در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید آپارتمان فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر پدر بنده تقریبا 20 سال پیش زمینی رو خریداری کردند و مبلغ کمی پای قولنامه دادند ونابقی رو چک دادندو مالک قرار بوده که کارهای مربوط به سند و اینارو انجام بده که بعد چک رو نقد کنند که متاسفانه فروشنده فوت میکنن و پدر چندین بار مراجعه کردند برای تعیین تکلیف متاسفانه وراث نه چک رو داد ...
با سلام. اینجانب یک قطعه زمین 8 قصب در سال 97 از یک نفر خریده ام و زمین مبلغ 50 میلیون به ما داد و ما مبلغ 40 میلیون به ایشان دادیم و بقیه را اعلام کردیم تا اصل سند تک برگ به ما تحویل دهد و ما بقیه پول دهیم و بعد فهمیدیم ایشان این قطعه زمین را با جعل سند و دستکاری در مدارک زمین که زمین مال ایشان نبو ...
باسلام، بنده در ازای رضایت دادن در پرونده کیفری ملکی را از متشاکی دریافت نموده ام و در ان قید گردید که زمین به متراژ 1200متراژ قرار متری 3500میلیون تومان میباشد و در ازای رضایت در پرونده میباشد بعد از گذشت مدت کوتاهی متوجه شدم همین ملک هم مال غیر میباشد آیا میتوانم فروش مال غیر شکایت کنم و مطالبه خس ...
بنده سال 88 یک قطعه زمین از فامیلهای خودمون خریداری کردم از فروشنده هم وکالت نامه و قولنامه دریافت کردم حالا برادران و خواهران فروشنده ادعا میکنن که بدون اجازه ی ما برادرمون زمین را فروخته فعلا شکایتی صورت نگرفته ولی من هم تو اون زمین دوتا خونه ساختم کلی هزینه کردم میخاستم بدونم اگه شکایت کنن میتونن ...
با سلام یه زمین داریم تو کرج سال 83 قولنامه کردیم حالا یکی پیدا شده میگه زمین مال منه شکایت کرد از ما و قاضی دادسرا رای و حکم رو داد به ما گفت برای پیگیری باید برید دادگاه اگه از وکیلان مجرب کسی میتونه کمک کنه ممنون میشم هزینه شم در خدمتم
سلام. پدرم ملکی رو حدود 20 سال پیش خریداری کرد و چند دست چرخیده بود و قولنامه نوشته شد و همه قولنامه ها هم هست غیر از قولنامه اولیه از صاحب کل منطقه به فرد ایکس.. مبلغ حدود 800 هزار تومان قید شده. و سند اوقاف برامون زدن ... بعد 15 سال خواهر صاحب اولیه زمین ادعا کرد برادرم مال منو فروخته و اینجا مال ...
ملکی متعلق به بنده را برادر و عمویم فروخته اند و میگویند صرف هزینه دیون پدرم بعد از فوتش کرده اند بنده نمیتوانم اثبات مالکیت کنم چون تنها مدرک مالکیت بنده قولنامه بوده که مفقود شده و ایشان هم با کپی که حکمش جعل است فروخته اند درحالیکه ارزش ملک بیش از یک سوم حق میت بوده دوسوال مطرح است اول اینکه ایا ...
سلام وقت بخیر بنده سال 1390ملکی را که سه دانگ قبلا به مدرسه واگذار شده بود و سه دانگ دیگر در تصرف شخص فروشنده بصورت وکالت و سند دستی خریداری کردم،اقدامی بنده جهت ملک انجام ندادم تا سال 1398 متوجه شدم بخشی از ملک متعلق به یک انجمن می باشد که از فروشنده شکایت کردم که قاضی قرار منع تعقیب صادر کرد برای ...
سلام سال 70 مادربزرگ خانواده 500 متر زمین را به دختران خود با مهر شورا انتقال میدهد اما چند سال بعد چون مادربزرگ مریض میشن دختران سهم خود را برمیگردونن و نفری 50 متر رو کاغذ نوشته میشه که بهشون برسه و بقیه زمین یعنی 350 متر رو بفروشن و خرج مادربزرگ کنن. 3 ماه بعد پسرا زمین رو میفروشن. الان بعد 3 سال ...
