سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مسئولیت مدیر
سلام. مدتی است بدلیل عدم پذیرش مدیریت ساختمان 6طبقه با 9 واحد از سوی ساکنین بصورت شفاهی و بدون صورت جلسه از سوی چند نفر از مالکین وظیفه جمع آوری شارژ و هزینه آن در امور ساختمان را دارم. در صورت بروز هر حادثه آیا مسئولیتی متوجه من میشود. ضمن اینکه بیمه آسانسور را انجام داده ام ولی کسی برای بیمه آتش س...
مشاهده
آیا استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ برای مالکینی که پارکینگ سندی ندارند مجاز است؟
ما ساکن آپارتمانی 16 واحدی هستیم که 3 واحد پارکینگ سندی ندارند. یکی از واحد ها که پارکینگ ندارد 3 خودرو دارد که 2 خودرو در پارکینگ دیگر همسایه ها و یک خودرو در حیاط پارک میشود. واحدی دیگر هم پارکینگ سندی ندارد 2 خودرو دارد که اولی را در پارکینگ همسایه و دومی را در حیاط پارک میکند. در ضمن در این آپار...
مشاهده
هزینه های تراسی که جزء مشاعات است
درود
مالک واحدی در یک اپارتمان هستم که داری یک بهار خواب است به مساحت 40 متر (سقف ندارد) در سند بنده این تراس مشاع ذکر شده، اما جز واحد من کسی نمیتواند به ان ورود کند. هزینه هایی که پیش میاید مانند نشتی اب به واحدهای دیگر و ... حکم قانون در اینباره چیست؟ ایا باید تقسیم شود یا خیر ؟
ممنو...
مشاهده
حادثه حین انجام کار ساختمانی
سلام من به مدت دوسال هستش پیگیر جراحت ناشی از افتادن از اسانسور باربری ساختمان هستم و هنوز به طور کامل دیه نگرفتم ، در حال انجام شدن هستش ولی از ناحیه جراحتی که به پایم وارد شده و هنوز کامل درمان نشده ایا میتونم دوباره شکایت کنم ، میخوام وکیل بگیرم کجا مراجعه کنم ؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام من در یک ساختمان 5 واحدی یه واحد خریداری کردم و املاک در قولنامه 1/3 راه پله و فضای پاگرد که 12 متر هست رو به متراژ واحد با من حساب کرده....آیا این قانونی است؟


در قولنامه ذکر شده یه انباری در پشت بام تحویل دهد و مبلغی از این بابت نوشته نشده....آیا من باید مبلغی رو پرداخت کن...
مشاهده
هزینه های مربوط به حیاط خلوت
با سلام، اپارتمان اینجانب در طبقه همکف واقع شده و دارای حیاط خلوت میباشد و در سند در قسمت مشاعات حیاط خلوت تعریف شده است. حیاط خلوت هیچگونه سقف و یا استفاده کاربردی ندارد و کاملا خالی از وسایل میباشد. هر از چند گاهی کف شور و یا چاهک کف حیاط خلوت گرفتگی پیدا میکند و یا اب به سقف پارکینگ چکه میکند و ب...
مشاهده
مزاحمت ملکی
با سلام و تشکر. احتراما به استحضار میرسانم منزل پدری اینجانب که در سال 1356 بنا شده ار نظر سندیت زمینش تصرفی می باشد. همسایه کناری ما در پشت بام ساختمان خود ساخت و ساز غیر قانونی و نا ایمن انجام داده به طوری که با کوچک ترین زلزله و تکانی به سمت منزل ما آوارش ریزش می کند. در شکایت از نامبرده در دادسر...
مشاهده
سوال درمورد پرونده توهین و فحاشی
باسلام چند سال پیش اقدام به خرید یک طبقه خانه از ساختمان 2 طبقه کردیم. ما در طبقه همکف زندگی میکنیم. زمانی که ما خانه خریدیم حیاط و راه پله داخل سند مشاعی ثبت شده. در صورتی که خانه شمالی غربی میباشد و ورود و خروج هر دو طبقه از هم جدا بود. منتهی صاحب ملک قبلی برای پارک ماشین حیاط به دو قسمت تقسیم کرد...
مشاهده
رفع تصرف انباری
با درود
در قسمت زیر راه پله اپارتمان ما یک انباری وجود دارد
که طبق قانون تملک آپارتمانها مشاع است و معمولا
جای پمپ اب قرار دارد. از مالکی که انجا را تصرف نموده علت را جویا شدیم که ایشان گفتند سند انباری
داریم و پشت سند را در گروه واتس اپ نمودند
از آنجایی که طبق قانون ا...
مشاهده
مخالفت با گذاشتن پمپ آب در ساختمان
با سلام. در ساختمان 4 طبقه فقط طبقه چهارم مشکل فشار آب داریم اما طبقه اول و دوم که مالک آن ها یکی می باشد راضی به گذاشتن پمپ آب نمی باشد.
لطفا راهنمایی کنید....
مشاهده
ساخت انباری در مشاعات
با سلام واردات. ساختمان نامحدود دو ساخت ولی هیچ کدوم انباری ندارد. برای ساخت انباری در بالای پشت بام طبقه آخر یک مخالف است و برای ساخت در پارکینگ ها یک واحد پارکینگ ندارد. چگونه میتوان این موضوع را حل کرد؟ ممنونم....
مشاهده
مطابقت نداشتن سند با ساختمان
با سلام. همسایه من 40 سال پیش ساختمانی را که سند داشته به صورت قولنامه و وکالت میخرد و از 40 سال پیش تا الان ساختمان در تصرف وی میباشد و در ان سکونت دارد تازه متوجه میشوند سندی که فروشنده به اینها داده مربوط به زمینی خریداری کردند نیست و ان زمین یک سند دیگه و یک صاحب دارد که امده زمینش را بگیرد . حا...
مشاهده
هیات مدیره
با سلام.
بنده در یک مجتمع آپارتمانی متعلق به یکی از بانک ها، مالک یک واحد آپارتمان هستم. هیئت مدیره همیشه از با کارسازی از بین ساکنان بانکی انتخاب می شود. در مجامع با حذف افراد مستقل، بازرس نیز از بین کارکنان بانک انتخاب می شود و بازرس در عمل مدافع هیئت مدیره است تا مالکین. لازم به ذکر است در ...
مشاهده
استفاده بصری از نورگیری که اختصاص به یک‌ واحد دارد
ما ساکن یک اپارتمان 4 طبقه هستیم که هر طبقه 3 واحد دارد که ساکنین طبقه اول هر کدام یک نورگیر دارن که در سند مالکیت انها قید شده هست که دارای در و پنجره به نورگیر هستن و حق استفاده فقط برای همان واحد است و سایر طبقات بالا فقط پنجره به طرف نورگیر برای استفاده از تهویه و نور را دارن. میخواستم بدونم که ...
مشاهده
مزاحمت مديريت ساختمان
باسلام مدير ساختمان بنده مدام اقدام به مزاحمت براي من كه خانم و مادر ناتوان دارم اقدام ميكند با كوبيدن روي سر ما كوبيدن در ساختمان چسب كردن قفل انباري خط زدن روي خودرو تخريب سيم انتن تا جايي كه بنده مجبور به ترك ملك خود شديم الان كه واحد براي اجاره يا فروش گذاشتم باز دست از ازار بر نميداره مزاحمت مل...
مشاهده
ورود به پشت بام از طریق بهار خواب
سلام. من در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنم که واحد من طبقه چهار هست و طبقه پنجم دارای بهار خواب هست که یک درب ورود و خروج به قسمت مشاع پشت بام دارد که به صورت اختصاصی از آن استفاده می کنند و یک قفل هم به درب ورودی پشت بام زده و چون درب ورود و خروج بهار خواب به پشت بام مشاع در نقشه در ورود و خروج به...
مشاهده
نحوه شکایت از همسایه
با سلام یکی از همسایگان مجتمع ما که مالک هم هست بدون اطلاع و رضایت دیگر مالکان روی پاسیوی (حیاط خلوت) طبقه اول سقف گذاشته بعلاوه بدون اطلاع و رضایت بقیه مالکان در لوله کشی پارکینگ تغییر ایجاد کرده و لوله کشی رو کار انجام داده همچنین ماشین خود را در محل مشاع پارک میکند و درون فضای اصلی پارکینگ خود پا...
مشاهده
مقاوم سازی ساختمان
سلام. ساختمون ما 7 طبقه است و 14 واحد دارد. الان 5 سال است که ساخته شده ولی از سمت شمال ساختمون حدود 30 سانت نشست و لش انداخته. وقتی مهندس شرکت مقاوم ساز آوردیم لزوم تحکیم خاک زیر ساختمون و مقاوم سازی رو گوشزد کرد. سوال این است میشود بعد از 5 سال سازنده رو پاسخگو کرد؟ چگونگی طرح شکایت رو باید مطرح ک...
مشاهده
نصب قفل در مشاعات
مدیر ساختمان بدون هماهنگی با واحد ما اقدام‌ به نصب قفل پارکینگ در ورودی حیاط کرده است که کسی ماشین پارک نکند که البته کسی پارک ‌نمی کرده.
وقتی اعتراض کردیم گفتند با 12 واحد از 15 واحد هماهنگ شده و نظر اکثریت در نظر گرفته شده است.
آیا میتوانم با شکایت ایشان را مجبور به کندن قفل ...
مشاهده
ممانعت از پارک خودرو در پارکینگ توسط مدیر ساختمان
سلام. مستاجر یکی از واحدهای ساختمان که پارکینگ هم دارد با بی مسئولیتی چندین بار درب پارکینگ را نبسته است که این باعث ترس ساکنین از دزدی شده است. بنده به عنوان مدیر ساختمان چگونه میتوانم ایشون رو از پارک خودرو در پارکینگ محروم کنم....
