در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ ساختمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام .مدتی است آسانسور ساختمان 4طبقه 12واحدی ما خراب شده 35میلیون هم برآورد هزینه شده برخی اهالی میفرمایند باید طبقات اول هزینه کمتر و طبقات بالاتر هزینه بیشتری پرداخت کنند .میخواستم ببینم قانون در این مورد چه نظری دارد؟یعنی هرچه طبقات بالاتر میره هزینه باید بیشتر باشد؟
سلام من مالک یکی از واحد های مسکونی 16 واحدی هستم آیا میتونم از مدیر ساختمان هزینه کرد ها و موجودی صندوق رو درخواست کنم و اطلاع داشته باشم؟؟
با سلام اپارتمان ما ٤طبقه و ٧واحد هستش طبقه اول يك واحد بزرگ ساخته شده درحال حاظر جك درب پاركينگ خراب شده ونياز به تعويض داره ايا هزينه بايد تقسيم بر ٧بشه يا ٨ چون واحد يك متراژش دوبرابر بقيه واحد هاست؟؟؟؟؟
با سلام وقت بخير. اپارتمان ما ٧واحد داره و ٤طبقه كه طبقه اول يك واحد بزرگ ساخته شده الان جك درب پاركينگ خراب شده و نياز به تعويض داره ايا هزينه بايد تقسيم بر ٧ بشه يا ٨ و واحد يك كه متراژ بزرگتري داره اندازه ٢واحد پرداخت كنه ؟
سلام در ساختمان 12 واحدی سکونت دارم آیفون اینجانب و سه واحد دیگر سالم میباشد و بقیه بدلیل خرابی گوشیهای داخل واحد درخواست تعویض کل سیستم و تعویض پنل و متعلقات را با آیفون های جدیدتر دارند آیا پرداخت هزینه تعویض اجباری است
باسلام یک ساختمان 5طبقه 8واحدی که دوطبقه اخرتک واحدی میباشد(دوبرابر طبقات یک تاسه)هزینه خرابی آسانسور چگونه محاسبه میشود؟ ممنون
با سلام در آپارتمانی شصت واحده ساکن هستم که دو طبقه پارکینگ در همکف و زیرزمین دارد. مدیر ساختمان اقدام به تعویض درب پارکینگ همکف نموده است که بیست و دو نفر پارکینگ دارند. هزینه تعویض درب بین شصت واحد تقسیم میشود یا بین بیست و دو نفر مالک پارکینگ؟
آیا در آپارتمان منی که پارکینگ ندارم باید هزینه جک درب پارکینگ یا هزینه دوربین پارکینگ را پرداخت کنم ؟
سلام, ساختمان ما4 طبقه و پنج واحد(طبقه چهارم دو واحدی است)و یک باب مغازه تجاری است, دارای 6 پارکینگ سنددارطبق سند تفکیکی می باشد و بالطبع هزینه تعمیر درب(جک هیرو لیک و بقیه متعلقات مثل چشمی و...) پارکینگ باید بر تعداد پارکینگها تقسیم شود, لیکن یکی از مالکین که 4 واحد پارکینگ را در تصرف دارد(مالک قبل ...
سلام در یک مجتمع 8 واحدی زندگی میکنم که شش واحد پارکینگ دارند و 2 واحد پارکینگ ندارند آیا برای نصب جک اتومات برای در و ریموتی کردن آن باید از همه واحد ها پول گرفته شود یا فقط از کسانی که پارکینگ دارند باید پول گرفته شود اگر کسی پارکینگ نداشته باشد ولی ماشینش رو در قسمت مشاع پارک کند باید چگونه با ا ...