با سلام بنده بعنوان مالک خودرویی را به شخصی فروختم و با توجه به اینکه تمام ثمن را پرداخت نکرد بنده هم نامه توقیف ماشین رو گرفتم ولی پلاک و سند به نام خودم هست خریدار خودرو را به راننده ای میدهد برای کار کردن راننده بدون اطلاع خریدار خودرو را به شخص دیگری میفروشد الان خریدار دومی از بنده که مالک اولی ...
با سلام من زمینی خریدم سال 91با نامه ای به ما دادند که این زمین جز مستثنیات هست سه سال بعد که ساختیم و خواستیم گاز بگیریم از ما استعلام منابع خواستند به ما اعلام کردند که زمین شما جز منابع هست و این نامه مال این قسمت نیست حالا تکلیف ما چیست اظهارنامه هم فرستادیم و هیچ جوابی به ما ندادند ممنونم راهنم ...
با سلام و خدا قوت سوالی در این مضمون از شما پرسیده بودم من پس فردا دادگاه دارم و نمیدونم چیکار بکنم لطفا درصورت امکان جواب سوال منو زودتر بدید امید من اول الله و بعد شمایید منتظرتون هستم با حق
با سلام خدمت وکلای گرامی، من در تاریخ 98/9/14 از بابت مهریه دو تا ماشین نیسان همسرم رو توقیف کردم که دادگاه یکی از آنها را وسیله ی کار تشخیص دادن موند یکیش، همسرم یک ماه بعد از توقیف ماشین توقیفی رو فروخت و طرف بعد از یک ماه متوجه شد و از ایشون شکایت کرد ولی همسرم با وعده ی اینکه منو راضی خواهد کرد ...
عمه ی من زمینی که وراثی هست را فقط با عنوان صداقت گفتار و بدون مدرک مالکیت به شخصی فروخته است و یکسال بعد فوت نمودن پدرم چطور میتواند احقاق حق کند. در حال حاضر پدرم از ورثه ی عمه م نیز محسوب میشود. ممنون
سلام وقت بخیر چنانچه زمین ما 30 سال پیش به مبلغ 400 هزارتومان فروخته شده باشه و ما تازه مطلع شده باشیم قابل تعقیب کیفری است؟
سلام، پدر من سال 73 یه زمینی خریده که بعدا متوجه شدیم فروشنده اون زمین به چند نفر فروخته، ما فقط قولنامه رو داریم، الان میشه اقدامی کرد؟
با سلام بنده زمین کشاورزی به مساحت 10 جریب فروختم با کروکی بعد از سه سال خریدار امده از بنده شکایت کرده که 200 متر زمین شما داخل جوب صحرا بوده در زمان معامله نقشه هوایی و استعلامات ملکی گرفته شد که جوبی وجود نداشت حالا خریدار برگه جهاد اورده میگوید 30 سال قبل چنین چیزی بوده و از من شکایت فروش مال غی ...
سلام. بنده در دادگاه کیفری حکم به عین مال را گرفتم آیا بعد از گرفتن مال ملزم به سند هم میشوند یا باید دادگاه حقوقی رای به سند بدهد ؟
بنده در دادگاه کیفری حکم به گرفتن عین مال گرفتم آیا پس از گرفتن مال ملزم به سند هم میشوند یا اینکه دادگاه حقوقی باید رای بدهد
سلام.بنده ملکی رو به صورت چکی قولنامه کردم و به فروش رساندم.خریدار نتوانست چک مذکور رو پرداخت کند و قبل از اینکه موعد چک برسد ملک من را فروخته.آیا با توجه به اینکه قولنامه ثانی به امضای بنده نرسیده و هنوز سند ملک بنام بنده هست فروش مال غیر انجام داده؟؟ خریدار ملک از اون شخص نیز ادعا دارد که چون معام ...
سلام وقت بخـــیر من 5سال قبل یک زمین خریدم به مساحت 100متراز شخصی ودر مشاوره املاک قولنامه و کد رهگیری گرفتم ، منزل مسکونی خودم رو ساختم الان بعد از 5سال شخصی با سند رسمی ادعا کرده که مساحت 70 هکتار زمینی که من و حدوده 30 نفر دیگر که در ان منزل مسکونی ساختیم برای ایشان هست و احتمال تخریب هم بالا ه ...
