در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالکیت ملک اجرت المثل ایام تصرف ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من 70 سالمه و همسرم 80 ساله ، ده ساله پیش همسرم زندان رفت و 5 م برای ودیعه منزل برای من ودخترم گذاشت در طول دو سال نبودنش من ودخترم با کار کردن و مقداری طلای من ودخترم این مبلغ راب 40 م رسوندیم و با تلاش یک واحد ملک خریدیم همسرم همیشه یا بیکار یا زندان بود من همون موقع ک واحد را خریدیم ...
باسلام پدرم منزل مسکونی خود را به مدت 70 سال به خانواده ای که وضع مالی خوبی نداشتن بدون قرارداد اجاره نامه و دریافت اجاره اجازه داد که بنشین حالا هر دو سرپرست فوت کرده اند منظور هم پدرم و هم پدر و مادر ساکنین در منزل با توجه به داشتن سند تک برگ بنام ما وراث ثبت شده ساکنین ادعای مالکیت میکنند ...
باسلام اگر شاهدی در تقسیم ماترک شهادت بده که عرصه موروثی است ولی ساختمان و دیوارکشی (اعیان) توسط خوانده (مدعی) بنا و احداث شده است تکلیف قانونی چیست؟ ایا ان ملک موروثی حساب میشه یا مالکیت خوانده؟
سلام حدود 30 سال قبل زمینی رو از پدربزرگم خریداری کردم پس از فوت ایشون زمین دست داییم بوده و ازش استفاده مسکونی و زراعی داشتن و همان زمان با شکایت بنده، دادگاه رای رو به نفع بنده صادر کرد ولی پیگیری نکردم و حدود 30 سال ایشان در محل همان سکونت داشتند، بعد از فوت ایشان وراث ادعای مالکیت ملک رو دارن و ...
با سلام پدربزرگ و پدر بنده زمین کشاورزی رو در سال 67 میفروشن و پولش رو به عموم میدن تا براشون توی شهر خونه بخره ( شاهد این نقل و انتقال پول وجود داره ) عموم هم یک قطعه زمین به اسم خودش خریداری میکنه و به فروشنده زمین هم اعلام میکنه این زمین رو برای پدرش خریداری میکنه ( فروشنده زمین هم این مطلب رو اع ...
سلام و خسته نباشید، پدر من حدوداً 20 سال پیش زمینی را قولنامه کرده ولی سندی در کار نبود و سالها بعد حدوداً 10 سال قبل قولنامه گم میشه، الان چطور میشه اثبات مالکیت کرد؟ ممنون میشم اگه پاسخ بدید
با سلام و خسته نباشید بنده پولی درسال 76به پدرم قرض دادم مبلغ3میلیون6صدهزارتومان پدرم درسال 86قولنامه ای یکی از مغازه هایش رابه من فروخت و به نام من زد درسال 98 قولنامه را به خودم داد درسال1401تمام املاکش رابه نام مادرم که همسرش هست میزنداز جمله مغازه که در آن زمان 1401سندشش دانگ داشته حالا وراث می& ...
باسلام بنده درسال1392قصدخریدملک برای ساخت خانه راداشتم که به اصرارپدر ومادرکه بنده تک پسرخانواده بوده ام مراازخریدملک برای خانه منصرف کرده وبمن گفتندکه پیش مابمان ماجزتو پسری نداریم که ازمانگهداری کند.بنده به اصرارحرف خانواده خانه کلنگی وقدیمی پدریمون روتخریب کرده وشروع به ساخت بنای جدیددرسه سقف ارم ...
سلام من باشوهرم مشکل دارم و براش یه شرط گذاشتم که خونه به اسمم کنه سه دنگ از خونمون به اسمم سند تک برگ و میخوام سه دنگ دوم هم به اسمم بزنه باید چطور باشه که نتونه ازم پس بگیره و من هر وقت خواستم بفروشم؟
با سلام ، خانواده بنده حدوداً 22 سال در مجاورت خانواده پدری ام زندگی میکرد در این 22 سال جدا از نگه داری و رسیدگی به مادره پدرم ، خرج هایی از قبیل نوسازی و بازسازی خانه کرد بعد از فوت مادربزرگم بحث هایی بین ورثه پیش اومد و ما نقل مکان کردیم ، البته که وسایل همچنان در خانه هست و نشون دهنده سکونت در ...
سلام خدمت وکلای محترم خسته نباشید ببخشید پدرمرحوم من سندقدیمی زمین مرحوم مادرش دارد که زمین هارو برادرزاده هاش تصرف کرده اندسندها باخط اخوندی مربوط به 60سال پیش دارد نه امضا دارد ونه اثرانگشت وبنده دخترش میباشم ومیخواهم دادخواست اثبات مالکیت بدهم وتنها سهم خودم رابخواهم حال سوالم ازشماوکلای محترم ...
باسلام واحترام من18سال پیش یک واحدمسکونی همکف خریدم که کل ملک 4واحدبودواحد4چندبارمعامه شد ودست یک ادم خلاف کارافتادحدود2سال پیش یک واحداضافه کردروی واحدخودش(واحد5)وقتی مقداری کارکرده بود مافهمیدیم(واحدهمکف که مال من هست وواحد3دست مستاجربود) ازش شاکی شدیم وبه شهرداری همکتبی وهم شفایی اعلام کردیم 2بار ...
با سلام و احترام چنانچه درخواست اعمال ماده 477 به هر دلیلی رد شود یا مجدداً میشود درخواست ثبت کرد یا خیر؟ در واقع اثبات مالکیت علیه اینجانب صادر شد تجدید نظر خواهی نمودم به دلیل عدم امضای پدرم که خریدار بوده و ادعای جعل از سوی خواهان و عدم اظهار نظر دقیق کارشناسان، دادگاه تجدید نظر دادنامه ب ...
با سلام اینجانب زمینی را چندی پیش از شخصی خریدم منتها اکنون ید قبلی فروشنده ادعا بر این دارد که او به آن شخص زمینی نفروخته است و با برادر ایشان معامله کرده است و همچنین ید ماقبل فروشنده مدعی این است ک فروشنده از قولنامه تقلبی وبا سوء استفاده از نام و امضای ایشان اقدام به فروش زمین به اینجانب کرده اس ...
با سلام زمینی خریداری کرده ام بصورت باغی منتها ید قبلی فروشنده بر روی آن ادعا دارد و خود را مالک میداند(ب دلیل تسویه حساب نکردن فروشنده با او)و هرچند که در قولنامه فی مابین آنها قید شده است که ثمن معامله بین آنها انجام شده است و طلب خود را دریافت نموده است با این حال مالکیت بنده را نقص کرده و از ور ...
من چند سال پیش بخشی از خونه الانمون رو که توش هستیم از یک نفر غریبه خریداری کردیم. الباقی هزینه هم خانمم داده. اما سندش رو به نام خانمم زدیم. توی مبایعه نامه چک های من ثبت شده. آیا میتوانم بابت بخشی که من پول دادم خانمم رو الزام به سند کنم.
چگونه مالکیت خود را اثبات کنم زمین دارم که فاقد سند است اخیرا فردی که دارای زمین محصورشده با دیوار بلوکی حدود 50 ساله متصل به زمین من شکایت کرده که زمین من براساس سند بیش از این است یعنی زمین محصور شده 90 ولی 250 متر سند دارد سه طرف زمین خانه مسکونی باقدمت حداقل 50 ساله و یک طرف راه است در هنک گا ...
معنی عبارت اختلافات راجع به تصرف در حدود در قانون 109 ثبت اسناد و املاک با سلام. قطعه زمینی هست( کشاورزی) که متصرف هستم و چندین سال جای شخم و کشت و ... در ان مشهود می باشد. از کسی خریدم و حتی اظهارنامه ی ثبتی هم دارد و سالیان دور اگهی روزنامه هم شده. حال یک نفر پیدا شده که شکایت کر ...
سلام و خسته نباشید، 15 سال قبل یه زمین قراردادی خریداری کرده بودیم بصورت قولنامه و وکالت نامه ای ، که علی رغم پیگیری های انجام شده متاسفانه از طرف اتحادیه فعلا به سند تبدیل نشده . چند وقت قبل فروشنده ی این زمین فوت کرده . تکلیف مالکیت این زمین چی میشه ؟ ایا ممکنه زمین از من گرفته بشه و به به وراث او ...
پدرم تصمیم به خرید خانه ای دارد که به اسم یک فرد ایرانی هست و ولی صاحب خانه یک فرد افغانی است مبلغ خانه 2300 هست و بنابر تواقع خودشون 300 ایرانی میگیره تا امضا کنه 1900 هم فرد افغانی آیا بعد از معامله شخص ایرانی می تواند ادعا مالکیت یا مشکلی ایجاد بکند در خصوص کامل نگرفتن پول کامل خرید یا هر مورد دی ...
پدرم 50سال سر زمینی کار کرده الان جز مراتع هست ولی مردم کشت میکنند حالا پدرم زمین را فروخته الان یکی اومده میگه ماسند داریم زمین مال ماست میگه شکایت میکنم شکایت بکند حق با کیست ممنون
سلام، بنده دو سال پیش مغازه تجاری فروختم، در قولنامه اعیان مغازه مشخص شده ، و متراژی از عرصه عنوانی نوشته نشده،حال بنده میخوام پشت بام مغازه رو طبقه دوم احداث کنم، آیا مالکیت با بنده است یا خریدار؟ سپاسگزارم از شما بزرگواران
باسلام یک قطعه زمین با مجوز قرارداد واگذاری زمین دارم که به نام یک خانم هست وخانم به نفر دوم فروخته شده،من از نفر سوم هم وکالتنامه رسمی وهم قولنامه از بنگاه دارم،صاحب اصلی زمین فوت شده ومن برای فروش نمی تونم وکالت بدهم وخانواده متوفی یعنی ورثه حاضر به دادن حصر وراثت نمی باشند ومیگویند زمین متعلق به ...
سلام، سال 1370، پدرم 200متر زمین از همسایه خودش خرید، یک متر از آن زمین مانده بود که نخرید و همانجا مانده بود، همسایه به پدرم گفت آن یک متر را استفاده کن، از شیرمادر هم حلال تر، الان بعداز 30 سال ما در آن زمینی که هم فروشنامه دارد هم سند دارد، درحال ساخت و ساز هستیم، و دور زمین را دیوار کشیدیم ...
سلام من پدر مادر بزرگم زمینی در زمان خودش به رهن 99 ساله بابت ده تومان گذاشته ورثه اجاره گیرنده زیر بار نمیرود و ماهم قرارداد پیش چند نفر بردیم قرائت کردن و الان ما هیچ گونه رونوشت از قرارداد نداریم فقط چند نفر شاهد داریم که اون قرارداد هست و خوانده شده ایا ما شکایت بکنیم میتوانیم ادعای اون زمین رو ...
سلام پدر من سال 73 زمینی از طریق فرهنگیان (عموی بنده فرهنگی بوده) خریداری کرده تمام هزینه های زمین به حساب عموم و بعد به حساب بانک ملی فرهنگیان واریز شده زمین به اسم عموم ولی سند دست پدرم مانه از 73 تا حال الان عموم ادعای مالکیت داره را حلی وجود داره برای پس گرفتن؟
با سلام چندی پیش بنده زمینی را خریداری کردم باغی منتها اکنون کسی ک زمین را ب فروشنده من فروخته ادعا میکند ک چون فروشنده تمام پول زمین را به او نداده بنابراین معامله آنها نیز باطل میشود و قولنامه فی مابین آنها نیز سوری میباشد و این موضوع بنده را نگران کرده ک مبادا صحبت های او درست باشدو ز ...
خونه ای که به اسم مادرم بود،به من داد و قولنامه دستی که واگذار کرده به من یعنی فروخته شده به فرزند،چندتا شاهد امضا اثرانگشت همه هس،دوسال پیش بدون این که متوجه بشم فروختن به یکی داخل بنگاه،ایا من با همین قولنامه دستی میتونم ادعایی کنم ممنونم
واقعیت اینه که در یک چاه آب اشتراکی در روستا هر چهار نفر 25 سال پیش هنگام حفر چاه 750 متر و در مجموع 3000 متر برای مواردی مانند عبور و مرور جرثقیل برای تعمیرات پمپ چاه و .... و همین طور جابجایی مکان حفر چاه ( به علت کم آب شدن احتمالی چاه در آینده ) کنار گذاشتند. اما یکی از شرکا که بخشی از زمین او وص ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یک آپارتمان دارای سند رسمی را از شخصی در سال 1401 خریداری کردم که ایشان هم در سال 1397 خریداری کرده بودند و بطور قانونی و با انجام همه استعلامات در دفترخانه بنام بنده شده است . در امسال یک مدعی پیدا شده که این ملک در ازای خرید قطعه ایی زمین به شخص دیگری در سال 1392 فروخته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.