در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی حق کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده مغازه سرقفلی دارم که مغازه کناری تا خریداری شده و کنتور آب ندارد و آب تا به امروز از بنده میگرفتن تا نفر جدید که آمدن بنده آب را قطع نمودم و ایشان در حین بازسازی مغازه خود گاز مغازه بنده که لوله از داخل مغازه ایشان رد شده بود را قطع نمود و اینکه وصل نکردن و گفتن به دلیل ندادن آب گازه ما ...
باسلام من یکی از ورثه سرقفلی سال53هستم اگرمالکیت را از مالک سرقفلی بخرم میتوانم سپس با خرید سهم ارث خواهر و برادرم سند سرقفلی که اخرین بار سال 53 تنظیم شده در دفترخانه را بنام خودم بزنم البته پدرم شریک داشته (2دانگ) که فوت کرده و به وراثش رسیده
سلام خسته نباشید. مالک سر قفلی مغازه ای که خریدم فوت شده اند ورثه تصمیم فروش ملک را دارن میدونم که حقوق من به قوت خودش باقی میماند وآنها هم منکر نیستن موضوع اینجاست که من اطلاع زیادی از حق وحقوق خودم ندارم خواستم خواهش کنم قبل از اقدام به هرکاری اطلاعات و حتی الامکان مشاوره جهت آگاه بگیرم ممنون
باسلام و ارادت خدمت وکلای عزیز. مالک بنده در مورد افزایش اجاره سرقفلی که 21ساله مغازه دارم میفرماید که اجاره بهای ماهانه مغازه های اطراف مثلاً اگه یک ملیون باشه،اجاره سرقفلی سالانه متهم باید یک ملیون باشه پارسال 90،هزارتومن اجاره سالانمو با این حرف 500هزارتومن کرد حالا میگه کم هم گرفتم من هم ساده با ...
سلام بنده مغازه ام سرقفلی من با مالک چطور موضوع را برای سند سازی ملک بیان کنم بعد ازش چه موضوعی را طرح کنم تا بتونم راضیش کنم
با عرض سلام لطفا راهنمایی کنین من بتونم حقم رو ک بناحق گرفتن رو بگیرم عرض کنم سال98 صاحب ملک سرقفلی بنده ک جدیدا ملک رو خریداری کرده بود با استشهاد دورغ و ریا و سند مالکیت از بنده شکایت خلع ید کرد و منو غاصب خواند بنده ک ازسال 78 دران سرقفلی کاسب بودم متاسفانه من مدارکم در ان زمان مکتوب بود و دست ...
سلام من مالک سرقفلی هستم. اگر مالک مسکونی قصد نوسازی ملک مسکونی رو دارد تکلیف مغازه ام که دراون هست چیه درصورتی که راضی به ساخت ملک هستم ولی درآمدم موقع بازسازی که بیکار میشم چیه وچطور مطمین بشم متراژ مغازه ام کم نشه بعدازساخت
با سلام.سرقفلی یک باب مغازه توسط پدر بزرگم در سال 1351 با پرداخت مبلغی خریداری شده است.در سال 1376 پدر بزرگم فوت میکند و مغازه به پدرم میرسد اما پدرم قراردادی با مالک تا به امروز تنظیم نکرده و مالک نیز تغییر کرده و سند سرقفلی ما که در دفترخانه تنظیم شده همان سند سال 51 پدر بزرگم با مالک قبلی میباشد ...
سلام سرقفلی یک کارگاه واقع در گاراژ با حکم قضایی از مادربزرگم به مادرم رسید اکنون یک سال است مادرم فوت شده شهرداری کل ملک اون گاراژ را خریده .الان بعد از پرداخت عوارض و مالیات و کلی دوندگی دیگه که شهرداری خواسته بود و همه را انجام دادم الان رییس شهرداری میگه خودمون سرقفلی اونجا را از شما میخریم ولی ...
سلامو پدرم دو دانگ از دودهنه مغازه سرقفلی داشته که دودانگ یک دهنه مغازه را فروخته و وقید شده مغازه دیگر به قوت و اعتبار خود باقیست مغازه چندین سال هست دست عموی بنده هست وبه ما چیزی بابت دودانگ نداده شکایت سرقفلی به چه صورت میباشد لطفا راهنمایی کنید
سلام، بنده صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که ساختمانش یک سند مادر دارد و مالک بنده بعد از 50 سال هنوز تفکیکی ندارد، آیا بنده میتوانم با خرید سرقفلی واحد کناری و با کسب اجازه از مالک، دیوار بین دو مغازه را بردارم؟ آیا با شهرداری به مشکلی نمیخوریم؟ ممنون
باسلام من شخصی را محکوم کردم به مبلغ 1.5میلیارد و الان تو زندانه کد ملی طرف را در دارایی زدیم مودی مالیاتی تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه سوال اول ) توقیف سرقفلی اداره دارایی انجام میده یا اداره ثبت؟ سوال ب) بعد توقیف طرف میتونه از زندان بیاد بیرون یا باید مزایده بشه پول من بریزه به حساب دادگاه ...
باسلام بابت پرونده حقوقی سفته شخصی محکوم کردم به مبلغ 700 میلیون و الان تو زندانه بعد از مدت یه سال اعسار داد و بخاطر مودی مالیاتی که تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه اعسار طرف رد شد. بابت توقیف سر قفلی مغازه که مال محسوب میشه طرف میتونه درخواست آزادی زندان بده بیاد بیرون یا باید بعد فروختن و دریاف ...
ضمن عرض ادب و احترام یک سئوالی داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید یک باب مغازه داریم که قبلاً 6 دانگ اون به نام پدرم بوده که 3 دانگ اون رو فروخته به شخص دیگه ای بعد اون طرف(شریک) پسرشو گذاشته و این آقا خیلی داره اذیت میکنه میخواستم بدونم ما میتونیم سرقفلی مغازه رو تفکیک کنیم یا نه چون مالکیت دیگه به ...
سلام. سند سرقفلی مغازه به اسم شریکم هست. ولی بعد از تنظیم سند رسمی که با امضای مامور دادگاه بود. توافقنامه بین شریک ها نوشته شد. که به طوری که الزام به فروش کرده و سهم هر یک به طور مساوی و 1/2 از ملک. متاسفانه شریک بنده فوت کردن. و سرقفلی به اسم ایشان. حالا بنده چه درخواستی باید بدهم که سهم خودم رو ...
سلام چند سال پیش پدرم یه باب مغازه رو که از اوقاف سرقفلی داشت در خود سازمان اوقاف به نام بنده زد و حق پذیره اوقاف هم پرداخت شد.وبعد از اون من تمام اجاره ها و قرارداد های حدید خودم با اوقاف میبستم.حالا بعد از گذشت 4 سال پدرم به خاطر اختلافات خانوادگی میخواد پس بگیره آیا میتونه؟
پدر بنده سرقفلی مغازه اي را در سال 60 با برادرش به صورت شریکی خریداری کردند در سال 64 پدرم سهم عمویم را از ایشان خریداری کرده و ما بین خودشان قولنامه دستی نوشته اند و سند سر قفلی جدید تنظیم نکرده اند و اکنون با توجه به اینکه پدر بنده فوت کرده است . آیا در حال حاضر برای انتقال سهم عمویم به به خودم ...
سلام . آیا مستاجر واحدی که سرقفلی دارد بابت تغییر شغل و جواز کسب نیاز به اجازه و پرداخت هزینه به موجر دارد؟
سلام. باکمال تشکر .من سه سال پیش ملکی خریدم که دومغازه ان به صورت سرقفلی توسط مالک قبلی واگذارشده .ملک چهل سال پیش ساخته شده .روی مغازه ها منزل مسکونی هست .مغازه ها دومتروچهل سانت طول دارد که دومتر عقب نشینی دارند .برای بازسازی و تخلیه ملک میشود اقدام کرد. بعد از مغازه چهل سانت درعرض سه متر باقی می ...
سلام ممنونم که راهنمایی می کنید . پدرم مغازه سرقفلی دارن از سال 63 . متاسفانه صاحب سرقفلی از روز اول خیلی اذیت کرده ، حال شکایت کرده و خواستار گرفتن مغازه شده . پدرم به دلایل سن بالا و مشکلات مغازه رو اجاره دادن . حال حکم دادگاه اومده ، ما باید مغازه رو تخلیه کنیم . در متن ابلاغیه دادگاه گفته شده ، ...
سلام ممنونم که راهنمایی می کنید . پدرم از سال 63 صاحب مغازه سرقفلی هستن . متاسفانه صاحب مغازه از روز اول خیلی اذیت می کنند . حال شکایت کرده و میگه نیاز دارم به مغازه ، درصورتیکه دو تا مغازه دیگه داره و داده اجاره. و کارشناس در روز کارشناسی ، به پدرم گفت حق با شماست . اما رای دادگاه بر چه اساسی داده ...
