در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من خانه ای رو قولنامه ای فروختم و دوباره فسخ شد از طرق قانونی خانه مستاجر دارد و کسی که به او فروخته بودم خانه رو رهن داده حالا مبلغ رهن مستاجر بالا هست و از مبلغی که من گرفتم برای قولنامه بالاتر هست چطور مستاجر رو تخلیه کنم چون پول پیشش رو من نگرفتم آیا حتما باید مبلغ رهن مستاجر را بدهم تا خان ...
سلام واحدی اجاره کردم که به اسم 84 متر دادن به من که 70 میلیون رهن کردیم اما بعد از اینکه تحویل گرفتم متوجه شدم که 63 متر هست آیا با مراجع قانونی میشه مازاد 63 متر رو از پول رهن پس بگیرم
با سلام فاضلاب ملکی که در ان مستاجر هستم گرفتگی داشته و با هماهنگی موجر یک نفر را برای باز کردن اوردیم که افاقه نکرد و خود موجر شخصی را فرستاد و بعد از کلی تلاش باز شد الان موجر هزینه را از من می خواهد آیا من باید پرداخت کنم یا موجر؟
سلام بنده 1اتاق از دفتر کار را اجاره کردم از مستاجر این دفتر و امروز اطلاع پیدا کردم که این اقا این اتاق را به کس دیگه هم اجاره داده البته من 2ماه اینجا مستقر هستم و کار میکنم میخواستم ببینیم چه کار باید کرد
با سلام، بنده مدتی در خانه ای ساکن بودم که پمپ مشکل داشت. چندین بار به صاحبخانه اعلام کردیم، زیر بار نرفت، با هزینه ی خودم یه سری کارهای اصلاحی انجام دادم، قطعه عوض کردیم، باز هم نشد، حال که تخلیه کردم و مستاجر جدید آمده، میگه ببینید مشکل چیه و تکرار مکررات، حال که پول پیش را باید پس بده، میگه مستاج ...
با سلام ما دو تا دختر کارمند هستیم که دو ماه پیش یه آپارتمان اجاره کردیم. الان یه هم خونه دیگه گرفتیم چون اولا دوستمون هست و تازه تهران شاغل شده نمیتونیم بهش بگیم برو توی خیابون بخواب و دوما اینکه گفتیم اجاره بین سه نفر تقسیم بشه خب هزینه هامون کمتر میشه. حالا الان مالک میگه من راضی نیستم شما بشید س ...
دو نفر به نام های ک و ک.پ مالک مشاعی 8 واحد آپارتمان بودند (هر کدام 3 دانگ) در اسفند 95 من مبلغ 65 میلیون تومان به حساب ک با وعده فروش آپارتمان واریز و در فیش واریزی نیز علت پرداخت را ذکر نمودم در خرداد 96 نیز 8 میلیون تومان ودیعه مستاجر آپارتمان طبقه 3 را پرداختم و در اجاره نامه او نوشتم سپس در منز ...
سلام میخواهم برای کسی که در استان دیگر مغازه ام را تصرف کرده و اجاره داده درخواستی بفرستم که اجاره را از این پس به من پرداخت و اجاره نامه را به نام من برگرداند چگونه باید اقدام کنم؟ مغازه ام بدون سند است.
سلام به استحضار میرساند پس از اجرای حکم تخلیه و بازگشایی قفل توسط کلانتری مقداری اثاثیه مستهلک و غیر قابل استفاده از مستاجر در خونه مانده که طی صورتجلسه به اینجانب تحویل گردیده است و حتی کلانتری به مستاجر تلفنی و پیامکی گفتند که بیاید وسایل خودش را تحویل بگیرد ولی مستاجر از تحویل وسایل امتناع می ورز ...
باسلام. پنل آیفن بیرون خانه دزدیدند. هزینه خرید با مالک یا مستاجر ؟؟ تشکر.
سلام بنده طی یک قرارداد اجاره سوری در تاریخ اوایل سال 1377 سرقفلی مغازه ای رو اجاره کردم که سند سرقفلی اولیه و رسمی مربوط به سال 1337 میباشد و صاحب سرقفلی فوت شده و بعد از ان مرحرم بنده مستاجر دوم میباشم و صاحب ملکیت ملک سرقفلی هم بنده رو چندین سال به عنوان مستاجر سرقفلی میشناخت و قبول داشت تا حدی ...
