در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش سهم الارث فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
مغازه ای داریم که نصف نصف با یکی از فامیلا شریکیم بدلیل فوت پدرم شریکمون نصف سهم مارو برداشت و گفت اجاره شو بهمون میده البته قرارداد محضری ننوشتیم و رو حساب فامیلی تحت الفظی بوده. گاهی اوقات اجاره رو تا سه ماه بتعویق میندازه، گاهی مبلغی که اجاره واقعی ملک هست نمیده مثلا بعد از دوماه 2میلیون بعنوان ا ...
با سلام - سن بنده از 61 سال گذشته است و یک قطعه زمین مسکونی غیر قابل افراز، با برادر کوچکتر از خود به صورت سه دانگ سه دانگ که از طرف پدر مرحوممان در سال 89 به ما رسیده است و سند رسمی هر کداممان داریم، شریکم. بنده از نیمه سال 94 به پول احتیاج داشتم و می خواستم برای فرزندانم که همگی متاهل هستند، سرما ...
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام بنده 3 دانگ از ملکی را در سال 94 با قولنامه عادی از وکیل مالک 3 دانگ (شخص آ) خریداری نمودم ولی نسبت به انتقال سند ملک اقدامی نگردید تا تاریخ امروز ، در سال 96 اظهارنامه ای به مالک 3 دانگ دیگر (شخص ب) که در ملک ساکن بود ارسال و خریداری کردن ملک و تعیین وضعیت اجاره بها و ملک را از ایشان خواستا ...
سلام. من یک ملک زراعتی و باغ مشجر را بطور مساوی سند اصلاحات ارضی با برادرم داشته ام .. سی سال قبل برادرم سهم مالکیت خود را با فرد دیگری بدون اطلاع من معاوضه نموده .. حالا بعد از سی سال دوباره برادرمو برگشته میگه معاوضه من با ان فرد فسخ شده و دوباره من شدم شریک مشاع شما .. در صورتی که فرد معاوضه کنند ...
با سلام پدر بنده در زمان حياتش داراي يك ملك مشاع به ميزان 3 دانگ بود كه بدليل عدم همكاري شركا جهت خريد سهمش و يا هر عملي كه منجر به اتمام شراكتشان شود و در ملك نيز ساكن بودند درخواست فروش ملك را از طريق مزايده داده بود البته با داشتن گواهي عدم افراز پرونده بدليل فوت پدرم مسكوت ماند تا بنده دادخواست ...
سلام منزلی مسکونی بصورت هر شریک 1.5دانگ توسط مالک بصورت قطعی منتقل شده یک شریک خانم بیوه 64 ساله ای است که نیاز به نگهداری دارد و با تهدید سایر شرکا سعی در این دارد که مسیولیت نگهداری خویش را به گردن بقیه بیندازد برادر و ... این خانم سالخورده از نگهداری و پاسخ تلفن امتناع میکنند برای اینکه مسیولیتی ...
با سلام سند ملکی داریم که پدر شوهرم 3دونگ ان رو به نام ما و3 دنگ دیگرش به نام برادر شوهرم زده میخواستم کل ملک 264 متر ایا میشه برای هر کدوم سند مجزا گرفت و جداگانه فروخت ؟
باسلام و احترام بنده در سال 1386 زميني رو به صورت مشاع خريداري كردم بعد از گذشت چند سال متوجه شدم كه فردي در سال 1390 سند تنظيم كرده و زمين فوق رو فروخته. ممنون ميشم راهنمايي كنيد چه كاري بايد انجام بدم تا بتونم حقم رو بگيرم و از چه شخصي بايد شكايت كنم. باتشكر
با سلام. ما یک زمین موروثی داریم. کل سهم خانه 672 سهم است و ما سه برادر و یک خواهر که از یک مادر هستیم که سهم مادری هم میبریم و 336 سهم است. میخواهیم سهم خود را بفروشیم و ما سند های مشاع گرفته ایم و درخواست دریافت پلاک کرده ایم. اما یکی از برادر هایم ناراضی است و قصد فروش ندارد و 96 سهم دارد و همچن ...
