در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک باب مغازه در تاریخ 12/6/1401 اجاره نموده ام با کرایه (ماهانه 2/200 و 2 میلیون ودیعه) صاحب مغازه 2 روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته و با کرایه 2/500 توافق کرده و به دلیل بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من 2 الی 3 روز دیگر برای امضا حاضر میشوم. من نیز با اع ...
سلام من شهریور دوسال پیش تو یه خونه نشستم که سال اول بنگاه قرار داد بستیم سال دوم صاحب خونه خودش گفت نیاز به قرارداد جدید نیست و نه روی کرایه چیزی کشید نه روی پول پیش شیش ماه از سال دوم گذشته بود که گفتن 20میلیون لازم داریم بدید بهومون میزاریم روی پول پیشتون که من 6میلیون نقد دادم بعد گفت 18میلیون د ...
سلام بنده یک باب مغازه در تاریخ 12/6/1401 اجاره نموده ام با کرایه (ماهانه 2/200 و 2 میلیون ودیعه) صاحب مغازه 2 روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته و با کرایه 2/500 توافق کرده و به دلیل بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من 2 الی 3 روز دیگر برای امضا حاضر میشوم. من نیز با اع ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید من جایی لاین اجاره کردم که ایشون قرارشداجاره ماهانه پرداخت کنم ولی پول پیش رواگه زودتررفتم بهم پس نده گذشت 2تاسفته هم گرفت ایشون پوله2ماه روتویه 15روزازمن گرفتن بعدم خواستم برم اموزش واسه لاین دیگه(کراتین)گفت من مدرک دارم یادت میدم بعدتویه اموزش بهم میگفت بایدمواد باامپول تز ...
باسلام بنده حدودا 11 ماه پیش یک باب آپارتمان اجاره کردم تقریبا یک ماه پیش مشاوره املاک به من زنگ زد و گفت آیا میخواهید تمدید کنید یانه گفتم بله، گفت پس تمدید میکنیم ((در ضمن اینم بگم مشاور املاک دوست موجر هست و موجر بدلیل کسالت و بودن در شهر دیگه ای این مشاور املاک کارهاشون رو انجام میدن به من گفته ...
با سلام و خسته نباشید. بنده تقریبا 11 ماه پیش یک آپارتمان اجاره کردم که حدودا یک ماه پیش بنگاه بهم زنگ زد و گفت آیا میخواهید تمدید کنید یانه که منم تمدید رو قبول کردم(((درضمن بگم بنگاه دوست موجر و موجر در یک شهر دیگه ای هست و به دلیل کسالت موجر،بنگاه کارشون رو اینجا انجام میده))) موقع اجاره کردن بهم ...
با سلام؛ بنده به همراه یک نفر مغازه ای اجاره کردیم برای یک سال، پول پیش مغازه و چک تضمین تخلیه را ایشان به مالک دادند ، بعد از چند وقت خواست سهم خودش رو از مغازه بگیره و بره ، بنده مبلغ پول پیش و سهمش از کالاهای مغازه رو با ایشان حساب کرده و در یک برگه به صورت دستنویس نوشتیم ک طی دوفقره چک بین بانکی ...
من مؤجر هستم از شورا دستور تخليه گرفتم تاريخ ١٤٠٢/٠٧/٠١ برام راي دستور تخليه صادر شده در تاريخ ١٤٠٢/٠٧/٠٢ مستاجر زنگ زده كه پكيج خرابه بياييد تعمير كنيد من گفتم هيچ هزينه اي روي اين ساختمان نمي كنم شما حكم تخليه اتون اومده بايد بلند شيد در ضمن من خانه را سالم دادم سالم هم تحويل مي گيرم بعدش برام ف ...
در تمدید قرارداد در بنگاه مشاور املاک ایا قرداد قبلی توسط مشاور املاک باطل میشود برای بار سوم است که تمدید میکنم در قرار داد سوم در قسمت ماده 4 فقط میزان اجاره بها (دومیلیارد و پانصد میلیون ریال) نوشته شده مبلغ که رهن کامل کردم و باقی خالی گذاشته شده است و به دست خط مشاور املاک مبلغی که امسال باید ...
سلام یک واحد کارگاهی دارم در شهرک صنعتی. پایان کار ساختمان و پروانه بهره برداری نگرفتم (بنابراین سند مالکیت ندارم) و اجاره دادم بدون هماهنگی شرکت شهرک های استان. حالا مستاجر رفته شکایت کرده که مالک من نیستم و میخواد قرارداد رو فسخ کنه و اتهام فضولی رو مطرح کرده. آیا از نظر قانونی من مالک نیست ...
