در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش حیاط مشاع حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده قسمتی از حیاط واحد قولنامه ای هم کف را که مسیر رفت و امد اهالی ساختمان نیست را خریداری کرده ام ایا ساکنین میتوانند اجازه تفکیک حیاط را ندهند و این حیاط مشاع میباشد
سلام وقت شما بخیر ممنون از سایت پر محتوای شما ما یک ساختمان 5 واحدی هستیم که واحد ما طبقه همکف هست و یک حیاط 60 متری جلوی واحد هست به طوری که پنجره واحد ما رو به حیاط هست و درواقع تنها نورگیر واحد از حیاط هست و هیچ گونه دربی در حیاط نمیباشدو جنوبی است فقط یک پله در حیاط هست که درب ان وارد طبقه ی با ...
سلام ما منزلمون آپارتمان شش طبقه هست و ما طبقه اول هستیم، هر دو واحد ط اول حیاط خلوت دارن ولی فقط با نرده فلزی دور تا دورشون کشیده شده، ما میخواهیم حیاط خلوت خونه رو کاملا دیوار و سقف بزنیم و مثل یه اتاق درستش کنیم متراژش خیلی کمه شاید 2 متر در یک متر، باید بریم شهرداری و مجوز بگیریم؟ باید مبل ...
سلام در یک مجتمع5 طبقه 22 واحد در طبقه همکف ساکن هستم حیاط خلوتی هست که فقط درب واحد من بهش باز میشه و حدود 4 متر تراس من با حیاط و جدا نشده و بقیه اش تو سند مشاع خورده، درب حیاط از بیرون همیشه بسته است چون اگه باز باشه امنیت خونه ام بخطر میفته ولی خودم هم از حیاط استفاده نمیکنم فقط چندوقت یکبار میر ...
باسلام،واحدی رو یکسال ونیم خریداری کردیم،سقف حیاط خلوت توسط مالک قبلی با سقف کاذب که نور هم عبور میکنه پوشیده شده،حالا واحد طبقه دوم مدعی هستن که این سقف باید برداشته شود و مالک قبلی بدون اجازه ایشون انجام داده و طبق پیامکی که آمده براشون باید 6شهریور 1402 سقف برداشته شود درصورتی که ما طرف شکایت ای ...
باسلام و احترام بنده ساکن طبقه 1 هستم که در مرکز این واحد یک پاسیو وجود دارد و درب این پاسیو فقط از طریق واحد بنده راه دارد و در اختیار بنده است. سایر همسایه ها فقط به این پاسیو پنجره دارند. آیا میتوانم باغچه ی کوچک داخل این پاسیو را بردارم و یکی دو صندلی جایگزین کنم ؟
حیاط وزیرزمین اگر درسند طبقه هم کف قید شده باشد موقع ساخت کل ساختمان قدرالسهم سایر طبقات چگونه تعین میشود حیاط درزمان ساخت به پارکینگ تبدیل میشود ودرماهیت وجودی درکل ساختمان عرصه میباشد قابل واگذاری است؟
مالک همکف در آپارتمان مبادرت به الحاق تراس غیر مسقف مشرف به حیاط مشاع به واحد خود نموده است بدون اذن دیگر مالکین آیا امکان دارد با شکایت آپارتمان به حالت اول گردد. باتشکر از شما
آپارتمان من از طریق آشپزخانه دربی به حیاط خلوتی دارد آپارتمان4 طبقه است و در طبقه همکف هم 2واحد کناری پنجره به حیاط خلوت ما دارند مقداری لوازم در این مکان دارم و سقف آنرا ایرانیت شفاف زدم تا باران و برف به لوازمم آسیب نزند و از بالا هم آشغال میریختن برای جلوگیری از کثیفی حالا مدیر مجتمع از وقتی فهمی ...
آپارتمان 4طبقه واحد من طبقه همکف و به حیاط خلوت کوچکی در دارد و 2واحد کناری و طبقات بالا فقط پنجره دارند برای جلوگیری از باران و برف و آشغالی که همسایه های طبقات بالاتر میریزند و وسایل من را خراب میکند سقف حیاط خلوت را با ایرانیت شفاف پوشاندم آیا بقیه واحدهای کناری حق شکایت دارند؟ بنا به تحریک مسئول ...