سلام. روزتون بخیر. میخواستم ببینم طبق قانون سال 92 که جرم فروش مال غیر زیر صد میلیون جز جرایم قابل گذشت هست ایا با توجه به تورم که طی این سالها دهها برابر شده عدد صد میلیون تغییری نکرده؟ چون عملا این مبلغ اونقدر کم هست که در حال حاضر شامل هیچ جرمی نمیشه
سلام. شریک ملک مشاع اقدام به فروش ملک و ساخت بنا کرده که در همان زمان شریک دیگر اظهارنامه داده مبنی بر تخلیه و قلع و قمع ولی به دلیل مشکلات کرونا نتوانسنه شکایت کند و حدود 2سال گذشته است از تاریخ اظهارنامه ایا اکنون میتواند شکایت کند یا مشمول مرور زمان شده و دیگر به حقش نمیرسد
با سلام. مادر بزرگ من یک مغازه داشت که قبل از فوت پدرم مرحومم، 3 دانگ آن را به نام پدرم کرد و دو دانگ آن را به نام عموی بزرگم کردن که در خارج از کشور زندگی میکنه، ولی عموی کوچکم بعد از فوت پدرم از ما شکایت کرد که مغازه برای اون هستش و ما هم با مراجعه به دادگاه و ارائه اسناد و مدارکی که داشتیم، ...
سلام.خسته نباشین.ملکیو پیش فروش کردم ولی وجهشو پرداخت نکردن.منم با توافق زبانی به کس دیگه فروختم.الان خریدار اول شکایت کرده. برای صدور قرار اناطه بر علیه شاکی باید چه کاری انجام داد؟میخوام دادخواست فسخ قرارداد بدم.اول دادخواست بدم بعد دادگاه خودش پروندرو بایگانی میکنه؟
سلام بر شما بنده آپارتمانم رو روی یکی از پلتفرم های فروش آگهی کردم مشتری تماس گرفته و میگه از خونه عکس های بیشتری برام بفرست من به دلیل اینکه آپارتمان مسکن مهر میباشدو هنوز اسناد تک برگ آن تحویل داده نشده از بابت فرستادن عکس ها در واتساپ کمی ترسیدم آیا منعی وجود داره یا این کار میتونه خط ...
سلام. پرونده فروش مال غیر توسط قاضی رد شد گفت سونیت نداشته و طبقه پایینی ساختمون بهم میگن بگیر. میتونم شکایت حقوقی کنم بخاطر جابجایی طبقه وجه التزام مشخص شده در قراردادو بگیرم؟
بنده زمینی را حدود 30 سال قبل که متعلق به سهم مادری 4 نفر بود به نیابت از 4 نفر واز طریق شوهر یکی از این 4 نفر بصورت قولنامه ای خریداری کردم و مبلغ ثمن این معامله نیز بین 4 نفر تقسیم گردید.پس از مدتی در اثر حادثه آتش سوزی تمامی مدارک خریداری را از دست دادم.برای تهیه مدارک جدید نزد یکی از آن 4 نفر ر ...
با سلام خدمت شما؛ بنده یک واحد آپارتمان از شخص ثالثی خریداری کردم که قرار بوده اردیبهشت 1399 سند زده شود و تا آخر سال 1400 که من آپارتمان را فروختم سند زده نشد و با تماس با مالک اصلی در مورد سند مذکور ایشان مبایعه نامه فروش من را امضا، و تعهد کردند تا بیست فروردین 1401 سند زده شود و تا الان که مرداد ...
باسلام و احترام من یه خونه حدود 15سال پیش خریداری کردم وکالت هم به نام من بود تا سند رو به نام خودم بزنم ولی فروشنده چند روز پیش همین وکالت رو به شخص دیگری داده و مبایعه نامه نیز به طرف داده بود و ان شخص نیز خونه رو به نام خودش زده لطفاً راهنمایم کنید باتوجه به اینکه برای تنظیم سند و تحویل خونه روز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.