در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پنجره نورگیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه پنجم یک ساختمان 18 ساله هستم. هیئت مدیره ساختمان به دلایل واهی از جمله جلوگیری از نفوذ رطوبت از داخل دیوار بخش شمالی ساختمان به داخل واحدها ( که امکان پذیر نیست و کذب محض است ) بدون مقدمه اقدام به ساخت شبکه فلزی برای نصب بر روی نورگیر نموده اند تا اینجانب را در مقاب ...
سلام بنده ملکی خریداری کردم ویلایی، نورگیر پذیرایی و اتاق خواب به سمت باغ همسایه است فروشنده بما نگفته نورگیرها غیرقانونی هستن، همسایه به ما میگه باید کور کنید حالا من میتونم از فروشنده خسارت بگیرم؟ و پشت پنجره هیچ حریمی ندارم ایا بعد بیست سال میتونم بگم حق اب و گل دارم و این پنجره ها از قدیم بوده ا ...
باسلام در ساختمانی که سه واحدی در سه طبقه میباشد و پارکینگ در همکف، مساحت زیر 100 متر و واحد 50 متری سوال من این است که ما مالک واحد یک در طبقه اول هستیم و درب اتاق خواب به نورگیر باز میشود و در سند افراز و تک برگی اشاره شده که نورگیر مشاع است و در طبقه اول به مساحت 4 متر مربع میباشد حدود یکسال پیش ...
اگر کف نورگیر مشاعی فقط تحت اختیار یک واحد باشد گذاشتن گلدان در ان منع قانونی دارد یا خیر ؟
درود بنده فعلا مدیر ساختمان هستم با توجه به سرقتهای زیاد برای قسمت نورگیر ساختمان میخواهم اقدام به نصب حفاظ نرده دزدگیر کنم ساختمان 12 واحد هست که هر طبقه 4 واحد نورگیر در طبقه اول 4 درب دارد نورگیر ها شرقی و غربی هست که نورگیر شرقی به نورگیر غربی به هیچ عنوان راه ندارد واحد اول و دوم یک نورگی ...
با سلام، من از یک ساختمان 4 طبقه ،طبقه اول آن را از سازنده که مالک هم هست پیش خرید کردم.متراژ واحد ها 55 متر، حال ایشان قسمت نورگیر ساختمان را سقف ایجاد کرده و به متراژ واحدها اضافه کرده و باعث شده نورگیر کاملا بسته بشه. سوال من این هست که ایشان این کار را بدون اطلاع و رضایت ما انجام داده و حتی هزین ...
آیا نورگیر مشاع است یا خیر و طبقه اول میتواند آشپزخانه خود را به آنجا انتقال داده و مدام آشپزی می کند و بوی غذا در کل آپارتمان میپیچد و بنده آلرژی شدید دارم که گاهی اوقات نیاز به اکسیژن پیدا میکنم چجوری میشه به این همسایه فهماند که نور گیر جای آشپزی نیست وجلوی این رفتار غیر انسانی همسایه بد ر ...
سلام وقت بخیر ساکن آپارتمانی 4طبقه هستیم که نورگیر درقسمت آخرآشپزخانه ویکی ازاتاقها شامل می شود وهمه واحدهاپنجره به سمت نورگیردارندوکف سقف اول پوشیده هست یعنی دوواحد طبقه اول اگردرب هم بزنن میتوانند ازکف این نورگیر استفاده کنند یعنی دسترسی داشته باشند . سوال اول:دوواحدطبقه اول می توانندبه غیر پنجره ...
سلام ما در آپارتمان 16 واحدی زندگی میکنیم طبقه اول نورگیر را بسته و حیاط خلوت کرده ، که این طبق گفته خودش در سند قید شده، سوال بنده این است آیا اگر نور گیر باز باشد، میشود زیر آن پارکینگ سندی وجود داشته باشد؟؟ واحد مذکور از آوردن سند امتناع میکند و نمیدانیم در سند پارکینگ دارد یا خیر
سلام. من طبقه سوم واحد پشت یک ساختمان شمالی ساکن هستم که تنها نور واحد ما از نورگیر حدودا 2 متری پشت ساختمان هست. طبقه چهارم ما کولر گازی رو در نورگیر به دیوار بیرونی بالکن خودش که در مشاعات قرار میگیره نصب کرده که هم حدود 40 تا 50 سانت از نورگیر رو گرفته هم صداش بیش ازحد اذیت میکنه. تامین دلیل کردم ...
