در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل ملک پیگیری حقوقی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام یک از 7 شاکی یک پرونده کلاهبرداری هستم من دادخواست حقوق و هم کیفری داده ام خداروشکر متهم بعد از 2 سال دستگیر شده است و امروز مواجه با متهم داشتم و متن شکایت و مبلغ که کلاهبرداری از اینجاب نموده را تماما پذیرفت و امضا کرد. من از طریق پرونده حقوق یجلوتر هستم و اجرا احکام است و میزان ...
سلام در دعوایی که بصورت کیفری بوده و2 بار هم کارشناسی شده (یعنی تا سه نفره رفته ) ودر هر2 بار به نفع متهم بوده وحکم قطعی رد شکایت صادر شده احتمال داره دوباره توسط شاکی بصورت حقوقی مطرح شود وحکم مخالف حکم دادگاه کیفری صادر شود . موضوع : تصرف عدوانی و ممانعت از حق بوده است .
سلام وقت بخیر ببخشید در پرونده های کلاهبرداری بزرگ که تقریبا 3000 شاکی داره اونی که شکایت حقوقی علاوه بر کیفری میکند نسبت به بقیه زودتر به پولش میرسه ؟
با سلام من زمینی رو 4سا پیش فروختم بعد متوجه شدم متن تجاری رو بهش اضافه کردن شکایت کیفری کردم که به نتیجه نرسید از یک نفر شاهد که توی جلسه نبود و روی متن تجاری رو امضا زده بود هم شکایت کردم اون هم به نتیجه نرسید چون همسر سابقم آگهی کرده بود زمین تجاری هست و یک مجوز دیوار کشی که خریدار از شهرداری گرف ...
سلام. من یک ماشینی رو به پدر دوستم دادم دوستم گفت پدر به مدت 5دقیقه با ماشین شما کار داره ولی بدون اطلاع به اتوبان ساوه رفته و ماشین رو به گارد وسط جاده زده و ماشین واژگون شده وخسارت شدیدی به ماشین وارد شده به من زنگ زد گفت که این اتفاق افتاده ومن خودم رو سری به محل حادثه رسوندم فاصله خیلی کمی با ما ...
تحویل سه دونگ ملک مشاعی که از طریق اداره ثبت بنام شده چگونه است سه دونگ از ساختمان ویلای از طریف عملیات اجرایی بعد از مزایده بنام من شد برای تحویل ملک باید چکار کنم
با سلام سه نفر شریک ملک مشاع اداری هستیم هر کدام در یک اتاق فعالیت داریم یکی از شرکا در مزایده ملک مشاع برنده شده است از چه طریقی میشود مهلت مثلا یک ماهه برای اتمام کار سفارش مشتری ها از دادگاه قبل تحویل ملک گرفت ؟
باسلام وقت بخیر ما در سال 80خانه به برادرشوهرم فروختیم وتحویل دادیم ایشان هم درسال87همان خانه را فروخته والان ازماشکایت کرده که ماخانه روتحویلش ندادیم درحالی که خودش خونه روطبق مدارک فروخته حکمش چی میشه
سلام و وقت بخیر سه سوال داشتم اول اینکه در قرارداد مشارکت بین من و سازنده قید شده تحویل واحد باید با خروج کامل کارگران باشه و تمام کارهای ساختمانی پایان یابد ولی ایشان میخان بدون امدن استاندارد آسانسور اقدام به تحویل کنن ایا من تحویل نگیرم با قانون مغایرت نداره و میتونم به بعد از تایید استاندارد شر ...
سلام من یک ویلا داشتم که با یک مغازه و آپارتمان تهاتر کردم آپارتمان ها در حال ساخت هستن و قرار شد طرف چهار ماه تحویل بدهد و من هم سند ویلا رو به نام طرف زدم بنا بر اعتماد بد طرف از کشور خارج شد و ویلا رو به شخص دیگری فروخت وسند زد و آپارتمان و مغازه ها رو هم تحویل بنده نداد طرف در آن ساختمان پیمانکا ...
