در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نظافت ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا شوهر مالک آپارتمان می تواند به جای ایشان کاندید هیئت امناء ساختمان بشود با عنایت بر اینکه در اساسنامه ساختمان نوشته شده فقط مالک می تواند کاندید هیئت امناء گردد. ایا شوهر و همسر حق و حقوق برابر در این خصوص دارند ؟توضیح بفرمایید. با تشکر
باسلام و عرض ادب مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس اجازه ...
درود بر شما ، آیا مدیر ساختمان باید فقط مشاعات ساختمان را سم پاشی کند یا سمپاشی واحد های شخصی هم بعهده مدیر ساختمان میباشد با سپاس
با سلام نحوه تقسیم هزینه تعمیر و تعویض بخشی از لوله کشی آب واقع در پارکینگ ساختمان به چه صورت است؟
با سلام در پارکینگ آپارتمان یکی از همسایه ها به صورت دائم بر روی تاکسی خودش سرویس انجام میدهد ضمن اینکه محل پارکینگ خودش میباشد امکان شکایت وجود دارد
سلام و عرض ارادت ساختمان 8 واحدی هستش که5واحد پارکینگ دارن و به بهانه ورود دزد و صیانت از خودروهای پارکینگ گفتن حیاط را از پارکینگ با کشیدن نرده جدا کنن،حالا که3واحد حق پارکینگ ندارن و موافق این موضوع نیستن،هزینه این نرده شامل چه کسایی میشه؟
با سلام یک آپارتمان 6 واحد هستم که 4 واحد 70 متری و 2 واحد 130 متری آیا هزینه گذاشتن پمپ و مخزن باید به صورت مساوات بین واحدها تقسیم بشه یا قدرالسهم؟ تشکر
سلام ساختمان ما عرضش کم است و عرض پله کم است آیا ما میتوانیم درب آسانسور را در پاگرد میانی طبقات طراحی کنیم و اگه طراحی شد از نظر شهرداری و آتش نشانی ایرادی ندارد
آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟
سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟ طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند طبقه آخر چطور؟ چون برای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود
با سلام ساختمانی که قبلا در آن بوده ام حدود 9 میلیون ذخیره شارژ ساختمان داشته. و هر سه ماه یکبار شارژ پرداخت میشده. پس از اینکه من منزل را فروختم و از انجا رفتم. از من میخواهند که شارژ 2ماهیکه قبل از فروش واحد داشته ام را پرداخت کنم. آیا باید ذخیره ساختمان را تقسیم کنند و به من بدهند یا باید من 2ماه ...
با سلام. آیا اکثریت ( بیشتر از نصف ) ساکنین ساختمان میتوانند از انجام و پرداخت هزینه های ضروری ساختمان مثل اخذ گواهی استاندارد آسانسور و بیمه آسانسور و بیمه ساختمان و تعمیر پمپ آتش نشانی و مسایل همچنینی ، به بهانه اکثریت بودنشان ، خودداری کنند؟؟؟!!! طبق کدام ماده آیین نامه ؟ در صورتیکه حتی یکی از وا ...
سلام وقت به خیر. سازنده ساختمون ما حق انشعاب آب و فاضلاب رو پرداخت نکرده و از سازمان اب اومدن آب رو قطع کنن. طی صحبت قرار شده این مبلغ قسط بندی بشه. حالا هیئت مدیره ساختمون تصمیم گرفتن بیشتر از مبلغ قسطی که سازمان آب و فاضلاب گفته از مالکین بگیرن و گفتن که در صورت عدم پرداخت خدمات عمومی که با پرداخ ...
با سلام در ساختمان ما شخصی زندگی میکند که در پارکینگ خود لوازم میگذارد و بارها به ایشان تذکر داده شده بعداز جمع کردن موقت دوباره به کار خودش ادامه میدهد و لوازم میگذارد ایشان یک خودروی فرسوده ای دارد که ریزش بنزین دارد بخاطر جلوگیری از آتش سوزی به ایشان تذکر داده شده که اصلا گوش نمیدهد کارهای ایشان ...
سلام من از یک ساختمان که دوسالی هست 6 واحد ان به فروش رفته و در ان ساکن هستند یک واحد خریدم کلا 12 واحد هست. پارکینگ کابل کشی و روشنایی اولیه ندارد کناف کاری هم نیمه تمام هست. مالک ساختمان میگوید این هزینه ها با همه ی واحد هاست ایا حق با مالک هست ؟ هزینه ی اولین برق کشی و روشنایی و کناف کاری ؟؟
سلام طبقه اول یه آپارتمان جنوبی خریداری کرده ام، حالا چند تا طبقات برای اینکه ماشینشان آفتاب نخوره رفتن یه سایبان گذاشتن رو حیاط که جا پارک ماشینشون هست، الان از خونه روبرو که ویلایی هست از روی پشت بام اون خونه روبرو دزد بیاد راحت میتونه از داربست زیر حیاط گا بزار بیاد رو تراس خونه ما، یعنی راه دزدی ...
