در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری تغییر کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. زمینی دارم به مساحت 6 هکتار که در سال 87 دور 700 متر مربع از اون رو پی کنی کردم و سنگ و آهک ریختم. جهاد شکایت کرد و حکم به جریمه من دادن و حکم تایید شد. آیا با وجود این که حکم به تخریب و اعاده به حالت اولیه صادر نشده، آیا میتونم بسازم؟ 2. آیا طبق قانون که تغییر کاربری 500 متر از زمین کشاورزی ...
با سلام اینجانب در سال 1380 قطعه زمینی متروکه به مساحت 600 متر مربع خریداری و در همان سال بنای مسکونی 99 متری در ان ساختم و سال 82 کنتور برق گرفتم. اکنون در دیماه 1399 برای ان انشعاب گاز گرفتم با مجوز اداره جهاد کشاورزی و اکنون اداره بنیاد مسکن لواسان به دادگاه فشم شکایت تغییر کاربری نموده است خواه ...
بنده یک قطعه زمین شالیزار دارم. به مساحت 2600 متر. دو طرف زمین شالیزار بنده، زمین باغی موجود هستش. و چند باب خانه چسبیده به شالیزار هستش. به عبارتی این قطعه زمین بین زمین های باغی هستش اما شالیزاره. و حتی سایه افتاده بر روی زمین میخواستم بپرسم با این احوالات زمین آیا امکان تغییر کاربری زمین هست؟؟؟
با سلام. به دیوار کشی باغی نیمه خشک جهت احیاء باغ و احداث بنا گزارش شده در 94/7/5 کارشناس جهاد کشاورزی به ارتفاع دیوار، محل آن ها، مختصات و ابعاد زمین و محل دقیق بنا اشاره نکرده.بیست روز بعد از گزارش قسمتی از زمین که بدون هیچ تغییر کاربری در آن به شخص دیگر فروخته شده و آن هم تغییر کاربری داده است. ...
با سلام خدمت اعضای محترم گروه دادراه. بنده یک زمین زراعی دارم که 15 سال قبل آن را به باغ میوه مبدل نموده‌ام و در حدود چهار سال قبل یک انباری برای حفظ ادوات و جمع آوری محصولات کشاورزی به مساحت 15 متر مربع در داخل باغ احداث نموده بودم. الان تازگی ها نیز یک اتاقک نگهبانی و کارگری (اعیان) در بالای ...
سلام در ساری زمین غیر بافت دارم 300متری که اطراف در گذشته ساختن ویلا، در حال حاضر بنده میتونم دیوار و دروازه بزارم و استخر احداث کنم. حداکثر ساخت بنا چقدره دوبلکس میشه؟ مثلا هرطبقه 40متر
با سلام و عرض ادب. بنده زمینی را به مساحت 1200 متر در محدوده طرح هادی خریداری نموده ام. کاربری فعلی زمین باغات عمومی ذکر شده است و این که در حال حاضر زمین بایر هست. خواستم سوال کنم از چه طریق و با استفاده از چه بند و ماده ای امکان اخذ مجوز و ساخت بنایی 100 متری در آن وجود دارد؟ (تغییر کاربری دهم و س ...
سلام من ملکی را سال 97 خریدم با نامه جهاد کشاورزی که مالک گرفته بود طبق تبصره سال 74 مجوز نقل وانتقال را جهاد داده بود اعلان برای گاز اقدام کردم نامه خودشان را قبول ندارند من هم تغییری در ملک ندادم فقط 60 متر موزاییک بجای سنگهای رودخانه ای کردم خانه سال ساخته قبل از 73 می باشد ودر پایین تپه بود ومال ...
با سلام بنده در زمینی به مساحت 2000 متر از سال 2007 طبق نقشه هوایی یک ساختمان به مساحت 35 متر داشتم سال 1399 20 متر به مساحت ساختمان اضافه کردم و جهاد کشاورزی بدون حضور بنده اقدام به قلع و قمع کل کرده ساختمان تمام کار بوده اولا هیچ شکایتی از بنده نشده تا از خودم دفاع کنم در ضمن جهاد اول اقدام به تخر ...
باسلام خانه ای درسال 1385 به متراژ 150 متر زمین و 120 ساخت در زمین کاربری کشاورزی ساختم در سال 1398 از طرف شهرداری درخواست پروانه کردم شهرداری بنده را به جهاد ارجاع داده،، بعد از دو سال جهاد کشاورزی قیمت کارشناسی زمین رو به قیمت روز حساب کرده و 80درصد مبلغ رو صادر کرده. سوال بنده این هست که بنده خان ...