با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده در سال 1398 انعقاد نموده ام در مدت قرارداد با سازنده مشکلاتی به وجود آمده در بند قرارداد شرطی دارم با عنوان انفساخ که اگر سازندگان طی یکسال نتوانند شروع ب احداث عملیات بنا کنند قرارداد خود به خود منفسخ می گردد 8 ماه پیش،به سازنده با اظهار ...
سلام خانه پدرم قسطی خریدم الان اقساط آن را زودتر ده سال زودتر دادم الان پدرم خانه را تحویل نمیدهد چکار کنم
با سلام و احترام بنده در تاریخ 14000117 آپارتمانی راخریداری نمودم به مبلغ 2میلیارد 1میلیارد نقد و4تا چک 250 میلیونی به تاریخ14000417و14000617 و14000817و14001017که سه تا چک را پاس کردم واخری رانگه داشتم والان 4سال طول کشید وبا شکایت از طریق دادگاه تا آپارتمان را در تاریخ 14030817 تحویل داد آیا تاخیر ...
سلام من در تاریخ 1403/03/03 ملکی خریداری کردم در تاریخ 1403/04/15 سند بنام من در دفترخانه زده شد در قولنامه خرید تاریخ تحویل 1403/10/15 می باشد هیچ توضیحاتی کنارش نوشته نشده است الان موعد تحویل رسیده فروشنده اذعان دارد یک نفر تو منزل نشسته که من با ایشان تهاتر ملکی کردم یعنی ملک خریداری خودم با یک ...
سلام آپارتمانی خریدم و تمام چک ها مبلغ وصول شده توسط فروشنده و بنام خریدارسند خورده شدفقط کابینت سینک و هود و پمپ آب ک در قولنامه ذکر شده خانه دارای هود.... است خراب هستند امافروشنده از سالم تحویل دادن و یاپرداخت مبلغ پولی برای تعمیر وسایل امتناع میکند وکلید خانه اتحویل نمیدهد خریدار برا ...
درود : من ملکی رو که مستاجر داخلش بود در سال 92 خریدم و سند مالکیت دارم متاسفانه هنوز نتونستم تحویل بگیرم با توجه به توافق نامه عادی مبنی بر اینکه فروشنده ملک در صورت عدم پرداخت بنده بابت رهن مستاجر میتواند از آن نفع ببرد و ملک را اجاره دهد. البته امضا من در این توافقنامه عادی بصورت اکراهی بو ...
با سلام به وکلای محترم من یه واحد پیش خرید کردم که در مبایعه نامه پلاک ثبتی اشتباه درج شده وقتی خواستیم بریم املاک که اصلاح کنه املاک جمع شده بود و نتونستیم پیداش کنیم پیش سازنده که مالک زمین هم هست رفتیم ایشون پشت مبایعه نامه آدرس و پلاک ثبتی اصلاح کرد با مهر امضا . حال میخوایم شکایت حقوقی انجام ب ...
سلام یک زمین قولنامه ای خریدم قرار شد بعد تسویه کامل زمین رو تحویل بده ولی الان تحویل نمیده و میگه زمین مدعی داره در صورتی که اول میگفت زمین مال خودمه از قولنامه عکس گرفتم و قرار شد بعد تسویه مدارک رو کامل تحویل بده با زمین ولی الان تحویل نمیده باید کجا مراجعه کنم ممنون
با سلام من یه واحد پیش فروش قولنامه ای خریدم که قرارهست برج 6تحویل بدن ولی از اون موقع اصلا کار نکردن ممنون میشم راهنمایی کنید که چیکار کنم
سلام ما سال گذشته منزلی رو خریداری کردیم که تا برج هشت امسال مستاجر داره صاحبخانه قبلی در قولنامه ذکر کرد در ازای ده درصد از مبلغ خونه که نصفشم رهن مستاجر میشد اجاره رو خودش دریافت کنه و موقع تحویل ده درصد رو بگیره و تخلیه تحویل ما بده ماهم چون مستاجریم ناچار شدیم قبول کنیم چون اون ده درصد در واقع ...