سلام. من در یک خانه ویلای ساکن هستم که خانه قدیمی هست و دیوار خانه فرو ریخت و خراب شد آیا مالک می‌تواند از مستاجر خسارت بگیرد یا اینکه مستاجر می‌تواند از صاحب خانه شکایت کند و طلب خسارت وسایل خانه شود
با سلام خوب هستید من چند دستگاه پی اس فور دارم میخاستم به اجاره بدهم من چطور میتوانم یک قرارداد تنظیم کنم که اگر مشکلی پیش امد بتوانم با آن قرارداد پیگیری قانونی انجام بدهم باتشکر
با سلام من چند دستگاه پی اس فور دارم میخاستم اجاره بدهم یک امانت نامه یا قرارداد تنظیم کنم که اگر به مشکلی برخوردم بتوانم پیگیری قانونی انجام بدهم در صورت خرابی دستگاه یا هر گونه مشکل ممنون میشوم راهنمایی کنید
باسلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم دو ماه قبل بصورت شفاهی و 40 روز بصورت پیام تلفنی مانده به وقت تخیله اطلاع دادم که واحد را تخلیه نمایید. اما متاسفانه بارسیدن تاریخ تخلیه واحد را تخلیه نکرده و درخواست 3ماه وقت خواسته است. سوال: چه جوری میتونم پشت اجاره نامه 3ماه قرارداد را تمدید نماییم که بعد ...
ما یک آپارتمان را دیدم و مستاجر قبلی گفت من محل کارم عوض شده برا همین میخوام از اینجا برم و بیعانه دادم برای یک آپارتمان دیگه و حداکثر تا 5 ابان تخیلیه میکنم (تو قرار داد هم تاریخ تحویل به ما 5 آبانه) و وقتی بنگاه رفتیم فهمیدیم 5 ماهه که قراردادش تموم شده و قرار داد جاری نداره اصلا. بنگاه گفت قانو ...
ما یک آپارتمان رو قرار داد بستیم روز اول مستاجر قبلی گفت من به خاطر تغیر محل کار مجبورم از اینجا بلند بشم و به پول برای قرار داد جدیدم نیاز دارم و زود تخلیه میکنم ولی برای اطمینان حداکثر 5 ابان تخلیه میکنم (25 روز بعد) که تاریخ شروع قرار داد و تحویل ملک ما هم 5 ابان زدیم بعدا تو بنگاه فهمیدم 6 ما ...
سلام بنده یک اپارتمان اجاره کردم و از مبلغ 350 میلیون 182 میلیون را سر وعده پرداخت کردم و قرار شد بقیه پول در هنگام تحویل ایارتمان پرداخت نمایم و طبق اقرا موجر پول را به حسلب کس دیگه ایی زدم و با توجه به اینکه موجر نتوانست مورد اجاره را سر زمان تحویل دهد بهانه اورد که پول به حساب نیامده و یکماه بنده ...
با سلام افغانی هستم در تاریخ 6/10 یک اپارتمان در بنگاه رهن و اجاره کردم و 42 میلیون نقدا دادم صاحب خانه و قرار شد مبلغ 40 میلیون و 100 میلیون دیگر را پرداخت کنم و قرار شد صاحبخانه قبلی مبلغ را به حساب صاحب خانه جدید بزند و طبق اقرار صاحب خانه جدید قرار شد مبلغ به حساب یک خانم زده شود و مبلغ سر وقت و ...
با سلام . اینجانب به دلیل قرار گرفتن در شرایط اضطرار منزل مورد اجاره را بر اساس تصویر قبول و بنگاه برای آن پیش قولنامه تنظیم کردند و دلیل عدم دیدن ملک نیز این بود که مستاجر قبلی اجازه دیدن تا زمان اجاره را نمی‌دهد. بابت این قضیه مبلغ 50 میلیون بعیانه دادم و اجاره با تاریخ باز تنظیم شد و در زم ...
با سلام . می‌خواهم شکایت کنم اما نمی‌دانم با توضیحی که میدهم ذیحق هستم یا نه. اینجانب منزلی را از روی تصویر اجاره و بابت آن بیعانه 50 میلیونی به صاحبخانه دادم (دلیل آن راه ندادن مستاجر به منزل بابت بازدید) و پس از دیدن اصل منزل متوجه عدم همخوانی تصویر با ملک شدم . مثلا کابینت کم و گاز رو ...
صاحبخانه من از من شکایت کرده به علت تخلیه خانه وقرارداد 3 سال پیش که با هم نوشتیم رو ضمیمه کرده برای دادگاه.این در حالیست که دو ماه پیش قرارداد جدید نوشتیم و او الان این قرارداد جدید را نمیاورد.و منکر قرارداد جدید شده.همچنین پول رهن من رو هنوز نداده و میگوید تخلیه کن .در حالی که هیچ بدهی به ایشان ند ...
با سلام ادب یک واحد اداری رو با توجه به توافق شفاهی اجاره دادم بشرطی اینکه که کل مبلغ اجاره یک سال و یکجا پرداخت کنن ولی مستاجر پنجاه در صد رو پرداخت نموده والباقی اجاره که 4 ماه ازان گذشته پرداخت نمی کنواحد رو هم تخلیه نمی کن چه کنیم اجاره عقب افتاده رو بگیریم وهم واحد تخلیه کن
با سلام و وقت بخیر جهت اجاره آپارتمان مسکونی اجاره نامه دستی در بنگاه نوشتیم و مستاجر مبلغ رهن را پرداخت و کلید گرفت و در واحد مستقر شد،10 روز بعد بنگاه املاک اجاره نامه رسمی با کد رهگیری صادر کرد ولی مستاجر که از اول با دریافت کد رهگیری مخالف بود جهت امضا به بنگاه مراجعه نمیکند ،تکلیف چیست ؟
با سلام بنده سه ماه پیش ملکی را اجاره نمودم که در زمان بازدید منزل بوی نا مطبوعی در منزل استشمام میشد در زمان قرار داد در مورد این مسئله سئوال کردم که موجر فرمودند علت این موضوع از این قرار است که منزل تخلیه بوده و سیستم فاضلاب منزل مورد استفاده قرار نگرفته حال بعد از گذشت چند ماه این بوی نامطبوع ا ...
باسلام وارادت.باستحضارمیرسانم.من درتهران یک واحدآپارتمان به مدت یکسال اجاره دادم وخودم درمشهدزندگی میکنم.یکماه مانده بودبه انقضای اجاره نامه تلفنی ازمستاجرم سوال کردم میخوادتمدیدکنه یابلندبشه ایشان گفت میخوام بمونم وتوافق شد100میلیون به پول رهن اضافه کنه وبمونه که تصویرپرداختی موجوده پس ازگذشت ...
باسلام.من یک واحد آپارتمان سال گذشته درتهران یکساله به اجاره دادم وخودم درمشهدزندگی میکنم.امسال اول شهریورماه پایان قراردادبودومن تلفنی ازایشان پرسیدم میخوادتمدیدکنه یابلندمیشه وایشان گفت میخوام بمونم وباپرداخت 100میلیون اضافی تلفنی قراردادروتمدیدکردیم‌که تصوسرپرداختی هم موجوداست.ولی پس ازگذشت ...
باسلام وخسته نباشید من تبریز یه مجتمع اجاره کرده ام به همراه برادرم قبل از ما یه زن بود تو دیوار اگهی زده بود مجرد وخانواده خودش مستاجر بود چون جایی دیگه میرفت با بنگاه هماهنگ شده بود ولی مجرد خودش اون نفر اضافه کرده بود بنده هم بهش گفتم دونفریم بنگاهی هم موقع قید قرارداد ازم نپرسید الانم همسایه ها ...
سلام منزل استیجاری ما دارای تهویه هوا (اسپلیتر) هست. مالک میگه من اینرو بعنوان کولر قید کردم و تو فصل سرما اجازه ی استفاده بهت نمیدم چون خراب میشه. آیا همچین حقی داره؟ در قرارداد چنین شرطی وجود نداره ... تشکر
باسلام درتاریخ 27/6/1401واحدی را اجاره کردم ودر تاریخ 27/6/1402تخلیه کردم وبا عدم حضور موجرمواجه شدم هربار خسارت کانون کارگر را دادم باز موجرنیامده و میگوید چون تخلیه نکردیدروزی 2میلیون باید پرداخت کنید درصورتی که واحد تخلیه است آیا میخوام بدانم حق دارداین پول را ازمن بگیرد
سلام.من قراراست یک خانه رابه صورت رهن کامل اجاره کنم.موجرمیگویدبه کافینت برویم ودرسامانه ثبت املاکsrem.irاجاره نامه راانجام دهیم.میگویدکافینت هزینه کمی میبرد.من میگویم بهتراست به بنگاه مشاوراملاک برویم.نگران این هستم که درپایان قرارداد،موجر،مبلغ رهن رابه من پس ندهد.حالانمی دانم برای محکم نمودن کاروج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.