با سلام فاضلاب آبراه پاسیو مشاع که فقط بنده دسترسی دارم، به پارکینگ طبقه پایین نشتی دارد. آیا لولهکشی اختصاصی درنظر گرفته میشود یا مشترک؟ هزینه تعمیر بهعهده چهکسی میباشد؟
آیا هزینه ایزوگام بهارخواب بین همسایه ها تقسیم میشه یانه؟ در راه پله نزدیک در بهار خواب کلی وسایل گذاشته، آیا مجاز به این کار هستن؟
خونه ی ما چهار طبقه ی شخصی سازودوکله هست. انباریها در طبقه همکف و پارکینگ سمت حیاط وجدا از راه ورود ساکنین هست. ینی یک واحدی که پارکینگ نداره از سمت درب آپارتمانی رفت وامددارد.آیا واحدی که پارکینگ اختصاصی نداردهم بایست هزینه ی درب شیشهای بین راه پله و پارکینگ و همچنین هزینه ی تعویض درب پارکینگ ...
با سلام یک آپارتمان هشت واحدی فقط سه واحد آن دارای پارکینگ میباشند و حالا که در ماشین روی ساختمان که از مشاعات میباشد نیاز به تعمیر یا تعویض دارد هزینه ی آن برعهده کل اهالی میباشد یا فقط همان سه واحد باید پرداخت کنند با تشکر از شما
سلام و خسته نباشید ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که با زیر زمین که مسکونی هستش میشیم 5 واحد برای گذاشتن پمپ و لوله کشی نفری 7 میلیون قرار هستش همه واحد ها بدن در پیش فاکتور اولیه به دلیل اختلاف قیمت اجناس در بازار و اعتصاب بازاری ها قیمت ها هر لحظه داره بالا میره یکی از ساکنین پول خودش رو دا ...
ساختمان ما 5 طبقه 3 واحدی جمعا 15 واحد هست. کفشور آشپزخانه یکی از واحد دچار گرفتگی شده و آب بیرون زده بود. مالک با پرداخت هزینه 2 میلیون تومان مشکل رو برطرف کرده و مدعی است که هزینه باید از صندوق ساختمان پرداخت گردد چرا که گرفتگی کفشور از موادی است که از تمامی واحد ها در لوله ها ریخته می شود. 1- آیا ...
سلام خسته نباشید.ببخشید ما یه مجتمع 10واحدی هستیم که پارکینگ ما زیر زمین هست و ورودی پارکینگ زمستونها با برف مسدود میشه و متاسفانه هیچ کس برفروبی نمیکنه راهش یکم طولانیه همه منظر میشن من برفروبی کنم بعد پارک میکنن منم بخاطر همین شارژ آپارتمان پرداخت نمیکردم در حالیکه میشه مشکل پارکینگ حل بشه باید هم ...
با سلام در مورد اقداماتی که برای ساختمان اضطراری نیستند (مثل رنگ آمیزی پارکینگ، تعمیر سنگ دیوار مشاعات) که به هر حال هزینه قابل توجهی در بر دارند، آیا موافقت همه مالکان لازم است یا مدیر ساختمان میتواند سرخود یا با موافقت اکثریت اقدام و هزینه را بر مخالفان اجرای کار هم تحمیل کند؟
با سلام، آپارتمان ما هفده واحد است، مدتی است مدیر بعد از گذاشتن جلسه و موافقت اکثریت میخواهد مبلغی حدود یک میلیون تومان از هر واحد که روی پشت بام پیش دارد بگیرد و دیش مرکزی نصب کند اصرار بر جمع کردن همه دیشها دارد، من مایل به پرداخت این مبلغ نیستم چون امکان جابجایی و فروش خانه هست،ولی ایشان میگوید م ...
با سلام مجتمع ما دارای 14 واحد مسکونی و6 واحد تجاری میباشد برخی از مسکونی ها بیش از یک واحد پارکینگ دارند میخواستم بدانم هزینه نصب درب پارکینگ برقی بر حسب تعداد واحدها میباشد یا براساس تعداد پارکینگ متعلق به هرواحد باسپاس
با درود بنده مالک یک واحد از 14 واحد مسکونی هستم با توجه باینکه قصد داریم تا برای درب پارکینگ جک برقی تهیه نماییم میخواستم ببینم با توجه باینکه برخی از واحدها بیش از یک پارکینگ دارند آیا هزینه بر اساس هرواحد باید محاسبه شود یا براساس تعداد پارکینگ باید محاسبه شود؟ باسپاس
با عرض سلام ساختمان ما 6 واحد دارد و 4 واحد در سند پارکینگ دارند اما به لطف همسایه ها یکی از دو واحد دیگر که پارکینگ ندارد ماشین را داخل پارکینگ پارک می کند الان برای درب جک و ریموت تهیه شده آیا هزینه باید بین 6 واحد تقسیم شود ؟؟
با سلام. ساکنان یک مجتمع 18 واحدی با 14 پارکینگ تصیم به نصب جک بازویی و دوربین در پارکینگ دارند 4 واحدی که پارکینگ ندارن میگن ما هزینه جک بازویی و دوربین را نمیدیم چون پارکینگ نداریم در حالی که انباری ها در پارکینگ است و همه انباری دارن و بخاطر داشتن انباری این 4 واحد مذکور هم از درب پارکینگ و هم دو ...
با عرض سلام یک دستگاه اپارتمان 90 متری در یک مجتمع 24 واحدی که متراژ انها به تریب 90 و 108و 120 و 135 متری است. 1-مدیریت ساختمان پس از جمع اوری مبالغی برای تعمیرات جمع اوری نموده است و مبلغی مازاد بر هزینه در صندق مانده است. 2-حال مدیریت اقدام به زیباسازی و تعویض سنگهای سردرب پارکینگ و ورودیها و تعو ...
سلام پدرم مدیر یک ساختمان 8 واحدی هست نصف متساجر و نصف صاحب خانه متاسفانه صاحب خانه ها شبانه روز سر کار هستن یا مدیریت رو تحویل نمیگیرن و پدرم علارغم میل باطنیش مجبوره همچنان مدیر بمونه. اشتباه اینه که طبق توافق هیچ حق شارژی یا صندوقی دریافت نمیشه برای روز مبادا ( هرچند بعضیا حق خودشونو نمیدن وای به ...
با سلام.حدود 2 سال پیش یک واحد در طبقه آخر از سازنده خریدم.سقف واحد در اثر بارندگی دچار نم و رطوبت و آسیب به گچ کاری و رنگ سقف رسیده.ایشون میگن واحد سالم تحویل دادم و مدیر ساختمون هم میگه تا 5 سال عایق رطوبتی با سازنده است و شما هم از خود ایشون خریدید با خودش کنار بیایید.(طبق قانون نظام مهندسی ...
بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. 3 واحد موافق نصب حفاظ در بالای دیوار برای جلوگیری از ورود دزد می باشیم و یک واحد مخالف است. آیا ما می توانیم مطابق نظر اکثریت حفاظ را نصب کرده و مبلغ را از صندوق کسر نماییم؟
با سلام و احترام بنده مستاجر واحد 8 از ساختمانی 9 واحده و 4 طبقه هستم. شیشه سکوریت ورودی سرپله ساختمان مدتی پیش شکسته. الان مدیر ساختمان میخواهند عوض کنند و گفتند هزینه هر واحد 350 میشه. میخواستم بدونم این هزینه با بنده است یا مالک؟ با تشکر
با سلام، من در آپارتمانی 12 واحدی زندگی میکنم. لوله فاضلاب حمام ما گرفته که مربوط به 4 واحد میباشد. (دو واحد کنار یکدیگر در طبقه دوم و دو واحد زیرین در طبقه اول) لازم به ذکر است این لوله از پشت بام کشیده شده و در طبقه اول و دوم انشعاب به لوله اصلی دارد. گرفتگی در بین طبقه اول و دوم ایجاد شده که باعث ...
با سلام ما در یک ساختمان 7 واحدی هستم که 3 طبقه تک واحدی 180 متر و 2 طبقه 2 واحدی هر کدام 90 متر هست هزینه های تعمیر اسانسور لوله کشی عمومی نگهداری موتور خانه نقاشی راه پله نظافت بر اساس متراژ یا بطور مساوی بین هر واحد تقسیم میگردد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.