در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال سند سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خانه ای را50سال پیش از ورثه خریدیم بعضیهاشون زمان معامله صغیر بودند مادرشون از طرف امضا کرده بدون اجازه قانونی درای 50سال ادعایی هم نداشتند وملکشون سند داربوده الان چطور میتوانیم سند بگیریم ایا میتوانند ادعا کنند ونمیتوانیم بعضی هارا پیدا کنیم فوت شده اند
سلام ماحدود50سال است ازیک خانواده ای درروستاخانه ای خریدیم که پدرشون فوت شده بود وزمان معامله فقط 3نفر از انها کبیر بودن امضا کردن واز طرف صغیر ها مادرشون به نمایندگی امضا کرده وهنگام معامله سند بنام پدرشون بود الان چطور میتونیم سند بگیریم وایا میتوانند ادعا بکنند؟ممنون
سلام من یه ملک میخام بفروشم که کلا سه دانگ دفترچه ای منگوله دار هست و سه دانگ دیگرش خونه بغلی هست . که تک برگ گرفته من برای فروش گفتند که باید تک برگ بشه با توجه به اینکه بغلی تک برگ داره تبدیل سند من به سه دانگ تک برگ راحته؟ مراحلش چیه؟
با سلام، ببخشید ما 10 ساله پیش یه خونه ی قولنامه ای که توش ساکنیم رو خریدیم الان صاحب خونه میخواد واسه خونه سند بگیره به نظرتون اول سند مادر بگیره بعد تفکیک کنه؟ یا از همون اول سند رو به آسمون بزنه؟
سندی که 37 سال بنامم بوده بدون اطلاع بنده به قول خودشان حدود 20 سال از مال بنده استفاده کرده و در ثنا در کلیه کارها با شماره اینجانب را داده و حتی یک پیام هم برای من نیامده حال با توجه به اینکه بیعنامه جعلی درست کردند و من را به نزدن سند محکوم با رفتن من به دادگاه و مشخص شدن بیع جعلی حکم به من داده ...
سلام. من سال 91 منزلی نیمه ساز رو به صورت وکالتی تهیه و تکمیل کردم. در حال پرداخت قسط هستم. عضو اصلی تعاونی خانمی هست که در شهرستان دیگر شوهرش سابقه دریافت زمین شهری داره و بخاطر همین برام سند نمیزنن. چون دفترچه قسط صادر شده . من حاضرم وام به نامم برگرده و فرم جیمم بسوزه برابر وکالتم و مشکلم حل بشه ...
درود یک ملک در شهرستان که متعلق به جد پدری بوده که سند رو اقوام غیرذینفع برداشته و به وارثین نمیدهند ما بایست چه کار کنیم؟
سلام، سال 83 یک واحد آپارتمان که سندش صادر نشده بود فروختم 14 میلیون نقد گرفتم و 5 میلیون وام بانکی 15 ساله بدهکار بود که خریدار بر عهده گرفت و در قولنامه ذکر شد (خریدار ملزم به پرداخت اقساط میباشد و در صورت عدم پرداخت فروشنده میتواند جلوی سند را بگیرد) متاسفانه به دلیل جانبداری بنگاه و خیانت ایشان ...
با سلام بنده یه زمینی خریدم که سه دونگ سه دونگ بوده،سه دونگ سند تک برگ خورده به نامم،سه دونگ به نام صاحب سند اولی بوده که فوت شده ،من الزام به تنظیم سند زدم،و بعد دو سال قاضی رای رو به نفع من صادر کرد، ولی چون ورثه صاحب سند مجهول المکان هستن،قاضی گفته باید به عنوان ضمانت یک سند پیش دادگاه بزارم تا ...
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
سلام 23سال پیش قطعه زمینی به مساحت 161متر با قولنامه و وکالت خریدم دادخواست الزام به سند دادم بعد از استعلام از ثبت و اسناد 1 1 معلوم و مشخص شد شماره سند قید شده در وکالت با شماره سند مغایرت دارد به اشتباه یک شماره جابجا نوشته شده 2 کل سند مربوط به مالک به غیر انتقال داده شد لطفاً در این خصوص راه ...
با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پدرم بوده.
وقتتتون بخیر ی سوال داشتم از خدمتون ی خونه پدری داشتن که بچه هاش فکر میکردن ازش هیچ سندی نیست و فقط قولنامه داره و زمانی که پدرو مادر در قید حیاط بودن پدر میره از روی قولنامه خونه سند شیش دنگ میزنه برای زنش و این در صورتیه که یک سند سه دنگ سه دنگ بوده که سه دنگ به اسم پدر و سه دنگ به اسم مادر بود ...
