در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حضور در شورای حل اختلاف کمیسیون املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم قوه قضایی اینجاب جز مشاورین املاک و دارای پروانه کسب هستم و یک معامله در تاریخ 1399/06/10 به مبلغ 27000000000میلیارد تومان مبایعه نامه تنظیم نموده و مبایعه نامه به رویت و احراز طرفین قرارداد رسیده و مبایعه نامه را امضا و تایید نمودند و طرفین قرارداد هر یک ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم قوه قضاییه اینجاب صاحب بنگاه املاک (مشاور املاک) معاملاتی و جز رسمی اتحادیه املاک و دارای پروانه کسب هستم اینجانب یک قرارداد مبایعه نامه در تاریخ 1399/06/9به مبلغ 27000000000میلیارد تنظیم نمونده و با اخذ کد رهگیری و پس از احراز و اقرار، به رویت طرفین قراردا ...
من مستاجر بودم جایی برای بستن قرارداد مراجعه کردم اما بعد از بستن قرارداد اجاره و پیش از تحویل ملک بنابه دلایلی با مالک فسخ کردم. برای فسخ به املاک مراجعه کردم. ایشون کمسیون هردو طرف رو از من کم کرده. آیا کارشون درست بوده؟ اگر اشتباه هست به کدام مرجع شکایت کنم. مبلغ کسر شده 5 میلیون تومان می شود
باسلام و خسته نباشید بنده حدود 1 ساله که دفتر املاک دارم و تو این مدت برای شخصی 2 مبایعه نامه نوشتم که اولی رو که ایشون فروشنده بودند هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون بمن ندادن و خریدار مبلغ 3 میلیون کمیسیون بمن داد حتی کمتر از نرخنامه. یکی از شاهدین پرونده که خریدار رو پیدا کرده بود مبلغ 7 میلیون بیرون ا ...
سلام بنده املاک دارم فروشنده و خریدار در خارج مشاور املاک به توافق رسیده فقط جهت تنظیم قرارداد و دریافت کد رهیگری به من مراجعه کردند بعداز اتمام قرارداد از پرداخت حق کمیسیون سر باز زدند آیا من میتونم مبایعه نامه رو به ایشان ندهم یا اصلا باطلش کنم.چون هنوز مبایعه نامه دست خودمه
با سلام و خسته نباشی. در دعوای حقوقی با یک مشاور املاک که تلفنی موافقت کرده بود کمیسیون دریافت نکند ولی بعد از عقد قرارداد درخواست کمیسیون کرده و شکایت کرده است وکلای عزیز پیشنهاد دریافت متن مکالمات رو دادند. سوالم اینه که 4 ماه از مکالمه تلفنی گذشته آیا امکان دریافت متن مکالمه وجود دارد؟. اگر امکان ...
با سلام. بنده مشاور املاک هستم.میخواهم برای پدرم ملکی بخرم و در دفتر املاکی که کار میکنم مبایعه نامه بنویسم.از آنجایی که پدرم مشتری من هست،مدیر دفتر میتواند کمیسیون را از دو طرف کامل بگیرد و به من که مشاور هستم پولی ندهد؟ در صورت ندادن پول چطور میتوانم مدیر دفتر را متقاعد کنم که من به عنوان مشاور سه ...
سلام وقت بخیر بنده میخواستم خونه ای رو اجاره کنم که حق کمیسیون املاک رو هم پرداخت کردم بابت بیعانه ولی ازشون مدرکی نگرفتم جز رسید کارتی که کشیدن ایا این رسید مدرکی دال بر اینکه من تو املاکی پول کشیدم و بیعانه پرداخت کردم هست یا باید دست نوشته ازشون میگرفتم ؟؟ سوال دوم اینکه به هر دلیلی انعقاد قرا ...