با سلام در آپارتمان 5 طبقه ما ،یک نورگیر موجود است به شکل پاسیو که تنها طبقه اول به آن با درب راه دارد و بقیه با پنجره به آن متصل هستند .طبقه اول اقدام به مسقف کردن آن و استفاده اختصاصی به شکل یک اتاق اضافی برای خود کرده و با سایر همسایه ها مثلا سر آب ریختن و پنجره شستن دعوا میکند .من با وکیلی برا ...
آیا یرای استفاده از نورگیر مشاعی در دسترس رضایت همه ساکنان لازم است یا رضایت اکثریت؟
با سلام. یک اپارتمان پنج واحدی هستیم دارای نورگیر از پشت ک دسترسی ب ان فقط از طبقه اول امکان دارد باتوجه ب اینکه این فضا داخل سند وحتی قولنامه خریدار طبقه اول قید نشده و هیچ وجهی بابت ان پرداخت نکرده ایا طبقات دیگر حق استفاده از ان را دارند و حق سهم طبقات دیگر به چه صورت میباشد
با سلام. من قصد نصب کولرگازی در پشت بام ساختمان رو دارم ولی لوله آنباید از نورگیر بیاد پایین و وارد اتاق خواب واحد خودم بشه آیا این موضوع ایرادی داره و سایر مالکین می توانند اعتراض کنند؟
با سلام. حیاط خونه ما پشت قرار داره و همسایه پشتی مون داره آپارتمان میسازه، یکی از ستونها رو بالا نیورده ازشون سوال کردیم گفتن نورگیره این نورگیر میتونه مشرف به حیاط ما باشه و بدون ستون میتونه 8طبقه رو بالا ببره ممنون
سلام علیکم بهترین درودهایم نثار شما باد در یک آپارتمان دو طبقه بعلاوه پیلوت که پنجره ما به حیاط خودمان است در در مقابل حیاط همسایه است پنجره آنها هم به آپارتمان ما می باشد در حقیقت روبرو هستیم همسایه روبرو به شهرداری شکایت کرده که پنجره ما را ببندند من چه کار کنم با تقدیم شایسته ترین احترامات
با سلام آیا فتح پنجره از دیوار شخصی خود به حیاط ملک مجاور، مجاز است؟ اگر بر اساس آیین نامه ی نظام مهندسی جواب مثبت باشد که در ارتفاع 1.80 از کف منعی ندارد و ماده 133 ق م گویای آن است در این صورت با قاعده ی لاضرر منافات داشته و عملاً کشیدن دیوار جلوی آن روزنه که در طبقه ی دوم و سوم و بالاتر قرار دارد ...
سلام خدمت شما منزل ما شرقی غربی هست و 5 پنجره به کوچه و 3 پنجره به حیاط منزلمون داره و چون آفتابگیر نیست ما مجبوریم پرده ها رو کنار بزنیم تا نور داخل بیاد و در تابستان و بهار چند پنجره رو برای جریان هوا باز میذاریم مثلا مبلمان ما کنار پنجره هست و ما گاهی بیرون رو میبینیم همسایه روبه رو که یک مجتمع 8 ...
مورد مسئله ملکی است دریک از شهرستانهای شهر قزوین دارای دو طبقه که طبقه همکف مغازه و طبقه اول (بالای همکف) مسکونی است و پشت بامی با شیروانی به عنوان انباری (مسکونی و نه انبار مغازه) و ساختمان رو بسمت شرق دارد و این ملک غرباً دو همسایه دارد (یکی شمال و یک سوم غرب و دیگری دو سوم غرب) سمت غرب ساختمان ( ...
حریم یا فاصله قانونی برای گرفتن پنجره که حیاط همسایه مشرف میباشد؟
با سلام خدمت شما منزل دارای پنجره ای مشرف به حیاط پدرم می باشد و این پنجره از بدو ساخت ساختمان (سال83)وجود داشته و در جایی غیر از محل فعلی پنجره نیز نمیتوان پنجره تی ایجاد کرد . حال پدرم بنابر مشکلات خانوادگی اقدام به مسدود نمودن پنجره نمودخ و عملا هواکش و نورگیر خانه از بین رفته است . آیا این موضو ...
باسلام در آپارتمان 3طبقه و در واحد دوم هستم و اتاق خواب های ما پنجره کنار سقف دارد که بیشتر به نورگیر شبیه میباشد که از اون طرف با دیوار همسایه فاصله ای ندارد و پیمانکار موقع گرفتن پنجره نامه کتبی از همسایه گرفت بابت اجازه همین نورگیر، حال همسایه بدون اینکه از پایین ستون یا میله ای بزند فقط یک صفحه ...
باسلام و عرض ادب .. اگر پنجره مشرف به همسایه احداث شده باشد و تا ارتفاع یک متر و هفتاد سانت از کف بسته باشد همسایه میتواند شکایت کند و تقاضای مسدود نمودن پنجره را بنماید......... حکمش چیست. متشکرم
با سلام بنده مالک 1 واحد از 7 واحد تیپ در برجی مسکونی با 49 واحد در منطقه جنت آباد جنوبی تهران میباشم. متاسفانه در این 7 واحد ما در هال خود پنجره ای به سمت بیرون و در نتیجه نورگیر نداریم. از آنجایی که ضلع غربی ساختمان که یکی از دیوارهای هال می باشد به سمت فضای سبز تجهیز شده شهرداری است و گذر 8 متری ...
با سلام بنده زمینی 140 متری را بصورت سه طبقه و 100٪ ساخت نموده ام. تمامی مجوزهای لازم نیز اخذ و جریمه ها هم پرداخت شده. همسایه روبروی من که حدود بیست متر با ملک بنده فاصله دارد به نصب پنجره ملکم معترض است. قانون در این مورد چه حکمی دارد؟ ممنون
ملکی با شش واحد مسکونی و پنج مغازه تجاری و یک واحد انباری (تجاری) دارای یک حیاط مشاع میباشند. که طبق وضع موجود هیچ واحد تجاری پنجره ای به سمت حیاط مشاع نداشته و دیواری کاملاً بسته بوده. آیا این مغازه ها که در همکف هستند حق گرفتن پنجره یا نصب کولر در فضای حیاط مشاع دارند؟ جدیداً یک واحد که قصد ایجاد ...
سلام من مالک یک واحد در اپارتمان 7 واحده هستم که واحدهای طبقه اول و دوم پشتی فاقد نور میباشند ولی واحد پشتی طبقه سوم از پاسیو نور میگیره ولی طبقه اول و دوم کاملا تاریک هستن میخواستم بدونم که اگر از لحاظ شهرداری و نقشه ساختمان مشکلی نباشد این امکان وجود داره که در واحدهای پشتی پنجره ای جهت ایجاد نور ...
سلام همسایه ضلع جنوبی بنده چند ساله ساختمان 3 طبقه مسکونی ساخته و فاصله قانونی رو برای گرفتن پنجره سمت ملک من را رعایت نکرده که طبق قوانین شهرداری 4 متر هست و الان کمتر از 1 متر با ملک من فاصله داره 2تا سوال دارم و ممنون میشم راهنماییم بکنین 1) به علت نزدیکه پنجره تا زمین من ساکنین رعایت نمیکنن و اش ...
سلام، بنده ساختمان 3 طبقه ای را در روستا بدون مجوز (چون مساحت زمين زير 200 مترمربع بوده) به اميد ماده 99 در كوچه ی 4 متری كه اول بن بست نبوده است احداث كردم و الان كوچه بن بست شده، سمت كوچه ی 4 متری يک پنجره بزرگ در هر دو طبقه دارم، ضمناً گويا كوچه نيز قرار است 6 متری شود، همسايه ها برای احداث بنا و ...
سلام خسته نباشید همسایه جلویی ما (که عموی منه) داره خونه میسازه و حدود دو متر اینا حیاط خلوت گذاشتن تا در طبقات دوم و سوم پنجره بذار .درضمن میخوان که پنجره بزرگ راه پله رو هم به طرف حیاط ما بزارن و اگه اینطور بشه تمام حیاط و خونه ما حتی حمام که تو حیاط داریم دیدگاه اونا میشه ایا ما میتونیم شکایت ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.