سلام ساکن یک آپارتمان 12 واحدی هستم که ساختمان دارای دو قسمت 8 واحدی جنوبی و 4 واحدی شمالی است. راهرو و پارکینگ و موتورخانه و راه پله مشترک است و فقط پشت بام ها جدا است. ساختمان 18 سال قدمت دارد و بشدت هزینه دارد و بسیار رو به تخریب است. سنگ های نما در حال جدا شدن است . دیوار ها ترک برداشته ، کف حیا ...
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
سلام من دوماه ساکن یک آپارتمان 4 طبقه شدم اما تو این مدت 2ماه نظافتی ندیده ام آیا من باید ورودی ساختمان بدم ؟
با سلام و احترام. آیا مالکی که درآپارتمان سکونت ندارد و واحدش خالی است، باید سهم شارژ نظافت عمومی ماهانه را که شامل راه پله ها و پارکینگ می شود، پرداخت کند؟
با سلام و درود ما در یک ساختمان 7 واحدی هستیم طبقه اول و دوم 2واحدی حدود 56 متر و طبقه 3 تا 5 تک واحدی به متراژ118 متر آیا هزینه تعمیر پمپ آب، آسانسور، پشت بام و درب برقی پارکینگ و نظافت مشاعات نسبت به متراژواحد باید محاسبه بشه یا بین همه واحد ها یکسان محاسبه میشه؟ (طبقات اول و دوم باید نسبت به ما ه ...
با درود و احترام من یک واحد آپارتمان دارم که واقع در طبقه همکف ساختمان است،و درب ورودی آپارتمان از داخل حیاط میباشد،و هیچ دربی در راه پله ساختمان ندارم ،آیا باید هزینه های نظافت راه پله را پرداخت کنم؟؟؟
سلام،مدیر ساختمان تخلیه نکرده لیکن در واحد خود زندگی نمیکند و اکثرا منزل پدر خانم هستند ولی یکی از خودروهای خود را در پارکینگ قرار داده . جدیدا از برنامه نظافت هفتگی خود را معاف کرده ،آیا این کار قانونی است؟
بنده مستاجر هستم در ساختمان 2 طبقه و نیم که همکف خودم هستم با یک واحد بغل منزلم و دو واحد تک واحدی بالای منزل بنده فقط از در ورودی استفاده میکنم اصلا از پله های طبقه های بالا رفت آمد ندارم چون همکفم اما از من هزینه کامل برای نظافت میخوان طبقه بالا و بالاترش تک واحدی هستن طبقه همکف دو واحد که اصلا ا ...
با سلام ساختمان ما سه پاسیو دارد و در دو پاسیو به علت وجود کبوتر و فضولات باعث کثیفی پاسیو گردیده حال همسایگانی که با پاسیو های مذکور نورگیر دارند(هر طرف پنج همسایه)تصمیم به پوشاندن سقف با توری و شستن دیوارهای پاسیو رو دارند .شایان ذکر است اینجانب به دو پاسیو دسترسی و استفاده ندارم و نورگیری هم ندار ...
با سلام . حدود 7 سال هست که در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنیم و طبقه همکف مستاجر هستند و شهریور امسال آمدند . برای پرداخت هزینه ی برق مشاع و نظافت ساختمان با ایشان مشکل داریم. میگویند که هزینه ی برق مشاع و نظافت به طبقه ی هم کف تعلق نمی گیرد . آیا این موضوع درست هست ؟ لطفاً راهنمایی کنید.
سلام وقتتون بخیر ی سوالی داشتم ممنون میشم پاسخ بدین،ما ی ساختمان 4طبقه تک واحدی هستیم،برای پرداخت هزینه نظافت چی به مشکل برخوردیم طبقه همکف اعتراض کردن که چون رفت آمد از پایین بیشتر هزینه نظافت چی نباید به تعداد واحدها تقسیم بشه وایشون سهم کمتری رو باید پرداخت کنن،،خواستم بدونم اصلا همچین قانونی وحو ...
سلام وقت واحد من خالی هس ونه خودم ساکن نه به مستاجر دادم حالا مدیر از من هزینه برا نظافت ساختمون میخاد یامیگه باید خودت نظافت کنی یا نفر بیاری میحام بدونم ایا باید هزینه بدم یادم نظافت کنم یا ندم
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.