کمیسیون املاک برای مشارکت در ساخت چقدر هست؟
سلام خسته نباشید من ی آپارتمان خریداری کردم که در مشاور املاک فقط وفقط یک پیش نویس نوشته امضا گرفته شد، اما هیچ وقت بهم تحویل ندادن کد رهگیری هم نگرفته، الان ازم بابت کمیسیون شکایت کرده چکار کنم
سلام و عرض ادب با وکالت محضری از طرف خانم که به علت مشکل جسمی قادر به حرکت نمی باشد، می توانم در شورای حل اختلاف به دنبال ابلاغیه آن شورا در خصوص مطالبه حق الوکاله از شاکی که محکوم شده است حضور یابم. با سپاس
سلام، همسر من وکالت تام درمورد اجاره آپارتمان من دارد آیا در جلسه شورای حل اختلاف برای گرفتن اجور معوقه از مستاجرم، ایشون میتونه به جای من شرکت کند که من دیگه نروم. دادخواست رو من طرح گردم. پیشاپیش ممنون از جوابتون
سلام خسته نباشید برای من دوتا ابلاغیه اومده اولی از شعبه 3 شورای حل اختلاف شهرستان که به من تاریخ حضور و ساعت حضور رو گفتن اما محلش مشخص نیست که باید برم شورای حل اختلاف یا دادگاه باید برم؟ ابلاغیه دوم از شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف اومده که مهلت 10 روزه دارم وقتی مراجعه کردم گفتن باید نوبت دا ...
با سلام و خسته نباشید،بنده از شخصی بدلیل کلاهبرداری شکایت کردم و بنده یک ابلاغیه برای حضور در شورا به تاریخ 1403/4/27 دریافت کردم و یک هفته بعد یک ابلاغیه دیگر برای حضور در تاریخ 1403/5/23 دریافت کردم، در کدوم تاریخ باید به شورا برم!؟؟
با سلام و خسته نباشید،بنده از شخصی بدلیل کلاهبرداری شکایت کردم و یک ابلاغیه برای حضور در شورا به تاریخ 1403/4/27 دریافت کردم و یک هفته بعد یک ابلاغیه دیگر برای حضور در تاریخ 1403/5/23 دریافت کردم، در کدوم تاریخ باید به شورا برم!؟؟ و اینکه من در تاریخ اول به شورا نرفتم و باتوجه به اینکه محل شورای تشک ...
سلام پیش قرارداد اجاره ملک در بنگاه در یک نسخه نوشته شده و مستاجر کمتر از 24 ساعت اعلام پشیمانی کرده.الان تکلیف کمیسیون و شرایط فسخ چگونه هست؟
ملک خودرا جهت فروش به مشاوراملاک سپردم، مشاور املاک با رضایت کامل من ، با من قرارداد جعاله و کارگزاری تنظیم کرد مبنی بر اینکه در صورتی که منزل را به فروش برساند ، مبلغی را بیشتر از مبلغ تعرفه اتحادیه (حدود سه برابر) به عنوان کمیسیون و حق الزحمه بپردازم و امضا کردم که حق شکایت از املاک را نخواهم داشت ...
با سلام و احترام ایا مشاور املاک میتواند حق کمیسیون بیشتری از چیزی که اتحادیه املاک اعلام میکند دریافت کند ؟ باید خدمتتان عرض کنم تقریبا عرف منطقه با درصد اتحادیه متفاوت است. با تشکر
باسلام. در فروش یک قطعه زمین به مبلغ چهار میلیارد تومان خریدار یک واحد آپارتمان به مبلغ 3200 ميليارد تومان و مابقی نقدا پرداخت کرده .املاک بابت این معامله دو تا کمیسیون بابت مبلغ زمین و مبلغ آپارتمان هرکدام نیم درصد به اضافه ارزش افزوده میخواهد یعنی 40 میلیون تومان .کمیسیون واقعی این معامله چقدر است ...
