در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف در ساخت و ساز ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من ملکی دارم که شش دانگ به نام خودم هست فقط در سند شرط شده که در زمان فروش رضایت پدر بنده هم باشه. حالا من نیاز به فروش ملکم دارم ولی پدر برای رضایت نمیاد. راه حل قانونی من به چه شکل هست.ممنون
با عرض سلام و وقت بخیر پدر اینجانب یک ملک مسکونی موروثی دارند که مورد اختلاف بین وراث هست ولی بعد از سال ها دوندگی در دادگاه و با توجه به اینکه هر بار دادگاه به نفع پدر بنده رای داده ، همچنان اقدام موثری در مورد آن واحد صورت نگرفته و همچنان بلاتکلیف است، از طرفی چند سال پیش نیز به نوعی طرفین سازش کر ...
سلام من يكسال پيش سوئيتي را ١٠٠ ميليون خريدم مالك در قولنامه بنگاه متراژ را حدود ٤٨ متر قيد كرده و راه پله را هم مشترك ثبت كرده پشت بام و زمين را هم متعلق به خودش ثبت كرده و سوئيت در طبقه دوم منزلي دو طبقه واقع شده سند خانه كاغذي و قولنامه هم كد رهگيري دارد حالا كه سوئيت را يك معمار متراژ كرده به م ...
با سلام من یک باغی داشتم که خریدم اون طرف که باغ رو به ما داد توی شهرداری بود و 14 متر راه در 75 متر را داده بوده به شهرداری برای راه و به جای آن زمین بهتر و با ارزش تر گرفته بوده الآن شهرداری میگه که اینجا ملک شهرداری هست و شما نمی توانید بروید و توی آن راهی که 14 متر هست 4 تا ممر آب هست الآن ما با ...
با سلام. من و همسرم ده سال پیش خانه ای نقلی خریدیم. که پول آن از فروش ماشینی که داشتیم و با طلاهای من خریده بودیم و ارثیه ی پدری من بود تهیه شد ومقداری هم وام بود. بعد از چند سال با پس انداز و قسط الان یک خانه 90 متری خریدیم. من و همسرم الان مشکل پیدا کردیم. 3 سال هست که برای خونه سند نمیگیرد که چیز ...
سلام. من خارج از كشور هستم و برادر من از جانب من وكالت داشتند كه يک آپارتمان به نام من كنند. ايشان از فرستادن سند خودداري ميكنند. ميخواستم ببينم ميشود اينترنتي استعلام بگيرم ببينم ملكي به اسم من هست يا نه؟ يا از اين جا چطوري استعلام بگيرم؟ كد ملي دارم.
با سلام. من مالکیت 4 دانگ از یک واحد آپارتمان را دارم و با شریکم به مشکل خوردم. طبق شناختی که از ایشان دارم ممکن است برای فروش ملک اذیت کنند. آیا راهی هست من بدون ورود و دخالت ایشان سهم خودم را بفروشم؟
سلام.حدود چندسال پیش، مبلغی را برای پیش خرید خانه به فردی دادیم و در بنگاه قولنامه ای نوشته شد ، حدودا یک سوم پرداخت کردیم و قرار شد الباقی را هنگام تخلیه و تحویل ملک پرداخت کنیم. فرد فروشنده ورشکست شد و به زندان افتاد. ما بجز رسید دست نوشته که مبلغ پرداختی در ان درج شده بود مدرک دیگری نداشتیم، قولن ...
درود بر شما. حکم معامله ای که باعث اخلال در مالکیت کسی شود چیست؟ مالک زمینی هستم که طبق قولنامه شمال آن به کمربندی محدود می شود. حدود پنج سال پس از معامله حریم کمربندی جابجا شد و فروشنده زمین به اینجانب اقدام به فروش معبر متروکه کرد و تنها را دسترسی بنده به ملک را بند آورد. سپاس از راهنمایی شما
با سلام. حدود 20 سال قبل در منزل پدرم یک انباری خراب بود که برای نگهداری آت و اشغال استفاده میشد. من با رضایت پدر و مادر یک سوئیت 30 متری مسکونی احداث کردم که کل مبلغ مصالح ساختمانی و بنایی را خودم هزینه کردم فقط زمین مال پدرم بوده و به دلیل اتباع خارجی بودن پدرم سند آن به نام مادرم است. چهار سال ق ...