با سلام بنده یک بنای به متراژ 25 متر در کنار زمین شالیزاری همسایه احداث کردم که اخیرا تغییر کاربری غیر مجاز و بنا بدون مجوز توسط جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی وسامانه 131تایید شده و به بنده اخطار هم دادند و پرونده به مراجع قضایی ارسال شد حالا به نظر شما آیا جریمه میشم با تخریب بنا را میدن ضمنا ...
سلام من در سال ١٣٧١ يك زمين اوقافي خريدم كه داخل بافت بود و قابل ساخت ولي ما امكان ساخت نداشيم پارسال دنبال دستور نقشه بوديم به ما گفتن زمينمون واقعا با بايد چكار كنيم كه كه بتونيم تغيير كاري بگيريم خارج بافته فقط يه قسمت كوچيكش كه ٣٠٠ متره داخل بافته اونم نميتونيد بسازيد طرح فضاي سبز روش گذاشتن س ...
درود و تشکر از مشاوره بسیار خوب شما، جسارتا یک منزل مسکونی با متراژ خیلی بالا که بین خواهر برادرا به ارث رسیده و قانونی و محضری کار انحصار وراثت انجام شده موقعیتش پلاک یک خیابان اصلی هستش من از یکی از وراث قراره یه قطعه 70متری بخرم و تجاری بسازم البته با جاده هم تقریبا 15متری فاصله داره که جاده کم ع ...
با سلام بنده در کنار جاده شهر قصابه یک زمین اراضی 280متری دارم میخواهم 150متریشو تغییر کاربری بدم و رستوران بنا کنم باید از کجا شروع کنم ?جهاد شهر خودمون که راهنمایی خاصی نمیکنن
با سلام؛ بنده 3000 متر زمین با کاربری کشاورزی در شهر رشت دارم، آب منطقه آلوده است و کارشناس از جهاد کشاورزی برای آزمایش خاک فرستادند و گفتند خاک زمین ها حاصلخیز نیست. زمین در منطقه 1 شهری هست و با توجه به آب آلوده و وضعیت خاک آیا شانس تغییر کاربری به مسکونی وجود دارد؟ برای درخواست تغییر کاربری زمین ...
سلام، از طرف جهاد کشاورزی شکایتی علیه من مبنی بر تغییر کاربری شده بود که برای من رای برائت صادر شد و بیست روز مهلت تجدید نظر گذاشتند، این مهلت تمام شده، در ثنا خلاصه پرونده پرونده مختومه شده و فاقد موضوع فعال، سوال این است که آیا بعد از مهلت مقرر امکان تجدید نظر هست از شاکی و اینکه آیا نیاز به اقدام ...
سلام و خسته نباشید بنده زمینی دارم با کاربری زراعی اطراف چهار دیواری شده همه ضایعاتی است اگر سقف و دیوار فلزی بزنم بدون پی جهاد کشاورزی حق تخریب دارد
با سلام بنده مجوز تغییر کاربری زمینی را در سال 92 گرفته بودم و مجوز 250 متر دیوارکشی و 32 متر خانه باغ را دارم که در سال 92 خانه باغ را احداث نمودم ولی در سال 1399 خانه باغ را تبدیل به ویلا کردم و متراژ سطح اشغال را از 32 به 75 افزایش دادم از جهاد اومدن اخطار دادن رفتم مدارک را دادم گفتن تخلف کردم و ...
یک زمین در اراضی یک ده که خارج طره هادی می باشد و میران مساحت ملک 1200 متر می باشد را ساخته و دو سال است که در آن زندگی می کنم در حال حاضر جهاد به دادگاه شکایت کیفری مبنی بر تغییر کاربری کرده کل فضای که بنده ساخته ام در مساحت 100 بوده و در دو طبقه این ساخت بدون مجوز بوده چه راهکاری برای رفع مشک ...
با سلام 3 هکتار زمین در فاصله کمتر از 200 متری شرق شهری در شمال کشور داریم. زمین های پشت ما داخل طرح کمربندی قرار گرفته اند و حتی مالکان اون زمین ها رو خواسته اند که محدوده زمینشان را قطعی بگویند و تایید کنند. درواقع در آینده نزدیک جاده کمربندی در شرق شهر و شرق زمین های ما زده شده و زمین ها عملا وار ...