سلام خسته نباشید چند هفته پیش برای یک مشاور املاک بابت بیعانه خانه پول واریز کردم اما در وقت تعیین شده نتونستم پول رو جور کنم الان مشاور املاک پولم رو پس نمیده البته اجاره نامه نوشته شده ومن امضا کردم ولی صاحب خانه و مشاور املاکی هنوز اجاره نامه رو امضا نکرده اند ایا مشاور املاک میتونه از من کمسیون ...
کارت بانکی من گم شده و متاسفانه از اون سوء استفاده شده، از شورای اختلاف شهرستان دیگری که فاصله زیادی با شهر من دارد ابلاغیه برای ٣خرداد به من داده و من دقیقا از چند ماه پیش نوبت دکتر برای اون روز دارم و باید به تهران بروم. تکلیفم چه هست؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید.
یک چک دادم به مشاور املاک برای فروش ملک به عنوان کمیسیون چون مبلغش بالاتر از کمیسیون هست میشه جلو پاس شدن چک و بگیرم؟
با سلام و ادب احترما به اسحضار میرساند اینجانب به دلیل داشتن جلسه ای همزمان در شهرستان دیگر قادر به حضور در جلسه رسیدگی نمیباشم، لذا متن لایحه عدم حضور موجه در جلسه رسیدگی شوارای حل اختلاف، به دلیل داشتن جلسه همزمان در شهرستان دیگر برای ارسال به آن شعبه تقاضا دارم. باتشکر
با سلام خدمت شما بنده چند روز دیگه در شورای حل اختلاف باید حاضر بشم به علت مهریه ولی الان سرکارم تهران مرخصی بهم نمیدن برم شهرستان واسه دادگاه لطفا راهنمایبم کنین چکار باید کنم تا غیبت نخورم سره جلسه دادگاه ممنون
با سلام. بنده یک ماه پیش یک کارتن چکمه از شخص واسطه ای خرید کردم . کارتنی که بنده سفارش داده بودم را ارسال نکرده بودن و بجاش مدل دیگه ای ارسال کردن. متاسفانه بنده در ساعت 12 شب از روی عصبانیت گرفتم و شروع به تهدید به شکایت نمودم و همچنیین فردای آن روز با مدیر کارخانه درگیری لفظی شد، بنده و صاحب کارک ...
من در مشهد جلسه شورای حل اختلاف دارم که خانومم برای استرداد جهیزیه اش ارسال کرده وخودم دریزد ساکن هستم ودرتاریخ مقرر نمی توانم حاضرشوم. چه باید انجام دهم؟؟
با سلام و احترام جلسه اول شورا خوانده حضور پیدا نکرد و کار به جلسه دوم کشید اگر باز هم نیایند فقط وقت خواهان (شاکی) گرفته میشه چون همون جلسه اول شورا زورش اومد زنگ بزنه به خواهان اطلاع رسانی کنه. به همون اس مس ثنا اکتفا کرده ! اگه اینجوریه چرا جلسه دوممیزارن؟؟ این وسط فقط وقت شاکی باید گرفته ب ...
سلام وقت بخیر من بازرس بهداشت هستم چندوقت پیش به همراه عوامل پلیس اماکن واتاق اصناف به مغازه ای که ازقبل اخطارپلمپ ازطرف مرکزبهداشت رو گرفته بودجهت اجرای حکم پلمپ مراجعه کردیم که پس ازپلمپ صاحب صنف باچوب و...به سمت بنده حمله ورشدواسیب رساندبنده به پزشک قانونی رفتم پرونده شکایت اداره هم ازطریق اماکن ...
سلام دادخواست داده ام شوری حل اختلاف و ابلاغ حضورآمده برای طرفین برای چند روز دیگر لیکن بعلت سرما خوردگی نمیتوانم حاضر شوم در شورا. حال راه حل چیست؟
سلام. دادخواست داده ام شوری حل اختلاف و ابلاغ حضورآمده برای طرفین برای چند روز دیگر لیکن بعلت سرما خوردگی نمیتوانم حاضر شوم در شوری حال راه حل چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.