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
سلام و خسته نباشید بنده در سال 1359یه زمین خریدم و در سال 1379 ثبت کرده ام زمین فوق در سال 91 یکی از مالکین زمین مجاور بعلت تعرض شکایت کرده و درخواست ابطال سند کرده و حکم رد آن در شعبه و تجدید نظر رد شده در حالی مالک یکی دیگه است و پلاک ثبتی هم یکی نیست الان هم اومده همون شکایت ابطال سند را کرده چ ...
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده به استناد مستثنیات دین. آیا قاضی درخواست ابطال سند رو قبول یا رد میکنه؟
ملکی را که بنده با سند عادی خریداری و از طریق ماده اصلاحی 147و 148 قانون ثبت رای هیات و گواهی مالکیت دریافت نمودم فروشنده فوت کرده یکی از وراث از همان نسق اقدام به دریافت سند کرده با توجه به اینکه قبلا فروخته شده راه ابطال سند او امکانش هست ممنون از لطفتون
با سلام و عرض ادب. در مورد پرونده مالی و عدم نقد شدن چک، حکم جلب طرف مقابل را گرفتم اما پس از توافق بجای چک های قبلی چک جدید داد و قرار مکتوب شد که اگر اولین چک پاس نشد پرونده به حالت همان سیر قبلی خود را طی کند. برای محکم کاری به محضر رفته و همین مطلب را از او خواستم مکتوب نماید. او نیز برگه ای داد ...
با سلام حضور سروران گرامی خانم من بابت دریافت مهریه یک شکایت حقوقی (ابطال سند بخاطر معامله به قصد فرار از دین) علیه من انجام داد که در دادگاه بدوی و واخواهی من محکوم شدم ولی در دادگاه تجدید نظر رای به نفع من صادر شد و متن رای به این مضمون بود. ((دادگاه مراتب را منطبق با بند ه ماده 348 قانون آئین دا ...
سلام وقت بخیر اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا میتوان دادخواست ابطال سند داد و چقدر احتمال ابطال سند هست؟ فرد فوتی چهار ورثه دارد و هیچکدام راضی به ...
سلام خسته نباشید... همسرم مهریه خودش رو به اجرا گذاشته از طریق ثبت..... بنده به محض دریافت ابلاغیه از دفتر ازدواج سهم الارث خودم از یک باب منزل مسکونی رو به نام برادرم انتقال دادم.. که قبل از انتقال تمام مراحل اداری برای تفکیک سند اقدام شده بود .. و از شانس درست همون روز که ابلاغیه برام اماده انتقال ...
سلام ببخشید بنده درسال 1397 به یک نفر وکالت دادم این وکالت دارای 3 بند میباشد 1 وکالت قابل عزل می باشد 2 وکیل حق حق توکیل به غیر را ندارد 3 به نام خود میتواند به شرط انکه ثمن معامله را بپردازد که متاسفانه بنده در تاریخ 21/04 97 تصادف کردم ودو ماه در کما بودم بعد کما هم تا 6 ماه اصلا عقل درست حسابی ن ...
با سلام به عزیزان وکلا زمین زارعی را پس از طی مراحل قانونی که در اجرای احکام به مزایده گذاشته شده بود به دلیل عدم حضور خریدار در زمان مزایده , ان را بعنوان بخشی از طلب خود از مالک ان ملک قبول و پس از مدتی ملک مزبور را تحویل گرفته ام ............. اما پس از 2 سال خواهر مالک به اتفاق مالک ( محکوم عل ...
با سلام یک باب منزل مسکونی ورثه ای در روستایی ( متعلق به دایی های بنده ) که دو برادر، آن را به برادر سومی که کوچکتر از همه هست بر اساس قولنامه ای دستی در سال 1362 واگذار می کنند و پدر بنده آن ملک را در سال 1368 طی قولنامه ای دستی با تمام حد و حدود مشخص که به امضای سه برادر رسیده و شورای روستا هم مه ...
پدرم به خاطر مسائل مالی که بینمتان بود سند ملکش را به نام من زد و گفت این خانه حق توست و مادرم نیز قبول کرد مادرم طی سفری که داشت و برگشت مدام دعوا راه می انداخت و پدرم را عاصی کرد و گفت باید سند خانه را برگردانی پدرم اول قبول نمی کرد ولی مادرم خیلی اذیت میکرد و باعث شد تا پدرم به من بگه که سند را ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.