سلام. بنده سال 90 یک خانه پیش خرید کردم و در قولنامه 3 دنگ به اسم خودم نوشتم و 3 دنگ به اسم خانومم. در حال حاضر هنوز سند خانه هم به علت عدم پایان کار نیومده ولی به علت اختلافات با همسرم او همه مدارک را برده و درخواست طلاق داده است. من چطور میتونم یک رونوشت از اون قولنامه داشته باشم؟ در ضمن اون بنگا ...
ملکی را در سال 96 به سازنده دادیم که طبق قرارداد باید تا آخر 98 به ما تحویل میداد، دو نفر شریک بودن که خیلی بد کار میکردن و ما بالاخره با تهدید در اواسط 99 یک ساختمان کامل نشده بدون برق مجزا و آسانسور تکمیل، ناچاراً ساکن شدیم. می بایست در طول کار 3 دانگ به نامشان میزدیم که خیلی بدکار میکردن و ما تر ...
سلام. ملکی 3 دانگ 3 دانگ خریده ام و برای کارهای عمرانی ملک باید به نام یک نفر میشد. پشت مبایعه نامه نوشتیم که بابت کار اداری من 3 دانگ خودم رو به نام طرف مقابل میزنم و بعد کار اداری ایشان موظف است 3 دانگ من رو برگرداند و به امضا طرفین و بنگاه رسید. اما الان که کار ها انجام شده از زدن 3 دانگ امتناع م ...
سلام اینجانب در سال 86 یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به قیمت 8 میلیون هفتصد هزارتومان فروختم که از این مبلغ 5 میلیون تومان در زمان معامله نقدا دریافت و بقیه پول زمین راکه 3 میلیون هفتصد هزارتومان بود طبق رسیدی که بنگاهی امضا و مهر زده نزد خود نگه داشته تا در شرکت تعاونی مسکن قرارداد بنام خریدار ثبت ...
با سلام و خسته نباشید حدود 20 روز پیش بنده در املاکی یک ملک خریداری کردم که متراژ قید شده در سند 70 متر بوده و در سند هم همین مقدار ذکر شده و بعد از 15 روز برای انتقال سند به دفترخانه مراجعه کردیم و بعد متوجه شدیم در داخل بنچاق نوشته شده 12 متر آن جز اصلاح آتی می باشد بعد از پرس و جو خریدار اعلام ...
سلام، وقت بخیر. پدر و مادر من طلاق گرفتند و پدرم سال 96 یک مبایعه نامه به من داده که باید آن را ثبت کنم. حال مادرم از من میخواهد سهم خواهر 14 ساله ام را بدهم. میخواستم بدونم بعد این کار آیا پدر و مادرم میتوانند اختیارات ملک خواهرم را داشته باشند؟
سلام. حدود یک سال پیش یک قطعه زمین به قیمت 50 میلیون خریداری کردم که صاحب آن در زندان بود. برای همین پسر او مهری را که متعلق به پدرش بود را پای قولنامه زد و باچند نفر به صورت تلفنی از زندان تماس گرفت و معامله را تایید کرد. حالابعد از یک سال که آزاد شده زده زیر همه چیز و میگوید من نفروخته ام. ارزش زم ...
سلام و احترام. ملک مورد نظر برای خرید دارای سندی تک برگ است که با انتقال اجرایی در مورخ شهریور نود و پنج از مالک اول به مالک دیگری از طریق رای دادگاه و به صورت غیابی واگذار شده است. ملک کلنگی بوده و وضعیت خاص در سند طلق قید شده است. جهت تخمین حدودی ارزش ملک، مساحت واحد مدنظر حدود صدو هفتاد متر می با ...
با سلام سال 97 پدر خانومم 80 میلیون وام برداشت و یه خونه برامون خرید و قرار شد قسط های وام رو من بدم و بعد از اتمام اقساط خونه رو بنامم کنه. من هم تمام قسط ها رو هرماه به حساب ایشون کارت به کارت کردم. الان قیمت خونه شده 400 میلیون و ایشون میگن خونه رو فقط بنام دخترش ( همسرم) میکنه و من هیچ سهمی ند ...
باسلام عرض به خدمتتون که یه ملکی و ما چند سال پیش خریدیم که پدربزرگم با صاحب ملک حساب کتاب داشت. بعد بخاطره طلب پدربزرگم فروشنده خونه رو زد به نام من (پدربزرگم برای من خونه رو خرید) . تمام مدارکم هم کامل هست هم قولنامه داریم هم سند تک برگ. حالا بعد از 4 سال فروشنده شاکی شده که پولی دریافت نکرده و پو ...
سلام مادرم با یک آقا ازدواج کرده قبل از ازدواجشون این آقا منزل خودش رو سند ثبتی تک برگ زد به اسم مادرم. الان این آقا خونه رو داد اجاره و قرارداد اجاره به نام این آقا هست و مادرم با این آقا مشکل داره . اگه مادرم بخواد شکایت کنه که این اقا ملک داده اجاره و ودیعه منزل رو خودش برده و بخوایم مستاجر بنداز ...
1.آیا خانمی که صاحب ملک است حق انتفاع و فروش ملک خود را به همسرش واگذار کند، آیا در عمل صاحب ملک حساب میشود و حقی در ملک دارد؟ 2.با واگذاری این حقوق اگر همسر قصد فروش داشته و یا قصد بیرون کردن خانم را از خانه ای که به نام خودش است را داشته باشد ولی صاحب ملک رضایت نداشته باشد آیا امکان منع فروش و من ...
باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه بعد بدهم متاسفانه فروشنده دو روز مهلت خواستن که کلید را بدهد بعد دو روز کلید ملک را کسی دیگه ای دادن حاضر به تحویل زمین بنا به مشکلاتی نشدن حالا ملک ت ...
باسلام و خسته نباشيد. منزل بنده تك واحدى بوده و اقدام به دوبلكس كردن آن نموده ام. آيا اضافه كردن دوبلكس نياز به مجوز دارد؟ در صورت نداشتن مجوز ميتوانم بعد از اتمام ساخت با پرداخت جريمه مجوز دريافت كنم؟ و اينكه ساختمان تك واحدى و جنوبى بوده و از قبل پاركينگ نداشته و در سند بدون پاركينگ ثبت شده. آيا ا ...
سلام. من خانه ای حدود 15 سال پیش خریدم. الان نگاه کردم وکالت اولیه که به خریدار داده شده اول مدت 30 سال برای او گذاشته بودند که سه سال بیشتر باقی نمونده است. من باید چی کار کنم؟ اگر اولیه فوت شده باشد، میتونم دادخواستی چیزی بگذارم روی خونه برای این که کسی ادعای مالکیت نکند. یک راه قانونی که کمک ک ...
سلام، خسته نباشید.من ملک قولنامه ای رو ده سال پیش به صورت پیش فروش خریدم و کل مبالغ رو خودم دادم. موقع تنظیم سند فروشنده یک قولنامه دیگر به اسم همسرم نوشت و من هم به عنوان شاهد زیر قولنامه رو امضا کردم و سند رو مستقیم به نام همسرم زد. الان بعد از 10 سال میخواهیم جدا شویم. از لحاظ حقوقی راهی برای پس ...
سلام. مادری 91 ساله و بی سواد دارم. در هوشیاری کامل و بدون زوال عقل زمینی 300 متر مربع سند دار به نام خودش دارد. میتواند بدون حضور و اطلاع دیگر فرزندان 40 متر مربع از زمین خود را به نام یکی از فرزندان خود کند؟
سلام. جدیدا در باغی شریک برادر شوهرم شده ایم. ایشان 3 دانگ از 6 دانگ اعیان ملک را به نام شوهرم انتقال داده است. این به چه معنایی است؟ این ملک باغ پسته ای است که یک ساختمان نیز در آن احداث شده است و دارای انشعاب آب و برق است. آیا به این صورت ما در کل باغ شریک می شویم؟
سلام.خسته نباشید. هزینه انتقال مالکیت 4 دانگ از خانه مسکونی به متراژ 220متر جمعا چقدر است؟؟
سلام و احترام. دو سال قبل باغی رو خریداری کردم و بعد از یک سال در غیاب من زمین مجاور باغ دو سری معامله شده است و در نهایت حدود ده متر مربع از حریم باغ من توسط خریدار اول غصب شده و به خریدار دوم فروخته شده است. در حال حاضر من از چه کسی میتونم شکایت کنم و آیا طرح دعوای من از مالک فعلی رسیدگی خواهد ش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.