در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک جعل عنوان وکیل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام همسرم ملکی که به نام من است را به صورت قولنامه ای فروخته من برای پس گرفتنش شکایت کردم خریدار آگاه بوده که خانه سند شش دانگش به نام من است اما باز هم پافشاری بر قولنامه دارد چنانچه قولنامه باطل شود و ملک من به خودم برگردد باید ثمن معامله رو به خریدار پرداخت کرد یا خریدار میتواند بگوی ...
باسلام،معامله ای درسال 84،فروش زمین کشاورزی بااقساط دوساله،فرزندخریدار که همه کاره معامله بوده قولنامه را به نام پدرش که هیچ نقشی درمعامله نداشت کرده،و مسئولیت ضمانت اجرای تعهدات،بدهی اقساط، صدورچک هاوکلیه کارهاراازآغازتافرجام برعهده گرفت.عدم اجرای تعهدات وتخلف ازشروط،تبانی،تدلیس وتاخیر تادیه اقساط ...
سلام و عرض ادب یک زمینی داشتم فروختم به یک از خدا بی خبری من بهشون اعتماد کردم چک نگرفتم قرار شده بود خودش برود بانک بریزه به حساب همون روز های اول کم کم با زنگ های فراوان 300میلیون داده پول کل زمین 650 میلیون بوده بعد الان تقریبا 4ماه گذشته پول نمیده و منم حواسم نبود که توی قرارداد بگم بنویسن که اگ ...
با سلام بنده ملکی رو با مشخصات کامل بفروش رساندم و خریدار در ضمن قرارداد نوشتند که از تاریخ فلان ظرف مدت 10 روز پول به شماره کارت واریز میگردد،با درج مشخصات زمین،در بند اخر ذکر شد که کلیه خیارات از طرفین ساقط میگردد سوال اینجاس ایا در ظرف مدت 10 روز پرداخت کامل ثمن انجام نشده ایا میشود معامله رو فسخ ...
سلام و عرض ادب بنده با یک نفر بابت خرید یک زمین یک معامله انجام دادم و زمین رو خریدم و در کاغذی که بین بنده و ایشون بوده با دوتا شاهد دیگه هردو درقبال دوتا چک از طرف من، امضا و اثر انگشت زدیم و قرار شده طرف دوتا چک رو بیاد بگیره ولی طرف فرداش رفته شکایت کرده که من نمیدونستم متن رو و من زمین رو نمیف ...
با سلام و احترام قطعه ای زمین کشاورزی همراه با آب از چاه کشاورزی در سال 96 در دو قولنامه جداگانه به مبلغ 30 میلیون تومان خریداری شده و دو فقره چک بابت این قولنامه به فروشنده تحویل گردیده که فاصله بین چک ها 1 ماه بوده. چک اول به مبلغ 15 میلیون در زمان مقرر پاس شده. قبل از موعد چک دوم، فروشنده درخواست ...
با سلام بنده سال 1401 ملک پیش فروشی را خریداری کردم که مقرر بود تیر ماه 1402 تحویل بنده شود که تا موقع تحویل ساختمان 50 درصد پیشرفت داشت و عملا واحد تحویل نشد و بنده با توجه به شرط داوری شکایت کردم و پس از چند بار ابلاغ به ایشان پیش فروشنده حاضر نشد و رای داوری به نفع بنده صادر گردید که پیش فروشنده ...
باسلام بنده فروردین ماه ملک 6شدانگ رو فروختم قرار شد طرف 3ماهه پول ملک رو تمام کمال پرداخت کنه تا سند بنامش بزنم، متاسفانه بعدا بنگاهی گف که طرف پول نداشت من برداشتم پولتو به موقع پرداخت میکنم، ملک رو دست به دست فروختن الان 80 درصد پول رو پرداختن ولی هم قولنامه ندادن هم موعد قرارداد 1روزه که گذشته! ...
سلام من یه واحد اپارتمان خریداری کردم با امتیاز اب و برق و گاز و کل پول را تسویه کردم ولی برقش هنوز وصل نشده و مشکل داره در ضمن ده تومن بابت کنتور برق نگه داشته شده و تو مبایعه نامه نوشته شده ولی زمانی مقرر نشده برای فروشنده که برق را وصل کند ایا میتوان قرارداد را فسخ کرد ؟
سلام.یک طبقه خانه را فروخته ام و 2فقره چک به من یک ماه و سه ماه بد چک اول پاس شد و چک دوم مبلغش چون سنگین بود دادم به خریدار و 3عدد چک مبلغ کمتر بهم داد دوتا چک ها پاس شدو چک آخری که مبلغ 400م ی بود زودتر از موعد بردم جلو بانک و لاشه چک رو بهش دادم و وقتی فیش واریزی برایم آورد 350زده بود به حسابم و ...
با سلام وقت بخیر من ملکی را فروختم در محضر بنگاه دار تایید کرد ثمن معامله واریز شده و چک مستاجر گرفته شده که در هنگام تحویل چک به مستاجر داده شود الان با بررسی واریزیها مبلغی از پول واریز نشده و چکی دریافت نشده برای خریدار ابلاغیه فرستاده م اما توجه نکرده الان شکایت تنظیم کردم....بنگاه دار هم جواب پ ...
با سلام، چند سال پیش زمینهای با ارزشی و بسیار ارزان قولنامه ای فروختم در مبایعنامه شرط پشیمانی بدون تاریخ برا طرفین نوشته شده و قرار بوده جهت انتقال سند (موقع فروش زمینها سند نداشتند) توسط خریدار وکالت بلاعزل محضری به خریدار بدهم که طبق نظر مشاورین املاک محضر نرفتیم حال خریدار دادخواست التزام به تنظ ...
سلام خسته نباشید، طرف دست سوم قولنامه، یک واحدآپارتمان داده، درعوضش یک واحدآپارتمان پیش فروش گرفته، که الان مشخص شده فروش مال غیرکرده، حال بنده که دست هشتم خریدم، معامله رواون بنده خدامیتونه فسخ کنه، یاادعای سندکنه ازسازنده
دورودعرض ادب،بنده یک مغازه معمولی 34متری فروختم به مدت دوهفته،بمبلغ 50میلیون و گرو تخلیه وسایل گذاشته تا بعد از تخلیه تسویه کنه،اما بدیل قیمت های نامیزان خریدفروش ملکها،وشرایط کاسبی خودم بشدت پشیمانم ،حالا راهی واسه برگرداندنِ مغازه وجوددارد لطفا خواهشمندم تاحددرامکان راهنمایی کنید،چون بعد از فروش ا ...
من سال 1394 یک قطعه زمین را با یک آپارتمان معاوضه کردم، طرف معامله من صاحب بنگاه معاملاتی هم بود. زمین سند عادی داشت او گفت پشت سند را برایم امضا و انگشت بزن، من این کار را کردم اما ایشان آپارتمانی را که قرار بود به من تحویل نداد اصلا آن آپارتمان متعلق به شخص دیگری بود. بالاخره 4 سال دنبال ایشان دوی ...
تقریبا 10سال قبل یک زمین ویک آپارتمان در یک بنگاه معامله کردم وخریدم بنگاه سند آپارتمان رو تحویل داد ولی مبایعه نامه زمین رو نگه داشت پیش خودش بنده تازه ساکن اون شهر شده بودم یک سری وسایل داشتم قرار بود تا زمانی که آپارتمان خالی بشه پیش بنگاه باشن وقتی وسایل اومدم بگیرم وسایل خونه رو داد ولی موتور ج ...
آپارتمانی را درسال 95 با وام بانکی فروخته ام و برای خریدار وکالت بلاعزل داده ام ، شرطی در قرارداد هست که چنانچه خریدار تعداد 2 قسط عقب افتاده داشته باشد فروشنده میتواند قرارداد را فسخ کند ، در سالهای 99 و 1400 و 1401 و 1402 خریدار اقساط عقب افتاده به تعداد 5 و 3 و 4 و3 داشته که بنده تذکر داده و خواه ...
سلام بنده یک خونه رو خریدم و یک ماه بعد فروختم چک های خریدار پاس نشد و من هم نتونستم چک های فروشنده رو پاس کنم طبق رای وحدت 810 هرگاه معامله ای فسخ شود معاملات بعدی هم باطل میشود سوال من اینجاست داخل قولنامه بنده با فروشنده اول اینگونه ذکر شده در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میباشد. فقط از کلمه ی ...
سلام وقتتون بخیر.. من سال 97 یک خانه در روستا داشتم که قصد فروش آن را نداشتم اما فروختم با اصرار طرفی که میخواست بخره ، به قیمت بسیار کم و اصلا از مسائل حقوقی سر در نمی آوردم و یک مدت بعد از آن همه بهم میگفتن چرا اینقدر کم فروختی طرف زرنگی کرد و تا الان هم هنوز بهم میگن ، در مبایعه نامه هم فقط خیار ...
باسلام. قطعه زمین کشاورزی رو از شرکت حقوقی خریدم اما زمین معارض محلی داره و گویا کاغذ و قولنامه دارن ولی من سند تک برگ دارم ، اجازه هیچکاری نمیدن و خرابکاری میکنن . بخاطر اینکه خودمو درگیر افراد محلی نکنم آیا میتوانم از شرکت بخاطر فروش زمین به دلیل وجود معارض شکایت و معامله ور فسخ کنم؟
سلام 97 پیش ملکی را بیع کردم در متن بیعلامه قید شد اگر یکی از چکها پاس نشود معامله از درجه اعتبار ساقط میگردد در سال98یکی از چکها پاس نشد من از طریق بانک برگشت زدم ولی برای انفساخ معامله به دادگاه نرفتم الان میتوانم دادخواست فسخ بدهم بعد 5سال؟
با سلام سال 1400 واحد آپارتمانی پیش فروش خریداری کردم با توجه به تعهد سازنده قرار بر تحویل سال 1401 تعیین شد ولی الان نزدیک به 2 ساله از تحویل گذشته و مبلغ 50 میلیون از کل مبلغ داده نشده و در متن قولنامه نوشته شده چنانچه هر دو طرف به تعهدات خود عمل نکردند معامله غیر حضور مراجع قضیه فسخ و 40درصد از ...
آپارتمان وام داری را سالها پیش فروخته ام و در متن قولنامه قید کرده ام که اگر بیش از دوقسط عقب بیفتد حق فسخ را دارم ، بارها اقساط عقب افتاده از طرف بانک به من پیامک زده اند و اعتبار بانکی من خدشه دار شده ، ازطریق اظهارنامه و سپس شورای حل اختلاف اقدام کردم و تقاضای فسخ نمودم ، در شورای حل اختلاف هم نی ...
با سلام یک ملک مسکونی معامله شده و پول آن به صورت نقدی پرداخت گردیده و سپس در دفترخانه اسناد رسمی سند ملک انتقال داده شده است آیا امکان فسخ معامله ملک علیرغم انتقال سند و اخذ سندتک برگی ملک وجود دارد؟ ضمنا هیچ قولنامه یا مبایعه نامه ی دیگری در معامله ملک موجود نیست.
فسخ معامله ملکی آیاباتوجه به اینکه حکم قطعی یک سوم اموال پدربزرگم راتازه گرفته ایم وقبلا فقط وصیت نامه اموال پدربزرگم راداشتیم که ازفقرحال ایشان درسن پیری سؤاستفاده نموده وازبیسواده پدربزرگم به نفع خود بهره برده اندو یک تکه زمین راعمویم همراه فرزندش فروخته وپول املاک فروخته شده راخریدار به حس ...
سلام باغی درسال 98 بمتراژ1209متر خیریداری کردم برای سند اقدام کردم که زمین شهری اعلام نمودکه 250 متر متعلق به آنها میباشد در فروشنامه فروسنده متعهد شده که دراینده هر که ادعایی داشته باشد پاسخگوخواهد بود تکلیف من چیست آیا میتوانم معامله رافسخ کنم ودر خواست بیع ثمن به قیمت روز کنم در حالی که میدانسته ...
سلام یک واحد آپارتمان از یک ساختمان 5طبقه خریدم قبل از خرید دو بار وهر دو بار شب رفتیم بازدید کردیم، فقط داخل واحد و راه پله و آسانسور را رویت کردیم نمای ساختمان نه معلوم بود نه توجه کردیم و فروشنده هم چیزی نگفت ،فردای همان شب قرار بنگاه و ردوبدل پول و قولنامه انجام شد دو روز بعد برای کاری رفتیم نما ...
سلام خسته نباشید. ما دوسال پیش یک خانه ای رو خریدیم که خودمون زمین داشتیم اونو دادیم خونه رو گرفتیم و روش پول هم دادیم ولی معامله معاوضه نبود تو قرارداد هم معاوضه قید نشده پول قید شده کاملا جداگانه بود زمین کاملا ثبتی به صورت جداگانه از خونه به اسم انها زده شد.بعد قرار شد خونه رو به اسممون بزنن که ...
سلام من یک باب باغ خریدم باسه فقره چک چک اول در تاریخ موردنظروصول شده وچک دوم بادوتاشاهدازفروشنده وقت گرفتم برای دوماه فروشنده یک روز قبل ازتاریخی که توافق کردیم چک را برگشت زده و اظهارنامه فسخ معامله با ثمن معامله ازم خواسته .درمبایعه نامه متن مبایعه نامه اینگونه هست که اگرچکهای پرداختی در موقع مقر ...
سلام یک ملک در سایت درج آگهی، اگهی کردم و یک مشتری واسش پیدا شد . بنگاهی نرفتیم و یک قرارداد بین خودمون در قرادادهایی که شبیه قراداد املاکی ها است نوشتیم . مبلغ ثمن معامله 1میلیارد بود و خریدار 600 تومان پرداخت کرد و400 تومان میبایست وام میگرفت وبعد پرداخت کند. بعد ازتشکیل پرونده و تکمیل شدن پرونده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.