در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آسانسور در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من یکساله ساکن آپارتمان نوسازی شدم که هنوز پایان کار نگرفته و آسانسور غیر استانداردی که بسیار پر سرو صداست توسط ساکنین استفاده میشه و آرامش و خواب ما رو دچار مشکل عدیده ای کرده و مدیر ساختمان هم هیچ اقدامی نمی کند و منتظر استاندارد گرفتن هست که البته ظاهرا در این زمینه سازنده مدتهاست که اقد ...
با سلام بنده از زمانیکه وارد این آپارتمان شدم حدود 7سال اومدم اتاقک آسانسور رو سروسامان دادم و یخچال گذاشتم تلویزیون گذاشتم فرش کردم و به بقیه هم اعلام کردم هر کی میخواد استفاده کنه مشکلی نداره و با رضایت تقریبا همه هست.الان یکی از افراد شاکی شده و میگه تمام وسایلتو بردار.از لحاظ قانونی من باید چیکا ...
ایا مدیر ساختمان دارای قراداد کتبی داشته باشد یاهمان شفایی اعضای ساختمان تایید کنند کافی است؟
بنده یک واحد آپارتمان از سازنده خریداری کرده ام ولی آب و برق فعلا مشترک هست و منتظر کنتور برای هر واحد هستیم ولی مالک قبلی خانه که همسایه پایینی ماست ادعا میکند آب و برق فقط برای اوست و از طرفی دیگر سازنده میگوید میتوانیم مشترک استفاده کنیم و هزینه را تقسیم کنیم.دیروز همین همسایه برق و آب طبقه ما را ...
سلام و عرض ادب آیا نصب دوربین در طبقات ، مشاع ساختمان حساب میشه و ساکن طبقه همکف غیر از هزینه دوربین های ورودی و آسانسور باید هزینه دوربین طبقات هم پرداخت کنه ؟ تشکر از شما
آیا شوهر مالک آپارتمان می تواند به جای ایشان کاندید هیئت امناء ساختمان بشود با عنایت بر اینکه در اساسنامه ساختمان نوشته شده فقط مالک می تواند کاندید هیئت امناء گردد. ایا شوهر و همسر حق و حقوق برابر در این خصوص دارند ؟توضیح بفرمایید. با تشکر
باسلام و عرض ادب مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس اجازه ...
درود بر شما ، آیا مدیر ساختمان باید فقط مشاعات ساختمان را سم پاشی کند یا سمپاشی واحد های شخصی هم بعهده مدیر ساختمان میباشد با سپاس
با سلام نحوه تقسیم هزینه تعمیر و تعویض بخشی از لوله کشی آب واقع در پارکینگ ساختمان به چه صورت است؟
با سلام در پارکینگ آپارتمان یکی از همسایه ها به صورت دائم بر روی تاکسی خودش سرویس انجام میدهد ضمن اینکه محل پارکینگ خودش میباشد امکان شکایت وجود دارد
سلام و عرض ارادت ساختمان 8 واحدی هستش که5واحد پارکینگ دارن و به بهانه ورود دزد و صیانت از خودروهای پارکینگ گفتن حیاط را از پارکینگ با کشیدن نرده جدا کنن،حالا که3واحد حق پارکینگ ندارن و موافق این موضوع نیستن،هزینه این نرده شامل چه کسایی میشه؟
با سلام یک آپارتمان 6 واحد هستم که 4 واحد 70 متری و 2 واحد 130 متری آیا هزینه گذاشتن پمپ و مخزن باید به صورت مساوات بین واحدها تقسیم بشه یا قدرالسهم؟ تشکر
آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟
سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟ طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند طبقه آخر چطور؟ چون برای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود
با سلام ساختمانی که قبلا در آن بوده ام حدود 9 میلیون ذخیره شارژ ساختمان داشته. و هر سه ماه یکبار شارژ پرداخت میشده. پس از اینکه من منزل را فروختم و از انجا رفتم. از من میخواهند که شارژ 2ماهیکه قبل از فروش واحد داشته ام را پرداخت کنم. آیا باید ذخیره ساختمان را تقسیم کنند و به من بدهند یا باید من 2ماه ...
با سلام. آیا اکثریت ( بیشتر از نصف ) ساکنین ساختمان میتوانند از انجام و پرداخت هزینه های ضروری ساختمان مثل اخذ گواهی استاندارد آسانسور و بیمه آسانسور و بیمه ساختمان و تعمیر پمپ آتش نشانی و مسایل همچنینی ، به بهانه اکثریت بودنشان ، خودداری کنند؟؟؟!!! طبق کدام ماده آیین نامه ؟ در صورتیکه حتی یکی از وا ...
سلام وقت به خیر. سازنده ساختمون ما حق انشعاب آب و فاضلاب رو پرداخت نکرده و از سازمان اب اومدن آب رو قطع کنن. طی صحبت قرار شده این مبلغ قسط بندی بشه. حالا هیئت مدیره ساختمون تصمیم گرفتن بیشتر از مبلغ قسطی که سازمان آب و فاضلاب گفته از مالکین بگیرن و گفتن که در صورت عدم پرداخت خدمات عمومی که با پرداخ ...
با سلام در ساختمان ما شخصی زندگی میکند که در پارکینگ خود لوازم میگذارد و بارها به ایشان تذکر داده شده بعداز جمع کردن موقت دوباره به کار خودش ادامه میدهد و لوازم میگذارد ایشان یک خودروی فرسوده ای دارد که ریزش بنزین دارد بخاطر جلوگیری از آتش سوزی به ایشان تذکر داده شده که اصلا گوش نمیدهد کارهای ایشان ...
سلام من از یک ساختمان که دوسالی هست 6 واحد ان به فروش رفته و در ان ساکن هستند یک واحد خریدم کلا 12 واحد هست. پارکینگ کابل کشی و روشنایی اولیه ندارد کناف کاری هم نیمه تمام هست. مالک ساختمان میگوید این هزینه ها با همه ی واحد هاست ایا حق با مالک هست ؟ هزینه ی اولین برق کشی و روشنایی و کناف کاری ؟؟
درود آیا اعلام نام مالک و میزان بدهی آن که از پرداخت هزینه های تعمیر مشاعات ساختمان خودداری کرده است در تابلو اعلانات ساختمان یا در گروه های فضای مجازی که جهت اطلاع رسانی و هماهنگی مالکین بوجود آمده است جرم است؟ سپاس
در مجتمعی که زندگی می کنم مدیر ساختمان هستم و 8 واحد در 4 طبقه است. برای نصب آسانسور 6 واحد موافق و 2 واحد اول مخالف هستند طبق نظر مهندسین با توجه به چرخشی بودن و بزرگ بودن فضای پله ها هم در وسط پله ها و هم با تبدیل پله های چرخشی به پله رفت و برگشتی می توان آسانسور نصب کرد آیا دادگاه به نفع 6 واحد ...
با سلام اپارتمان بیش از 17 سال ساختی زندگی میکنیم که سال 98 با توافق همسایه ها اقدام به نصب اسانسور در ساختمان نمودیم ولی متاسفانه تا به امروز موفق به اخذ مجوز نشدیم و به دلیل نیاز مالی مجبور به فروش واحد هستیم ایا امکان فروش هست اگر اپارتمان ما توقیف شود بعلت بدهکاری امکان فروش از طریق دادگستری وجو ...
با سلام من مالک آپارتمانی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم. شخصی که من خانه را از او خریدم با هماهنگی و کسب اجازه از سایرین روی واحد من یک واحد با سقف سبک ساخته است که قصد فروش آن را دارد. نکته اینجاست که آسانسور تا جلو درب آپارتمان ما می آید و مالک طبقه بالا می خواهد از درب آسانسور ما استفاده کند و بق ...
سلام من ساکن طبق اول از آپارتمانی سه طبقه هستم به دلیل استفاده نکردن از آسانسور پیشنهاد بنده به بقیه ساکنین این بود که یا هزینه تعمیر و شارژ نصف پرداخت شود و یا آسانسور را برای واحد اول قفل کنند تا هیچ هزینه ای پرداخت نکنم ولی با مخالفت بقیه مواجه شدم که در حال حاضر اقدام به شکایت نموده اند و می&zwn ...
با سلام من مدیر آپارتمان پنج طبقه سه واحدی هستم متاسفانه دو واحد از طبقه دوم سه ماه شارژ خود را پرداخت نکرده اند با وجود تذکر های لسانی و کتبی هم چنان از پرداخت شارژ ممانعت میکنند میشود دسترسی به آسانسور طبقه را با هماهنگی به واحدی که شارژ را پرداخت کرده قطع کرد
سلام وقتتون بخیر .اول ممنونم ازتون که مشاوره رایگان میدین . در اکثر اپارتمان ها اسانسور تا ورودی پشت بام گذاشته شده اما در اپارتمانی 4 طبقه بنده ساکن طبقه چهارم هستم که همسایه ها برای رفتن به پشت بام جلو درب اپارتمان بنده میان و الباقی رو با پله میرن بالا پشت بام. و یه نوع مزاحمتی برا من وجود داره . ...
با سلام دو واحد اپارتمان در مجتمع 12 واحدی دارم که زیر نظر اداره سرپرستی میباشد هیات مدیره ساختمان طی جلسه ای اعلان کردن که هیچ تعهدی نسبت به اتفاقات و حوادث اسانسور و مشاعات ندارند و کلیه تعهدات متعلق به مالکین است . ساختمان بیمه ندارد و اسانسور طی یک قرارداد ارزان قیمت خدمات سرویس میگیرد با توجه ب ...
سلام خسته نباشید الان حدود 3سال است یک واحد اپارتمان بصورت نوساز و کلید نخورده خریده ام که کل ساختمان 2طبقه رو پیلوت با یک منفی است و واحد طبقه دوم برای ما است از زمانیکه ما خریده ایم با شرکتی که اسانسور نصب کرده ما مشکل داریم به این صورت که طبق قانون تاییدیه ای استاندارد از لحاظ ایمنی بودن 1فاقد لح ...
ساختمان محل سکونت ما 6 طبقه اس که طبقات 5 و 6 دوبلکسه البته آسانسور هم در طبقه 5 و هم در طبقه 6 درب داره و مورد استفاده قرار می گیره. برای هزینه های تعمیرات آسانسور واحد 5 ادعا میکنه چون دوبلکسه و تک واحد محسوب میشه باید هزینه یک واحد رو بده. آیا باید با توجه به ادعای دوبلکس بودن هزینه تک واحد در تع ...
با سلام و خسته نباشید بنده نماینده یک بلوک 12 واحدی هستم تمام اعضا بلوک موافق نصب موتور آسانسور و راه اندازی آن هستن فقط یه نفر موافق آن نیست و منزل خودش رو هم اجاره داده مستاجر داخلش هست آیا اگه صورت جلسه و از ایشون شکایت کنیم به نتیجه می رسیم خواهشن بند و تبصره ماده قانونی رو هم اعلام کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.