در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف ساخت ساختمان ماده صد شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من 7فقره چک به شهرداری به مبلغ 194میلیون هر کدام دادم 3تاشون پرداخت کردم الان شهرداری اومده جلوی کار و مغازه روبسته به علت غیر قانونی 50درصد ملک انجام شده میگه باید پایان کار بگیرید سوال میتونم مبلغ چک رو واریز نکنم البته چکها مربوط به ماده صد همکف وزیر زمین همونطور که از اسمش مع ...
ملکی کلنگی را با اپارتمان تهاتر کردم ولی سند انرا نتوانستم در تاریخ موعود انتقال دهم و تاخیر ناشی از موارد قانونی ماده صد و... بوده در حالیکه ملک تخریب و در حال ساخت است ایا معامله فسخ میگردد
بنده یک خانه ویلایی ماده صد ساختم دارای 60 متر حیاط هستم بنده رابدلیل نداشتن پارگینگ جریمه کردهاند آیا میتوانم شکایت کنم
با سلام ودرود اینجانب یک بازنشسته ام که حدود یک سال پیش یک واحد در طبقه اول روی پارکینگ یک مجتمع که قرار بوده این طبقه بعنوان سالن اجتماعات ایجاد شود ونهایتا بدلایلی به ساخت 3واحد در این طبقه انجامیده که سه بالکن حدود 30 متر مربعی در قسمت روبه حیاط جنوبی وپشتی آن میباشند وهیچ ارتباط ومحل ترددی برای ...
با سلام و احترام مبلغ تخلفاتی که در ماده صد شهرداری نوشته شده است به روز حساب میشود یا به قیمت تاریخ تخلف؟ ممنون
با سلام من یک قرارداد پیش خرید عادی در بنگاه تنظیم کردم که حالا متوجه ساخت ساختمانم بر خلاف اصول ثلاثه و به دیوان جهت ابطال ماده صد شهرداری شکایت کردم که طبقه اخری که سازنده ساخته رو تخریب کنم در دادگاه بدوی تقاضام رد شده و دیوان میگه تو چون قراردادت عادی بوده ذینفع نیستی ایا در تجدید نظر باید به عن ...
من در سال 96 یک واحد خریدم ، که تا الان تحویل نشده، سال 79، فروشنده بابت بالا رفتن قیمتها تقاضای واگذاری قسمتی از حیاط بلوک را برای تامین هزینه ساخت دارد و ما امضا ندادیم ، در قراردادمان نوشته شده زیر واحدهای مسکونی تجاری است و ما حق اعتراض نداریم ، ایا حیات هم جزئی از زیر ساختمان به حساب میاد؟ در ح ...
با سلام ماده صد شهرداری جریمه ای برای ساختو ساز در نظر گرفت و شکایتی در دیوان عدالت برای مبلغ کرده ام جواب زیر امده است معنی ان چیست و ایا میتوان اقدام دیگری کرد؟ کميسيون تجديدنظر ماده صد موضوع شکايت و خواسته: تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر جلوگيری از اجرای مفاد رای شماره شهرداری گردشكار: شاکی ...
سلام بنده حکم قطعی تخریب از کمیسیون ماده صد شهرداری اخذ نمودم ولی شخص متخلف اجرا ننموده و قرار شد شهرداری آن را تخریب کند و قسمتی را انجام داده و مقدار که باقیمانده است و خطر ریزش در معابر عمومی دارد را اجرا نمی کند آیا میشود از طریق دادسرا اقدام بنماییم لطفا راهنمایی کنید با کدام ماده قانونی
سلام. یک باب مغازه قولنامه ای فروختم تجاری نداشته و تو قولنامه قید شده و قید شده هزینه شهرداری با خریدار است. در ماده صد پرونده داشته خریدار میگه به من نگفتید. مالیات انتقال پرداخت شده و مغازه تحویل دادم. خریدار میتونه قول نامه فسخ کنه چون نگفتم تو ماده صد پرونده داره؟ با تشکر
با سلام. اینجانب با یک سازنده قرارداد مشارکت احداث ملک دارم و در ماده صد شهرداری به طور مساوی میباستی جریمه پرداخت کنیم. من 50 درصد خود را پرداخت کردم اما ایشان از پرداخت جریمه ای که من اقدام کردم سوء استفاده کرده است و با ارائه آن به شهرداری با یک پیمانکار که از شهرداری طلب داشته تهاتر کرده است و 2 ...
بنده درسال 1394با مراجعه به شهرداری محل درخواست تخریب وصدرو مجوز احداث گرفتم.درسال96براساس مجوزصادره ( رعایت معابر)80درصد احداثم را انجام دادم.امادربرج6 همان سال ازطریق ماده صد، مجوز تخریب ؛ به دلیل عدم رعایت معارفه ساختمان داده شد.درصورتیکه براساس مدارک موجودوگزارش کارشناس شهرداری؛ مقصر عدم رعایت خ ...
سلام وقت بخیر، ملک ما شمالی هست بر بلوار و در حیاط اون سال 80 یک بار تجاری ساخته شده تقریبا 40 متر و در سال 90 حدود 20متر بزرگتر شده و هردو بار ماده صد پرداخت شده و پرونده بسته(سال ساخت ملک مربوط به قبل از 69است)،امسال مجددا متراژی به تجاری اضافه شده است معادل 20 متر(مجموعا تقربیا 80 متر) اما امسال ...
سلام و عرض ادب من یک زمین شمالی دارم به متراژ 200 متر مربع در خیابان 16 متری که میخاهم بصورت جنوبی بسازم چند قطعه بالاترهم یکی از همسایه ها که شمالی بود جنوبی ساخته ومیگه از ماده 100 جریمشودادم آیا من هم میتونم بسازم؟
سلام.بنده مالک یه ساختمان هستم که از سمت شرق ملک خودم یه پخ 45 درجه بایداجرا میشده،ما این پخ رو اومدیم بااسکلت فلزی اجرا کردیم، رفتیم کمیسیون ماده صد. به خاطر شکایت همسایه در کمیسیون بدوی رای تخریب صادر شده. درکمیسیون تجدید نظر هم همین رای تایید شده.فقط شهرداری توی این حکم تخریب که از طرف کمیس ...
باسلام وخسته نباشید من همسر شهید هستم یه ملک سه واحدی که زیر زمینش ساخته نشد من قصد خرید دارم ولی ماده صد داره برای من که خانواده شهید هستم معاف از ماده صد هستم یانه? ومن سال 92 وام مسکن گرفتم
بنده به دیوان عدالت اداری از کمیسیون ماده صد شهرداری شکایت کرده ام (از دست شخصی ثالث). این شخص حکمی از رد شکایت من در دست دارد (از دادگاه عمومی). اگر این شخص ثالث حکم را در اختیار شهرداری قرار دهد آیا شهرداری می تواند از این حکم بر علیه من استفاده کند؟
با سلام برای ساختمان ما از طریق ماده صد شهرداری جریمه صادر شده و رای تجدید نظر هست و سال تخلف ما سال 95 هست اما برای ما طبق سال 98 جریمه صادر شده من چگونه میتوانم اثبات کنم سال تخلف رو آیا با مدارک انشعاب گاز در سال 95 میشه ثابت کرد
سلام. در آپارتمانی زندگی میکنیم سه طبقه و سه واحدی است و یک سوئیت در طبقه پایین هست که درب تردد آن کاملا جدا می باشد و برق آن جدا می باشد ولی آب مشاع است. به تازگی مالک سوئیت در کنار پنجره اتاق خود که به حیاط مشرف بوده یک درب باز کرده و از درب حیاط تردد مینماید. با اعتراض افراد واحد ها به شهرداری ب ...
عرض سلام و خداقوت خدمت وکلای محترم می خواستم ببینم آیا جریمه شهردای به خاطر خلافی ساختمان در کمیسیون ماده 100 باشکایت در دیوان عدالت اداری قابلیت کم شدن دارد یانه ؟ بنده خانه ای داشتم که مقداری فرسوده شده بود سال87 آن را بازسازی کردم و یک طبقه هم بالاش ساختم الان درخواست پایانکار دادم حدود 45 میلیو ...
یا عرض ادب و سلام خدمت وکلای محترم.پرونده بنده در شعبه بدوی دیوان نقض گردید و برای بررسی به کمیسیون ماده صد شهرداری عودت داده شد و کمیسیون ماده صد اصرار بر رای قبلی کرد دوباره حکم تخریب داد.اعتراض کردیم همان شعبه بدوی دیوان رد شکایت داد مجددا اعتراض دادیم شعبه تجدیدنظر وقت نظارت را به علت رسیدگی ماه ...
سلام پدر من یک منزل مسکونی را هفت سال پیش جهت راه اندازی مرکز آموزشی در اختیار من گذاشت. الان بعد هفت سال شهرداری میگه تغییر کاربری داده آید و باید جریمه ماده صد بدهید. در قانون مراکز آموزشی ذکر شده که اگر ملک مورد نظر غیر استیجاری باشد( تاکید میکنم غیر استیجاری..صحبتی از اینکه حتما باید مالک بود ...
سلام منزل مسکونی بنده کنار خیابان اصلی می باشد و پس از تعمیرات و نصب کرکره انباری در زیرزمین واحدمسکونی به مغازه تغییر کاربری دادم وچون عرصه ملک اوقافی می باشد با پرداخت هزینه به سازمان اوقاف این سازمان با عقد قرارداد با کاربری تجاری مسکونی موافقت نمودند اما شهرداری موضوع را به کمیسیون ماده صد ارجاع ...
سلام با تشکر بنده سال83 منزل مسکونی به متراژ زمین 124متر که دوطبقه نیمه کاره شده با پروانه ساخت و مهر سفتکاری زده را خریداری کردم. و چون انباری نداشت اتاقی به ابعاد2×4 جهت انباری برای طبقات درست کردم . میخواستم ببینم اگر ماده صد گرفتند برمبنای سال 83 جریمه میکنند یا سال403
باسلام.ما سه خواهروسه برادرهستیم مادرم سال 69 فوت کردن ووقتی برادربزرگم ازدواج کرد درمنزلی که ازان مادرم بود زندگی میکرد بعد چندسال چون کلنگی بود تخریب کرد وبدون اجازه بقیه وراث یک منزل دوطبقه ساخت البته مقداری ازهزینه ساختمان راهم پدرم بهش داد ودراین چندسال هم خودش زندگی میکرد هم منزل رااجاره میداد ...
باسلام خسته نباشید جناب احتراما بنده بعنوان سازنده در یک مشارکت در ساخت اقدام به احداث بالکن روباز به حیاط مازاد بر 70 درصد در واحدها سهمی خود و مالک نمودم این بالکن ها در پروانه نبود این تخلف بالکن مازاد بر 70 درصدتوسط شهرداری منجر به جریمه شده ولی مالک سهم خود را پرداخت نمیکند توجیه ایش ...
من یک حیاط 50 متری در بر خیابان 24 متری دارم دو نبش هستش مقدار 6متر باقی میماند عقب کشی اختیاری میباشد آیا میتوانم 10 متر تجاری خلاف کنم و ماده صد آنرا پرداخت کنم یا نه؟
با سلام. بنده یک ملک 70 متری در کرج دارم که موقعیت آن شرقی غربی است که به ترتیب از غرب معبر هشت متری، از شرق ملک شمالی جنوبی 400 متری، از شمال ملک 100 درصد ساخت 100 متری شرقی و غربی، از جنوب ملک 120 متری شرقی غربی با رعایت پخ 45 از سمت ما. بنده دارای مجوز ساخت 1 واحد در سه طبقه می باشم آیا امکان تفک ...
درود يك زمين دونبش جنوبي دارم يك طرفش خيابونه يك طرفشم ملك همسايه كه ازش 80درصد رضايت ثبتي گرفتم رفته كميسیون ماده صد تخريب خورده ميگن رضايت ملاك نيست بايد ملك همسايه ساخته شده باشه كه شما بتونيد پيشروي كنيد قبلا اينطوري نبود سه چهار ماهه دارن خيلي گير ميدن لطفا مشاوره بهم بديد كه چكار كنم ؟
با سلام در خصوص مغازه ای که حدود ده سال پیش پروانه ساخت گرفته بودم نتونستم بسازم کمیسیون ماده 100 شهرداری بجهت عدم اجرای مفاد پروانه و عدم رعایت آئین نامه 2800 حکم تخریب داده و چند ساله مغازه رو پلمب کرده برای بازکردنش نیاز به مشورت دارم از سایت دادراه و وکلای ارجمند بی نهایت ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.