با سلام. مستاجری داشتم که چندماه اخر سال قراردادی اش بد حسابی میکرد و اجاره را دیر و زود پرداخت میکرد. سالش که تمام شد نمیخواستم تمدید کنم که اصرار بسیار نمود و قول خوش حسابی داد. من هم به او گفتم با تو قولنامه نمینویسم و خانه را لازم دارم. اما با پرداخت اجاره جدید و به موقع تا موقعی که خانه را لازم ...
سلام من مغازه ای داشتم که اجاره داده بودم مستاجر کارگرهاشو بیمه نکرده بوده بعد از یکسال از رفتن مستاجر اخطاریه بیمه اومده حالا میخواستم ببینم با اجاره نامه دستی که تو بنگاه تنظیم کردیم میتونیم از مستاجر بابت این موضوع شکایت کنیم یا حتما کد رهگیری میخواد و اینکه بیمه علی القاعده بر عهده مستاجر بوده د ...
با سلام. شخصی که طرف اول قرارداد است باشگاه بدنسازی بانوان را به خانمی اجاره داده که اون خانم 2 ماه هست اجاره را که ماهی 5 میلیون است پرداخت نکرده. ایشون ازشون شکایت کردن ولی زمان رسیدگی بهمن است. اگر تا اون موقع بقیه اجاره را پرداخت نکنه حکمش چیه؟ و زودتر میتونن حکم تخلیشون رو بگیرن ؟ و در اخر اجار ...
سلام و تشکر؛ مغازه در سال 48 با حق انتقال به غیر و سند رسمی اجاره داده شده (بدون پرداخت مبلغی به موجر از بابت سرقفلی)، به استناد قانون موجر و مستاجر سال 56، در سال 73 منافع مغازه توسط مستاجر به فرد دیگر (مستاجر بعدی) واگذار شده است، به علت تعدی و تفریط مستاجر جدید؛ با حکم دادگاه مغازه تخلیه شده است. ...
سلام، موتورخونه ساختمان دچار شکل شده و تعمیرات و لوله کشی کمی طولانی شده و شوفاژ ساختمان قابل استفاده نیست. مستاجر بنده اعلام کرده به دلیل طولانی شدن تعمیرات در ساختمان از اجاره بها مبلغی را کسر خواهد کرد. البته شومینه قابل استفاده هست اما گرمایش کامل نیست. میخواستم بدونم آیا قانونی در این مورد وجود ...
سلام روزتون بخیر. ببخشید من و همسرم در یک خانه مستاجر هستیم رهن و اجاره. سه ماه قبل از اینکه شرایط کشور سخت تر بشه قرارداد اجاره تمدید شد. بخاطر شرایط کشور که در وضعیت بحرانی هست دیگه نمیتونیم اجاره بدیم. خیلی هم خوش حساب بودیم و هر ماه به موقع پرداخت میکردیم و صابخونه هم به شدت از ما راضی هست. الا ...
سلام و احترام. مستاجر من بیش از 2 ماه است فوت کرده و اول آذر 98 نیز قرارداد ما سررسید شده است. خانواده آن مرحوم ابتدا تقاضای مهلتی بیشتر برای تخلیه ملک داشتند که من موافقت نمودم ولی به یک باره 4 الی 5 روز قبل از سررسید قرارداد تخلیه کردند و فردای آن روز پدر ایشان به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و ب ...
باسلام من یک مستاجر دارم امسال خردادماه قرارداد تمدید13ماهه کردیم تمدیدیه هم در بنگاه پشت همان قولنامه سال قبل بدون پرداخت هزینه انجام شد. مستاجر 1/8/98 اعلام کرد میخاد تخلیه کنه تا یک هفته جایگزین خوب پیدا نشد من هم از بس زنگ میزن چون یک خانم مطلقه بود که دوباره تجدیدکرده گفتم بگذار تسویه کنم تا مش ...