ملکی پیش خرید کردیم طرف یک ساله دیرکرد داره محکوم به پرداخت وجه التزام شده تو دادگاه بدوی اما قرار عدم استعمال صادر کرده برا تحویل مبیع بخاطر اینکه تو دادخواست سند تنظیم نکردیم و اینکه شخصی ک ازش ملک خریدیم سند بنام طرف نیست سند مادر داده بنظرتون چه دادخواستی مطرح کنیم ک برا تحویل ملک قولنامه ایمون ...
سلام. من برنده ملک مزایده ای هستم. بهم گفتند ملک را تحویل بگیر و نامه اش را برای ما(اجرای احکام) بیاورید. سوالم اینه که حتما باید با مامور برم ملک را تحویل بگیرم؟ آیا خودم به تنهایی میتونم؟؟؟
سلام وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم با تمام امتیازات،اما زمان تحویل، گاز گفتن نداره ،ضمن اینکه در قولنامه قید شده،به هر حال با مالک توافق شد که یک ماهه تخلیه کنم،حالا تخلیه کردم نمیاد تحویل بگیره و گوشیش رو از دسترس خارج کرده، قولنامه هم به صورت دستی نوشته شده ، ظاهراً دنبال اینه که دستم رو تو حنا ...
سلام. یک واحد آپارتمان بدون سند داشتم که چندسال ساکن بودم. مدتی پیش فروختم ولی چند ماه بعد از فروش بخاطر محکومیت مالک عرصه در یک پرونده چند واحد از جمله ملک بنده به عنوان ردمال انتخاب شد. با پیگیری زیاد و با خواست خریدارم در همان ساختمان یک واحد جایگزین با همان نقشه و متراژ و ارزش از مالک عرصه به عن ...
سلام وقت بخیر بنده در قرارداد ساخت و ساز برای تحویل ملکم از سازنده به مشکل برخوردم و الان 15 ماه از موعد تحویلشون در قرار داد گذشته است و همچنین تعیین سهمیه هر واحد شده و به صورت کتبی در قرارداد متمم شده. من چند وقت پیش در همین دادگاه سوالم رو مطرح کردم که میتوانم متصرف شوم سهم خودم رو که در ج ...
سلام میخواستم بدونم در محاسبه تاخیر در تحویل واحد پیش خرید شده روزهای تعطیل هم جزء تاخیر محاسبه میشود یا خیر؟ چون بنگاه املاک میگه باید روزهای تعطیل محاسبه نشود.
باسلام من بهمن 1401 یک خونه پیش خرید کردم تحویل آبان 1402 توی قرارداد سامانه املاک نوشتیم که مبلغ 850 میلیون دریافت کردند و اثر انگشت و امضا ولی مستندات پرداخت ندارم چون پول رو مستقیم طلا فروش زد به حساب مصالح فروش سازنده بعد ی مدت من شروع کردم با ی حقوق ثابت ماهیانه کارکردن برای سازنده ساختمان و پ ...
سلام و عرض ادب من یک واحد پیش خرید کردم که زمان تحویلش شهریور ماه سال چهارصد و پنج هست ولی سازنده به خاطر تورم میگه نمی تونم خونه رو درست کنم من اگه شکایت کنم به تسلیم واحد معمولا دادگاه چه رأی ای برای یه همچین مسئله ای میده؟اکه دادگاه مجبورش کنه خونه رو درست کنه و باز هم درست نکنه میشه حکم جلب گرفت ...
یک قطعه زمین مسکونی فروختم در سال 99 و در همان سال تحویل دادم و سه طرف زمین دیوارکشی همسایه ها بوده و از جلو به کوچه سه متری محصور میشد حالا خریدار بعد پنج سال شکایت کرده که ملک کسری دارد البته در قرارداد من سه متر کوچه لحاظ کردم ایشان خود سر بیشتر جا گذاشتن و در قرارداد ذکر شده که کافه اختیارات شده ...
با سلام اگر هیأت داوری 5سال پیش در مورد تنظیم سند رای داده باشد میتواند بعد از 5 سال بین همان خواهان و خوانده دوباره رای صادر کند و ایا اگر خریدار که سند بنامش تنظیم نشده است ملک مورد معامله را به اجرای احکام دو بار برای مزایده معرفی کرده و حق کارشناسی پرداخت کرده آیا مصداق تحویل ملک محسوب میشود؟ مم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.