باسلام ما یک باغ حدودا 200 متری ارثیه پدری داریم که من سهم همه را خریداری نمودم اما یک خواهر داشتم که بدون فرزند بود و پس از فوت او نیمی از سهم خواهرم به شوهرش رسید و شوهرش سهم خودش را بدون اطلاع من به کسی دیگر فروخته و خریدار الان حاضر به فروش و حتی حاضر به تقسیم باغ نمی شود و من برای احیای باغم چک ...
باسلام مغازه ای داریم 12متری که دو سهم مال من و یک سهم مال خواهرم است و سه ساله من استفاده میکنم و به خواهرم میگویم یا تقسیم کنیم یا به من بفروش قبول نمیکند میخواهم شکایت کنم آیا مغازه تقسیم میشود یا نه؟ الویت خریدن مغازه با من هست یا خواهرم؟ و در شکایتم چه بنویسم زود جواب بگیرم؟
سلام . من و دوستم سال 85 زمین شراکتی خریدیم و و تمام مدارک خرید زمین به اسم دوستم بود بعد از چند سال امسال فهمیدم زمین رو سال 90 بدون اطلاعم فروخته . حالا که متوجه فروش شدم دوستم میگه سهم تو از فروش زمین همان مبلغ که سال نود فروختم به من میده. لطفا راهنمایی کنم با شکایت می تونم حق ام به نرخ امسال بگ ...
با سلام و احترام و تشکر از راهنمایی های ارزنده اساتید محترم در صورتی که چند نفر در ملکی بصورت مشاعی شریک باشند و ملک قابلیت افراز و تفکیک نیز نداشته باشند، در صورتی که برخی تصمیم به فروش نمایند و برخی قصد فروش نداشته باشند و خود نیز خریدار قسمت شریک نباشند، آیا شرکایی که قصد فروش دارند نمی توانند شر ...
سلام. یک خانه دارم که در آن زندگی میکنم. این خانه سه دانگ به نام خودم و سه دانگ بنام همسرم است. همسرم میخواد طلاق بگیره و من نمیخوام طلاق بدم. همسرم میتونه خونه رو از من بگیره یا دادگاه خونه رو برای فروش میزاره و سه دانگ همسرم رو بهش میده.
مالکی سهم مشاع خود را از ملک مسکونی به فردی فروخته که قصد تخریب و ساخت خانه برای خود را دارد. اما حالا مشخص شده که در طرح هادی 1394 آن روستا، این ملک بافت تاریخی محسوب و اجازه تخریب ندارد. بقیه مالکین دچار مشکل با این فرد شده اند، چون پول خرید سهم او را ندارند . آیا این خرید و فروش با توجه به عدم اط ...
سلام. روزتون بخیر ملکی حدودا 600 زمین دو طبقه که هرکدوم سند تک برگ مستقل دارند. بهترین منطقه و بهترین چشم انداز مناسب ساخت یا فروش اما شریک ما ابدا راه نمیاد نه فروشنده اس نه میخره و نه مشارکت میده...خونه کلنگی بیش از30ساله و در حال تخریبه و واقعا زندگی سخت شده .. از طرفی در سند ایشون 180متر قید شده ...
باسلام ما دو برادر وهفت خواهر داریم که دوتا از خواهران مطالبه وشکایت سهم ارث علیه ما دو برادرنموده اند ویکی از آنها رابا میانجی بزرگان محلمان راضی کردیم وحالا اون یکی خواهر هم که شکایت کرده میگه هر اندازه که به اون خواهرم دادید به من هم بدید تا از شکایت صرف نظر کنم ما حرفی نداریم ولی دارای پرونده بس ...
باسلام ایا برای فروش وانتقال سهم الارث از یک مغازه به شخص دیگر که سالها مغازه بسته بوده، نیاز به رضایت صاحب ملک وتسویه دارایی وشهرداری مغازه هست؟وارثین اجازه فروش سهم من رو نمیدن ومیگن اول باید شهرداری رو پرداخت کنید ورضایت صاحب ملک روبگیرید چه راهکاری هست
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. بنده 2.4 سهم از 21 سهم ارثی مربوط به ملکی را دارا هستم.قصد فروش سهم خود را دارم که هیچ یک از وراث خریدار نیستند و راضی به فروش ملک هم نیستند.با توجه به شرایط بنده و سهم کمم از ملک فوق ، فروش به غیر هم سخت هست و راهش را هم بلد نیستم.میخواستم بدونم راه قانونی وجو ...