سلام. وقت بخیر. من ملک خودم رو به مدت سه سال در شهرک صنعتی به یه شخص کرایه دادم که بعد از گذشت 3ماه کرایه ندادم حکم تخلیه اقدام کردم و وی فراری بود تا الان که اومدم ملک را به شخص دیگری کرایه بدم متوجه شدم که ماه اول ده نفر را از کارگران بیمه کرده و یک ماه پرداخته همان ماه اول... و دیگر هیچ مبلغی و ل ...
سلام وقت بخیر حدود هشت ماهی هست یک منزل را اجاره کردم که روز اول بعد از اسباب کشی متوجه دکل ایرانسل روی خانه بغلی شدم که صاحبخانه و بنگاه به من از وجود دکل صحبتی نکرن که متاسفانه مجبور شدم بشینم که در این مدت یکسره دچار سردرد و طپش قلب و فشارخون و بی حالی میشدیم که از صاحبخانه خواستم بلند شیم ...
با سلام و خسته نباشید من یک منزل رهن کرده ام به مبلغ 30000000 تومان و 18 ماه در آن ساکن هستم و موعد قرار تمام شده است و صاحبخانه پول رهن را ندارد من بدون قرارداد نشسته ام حالا باید چه کنم خودش می گوید بشین ولی قراردادی بينمان تمدید نشده باید چه کنم
با سلام من حدود 5 سال مستاجر هستم و قرارداد اتمام یافته طلب وجه کردم امروز و فردا کرد بالاخره رفته شورا از اخرین قرارداد شکایت کرده و چون در سالهای گذشته پرداختی داشتم شورا قبول نمیکند میگه از تاریخ اخرین قرارداد پرداختی انجام شده بگو و قبل از ان قبول نیست ایا درست است من کلی ضرر خواهم کرد با ادب ...
باعرض سلام و وقت بخیر بنده ملکی را برای اجاره در نظر گرفتم که در حال حاضر مستاجر داخلش هست و اتفاقا به تازگی قرارداد خودش با مالک رو تمدید کرده ولی بنا به دلایلی میخواد تخلیه کنه سوال اینجاست ایشان داخل منزل هستند و قرارداد هم دارن ما به چه شکلی و در چه زمانی باید مبلغ رهن کامل ملک که 400 میلیون هست ...
با درود بنده یک ویلای اجاره ای به نام خودم دارم .. به دوستم اجازه دادم وسیله هاشو بزاره تو ویلام و ماهی 1 میلیون اجاره بده بهم .. الان 7 ماه گذشته میخوام بلندش کنم .. چه کاری باید انجام بدم ؟ ما قرارداد کتبی نداریم پولی بابت اجاره به حساب من نزده اجاره سه ماه فقط به حساب صاحب ویلا زده بهم گفتن برم ...
سلام خسته نباشید خونه رهن کامل کردم که طرف خودش مستاجر بوده هم بنگاه هم اون فرار کردن الان صابخونه اومده خونش میخواد من چکار کنم می تونم پول رهنم بگیرم اون فرار کرده نیست کسی که من باهاش قولنامه کردم
باسلام در یک آپارتمان هشت واحدی قطعه ای از آسانسور دزدیده شده است هزینه آن برعهده مالکین است یا مستاجران ممنون
سلام و عرض ادب ؛ ببخشید بنده برای قسمتی از ملک مسکونی خودم ، جواز ملک تجاری گرفتم و الان حدود 7 سال هست که ملک تجاری خودم رو به یک نفر اجاره دادم و طی این هفت سال ، این ملک رو به هیچ مستأجر دیگه ای اجاره ندادم و از اول ، دست همین شخص بوده ! حالا سئوالم اینجاست آیا این حقیقت داره که اگه ملک رو طی مدت ...
با سلام من منزلی را اجاره کردم و بعد از دو ماه در اولین روزی که کسی منزل نبود، دزد به خانه ام آمد و مقدار بسیار زیادی سرقت کرد. در مراحل پاسگاه و... متوجه شدیم که این منزل قبلا دوبار دیگر هم مورد سرقت قرار گرفته و مستاجر قبلی هم بدلیل سرقت منزل را تخلیه کرده است. حالا خواستم بپرسم که آیا بنده میتوان ...
ســـلام اگر مستاجری بعد از 10 سال خونه رو تخلیه کنه اگر خسارتی به خونه و لوازمش وارد کرده باشه از نظر قانونی به چه صورت محاسبه میشه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.