با عرض سلام خدمت وکلای گرامی-آیا برای احداث سالن پرورش قارچ یا گلخانه باید 80 درصد قیمت زمین را به سازمان کشاورزی پرداخت کرد تا مجوز بدهند و دوم اینکه با احداث سالن پرورش قارچ در یک زمین به منظور تامین امنیت و جلوگیری از ورود حیوانات مزاحم میشه دور این زمین را حصار کشی کرد؟ وسومین سوال اینکه آیا ا ...
سلام علیکم..خداقوت باغچه دامداری از قدیم داریم خارج طرح هادی روستا..که مدتی جهاد به ساخت و ساز گیر داده که البته ساخت و ساز اتاقک قدیمی در حال مرمت است و در ان دامداری و زنبورداری میشود...خواسته کارشناسی شود و پس از جواب قدمت ملک برای مجوز دامداری قبل 74 بوده ..بیست و نه سال... حال جهاد میگوی ...
سلام من شمال زمین خریداری کردم مجوز ساخت از شهرداری گرفتم الان جهاد دست گذاشته میگه کشاورزی هست درجایی که زمین روی دامنه کوه هست آیا میتونه بنارو تخریب کنه؟
باسلام زمینی از پدرم به ارث رسیده که وقتی جهت احداث بنا به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم درطرح تفصیلی سال92 به کاربری آموزشی تغییر یافته(کاربری مسکونی بوده تا آن زمان).لازم به ذکر است پدرم در سال 73 طی یک قرارداد رسمی از شرکتی 14هزارمتر مربع خریداری کرده بودند که در جز 13هزار متر را فروخته اند و د ...
سلام من پروانه کسب بلوک زنی گرفتم جهاد تغییر کاربری نمیده.میگه باید جوازتاسیس بگیری جواز تاسیس هم گرفتم از صنعت ومعدن میگه باید تو شهرک های صنعتی باشه .درصورتی که من زمین کشاورزی دارم میخام توزمین خودم بلوک زنی بزنم باید چکار کنم.جهاد هم تغییر کاربری نمیده چکارکنم ممنون ازلطف شما
سلام من زمین کشاورزی دارم میخام بلوک زنی بزنم پروانه کسب هم گرفتم جهاد میگه پروانه کسب تغییر کاربری نمیدیم .میگه باید جوازتاسیس بگیری.چوازتاسیس هم ازصنعت ومعدن گرفتم صنعت ومعدن میگه باید تو شهرک بزنی. ایا من یه بلوک زنی بخام تو زمین خودم بزنم باید چکارکنم ممنون
در سال 97 زمین بایر باغی در شهرستان پدری به مساحت 1450 متر خریداری کردم که به خاطر کم ابی رها شده بود و اطراف زمین کم کم شروع به کاشت نهال کردم زمینی که خالی از درخت بود را حدود 500 اصله نهال مثمر ثمردرختان میوه کاشتم و در بین این نهال صیفی جات مختلف کاشته میشد حدود7×7 استخر ابی برای کشاورزی ...
سلام عرض ادب من یه زمین دارم ب متراژ 500متر که بر خیابان اصلیه سه طرفش ساخته حالا نمیدونم اونا تعقیر کاربری دادن یانه اما ساختن کاربریش کشاورزیه ومیخوام که کاربریو عوض کنم وبسازم شرایطش با موافقت مساعده؟
باسلام و خسته نباشید بنده یک زمین 1000 متری دارم که در یک کیلومتری شهر اراک در جاده فراهان می باشد که دارای سند تک برگ. برگه تفکیک می باشد. و در منطقه شهری هستش درحال حاضر کاربری زراعی داره ولی بهش نه آب میدن نه برق میگن چون محدوده شهره کشاورزی ممنوعه و اینکه بهش تغییر کاربری حتی به صنعتی هم نمید ...
سلام من یک زمین 560 متری 4 دیواری دارم هر 2 طرف زمین من ساخته شده است. من رفتم مجوز بگیرم بسازم بنیاد مسکن زمین من را زد توی بافته ولی کاربریش تاسیسات معابر تجهیزات است 8 ماه است پرونده تعقیر کاربری زدم حالا بعد 10 ماه بنیاد به من می‌گوید زمین شما باکاربری تاسیسات معابر تعجیزات قیمتش 3 میلیون ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.