سلام وقت بخیر، ببخشید من پدربزرگم فوت کرده برای پدرم و خواهر برادرهاش زمین کشاورزی ارثی به جا گذاشته،و زمین ها تقسیم شدن بین وراث و برگه انحصار وراثت هم دارن و امضاش کردن همه، سوال بنده اینه که اگر پدر من بخواد سهم زمین خودش رو بفروشه، آیا باید همه‌ی خواهر برادرهایش بیان امضا کنن یا نیازی به ا ...
سلام خسته نباشید یک سهم ارثی به صورت توافقی حدودا 10 سال پیش تقسیم و تکه زمینی به پدر بنده رسید این تقسیم به صورت توافقی و بدون انحصار وراثت بوده بنده زمینی را که به پدرم رسیده بود زیر قیمت اصلی به عمه خود فروختم اکنون طبق شکایاتی که شده قرار است ارث از ابتدا به دلیل وجود محجور و عدم گواهی انحصار ور ...
مادر بنده قبل از فوت زمین سهم ارثیه پدریش رو به برادرش فروخته(پدر بزرگم زمان فروختن سهم هنوز زنده بودن) که ما دخترا برگه ایی که داییم از طریق وکیل تنظیم کرده بود از ما امضا گرفت و دهیار هم امضا کرده و مادرم هم امضا کرده، اما برادر و پدرم امضا نکردن ، الان برادر و پدرم میتونن ادعای حق کنن و سهم بخو ...
سلام.چن ماه پیش برادرم یه کاغذ اورد که درآن نوشته بود که ماسه تا خواهرش سهم ارث خودمون رو بهش فروختیم به نرخ روز اما هنوز نه ارثی تقسیم شده ونه قیمتش مشخص هست ماهم امضا کردیم اما برادرم چیزی به ما نداده آیا میتونیم شکایت کنیم وزمین کشاورزی رو پس بگیریم
درسال 97 ملکی توسط مادر در مبایعه نامه و امضا کلیه وراث و مادر بهه بنده هبه شد متراژ 157 متر و در تصرف بنده بود تا سال 98 متراژ 126 متر فروختم و مابقی پشت مغازه درتصرف داشتم.. اما متاسفانه برادرم بدون اطلاع اقدام به شکستن قفل ها و بعد فروش پشت مغازه میکند و بخاطر مادر و احترامات اقدامی نکردم اما الا ...
پدرو فوت کرده و سه دانگ از منزل او انحصار وراثتی است و مادر سند سه دانگ دیگر به اسم خود را دارد. از جمله دیون پدر مهریه و نفقه و ... است که مبلغی معادل چندصد میلیون تومان می شود. آیا پیش شرط صدور حکم تقسیم ترکه پرداخت دیون است یعنی وراث ابتدا کل مبلغ دین پدر به مادر را بایستی تامین و به مادر پرداخت ...
ما 2 برارر و 1 خواهر و مادر هستیم بعداز فوت پدر خانه پدری تقسیم شد و من سهم برادرو مادر را خریداری کردم برادردیگرم حاضربه فروش سهم خود نیست .حالا من 4 سهم از 6 سهم را خریداری کردم ولی هبچ کاری نمیتونم انجام بدم چون برادر در آن واحد سکونت دارد و ن سهم مرا خریداری میکند و ن سهم خودرا میفروشد چ ب ...
سلام خسته نباشین ما ی زمین با خونه داریم ک ارثی هست و سه دونگ از شیش دونگو سهم خودمه میتونم بدون اجازه بقیه وراث سهم سه دونگ خودمو بفروشم
سلام و وقت بخیر خدمت شما دوستان محترم حدود 14سال پیش پدر فوت کرده و ارث بین وراث تقسیم تحویل و سهم مادر نیز به ایشان تحویل داده شد،فقط در رابطه با ارث مادر داخل تقسیم نامه قید شده که پس از فوت مادر سهم مادری بین وراث پسر تقسیم میشود،ولی مادر قبل از فوتش ارثی که بهش رسیده رو به یکی از وراث فروخته به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.