سلام پدرم ملك و سرقفلي مغازه رو دارد ميخواد ملكيت مغازه را بنام من كنه ايا ميتونه مغازه رو اجاره بده به ديگري بده ؟ قرداد اجاره بنويسه ؟ در هنگام تخليه مشكلي ايجاد ميشه ؟ ايا لازم قرارداد اجاره رو منم امضا كنم بعنوان صاحب ملك ؟ در قرداد چي بنويسه كه مستاجر تخليه كنه ؟ ادعاي سرقفلي نكنه ممنون
سلام وقت بخیر. مغازه نانوایی داریم که از سال 43قرارداد داریم. بعد از عوض شدن چندین مالک؛مالک اخری ادعا کردن که مغازه رو دوتا پلاک ثبتی بنا شده و دادگاه به نفع ایشان رای دادن داخل مغازه تیغه با گچ از پیش ساخته کشیدن. چون دستشویی و حمام در قسمت پشت که از مغازه جدا شده قرار داشته میخواستم بدونم میتونیم ...
سلام خدمت اساتید محترم پدر بنده مغازه نانوایی به صورت سرقفلی در سال 1343 خریداری کردن بعد چند دست که مالک تعییر کرد مالک اخری ادعا کردن که مغازه رو دوتا پلاک ثبتی ساخته شده و ما سرقفلی پلاک ثبتی پشت رو نداریم بعد دادگاه هم به نفع ایشون رای داد و حکم دادن که تیغه بکشیم تیغه رو صاحب ملک با گچ از پیش ...
سلام. پدرم مالک ساختمان است و چندتا از واحدها رو سرقفلی واگذار کرده و الان یه واحد رو به قیمت نازل به من واگذار کرده و در قرارداد نوشته شده بخاطر اینکه در سال 71 من بابت تجاری شدن این واحد 2150میلیون به شهرداری دادم به قیمت ارزان داده کد رهگیری هم گرفتیم و مشاورین املاک هم امضا کردند آیا بعد فوت پدر ...
سلام، بموجب ماده،3موجرومستاجر قانون76بانقضای مدت موجر می تواند از دادگاه تقاضای تخلیه نماید و سرقفلی به نرخ روز به مستاجر بپردازد،(درصورت داشتن حق سرقفلی)آیا مستاجر هم می تواند باستناد ماده فوق ، به انقضای مدت تقاضای تخلیه را به دادگاه اعلام نماید و مطالبه سرقفلی را به نرخ روز موجر مطالب نماید. لطفا ...
سلام ساختمان دوطبقه طبقه همكف عسل فروشي و طبقه دوم عكاسي است فقط ملكيت بنام بنياد است بنياد مبايعه نامه ملكيت فقط عسل فروش را به خود صاحب سرقفلي ان داده است عسل فروش از طريق دادگاه بنياد را الزام به سند كرده و دادگاه فقط دستور سند عرصه مغازه خود عسل فروش را داده است عكاسي بالاي مغازه عسل فروش ...
سلام وقت بخیر برادر من داری یه سرقفلی تو پاساژ هست که دارای قولنامه دارای کد رهگیری تو استعلام اداره ثبت برای مهریه پیدا نشده آیا امکان پیدا شدنش تو دادگاه هست چون خانمش از وجود اون خبر نداره ؟ چون امکان نقل و انتقال بدون جلب رضایت مالک وجود نداره آیا اگر پیدا شه توقیف میشه ؟ اگر توقیف بشه به مزایده ...
باسلام منزلی داریم که در قسمتی ازاین منزل مغازه ای واقع شده است 40سال پیش سرقفلی این مغازه را احدی خریداری کرده است با یک قرارداد عادی و در قرارداد هیچ اشاره ای به تعریض نشده است هم اکنون 80درصد این مغازه که 14مترمربع است یعنی حدود 10مترآن ازبین میرود حال صاحب سرقفلی میگوید اگر بخواهید ملک رانوسازی ...
سال 95 تعدادی ازمغازه های تجاری مجتمعی که به صورت سرقفلی در باب تهاتر به شهرداری از سوی مالک واگذار شده که باتوجه به عدم رعایت شرایط عمومی مجتمع از سوی شهرداری و وجود اختلاف فی مابینشهردارب و مالک امکان بازگشت سرقفلی مغازه ها به صورت حقوقی و یکطرفه از سوی مالک امکان پذیر هست یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.