مشاهده
استفاده واحد تجاری از مشاعات واحد مسکونی
سلام، خسته نباشید.
بنده یک باب مغازه با ملکیت و سرقفلی خریداری کردم که بالای مغازه دارای دو طبقه مسکونی هست و در سند ذکر شده که ملک تجاری اجازه استفاده از مشاعات را دارد ولی صاحب ملک مسکونی اجازه رفت و آمد به پشت بام جهت گذاشتن کولر و ... را نمی‌دهد. آیا من به عنوان مالک ملک تجاری اجازه ...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام ما در یک اپارتمان 7طبقه ای زندگی میکنیم ، حیاطی مشاع به اندازه ی 70متر داریم که فقط از طبقه ی همکف به آن راه دارد، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب در حیاط و ایجاد یک اتاق خواب در حیاط کرده و تمامی همسایه ها بجز طبقه ی ما با انها موافقت کرده اند و تعهدی بین خودشان رد و بدل کرده اند اما...
مشاهده
مشکل حیاط مشاعی
من ملکی خریداری کردم که یک حیاط در پشت ساختمان است و وقت از منزل من راه به حیاط است و در داخل حیاط 3عدد پنجره به عنوان نور گیر به پارکینگ داده سوده و فاصله کف حیاط با واحد من یک متر است و3عدد پله میخوره و پایان کار و نقشه ساختمان نیز این گونه است و هیچ دری وجود ندارن از پارکینگ حالا یکی پیدا شوده و ...
مشاهده
تصادف در پارکینگ آپارتمان
اگر کسی تخلف کرد و 2 خودرو در پارکینگ ( مشاعات ساختمان ) پارک کرد که مزاحم رفت و آمد باشد در صورت برخورد آیا به اتومبیل مزاحم خسارت تعلق میگیرد در صورتی که در قسمت غیر پارکینگ خود پارک کرده است.
ممنون از لطف تون...
مشاهده
اذیت و آزار همسایه
سلام وقت بخیر.
همسایه طبقه بالایی ما آقای تقریبا حدود 40 ساله در بالکن خانه خودش که دقیقا مشرف رو به پنجره و حیاط خلوت ماست می‌نشید به خانه ما دید میزند و سیگار می‌کشد و حتی حدس میزنیم مواد هم مصرف میکند چون بوی چیزی به جز سیگار نیز در خانه ما میپیچد حتی اگر ما پنجره را هم باز نکنیم...
مشاهده
حفاظ تراس
با سلام و احترام
من به جهت امنیت و جلوگیری از خطر سقوط پسرم ؛ روی جان پناه تراس اقدام به نصب نرده ی استیل کامل شیک نمودم که این کاره من با مخالفت مدیر مجتمع روبرو شده ، آیا مخالفت ایشون قانونیه؟ ممنون از شما...
مشاهده
حیاط و پیلوت مشاع
سلام
من در یک ساختمان 2طبقه که پیلوت هم دارد زندگی میکنم طبقه اولو به یکی فروختم و توافق کردیم که میتونم در پیلوت ساخت و ساز کنم و ایشان هم پذیرفت و رضایت نامه ثبتی هم بهم داده
میخوام داخل حیاطم ساخت و ساز کنم
لطفا راهنماییم کنید چکار کنم که بعدا مالک طبقه اول ادعایی نداشته باشه؟<...
مشاهده
مزاحمت همسایه
با سلام
ملک بنده توسط یک پزشک اجاره شده که در کنار وسایل منزل خود تعدادی تجهیزات پزشکی هم در اسباب های خود داشته که همسایه ها و مدیر مانع آوردن وسیله ها شدن و کامیون بار برگردونده شده و مجدد هر رفت و آمدی به واحد مستاجر بنده انجام میشه توسط مدیر بازرسی میشه ، حتی نصاب کولر
و هر بار به 1...
مشاهده
پارکینگ مزاحم دار در آپارتمان
با سلام.
بنده یک واحد آپارتمان دو سال پیش خریداری کردم که در قولنامه مقرر شده که پارکینگ بدون مزاحم در سند تحویل بنده خواهد شد. ساختمان 6 طبقه میباشد و دو واحد آن متعلق به سازنده ( کسی که متعهد به تحویل پارکینگ بدون مزاحم به ما می باشد) است. 3 واحد دیگر نیز دقیقا در شرایط من واحد خریداری کرده ...
مشاهده
ممانعت از پارک خودرو در پارکینگ توسط مدیر ساختمان
ضمن عرض سلام خدمت وکلای گرامی. به اطلاع می رساند مجموعه مسکونی که من در آن زندگی می کنم 9 واحدی است که هر 9 واحد پارکینگ مشاعی در سند ذکر شده دارند و فقط جهت 7 تای آن ها پارکینگ هست و بقیه مزاحم میشوند. بنده از اول ماشین نداشتم لذا مدیر ساختمان پارکینگ را بین خود و بقیه جانمایی کرده و حق من و یک واح...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا