سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

پاسیو یا حیاط مشاع
سلام وقت بخیر من میخوام یک واحدی خریداری کنم که طبقه اوله از پذیرایی خونه دری به یک حیاط 4 متری داره که مشاع ساختمونه حالا سوالم اینکه همسایه ها میتونن به این حیاط رفت‌ و آمد کنن؟ و من میتونم اجازه دسترسی به این حیاط رو ندم؟...
مشاهده
تقسیم هزینه ایزوگام پشت بام در ساختمان
در مجموعه ای که متراژ واحدها یکسان نیست هزینه ایزوگام پشت بام و پشت راه پله ها چگونه باید تقسیم شود؟...
مشاهده
عدم توجه ساکنین به پرداخت بیمه ساختمان
سلام بنده در گروه مجازی ساختمان اعلام کردم برای بیمه اقدام کنیم منتهی کسی زیر بار نرفته و پیامی ندادن و فقط تماشا میکردن و من زیر پیام بعد دوهفته نوشتم بدلیل عدم مشارکت اعضای ساختمان بنده تمامی حوادث پیش آمده در آینده را از خود سلب و طبق این پیام درصورت نیاز به دادگاه ارائه میکنم و تمامی هزینه ها گر...
مشاهده
بدهی موجر به مدیر ساختمان
سلام. صاحب خانه ای در مجتمعی بابت هزینه های پایان کار و آتش نشانی و محوطه سازی به مجتمع بدهکار است، واحد نیز اجاره داده شده است ، نحوه وصول بدهی به چه صورتی هست و با توجه به اینکه واحد تحت اجاره شخص دیگری میباشد امکان قطع انشعابات یا امکانات واحد و پارکینگ ها وجود دارد یا خیر؟...
مشاهده
پارک خودرو در حیاط مشاع
با سلام، بنده مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 8 واحدی هستم، یکی از واحد ها که دارای یک پارکینگ هست، خودرو دوم خود را در حیاط پارک نموده و به تذکرات شفاهی و همچنین اظهار نامه قضایی بنده مبنی بر عدم پارک و تصرف فضای مشاع نیز بی توجه بوده است، مدیر ساختمان خود را درگیر این موضوع نمی کند، بنده به عنوان ...
مشاهده
صدای پمپ آب
سلام من در طبقه همکف هستم به تازگی منبع رو زیر پنجره ما گذاشتن و پمپ رو زیر اطاق خواب ما صداش موقع روشن و خاموش شدن خیلی اذیت میکنه قبلا هم توافق شده بود جای دیگری بزارین من میتونم شکایت کنم بردارن...
مشاهده
نصب پمپ آب در آپارتمان
با سلام
اینجانب واحدی در طبقه 6 آپارتمان از خریداری کردم . برای واحد خودم پمپ نصب کردم . با توجه به اینکه جای پمپ در‌پارکینگ تعبیه شده بود همسایگان طبقات دیگر با توجه به نمای زشت پمپ و مخزن آب گفتن به زیر راهپله لوله کشی و نصب کنم . الان هم میگن صدای پمپ اذیت میکنه و نباید استفاده کنی . م...
مشاهده
آیا میشود از همسایگان به دلیل نصب ماهواره در مشاعات شکایت کرد؟
باسلام بنده در مجتمع 9واحدی زندگی میکنم باتوجه به اینکه خونه من 40متره و طبقه آخره میخوام کانکس بزارم پشت بام به عنوان انباری استفاده کنم اما مالکین میگن مشاعاته و اجازه نداری خواستم ببینم من میتونم بگم چون ماهواره شما در پشت بام و مشاعات نصب شده جمع کنید یا میرم شکایت میکنم یا نمیتونم
اگه از ...
مشاهده
مشاعات و قانون شکنی همسایه
اینجانب حدود سه سال است ساکن این ساختمان می‌باشم. واحد مجاور برخلاف قوانین آپارتمان‌نشینی، یک دستگاه دوچرخه را به درب شیشه‌ای پاگرد که جزو مشاعات است زنجیر کرده و اخیراً نیز بدون داشتن حق پارکینگ و بدون اجازه ساکنین، یک دستگاه موتور سیکلت پر خطر(نشت بنزین)را در پارکینگ ساختمان مستقر ن...
مشاهده
انشعابات منزل وصل نمی باشد
با سلام. من مستاجر هستم. قراردادی كه ما داريم خانه دارای آب،‌ گاز،‌ تلفن و برق می باشد اما ابتدایی كه ساكن شديم 1396/03/30 تاكنون 1396/08/22 گاز و تلفن وصل نشده و با توجه به سردی هوا ديگه نمی تونم در اين خانه بمانم. می خواستم برم شورای حل اختلاف از صاحبخانه شكايت كنم. چون هم خيلی بد برخورد...
مشاهده
بابت اختلاف با مدیر ساختمان
سلام آپارتمانی را دو سال پیش خریدم و حدود 20 ما آسانسور آن نصب شده، من در زمان اولیه که کمی رفت و آمد داشتم هزینه نگهداری و.... را پرداخت کردم، از آنجا که تصور میکردم چون حضور ندارم و ساکن نیستم و اسباب کشی نکردم هزینه شارژ نباید پرداخت کنم، در هر صورت نبودم و خبری هم نداشتم تا تازگی متوجه شدم یکی ا...
مشاهده
زمان رسیدن اظهارنامه عدم پرداخت شارژ
سلام و وقت بخیر
ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت اکثر مالکین ساختمان و امضا آنها) پرداخت نکرده اند. روز 5 مرداد 98 نسبت به ارسال اظهارنامه از یکی از شعب تهران اقدام شد.
میخواستم بدونم ام...
مشاهده
اظهارنامه عدم پرداخت شارژ
سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت اکثر مالکین ساختمان و امضا آنها) پرداخت نکرده اند. روز 5 مرداد 98 نسبت به ارسال اظهارنامه از یکی از شعب تهران اقدام شد. میخواستم بدونم امروز که 11 مرد...
مشاهده
سوال در رابطه با حدود اختیارات مدیر ساختمان
با سلام و عرض احترام.

اینجانب به همراه پدر و مادرم مدت 3 ماه است که در مجتمعی 16 واحدی به عنوان مستاجر ساکن شده ایم.
با مالک ساختمان و همسایه های دیگر روابط بسیار خوب و محترمانه ای داریم. در این ساختمان مدیری هست که قبوض پرداخت شارژ ساختمان/ هزینه های آسانسور/ هزینه نظافت ساختمان/...
مشاهده
ایا مدیر ساختمان مکلف به دادن صورت مخارج است
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم...
مشاهده
اختلاف با مدیریت ساختمان
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا...
مشاهده
شكايت از همسايه
با سلام همسايه طبقه اول من از قسمت بالكن واحد خود به داخل حياط كه مشاع ميباشد و قابل استفاده همگان است پلكان آهنی احداث كرده و اتومبيل ٢دستگاه در پاركينگ ميگذارد با وجود اينكه يه پاركينگ دارد و در فضای پاركينگ و حياط كه جزو مشاعات ساختمان ميباشد مبادرت به نگهداری و تكثير و پرورش گربه به تعداد زياد ح...
مشاهده
عزل هیئت مدیره و ابطال مصوبه غیرقانونی مجمع عمومی ساختمان
سلام
در یک ساختمان 30 واحدی، هیئت مدیره اقدام به برگزاری مجمع فوق العاده میکند و با حضور 20 مالک اقدام به برگزاری مزایده و فروش دو پارکینگ مشاعی مازاد میکند سپس مبالغ اخذ شده را در تصرف خود گرفته و قدرالسهم دیگران را پرداخت نمیکند
آیا بدون رضایت دیگران چنین مزایده ای از وجاهت قانونی برخ...
مشاهده
مشکلات مستاجر در ساختمان
با سلام و احترام
من مستاجری دارم که حدود یک ماه است مدیر ساختمان از انها شاکی است که سرو صدای اضافه دارند و اهالی ساختمان می خواهند از انها شکایت کنند. میخواستم بدونم این شکایت برای من که مالک هستم هم مشکل ایجاد میکنه؟ (من خودم در ان ساختمان ساکن نیستم و سال پیش خانه را به انها اجاره دادم)....
مشاهده
در مورد سقف شیبدار
با سلام و احترام
شیر سقف شیبدار ویلا به سمت ویلای پشت است و آب باران به داخل ویلای پشت ریخته میشود آیا این غیر قانونی است؟...
مشاهده
استفاده از حیاط پشتی به عنوان راه ارتباطی بین طبقات
با سلام من یک واحد تجاری را به صورت سرقفلی خریده ام این واحد در ساختمانی واقع شده که یک زیرزمین که کارگاه نجاری بوده و دو واحد اپارتمان در دو طبقه بالا را شامل میشود در پشت مغازه یک حیاط به مساحت حدود 40 متر هست که درب ورود به ان در انتهای فروشگاه من میباشد و طبقه زیر زمین فقط پنجره نورگیر دارد بعد ...