ضمن عرض سلام در یک نوشته دست نویس که تمام اعضا یک آپارتمان با رضایت کامل به یکی از همسایگان اجازه داده شده که بخشی از حیاط مشاعی رو میتواند بعنوان بخش خصوصی استفاده نماید و حق اعتراض از سایر سلب شده سوالم اینه در این نوشته تایید شده که همسایه میتوان بعنوان حیاط یا پارکینگ یا انباری مسقف یا غیر مسقف ...
سلام ما اقدام به خرید ملکی کردیم که یک حیاط از در ورودی دارد ( در مسیر راهرو نیست) و یک پاسیو. هردو فقط از واحد همکف قابل دسترسی هستن. در سند هردوی این ها مشاع هستند ولی همسایه ها هیچ گونه دسترسی یا نیاز به دسترسی ای ندارند اما مخالف هرگونه تغییر هستند. حتی برای امنیت واحد همکف دیوار حیاط در ورودی ا ...
سلام. ساختمان 5 طبقه تک واحدی هست(متراژ همه واحد ها یکی هست) .فقط 3 واحد پارکینگ سندی دارن و 2 واحد ندارن.ساختمان شمالی هست.هیچ گونه انباری هم وجود نداره. درب پارکینگ و درب نفر جدا از هم هستن و در کنار هم و روبه حیاط باز میشن و بعد پارکینگ. سوال مم اینست که درب پارکینگ ریموتی کردیم و ریموت فقط سه وا ...
سلام وقت بخیر من یک طبقه از ساختمان سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و حیاط مشاع و همچنین حق استفاده از راه پله و با شرایط موجود خریداری شده بعد که پیش املاکی که قولنامه رو نوشته رفتم گفت نه مشکلی نداره یعنی فقط پارکینگو ...
با سلام باغی که سال 84 ویلایی در ان احداث شده و جواز جهاد کشاورزی 30 متر بود ولی 90 متر ساختیم و جریمه هم ازمون گرفتن. همسایه قبل از ما (تقریبا سال 75) ملکی در انجا ساخته و بالکن ان به سمت زمین ما هست و سمت ملک ایشان دیواری نداریم. دو مشکل در اینجا هست. یکی دید همسایه ها (4 طرف زمین ویلا جدید بدون ...
با سلام در طبقه همکف خانه ای دوطبقه زندگی میکنم حیاط مشاع است و طبقه بالا قید شده که حق استفاده از آن به عنوان پارکینگ ندارد مسیر ورود و خروج طبقه بالا از در دیگری است سوال من این است که آیا طبقه بالا بدون در زدن یا اجازه گرفتن حق ورود و خروج و یا استفاده از حیاط حتی برای دیدن کنتور آب و گاز دارند؟ی ...
سلام و عرض ادب، بنده واحدی را خریداری کردم حدود 60 متر در طبقه همکف یک اپارتمان 2 طبقه. طبقات بالای ما پارکینگ مجزا از سمت دیگر اپارتمان دارند.این ملک حیاطی حدود 20 متر دارد که تنها از واحد ما راه دارد و یک درب بزرگ به کوچه و واحدهای دیگر از یک ورودی دیگر به ساختمان رفت و امد دارند. سوال من این ه ...
باسلام و عرض ادب مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس اجازه ...
من یک مهد کودک دارم و در حیاط اقدام به نصب سایه بان کرده ام. البته سایه بان به زمین وصل نیست و فط یک چهارچوب است که یک سقف پارچه ای روی آن قرار دارد. انگار چتری با چهار پایه. آیا این سایه بان نیاز به مجوز دارد؟
در یک اپارتمان پنج واحدی پنجره های نورگیر طبقه زیرزمین از سقف به ارتفاع سک متر پایین امده و تا ارتفاعدبیست سانتی متری زیر آن پر است ایا این واحد میتواند برای افزایش ارتفاع پنجره مقداری از خاک حیاط خلوت را بردارد و اقدام به افزایش ارتفاع پنجره نورگیر نماید در ضمن در صورت مجلس تفکیکی برای این واحد از ...
با سلام در صورت خرید یک ملک دو طبقه با حیاط و راه پله مشترک در سند ولی در قولنامه فروشنده فروش شش دانگ حیاط رو امضا کردن و طبقه بالا هم قولنامه رو هم توافق جداگانه امضا کردن که حق استفاده از حیاط رو ندارن در صورت فروش دوباره ملک طبقه بالا حق دوباره استفاده از حیاط دارد؟بخاطر مشاع بودن در سند حق استف ...
باسلام زمینی در کنار ویلای بنده وجود دارد که شروع به ساخت کرده فاصله ساخت با دیوار بنده وجود ندارد و جفت دیوار من ساخته و همچنین یک درب شیشه ای دو در سه متر مشرف به حیاط من گذاشته و همچنین شاه نشین ایشان کامل رو به حیاط و ویلای من میباشد. به خیار هم گفتم متاسفانه کاری نکرده لطفا راهنمای ...
با سلام،بنده در یک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم این آپارتمان دارای دو درب میباشدکه در دو کوچه مجزا باز میشود ودرب اصلی که تمامی طبقات وراه پله در آن است به کوچه باز میشود ،طبقه زیرزمین و اول به حیاط و کوچه دیگری راه دارند که دو طبقه بالایی راه ندارن (مگر اینکه از خیابان کناری وارد حیاط شوند) میخاستم ...
سلام یک آپارتمان 4واحدی هستیم که حیاط مشاع هست وسقف آن پوشیده پارکینگ دو واحد و انباری ها 4,واحد در تصرف کسی دیگر بوده که با تلاش من تونستیم پارکینگ دو واحد بالا و انباری های 4واحد رو پس بگیریم من از ماشینم خیلی کم استفاده میکنم که با هماهنگی یکی از صاحب پارکینگ ها کن واحد بالای من هست وفضای 22متری ...
سلام وقت بخیر توی کوچه ما یک سمت همه خونه ها جنوبی و یک سمت شمالی هستند خونه ما جنوبیه ولی همسایه کناری ما شمالی ساخته فقطم ایشون در این سمت کوچه شمالیه حالا حیاط خونش باعث شده ب اتاق ما نم بده خودشم قبول نمیکنه میتونیم شکایت کنیم؟
باسلام . حق استفاده حیاط مشاعی به همکف داده شده . آیا با فروش هر واحد بالایی .نیاز به رضایت کتبی فروشنده جدید است ؟
باسلام و عرض ادب و احترام آپارتمان ما یک حیاط دارد که فقط از ساختمان بنده که همکف هست راه ورود دارد ولی چهار واحد بالا هم مشرف هستند آیا زدن سایبان متحرک ( تور سبز رنگ هستند ) ایرادی دارد که موقع آفتاب برای حفاظت از گلها بکشیم و بعد از ظهرها عقب بکشیم که آفتاب رفته
درود بر سروران بنده یک واحد 80 متری همکف جنوبی از یک ساختمان 3طبقه را دارم که راه ورود فقط از طرف پارکینگ میباشد(درب ساخت ) . واحد بنده یک حیاط دارد که در سند به عنوان حیاط مشاع ذکر شده است ولی هیچ یک از 3 واحد بالایی راه ورودی به آن را ندارند و فقط از واحد بنده راه ورود به حیاط است . لازم به ذکر ...
با سلام در طبقه هم کف ساکن هستم و همسایه وسایل زیادی در یک قسمت. گذاشته و پرده ای زده که نیمی از حیاط خلوت ما استفاده کنیم ولی از نظر من تجمع وسایل باعث کثیفی محیط و محل تجمع حیوانات موذی میشود و بایستی این مکان خالی شود و هیچ کس وسیله نگذارد همسایه محترم راضی به تخلیه حیاط خلوت نیست چه باید ...
بدلیل محصور بودن حیاط خلوت صدا و گرمایش شدید به طبقه دوم که پنجره اطاق خواب و آشپز خانه و حال در حیاط خلوت قرار دارد طبقه اول اقدام به نصب کولر گازی نموده در صورتیکه در تراس روبه حیاط مکان مناسب دارد آیا میتوان شکایت کرد؟ سپاس از شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.