در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزاحمت همسایه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم.
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون
باسلام و خسته نباشید چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکایت کرد ...
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما ...
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر
سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد دیگر پارکینگ ندارند درب پارکینگ اتوماتیک است و دارای ریموت ، دو واحدی که پارکینگ ندارند به هیچ عنوان نه رفت و آمدی از درب اتومات دارند و نه ماشین و موت ...
سلام اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد. همسایه طبقه اول نیمی از پارکینگ را به انباری تبدیل کرده و از آنجاییکه راه ورود به حیاط از داخل واحد طبقه اول امکان پذیر می باشد عملا قسمت اعظم مشاعات را ملک خصوصی خود قلمداد می کند ...
با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط به یک نفر می باشد. پارکینگ 4 واحد در طبقه هم کف و پارکینگ 3 واحد دیگر در زیرزمین می باشد. در سند نیز پارکینگ بنده در زیر زمین ثبت شده است. شخصی که ما ...
با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب تابلو بسیار بزرگ برای شغل خود نموده و اجازه نصب تابلو در پشت بام را به دیگر مالکان نمیدهد و اذعان می نماید که چون از 6 واحد 4 واحد آن متعلق به ایشان اس ...
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
باسلام آیا در پشت بام مشاعی میتوان موتورکولر را در پشت بام نصب کرد، ایا ممنوعیت قانونی دارد؟ و با شاکی شدن همسایه ها باید ان را جمع کرد یا میتوان در پشت بام باشد، و همسایه شاکی است و میگویید کولر را از پشت بام جمع کن، خوب کولر خودش هم هستش، و من کولر را از پشت بام جمع کنم و در جلوی ساختمان که نمای آ ...
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟
سلام مستاجر یک ملک تجاری 150 متری هستم که دارای دو پارکینگ در همکف هست و از مسیری که سایر مالکین مسکونی از آن تردد میکنند میباشد. آیا میتوانم در پشت ملک تجاری که مسیر رمپ ورودی به پارکینگ مسکونی یا در پارکینگ ملک تجاری ام موتور یخچال مغازه ام را که نسبتا بزرگ هم است بگذارم.
سلام در ساختمانی 6 واحدی که کلیه سیستم سرمایشی (کولر آبی) از ابتدا توسط سازنده در تراس تعبیه شده است، ایا یکی از مالکین (واحد طبقه سوم) می تواند با کندن و سوراخ نمودن سقف پشت بام که جزء مشاعات می باشد کولر آبی خود را در آن محل نصب نماید؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
ساختمان ما سه طبقه تک واحد مسکونی به اضافه یه مغازه در طبقه همکف. از ابتدا به ما نگفتن که ایشان در مشاعات حق دارند. چگونه متوجه شویم که ایشان در مشاعات حق قانونی دارند یا خیر؟ و اینکه اگر دارند حدود آن چقدر است؟
با سلام و خسته نباشید بنده به همراه برادرم ساختمان دو طبقه ای ساخته ایم شمالی و دو نبش طبقه اول از هر دو درب ساختمان و از راه پله برای تردد استفاده میکند و اجازه ورود ما به حیاط منزل که دسترسی نداریم را نمیدهد با توجه به اینکه حیاط جزو مشاعات هست من هم میتوانم اجازه ورود آنها از درب دیگر که ورودی به ...
با سلام و ادب/ در یک ساختمان دارای 2 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی (کاملاً مستقل از هم)، مالک واحدهای تجاری (سازنده) اقدام به عبور کانال کولر از واحدهای تجاری به پشت بام ساختمان نموده و به همین علت مدعی داشتن حق استفاده از مشاعات و عبور و مرور به آن می باشد. آیا ادعای ایشان در این خصوص صحیح است و اگر ن ...
باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در حیاط مشاع آپارتمان، سوالم این است آیا همسایه ای در اپارتمان بدون رضایت همسایه دیگر میتواند از حیاط به اینصورت استفاده کند و ایا با شکایت من قاضی دستور ...
با سلام. اگر در مشاعات ساختمان هزینه ای ایجاد شده باشد آیا این هزینه به نسبت مساوی بین واحدها تقسیم میشود یا اینکه به نسبت مساحت واحدها تقسیم میشود؟
با سلام، در پارکینگ ما یکی از همسایه ها در کنار ماشین یک ویترین مغازه هم گذاشته است و همسایگان دیگر می گویند تا این ویترین را بر ندارد ما هم وسیله می گذاریم، و پارکینگ خیلی شلوغ شده است، من به عنوان مسئول ساختمان چه کنم،؟؟
سلام من دوتا دختر دارم 2و5ساله خونم طبقه چهارمه چند ماهه یه خانواده اومده طبقه پایینیمون رو اجاره کردن مرده مشکل اعصاب داره و بیکاره کلا خونست شبا تا صبح بیداره قلیون می‌کشه روزا کلا خوابه بعد بچهای من تا ساعت دوازده خوابن بیدار که میشن حتی تو خونه راه هم میریم میاد درخونمون میگه سقف نازکه شمار ...
سلام بنده ساکن آپارتمان ده واحدی در پنج طبقه که واحد اینجانب طبقه سوم میباشد واحد طبقه چهارم با شستن پنجره و نرده و بالکن خود ایجاد مزاحمت میکند که چهار سال هست که این کار را ادامه می‌دهد و در جواب می‌گوید که من نظافت میکنم که موجب اذیت و ازار خانواده میباشد لطفاً مرا راه ...
با سلام وقت بخیر بنده یه همسایه بیوه داریم که با بچه کلاس 7م زندگی میکنه و هرشب او زن همسایه ما یک زنه بیوه دیگه میاد با چند تا مرد و فیلم دارم که زن داخل خونه میره ولی فیلم ندارم مردا داخل خونه برن ولی خب شاهد هستش و حتی فیلمم دارم آلودگی صوتی ایجاد میکنن
با سلام. دو ساله که با اومدن کوچکترین وزش باد شاخ و برگ درخت همسایه با دیوار اتاق خواب ما ایجاد سروصدای زیادی و مزاحمت میکنه ، چند بارم بهشون گفتیم که یا درخت رو هرس کنن یا قطعش کنن اما گوش نمیدن ، خواستم ببینم میشه ازشون شکایت کرد؟ یه جوری شده که بچه کوچیکم از این صداها می‌ترسه
سلام. همسایه روبرو مون شغل صافکاری ماشین رو آورده تو پارکینگ خونش انجام میده و خیلی مزاحم میشه بچه سه ماهه دارم و هرروز با صدای تق تق این آغا با گریه بیدار میشه چطوری و از کجا پیگیری کنم
سلام و خداقوت. من در مجتمعی مستاجر هستم که یکی از همسایه ها که مرد مجرد و مالک هم هست اعتیاد داره و باعث اذیت و آزار میشه و رفت و امدهای افراد مشکوک معتاد و پخش کننده مواد هستن که میان پیشش ، انتشار بوی مواد و سر وصداها بخصوص از 12شب به بعد و وقتی هم بهش تذکر میدم شروع به تهدید میکنه و متاسفانه باق ...
با سلام وخسته نباشید ما دریک اپارتمان 4طبقه 8واحد زندگی میکنیم متاسفانه واحد روب روی ما یک خانواده پررفت وامد و پرسرصدا هستند مدام بچه درحال دادزدن گریه کردن است ومراعات نمیکند استفاده بیش از اندازه از اسانسور باعث ازار ماشده پارکینگ مزاحم با ما دارند مابین ماشین ما وخودشان دوچرخه گداشتند بیش ازحد ...
باعرض سلام وخسته همسایه رو به رویی ما خانواده پرصدا وپررفت امدی هستند تمام روز بچه درحال جیغ کشیدن و داد زدنه مدام از اسانسور استفاده میکنن پارکینگ مزاحم با ما دارند دوچرخه را مابین ماشین ما و خودشان قرار میدهند در راهرو کمدی قرار دادن به عنوان جای کفشی سه چرخه بچه هم کنار کمد دیواری هست موقع خروج ...
سلام .همسایه طبقه هم کف ما بخاطر اینکه سقف آشپزخانه باز است که به نور گیر وصله ( ابعاد باز بودن سقف حدودا 1متر در 2 متر است) همیشه صداشون میاد بالا و به شدت مزاحمت ایجاد میکنه در ساعت مختلف شب . مورد دوم اینه که تویه راه پله کولر وصل کردن و مزاحمت ایجاد میکنه از نظر سروصدا اشغال فضا راه پله و آب ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.