مشاهده
اجاره قسمتی از مشاعات ساختمان
با سلام و درود ... بنده در یک ساختمان مسکونی 40 واحدی زندگی می کنم که هیئت مدیره یک قسمتی از سالن اجتماعات را از چند سال قبل به یکی از مستاجرین همین ساختمان جهت دفتر فنی که ارباب رجوع هم ندارد و اصلا هم شباهتی به محل اجاره ندارد و واحد من هم که در بالای این سالن قرار دارد، هیچگونه مزاحمتی از بابت سر...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
باسلام
در سال 90 واحدی را از سهم سازنده پیش خرید کردم که موعد تحویل سال 92 بوده که همچنان نیمه کاره میباشد (75 درصد تکمیل شده) و سازنده کار را رها کرده. در مشارکت نامه ساخت بین مالک و سازنده حق فروش سهم سازنده از همان روز اول داده شده و نیازی به تنفیذ مالک هم نبوده. همچنین بند فسخی هم در مشار...
مشاهده
ساخت انباری
با سلام خدمت وکلای عزیز. من ساختمانی خریداری کرده ام که قبلا انباری داشته و شهرداری امده بود تخریب کرده. احتمالا پایان کار نگرفته نمیدونم دقیق. تو سند هیچکدام انباری ذکر نشده بوده. من تو یکی از انباری های تخریب شده درب فلزی گذاشتم. خواستم بدونم راهی هست که بتونم قانونیش بکنم. حالا خلافی شو بدم یا چی...
مشاهده
تاخیر تادیه
اینجانب در یک پرونده حقوقی از سال 94 بابت ایرادات ساخت ساختمان احداثی مهندس ناظر و طراح را به مبلغ 000/000/ 85 تومان محکوم نمودم و رای قطعی در سال 99 صادر شد. حال در دادخواست جداگانه تقاضای خسارات تاخیر تادیه از سال 94 تا زمان وصول را نموده ام. ایا مطالبه خسارات تاخیر تادیه در این مورد قانونی است ...
مشاهده
استفاده از سالن اجتماعات برای مکان تجاری
سلام و خسته نباشید
ما در یک برج در شمال تهران زندگی می کنیم که ساختمان ما دوتا سالن اجتماعات داره. هییت مدیره ساختمان می خواد اون رو به سالن ورزشی بانوان اجاره بده. من سه تا سوال دارم. اول اینکه با توجه به اینکه این تصمیم روی قیمت خونه ها تاثیر میذاره اصلا هیئت مدیره می تونه این کار رو بکنه ی...
مشاهده
اضافه کردن بالکن
سلام
آپارتمانی 96 واحدی داریم که در قسمت نمای پشت ساختمان (واحدهای شمالی و شمال شرقی و غربی) فضایی مناسب برای اضافه کردن بالکن برای واحدهای شمالی و شمال شرق و غرب وجود دارد که جز حیاط محسوب نمیشود بلکه سقف پارکینگ است که در طبقه اول به صورت تراس است به نظر شما با توجه به اینکه ساختمان 15 ساله ...
مشاهده
اجاره دادن پارکینگ
با عرض سلام و خسته نباشید
آیا مالک یا مستاجر یک واحد از یک آپارتمان میتواند پارکینگ خود را به شخصی خارج از آپارتمان اجاره دهد ؟...
مشاهده
امكان شكايت از سازنده ساختمان و مهندس ناظر به دليل استفاده از دستگاه اعلام حريق بدون مجوزهاي لازم
با سلام اينطور كه من متوجه شدم دستگاه اعلام حريق استفاده شده در ساختمان محل سكونت من داراي مجوزهاي لازم نمي باشد.
آيا من مي توانم از سازنده دستگاه و سازنده ساختمان و مهندس ناظر اين ساختمان شكايت كنم....
مشاهده
استفاده از پشت بام
من خونه ای خریدم تقریبا 30 سال ساخت اما در اول بصورت دوطبقه و کلا شخصی بود ولی به مرور زمان دوطبقه به آن اضافه شد و الان 4طبقه میباشد و از طبقه یک واحد و واحد بنده 4 یا طبقه 4 میباشد سوالم اینه که پشت بام نور گیر داره و کاملا دید داره به درون واحد من ورقه ورودی این پشت بام بصورت نردبان وسواسی به اند...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا