در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه ایزوگام پشت بام ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در صورت به حد نصاب نرسیدن شرکت در مجمع عمومی فوق العاده ساختمان یعنی حضور مالکین با 50درصد از مساحت ملک، چه تصمیمی باید اتخاذ گردد؟آیا بایستی 15 روز بعد مجمع عمومی فوق العاده تشکیل گردد یا خیر،بایستی که 3نفر از شرکت درخواست تشکیل مجمع عمومی فوق العاده مجدد را از اداره مسکن و شهرسازی کنند؟کدامی ...
با سلام ما در یک اپارتمان مسکونی زندگی میکنیم که 40 تا واحد دارد هر طبقه 4 واحد و سه نفر رو به عنوان هیئت مدیره انتخاب کردیم و ماهیانه 400 هزار تومان شارژ پرداخت میکنیم. اپارتمان نو ساز است یکسری از مالکان چون مالک دائم نیستند اصرار دارند نگهبان بزاریم برای ساختمان در صورتیکه قبلن هزینه برای نصب ...
با سلام من یکساله ساکن آپارتمان نوسازی شدم که هنوز پایان کار نگرفته و آسانسور غیر استانداردی که بسیار پر سرو صداست توسط ساکنین استفاده میشه و آرامش و خواب ما رو دچار مشکل عدیده ای کرده و مدیر ساختمان هم هیچ اقدامی نمی کند و منتظر استاندارد گرفتن هست که البته ظاهرا در این زمینه سازنده مدتهاست که اقد ...
با سلام بنده از زمانیکه وارد این آپارتمان شدم حدود 7سال اومدم اتاقک آسانسور رو سروسامان دادم و یخچال گذاشتم تلویزیون گذاشتم فرش کردم و به بقیه هم اعلام کردم هر کی میخواد استفاده کنه مشکلی نداره و با رضایت تقریبا همه هست.الان یکی از افراد شاکی شده و میگه تمام وسایلتو بردار.از لحاظ قانونی من باید چیکا ...
ایا مدیر ساختمان دارای قراداد کتبی داشته باشد یاهمان شفایی اعضای ساختمان تایید کنند کافی است؟
بنده یک واحد آپارتمان از سازنده خریداری کرده ام ولی آب و برق فعلا مشترک هست و منتظر کنتور برای هر واحد هستیم ولی مالک قبلی خانه که همسایه پایینی ماست ادعا میکند آب و برق فقط برای اوست و از طرفی دیگر سازنده میگوید میتوانیم مشترک استفاده کنیم و هزینه را تقسیم کنیم.دیروز همین همسایه برق و آب طبقه ما را ...
سلام و عرض ادب آیا نصب دوربین در طبقات ، مشاع ساختمان حساب میشه و ساکن طبقه همکف غیر از هزینه دوربین های ورودی و آسانسور باید هزینه دوربین طبقات هم پرداخت کنه ؟ تشکر از شما
آیا شوهر مالک آپارتمان می تواند به جای ایشان کاندید هیئت امناء ساختمان بشود با عنایت بر اینکه در اساسنامه ساختمان نوشته شده فقط مالک می تواند کاندید هیئت امناء گردد. ایا شوهر و همسر حق و حقوق برابر در این خصوص دارند ؟توضیح بفرمایید. با تشکر
باسلام و عرض ادب مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس اجازه ...
درود بر شما ، آیا مدیر ساختمان باید فقط مشاعات ساختمان را سم پاشی کند یا سمپاشی واحد های شخصی هم بعهده مدیر ساختمان میباشد با سپاس
با سلام نحوه تقسیم هزینه تعمیر و تعویض بخشی از لوله کشی آب واقع در پارکینگ ساختمان به چه صورت است؟
با سلام در پارکینگ آپارتمان یکی از همسایه ها به صورت دائم بر روی تاکسی خودش سرویس انجام میدهد ضمن اینکه محل پارکینگ خودش میباشد امکان شکایت وجود دارد
سلام و عرض ارادت ساختمان 8 واحدی هستش که5واحد پارکینگ دارن و به بهانه ورود دزد و صیانت از خودروهای پارکینگ گفتن حیاط را از پارکینگ با کشیدن نرده جدا کنن،حالا که3واحد حق پارکینگ ندارن و موافق این موضوع نیستن،هزینه این نرده شامل چه کسایی میشه؟
با سلام یک آپارتمان 6 واحد هستم که 4 واحد 70 متری و 2 واحد 130 متری آیا هزینه گذاشتن پمپ و مخزن باید به صورت مساوات بین واحدها تقسیم بشه یا قدرالسهم؟ تشکر
سلام ساختمان ما عرضش کم است و عرض پله کم است آیا ما میتوانیم درب آسانسور را در پاگرد میانی طبقات طراحی کنیم و اگه طراحی شد از نظر شهرداری و آتش نشانی ایرادی ندارد
آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟
سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟ طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند طبقه آخر چطور؟ چون برای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود
با سلام ساختمانی که قبلا در آن بوده ام حدود 9 میلیون ذخیره شارژ ساختمان داشته. و هر سه ماه یکبار شارژ پرداخت میشده. پس از اینکه من منزل را فروختم و از انجا رفتم. از من میخواهند که شارژ 2ماهیکه قبل از فروش واحد داشته ام را پرداخت کنم. آیا باید ذخیره ساختمان را تقسیم کنند و به من بدهند یا باید من 2ماه ...
با سلام. آیا اکثریت ( بیشتر از نصف ) ساکنین ساختمان میتوانند از انجام و پرداخت هزینه های ضروری ساختمان مثل اخذ گواهی استاندارد آسانسور و بیمه آسانسور و بیمه ساختمان و تعمیر پمپ آتش نشانی و مسایل همچنینی ، به بهانه اکثریت بودنشان ، خودداری کنند؟؟؟!!! طبق کدام ماده آیین نامه ؟ در صورتیکه حتی یکی از وا ...
سلام وقت به خیر. سازنده ساختمون ما حق انشعاب آب و فاضلاب رو پرداخت نکرده و از سازمان اب اومدن آب رو قطع کنن. طی صحبت قرار شده این مبلغ قسط بندی بشه. حالا هیئت مدیره ساختمون تصمیم گرفتن بیشتر از مبلغ قسطی که سازمان آب و فاضلاب گفته از مالکین بگیرن و گفتن که در صورت عدم پرداخت خدمات عمومی که با پرداخ ...
با سلام در ساختمان ما شخصی زندگی میکند که در پارکینگ خود لوازم میگذارد و بارها به ایشان تذکر داده شده بعداز جمع کردن موقت دوباره به کار خودش ادامه میدهد و لوازم میگذارد ایشان یک خودروی فرسوده ای دارد که ریزش بنزین دارد بخاطر جلوگیری از آتش سوزی به ایشان تذکر داده شده که اصلا گوش نمیدهد کارهای ایشان ...
سلام من از یک ساختمان که دوسالی هست 6 واحد ان به فروش رفته و در ان ساکن هستند یک واحد خریدم کلا 12 واحد هست. پارکینگ کابل کشی و روشنایی اولیه ندارد کناف کاری هم نیمه تمام هست. مالک ساختمان میگوید این هزینه ها با همه ی واحد هاست ایا حق با مالک هست ؟ هزینه ی اولین برق کشی و روشنایی و کناف کاری ؟؟
سلام ساکن یک آپارتمان 12 واحدی هستم که ساختمان دارای دو قسمت 8 واحدی جنوبی و 4 واحدی شمالی است. راهرو و پارکینگ و موتورخانه و راه پله مشترک است و فقط پشت بام ها جدا است. ساختمان 18 سال قدمت دارد و بشدت هزینه دارد و بسیار رو به تخریب است. سنگ های نما در حال جدا شدن است . دیوار ها ترک برداشته ، کف حیا ...
با سلام. اینجانب مالک طبقه اخر از یک اپارتمان 6 طبقه هستم ساختمان مورد نظر 12 سال قبل ساخته شده است و ایزوگام ان فرسوده شده بنده سال قبل کارشناسی را اوردم و او به مدیر ساختمان گفت که ایزوگام باید عوض شود ولی مدیر محترم چند روز بعد به دروغ به من گفت که فرد دیگری را اورده واو گفته ایزوگام مشکلی نداردو ...
با سلام ببخشید من در یک آپارتمان 20 واحدی 5طبقه ساکن هستم آیا هزینه ایزوگام پشت بام بر اساس متراڑ حساب میشه و آیا اگر کسی هیچ گونه استفاده ای از پشت بام نداشته باشد هزینه را نباید پرداخت کند ممنون میشم به سوال من جواب بدهید و فرمول تقسیم هزینه را بفرمائید با تشکر
سلام.در مجموع 14واحد هستیم و 8 واحد که طبقات پایینتر هستند سهم خود را بمنظور انجام ایزوگام پرداخت نمیکنند.چند واحد هم از ضعف پوشش پشت بام آسیب دیدند.موضوع اینجاست که کسی مسئولیت مدیر رو تقبل نمیکنه.ایا هر یک از مالکین که منزلشون آسیب دیده و یا مالکین 4 واحدی که طبقات آخر هستن میتونن از ط ...
سلام وقت بخیر بنده ساکن یک مجتمع 25 واحدی هستم و واحد من در طبقه 5 و آخر ساختمان است دوسال پیش سقف واحدم آب داد و من به مدیر ساختمان گفتم هرچه زودتر اقدام کنند اما گفتند همسایه ها پول نمیدن و یا معتقدند سقف ربطی به آنها ندارد و من آن تکه را ایزوگام کردم اما مدیر در جریان بود و خودسر این کار را نکرد ...
سلام. من ساکن یه اپارتمان 16 واحدی هستم که هر 8 واحد یک پشت بام جداگانه دارن به این صورت که هر پشت بام در جداگانه دارن . یکی از پشت بام ها نیاز به ایزوگام دارد هزینه به چه صورت محاسبه میشود 8 واحدی که استفاده دارن پرداخت میکنن یا 16 واحد حتی درصورت استفاده نکردن 8 واحد دیگر؟
یک ساختمان دو طبقه که پشت بام آن ایزوگام شده هزینه ایزوگام چگونه بین دو طبقه تقسیم میشود؟
سلام وقت بخیر بنده مدیر ساختمان هستم و برای اینکه سقف پشتیبان ایزوگام شود نیاز دارم به همکاری تمامی واحدها دارم خواستم ببینم کدام واحدها شامل پرداخت برای ایزوگام پشت بام میباشند میخوام ببینم ایا دو مغازه ای که در همکف اپارتمان هستند باید پول پرداخت کنن یا نه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.