که از طریق آن به راحتی وارد باغش می شود. سوال اینجانب ...
با عرض سلام و ادب، ما باغی داریم که بر اساس تحدید حدود 1314 همسایه ما از بخش جنوبی باغ ما حق عبور داشته است. دلیل آن عدم دسترسی باغ ایشان به معابر بوده است. اما اکنون ایشان از بخش شمالی باغ خود که کوچه ای در آن احداث شده است، دروازه بزرگ دارد که از طریق آن به راحتی وارد باغش می شود. سوال اینجانب ...
زمینی داریم که حدود سی سال پیش خرید شده که در سند ودر قولنامه هیچ حقی درج نشده و الان جزو محدوده شهر است اما عده ای با رجوع به عکس هوایی سال 47 عنوان میکنن از وسط زمین راه مالرو عبور میکرده و خواهان راه دسترسی ماشین رو هستن و اینکه در سند در حدود زمین حد زمین به کولان ذکر شده ایا میتونن راه دسترسی ...
سلام طبق صورتمجلس تفکیکی ساختمان مسکونی یکی از پارکینگ ها در جلوی درب راه پله و آسانسور جانمایی شده و در سند سایر واحدها قید گردیده که نسبت به پارکینگ فوق حق ارتفاق و رفت و آمد دارند. سوال: باتوجه به اینکه در صورت پارک خودرو در جلوی درب راه پله ، مسیر دسترسی مسدود می گردد و مالک حاضر به جابجایی خود ...
سلام علیک ک. هستم از استان گلستان. گرگان زمینی ورثه ای که بین دو خواهر حدودا چهل سال پیش از طریق دادگا تقسیم شده است و از آنجائیکه این دو خواهر نسبت به هم محبت داشتن زمین ورثه ای را که قبلاً به مادران از قسمت جلو و راه عبوری رسیده بود را با زمین خاله مان جابجا می کنند و مادران درسال نودو یک فوت کر ...
با سلام نهر ابی از داخل حیاط ما می گذرد برای سه کشاورز پایین دست که حدود 40 سال ابی عبور نکرده چون هر سه کشاورز پروانه چاه گرفته اند ایا میتوان نهر را پر کرد دو تا از کشاورزان فوق شدیدا مخالفند و حکم رفع ممانعت از دادگاه گرفته اند چون من دیوار حیاط م را احداًث کرده ولی راه اب باز است
یک باغ دو کله ای که در پایین و بالایش کوچه است. حدود 5 سال پیش بین دو برادر از وسط تقسیم شده قسمت پایین برای آبیاری از قسمت بالا آب می آورده و لی در تقسیم نامه قید نشده که آب راه قسمت پایین از بالاست. تا اینکه دو سال پیش یکی از برادران به رحمت خدا رفته و ورثه زمین را فروخته خریدار جدید فنس کشیده و د ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم من دو ماه پیش خانه ویلایی خریدم که سندش دفترچه بود. بعد از قطعی شدن معامله و ارسال سند تک برگ پس از دو هفته متوجه شدم پشت سند نوشته حق ارتفاقی سه پنجره و 6 سر تیر و 3 میزاب برای قطعه 2059.من این مورد رو موقع خرید و تنظیم سند نمی دانستم و فروشنده هم به من اصلاً اطلاع ندا ...
با سلام و خسته نباشید همسایه بالا دست ما از من شکایت کرده که چرا اجازه نمیدهم اب کوچه حاصل از باران از حیاط ما رد شود حیاط ما پلاک بندی شده ولی هنوز شهرداری ما رو مجبور به عقب نشینی و باز کردن کوچه نکرده و در حال حاضر بن بست است و از قبل هم هیچ راه ابی اینجا وجود نداشته همسایه ما از طرف دیگر راه به ...
سلام. آب کشاورزی بنده از ایام قدیم از زمین همسایه میگذرد همسایه من هیچگونه حقی از آب ندارد بنده بدلیل خشکسالی میخواهم لوله گذاری بکنم ولی همسایه مانع میشود از لحاظ قانونی بنده میتوانم لوله گذاری کنم؟
سلام و تشکر از وکلای محترم بنده دو ماه پیش ملکی را خریده ام که الان متوجه شده ام قبل از من یکبار سال 97 و یکبار هم سال 99 یکی از همسایگان بر علیه صاحب ملک قبلی من مبنی بر حق ارتفاق عبور و مرور شکایت کرده که در شکایت اول به دلیل عدم وجود سابقه عبور و مرور و ماده 98 قانون مدنی که حق ارتفاق را به صورت ...
سلام وقت بخیر در سال 1377شخصی در همسایگی ما باغ خریده وملکش به جاده اصلی چسبیده و ملک ما بعد ملک انها قرار دارد حال رفته شکایت کرده راه ملکش از باغ ما هست باغ ما در حال حاضر راه نداره چون همسایه بسته راه رو ودر قولنامهای که همسایه داره نوشته شده راهش از باغ ما هست ما هم در سال قبل در شگایت از ...
سلام من در سندم قید شده حق عبور وحق مجری از زمین بالادستی که اوقافی هست دارم آیا میتوان از حق عبور شبکه برق و اب و گاز کشید ماده قانونی ان چیست
راه ارتفاقی باقی مانده از قبل از اصلاحات ارضی بین چند زمین کشاورزی مورد دخل و تصرف و الحاق آن توسط مالک جدید زمین همسایه شده و موجب اعتراض از طریق شورا و ریش سفیدان جهت حل مسالمت آمیز مساله قرار گرفته اما از آنجایی که فرد عنوان دهیار قریه میباشد امتنا کرده و راه مذکور را به زمین خود الحاق نموده اس ...
سلام وقت بخیر پدر بنده به همراه دوبرادر دیگر خود باغی را سالها قبل خریده بودند. هرکدام دارای سند دودانگ مشاع می باشند و هیچ تقسیم یا افرازی انجام نشده است ولی هرکدام بنا به توافق شفهاهی در قسمتی از ملک درخت و ... کاشته و بهره برداری کرده اند. پدر بنده سال 75 به رحمت خدا رفته است. الان عموی بنده مدعی ...
آیا کسی که حق تردد از وسط حیاط دو خانه روبرو به هم را دارد حق تردد با ماشین را هم دارد مساحت حیاط بین دو ملک حدود 250 متر است و شخص سوم دو مسیر تردد دیگر هم دارد
آیا زمینی که حق ارتفاق دارد می تواند با ماشین هم تردد کند
باسلام آب کشاورزی بنده از ملک همسایه عبور میکند و فقط بنده حق استفاده از نهر و آب رو دارم حال اینکه بنده بدلیل کم ابی میخوام آب را بوسیله لوله به مزرعه خود ببرم که همسایه جلوگیری میکند آیا این حق را دارد؟
با سلام آب کشاورزی بنده از 1327 از زمین کشاورزی همسایه عبور میکند و حق استفاده از نهر و آب رو فقط بنده دارم حال اینکه بنده میخوام بدلیل کم آبی آب رو بوسیله لوله به مزرعه خود برسانم ولی همسایه مانع میشود آیا از لحاظ قانونی همسایه میتواند مانع لوله گذاری بشود؟
سلام خسته نباشیدمن یه تکه زمین از ارثی پدری بهم رسیده 50 سال پیش از یه راه مشخصی میرفتم تو زمین خودم وارث دیگه ای هم بقل دست خودم هست که از زمین اون رد میشدم میرفتم تو زمین خودم الان وارث اول فوت کرده بچهاش جلو راه منو بستن میگن حق رفت و امد رو نداری کلا راه منو بستن من باید چکار کنم رهنماییم کنید ل ...
باعرض سلام و خسته نباشید.وتشکر از سایت مفیدتون بنده اخیرا یک زمین کشاورزی خریداری نموده ام که لوله ابرسانی ان از زمین همسایه عبور میکندلوله مذکور حدود 20 سال پیش با اجازه مطلق صاحب زمین کشیده شده است.و صاحب زمین حدود ده سال پیش زمین خود را به شخص دیگری میفروشد.والان صاحب زمین جدید به بنده گفته است ...
با سلام و تبریک سال جدید. ما ملکی داریم که به صورت انجیرستان هست و تنها راه عبورش از قدیم یه راه مالرو هست و اکثر ملک های اون منطقه که به صورت باغ هستن موروثی هستن و سند ندارن. الان یکی از همسایه ها که ما باید برای رسیدن به ملکمون از ملکش عبور کنیم میگه این راه که از قدیم اینجا موجود هست مالرو ه ...
با عرض سلام من از ملک خواهرم راه رفت و آمد خودم وچهارپا داشتم الان میخوام ماشینرو بکنمش نمیزارن.میخواستم بدونم حق عریض تر کردن راه دارم یا خیر ممنون.
از جوب قبلی هم چند سال پیش آب برای باغ پایینی میبردیم و از آن جوب قبِلآ استفاده میکردیم و آن باغ پایینی رو فروختیم
سلام. اگر زمینی به مزایده گذاشته شود و در برگ مزایده حرفی راجع به حق ارتفاق زده نشده باشد،تکلیف چیست؟آیا برنده مزایده ملزم به ادامه دادن این حق است؟
بنده زمینی باغی درشهرستان دارم که دادگاه تجدید نظر به نفع من از زمین حق عبور داده ولی در انتهای حکم نوشته. بدیهی است حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف ومطابق سوابق عبور است همسایه به بنده اجازه عبور خودرو نمیدهد آیا بنده میتوانم از این محل خودرو ببرم. وشکایت کنم. ممنون
با سلام. زمین ارثی داریم که از قدیم 100سال پیش ازپایین ملک همسایه رفت و آمد میکردیم ملک مجاور وهمسایه ها دیگه فروختن ومانگه داشتیم واملاک دست به دست شد بین دو نفر حال مالک جدیدی از سه مالک به ما می گوید که شما ازاین جا حق عبور ندارید وچون به من ارث رسیده مدرکی ندارم وزمین من چسبیده به همان راهی که ق ...
سلام. خسته نباشید. یک سند قدیمی دارم و برای سند جدید از اداره ثبت تقاضا کردم. منتها یک خیابان قرار هستش طبق مصوبه شهرداری از وسط زمین عبور کند، به همین خاطر اداره ثبت میخواد در سند جدید حق ارتفاقی برای خیابان ثبت کند. اگر این حق ارتفاقی در سند جدید ثبت شود، آیا من میتوانم پول متراژ کسر شده از زمین ب ...
با سلام وخسته نباشید بنده 500متر زمین کشاورزی دارم که دادگاه تجدید نظر جهت عبور من حق عبور اتفاقی ایجاد کرده که حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف وسوابق عبور با توجه به اینکه قبلا از چهار پا جهت عبور وبردن محصولات استفاده میشده مالک ملک به بنده فقط به اندازه 1.5متر اجازه عبور داده د ...
سلام زمین دارای سند مشاع زمان اصلاحات اراضی بعد از فوت مالک اصلی بین وراث تقسیم شده یک راه عبور مالرو قدیم که برای کاشت و داشت و بازاررسانی محصولات و عبور و مرور درتقسیم زمین بین وراث به یکی از وارثین رسیده به سبب وضعیت طبیعی ملک والان بانصب دروازه مانع عبور من که یکی از وارثین همان سند مشاع و همسای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.