در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
لوله فاضلاب ساختمان در مدت پایانی اجاره دو ساله نشتی داده وباعث ایجاد رطوبت دیوار واحد طبق پایین شده
باسلام لطفا خرج تعویض پنل آیفون جلوی درب ساختمان 4 واحدی که همه مستاجر هستن وپ نل نزدیک8سال کارکرده از نظر مالی به موجر ارتباط دارد یا مستاجر؟
یک واحد اپارتمان9ماه پیش با قرارداد یک ساله بدون کد رهگیری بسته شد با توجه به بسته حمایتی دولت از مستاجرین ایا مالک میتواند برای حکم تخلیه اقدام کند یا امکان دارد بعد 9 ماه کد رهگیری دریافت کند
با سلام بنده مستاجر واحدی هستم ک طبقه پایین صاحب خانه سکونت دارد به خاطر سوراخ شدن لوله فاضلاب کف حمام سقف صاحب خانه نم زده و ریزش کرده ایا هزینه مربوط ب تعمیر برعهده صاحب خانه است یا بنده؟؟؟
با سلام. من مستاجر هستم و مغازه یک کولر دست دوم داشت که من سال اول هستم در این مغازه و فقط بعد از بیست روز استفاده از کولر موتورش سوخت و متاسفانه مالک به هیچ عنوان زیر بار تعمیر کولر نرفت و مجبور شدم به توجه به گرمای شدید هوا خودم کولر رو تعمیر کنم حتی دو روز نتونستم برم مغازه به خاطر کرمای شدید و ح ...
با سلام بنده آپارتمانی رو از طریق برنامه آگهی دیدم که صاحب ملک ادعا کرد خونه کلید نخورده و خودش بنگاهی رو برای تنظیم قرارداد معرفی کرد که اصلا نزدیک به اون منطقه نبود بعد مستقر شدن ما در آپارتمان متوجه شدیم از طریق همسایه ها که خونه کلید نخورده نبوده و 4سال مستاجر زندگی کرده که بعد از تخلیه خونه نق ...
با سلام . خدا قوت.حدود یکسال و نیم خونه ای را اجاره کردم.بعضی از قطعات پکیج که قیمت بالایی داره کارکرد خوبی نداره.چون ده سال کار کرده.اگر قابل تعویض باشد هزینه با مالک هست یا من که مستاجرم؟ سپاس از شما
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پنج دقیقه اب گرم میمونه با فشار بسیار بسیار پایین. بارها برای پیکج هزینه کردیم. همه گفتن چرا ساختمونتو ...
مدت یکساله که آسانسور آپارتمان ماراه اندازی شده والان بردآن تعویض شده هزینه آن با مالک یامستاجره؟
سلام هزینه تعمیر نگهداری و بیمه آسانسور قانونا به عهده مستاجرین است یا مالک ساختمان؟ (مالک جزو ساکنین آپارتمان نیست)
سلام هزینه تعمیر نگهداری و بیمه آسانسور قانونا به عهده مستاجرین است یا مالک ساختمان؟ (مالک جزو ساکنین آپارتمان نیست)
من در مجتمع بزرگی یک واحد آپارتمان اجاره کردم وکسی از هزینه های آسانسور چیزی نگفت بعد از گذشت 9 ماه آسانسور خراب شده و از من مبلغ بالایی برای تعمیر خواستن هزینه تعمییر و سرویس به عهده کیست
باسلام وتشکر از وقتی که برای ما میگذارید بنده از ابتدای تابستان امسال (1401) یک واحد مسکونی اجاره نمودم (این ساختمان درکل 8 واحد دارد) متاسفانه جک درب ریموتدار پارکینگ دچار مشکل شده و بعداز کلی خرج و مخارج تعمیر در دفعات اولیه ، تعمیرکار درب گفتند کل جک سمت چپ درب باید تعویض شود سوال بنده این است ک ...
(ملک اجاره) خانه ای رابمدت هشت سال دراختیار مستاجربوده والان تخلیه نموده . سوال این است که آیا باید مستاجر پول تخلیه چاه هشت سال را پرداخت کندیاوقت یک تخلیه چاه را پرداخت نماید.ممنون ازراهنمایی شما.
هزینه موتور کرکره برقی سوخته نزدیک 1سال و نیم هست مستاجر نشسته و از پارکینگ استفاده میکند خاستم بدونم این هزینه با مالک هست یا مستاجر ممنونم از پاسخگویی شما
با سلام ملک نجاری دارای دو مالک مجزا عرصه و اعیان هست که برای تعمیرات و تغییر شغل رضایت مالک عرصه بدست امده ولی مالک اعیانی بین 15 تا وارث تقسیم شده که تعدادی خارج از کشورن و بقیه ام از تنظیم اجاره نامه و رضایت برای تعمیرات و تغییر شغل امتناع میکنند راه حل قانونی چیه که بتونیم مجوز تعمیرات و تغییر ش ...
دو سال مستاجر خانه هستم چاه فاضلابش یکی به علت ریشه درخت لوله فاضلاب گرفته من مستاجر باید پول باز کردن فاضلاب بدم یا صاحب خانه
با سلام و خسته نباشید .بنده به مدت سه سال است که در آپارتمانی ده واحد نیز دارد مستاجر هستم و موقع تحویل خانه ، منزل صفر بود. حالا پمپ آپارتمان سوخت و تعویض شد و هر واحد مبلغی باید بپردازه. مبلغ مربوط به منزل ما رو آیا باید مالک بدهد یا بنده که مستاجر هستم؟ با تشکر ممنون میشم زودتر جواب بدین
سلام بنده بعد از دوماه از اجاره منزل بخاطر نداشتن تلفن وکابینت و هود و کولر از صاحبخانه شکایت کردم که کارشناس برای بازدید قرارشدبیایدبعدازیکماه کارشناس کروناگرفت وکارشناس عوض شدوتااوامدونوبت دادن برای رسیدگی طول کشیددرنوبت رسیدگی قاضی بیماربودوتشریف نداشتن دوباره نوبت دادن که دوباره قاضی بخاطربیماری ...
باسلام،ما خونه ای رو پسندیدیم وبا صاحب ملک دربنگاه قراردادبستیمو امضا کردیم،یک پنجم پول رو هم بعنوان پیش پرداخت به صاحبخانه دادیم،ولی سرموعددمقررصاحبخانه نتونست مستاجرقبلیشو از اونجابلندکنه وخونه رو به ماتحویل بده،الان ما موندیمو خونه ای که باید چندروزه تحویل بدیم واساسی که جایی برای بردنش نداریم،تک ...
قرارداد اجاره ای دارم که 18 تیر تمام میشه،مستاجرم چند روز زودتر اظهارنامه ای مبنی برتخلیه ملک برام فرستاده ولی آپارتمان و کلیدها را تحویل نداده آیا می تونم وارد آپارتمانم بشم؟ آیا پول ودیعه مستاجر را می تونم به حساب داد گستری واریز کنم؟
سلام وقتتون بخیر هزینه آسانسور ک مبنا بر تعویض کابل آسانسور بوده مبلغ 10 میلیون تومن شده آیا این هزینه رو باید مستاجر بپردازد یا مالک؟
مستاجر هستم.مالکم میخواد ملک رو که 3ماه از پایانش مونده رو بفروشه.ایا میتونه مالک بدون اطلاع من بفروشه؟و بعداز فروش من میتونم پولم رو از مالک جدید بگیرم؟اگر نفر دوم هم فروخت به نفر سوم تکلیف پول پیش من که 600 میلیونه چی میشه؟؟؟
بادرود. من بعنوان موجر با داشتن سند اجاره محضری با کاربری در تاریخ 1402/05/14 مدت اجاره به پایان می رسد و مستاجر شرکت است و بدهی بیمه تامین اجتماعی دارد و حاضر به پرداخت بدهی خود به تامین اجتماعی نیست و اگر او پرداخت نکند، من نیز از محل ودیعه نمی توانم پرداخت کنم . لطفا راهنمائی بفرمائید.
سلام در صورتی که برق ساختمان از قسمت بیرون ساختمان مثلا از کنتوری که در حیاط قراردارد ایراد پیدا کند هزینه تعمیر با مالک است یا مستاجر؟
با سلام بنده چهار ساله خونه اجاره کردم و چند ماهی هست که اب از سرویس بهداشتی و حموم نشتی داره و اب دقیقا از سقف وردی ساختمان چکه میکنه میریزه هزینه تعمیر و این نشتی بعهده چه کسی میباشد باتشکر
سلام میخواستم بدونم هزینه شارژ کپسکل آتش نشانی ساختمان ده واحدی بر عهده مالک هست یا مستاجر
با سلام. بنده ب مدت 8 ماه مستاجر یک آپارتمان 10 واحدی هستم، پمپ از ابتدا دچار مشکلاتی بوده، حالا دچار مشکل جدی شده و حدود 5 میلیون هزینه برداشته. میخواستم بدونم این هزینه برعهده مالک است یا مستاجر؟
سلام من طبقه اول زندگی میکنم بعد صاحب خانه پول پیش منو 70درصد داده منم خونرو تخلیه کردم ولی کلید تحویل ندادم بعد شیر اب کولر باز مونده و اب داده اومده توی خونه بعد خودم نتونستم برسم به آتش نشانی زنگ زده اومده درو باز کرده و شیر ابرو بسته بعد من خودم خونرو تعمیر کردم الان از پول پیشم آیا کم میشه
دروغ گفتن متراژ منزل 20متر زیاد گفته 3ماه تو منزلش اجاره کردم 100 میلیون ماهی 1500000 چیکار کنم متراژ منزل برای اجاره 20متر زیاد گفته ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.