در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندادن کامل ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا میتوان پول رهن مسکن را به حساب مستاجر قبلی ریخت؟ چگونه این موضوع در قرارداد ثبت شود که مالک مدعی به عدم پرداخت پول رهن توسط بنده نشود؟
درود به همگی ما یه مغازه داشتیم که تا 31 فروردین سال 404 با مستاجر قرار داشتیم ولی ایشون 20 مرداد یهویی تخلیه کرد و رفت و خودشون هم مشکلی نداشتن با پرداخت پول پیش در پایان قرارداد ما هم گذاشتیم برای کرایه ولی با پول پیش قبلی هیچ مشتریای پیدا نشد و ناچار شدیم با نیمی از پول پیش قبلی با مستاجر ک ...
مستاجر پدرم فراری است و روزی که قرار بود کلید را از خانمش بگیرد همسایه ها طلبکاران را خبر کردند و با خانم دعوا کردن و حتی پلیس امده .پدرم دیر سر قرار رسیده و وارد جریان نشده و محل را ترک کرده، بعدا خانم شکایت الکی کرد که پدرم او را زده و... که منع تعقیب امد اما دوباره شکایت مبنی بر تهدید به قتل کرده ...
سلام 12 سال پیش خانه ای رو اجاره کردیم و6 میلیون رهن دادیم وهر سال اجاره را بالا میبرد الان اگر بخواهیم از اون خانه جابجا شویم رهنی که دادهایم صاحبخانه باید به قیمت روز رهن رو پرداخت نمایند یا همان مبلغ 6 میلیون رو باید پرداخت کنند لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر
سلام خسته نباشید. من 5ماه از قراردادم باقی مونده ولی2ماه قبلش هم به بنگاه هم به صاحب خانه اطلاع دادم که میخام تخلیه کنم خلاصه بعد2ماه مستاجر براش پیداکردم خونه رو اجاره دادن منم خونه رودرحضوربنگاه تخلیه کردم وکلیدارو تحویل دادم گفت دوسه روزه پولتومیدم تسویه آب برق وگازهم آوردم ولی14تومن ازپولم مونده ...
سلام وقت بخیر من مستاجرم نزدیک سال خونه هستم صاحب خونه گفته میخواد خونرو بفروشه بهم گفت برم دنبال خونه منم رفتم ولی هر بار خونه پیدا کردم یه بهونه ای آورد پول نداد بهم 280 پول دستش دارم یه بار بهم گفت خونرو خالی کردی پولت رو بهت میدم منم بهش گفتم تا پول ندم کسی قولنامه نمیکنه اگر هم بنویسند کل ...
سلام. من یک واحد آپارتمان به مدت سه سال به یک زوج اجاره دادهام که طرف قرارداد و امضا کننده خانم هستند. قرضالحسنه سال اول را خانم پرداخت کردند و دو سال بعد را شوهر خانم مبلغ افزایش قرضالحسنه را طی چک به من پرداخت کردند که در تمدید قرارداد چک ها قید شده. سوال من این است که در زمان ت ...
یکسال با قرارداد ساختمانی اجاره کردم سال بعد بدون قرارداد و لفظی اکنون زودتر از موعد مقرر درج شده در قرارداد سال قبل منزل را میخواهم تخلیه کنم آیا مالک میتواند از دادن پول پیش منزل سر باز زند و بگوید در همان زمان قرارداد قبلی پول پیش را خواهد داد لطفا راهنمایی کنید
وقت بخیر روز آخر قرارداد صاحبخانه تماس گرفته و خودش یکماه قرارداد را تمدید وبدون رضایت بنده مبلغی به کرایه افزوده که قرارداد مکتوب شده هم نیست واکنون همان مبلغ را ازپول پیش (رهن) کم نموده آیا امکان گرفتن حق میسرمیباشد میتوانم شکایت کنم وآن ظالم را محکوم نمایم ممنون میشوم از رهنمودهای شما
سلام . صاحب خانه ی ما پول ودیعه ی مارا به حساب دادگستری واریز کرده و فیش واریزی را هم به ما داده است ، دستور تخلیه آمده بود و ما خانه را تخلیه کردیم در حضور کلانتری تحویل صاحب خانه دادیم ، حالا صاحب خانه یک شکایت هم ثبت کرده که اینا دو ماه بیشتر از قرارداد توخونه ی من بودن باید هزینشو بده و ضمن اینک ...
با سلام مبلغی که مستاجر از ودیعه گرفته و رسید داده را شعبه اجرای احکام قبول نداره میگه مجدد همان مبلغ را به حساب دادگاه واریز کن تا حکم تخلیه اجرا شود لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم
سلام وقت بخیر ، من مستاجر هستم و یک ماه پیش ینی نوزده مرداد 1403 با موجر راجب تخلیه تلفنی به توافق رسیدیم و بعدش هم یک پیامک بهش دادم و قرار شد یک ماه بعد ینی هفده شهریور پول من رو اماده کنه ، منم رو همین حساب دنبال خونه گشتم و یک جا رو اوکی کردم اما موقعی که به صاحب خونه ام گفتم فلان روز تخلیه میکن ...
بنده حدود یک سال ملک خود را اجاره به مبلغ 150 میلیون رهن دادم حال یک ماه مانده به اتمام قرارداد شخصی با من تماس گرفته و بیان داشته مبلغ 50 میلیون از پول پیش توسط وی واریز شده و مطالبه وجه خود می نماید حال راهنمایی فرمایید بنده چکار کنم پول را به حساب فرد واریز کننده واریز کنم یا به مستاجر که قرارداد ...
سلام و عرض ادب برای اجاره منزل مسکونی هفتاد میلیون پیش پرداخت کردم توی بنگاه که پونزدهم کلید بگیرم امروز بیستم هست و تلفن منو جواب نمیدن اگر فسخ کنم تکلیف پولی که دادم چی میشه چند روز وقت دارن که بهم برگردونن ممنون میشم جوابمو بدین متشکرم
سلام و خداقوت. ما یه ملک مسکونی رو دادیم اجاره که صاحب خونه خودم هستم که موقع قرارداد تو بنگاه طرف قرارداد گفت کارت ملی ام همراهم نیست و به اسم خانومم بنویسید و ما هم به اسم خانومشون نوشتیم الان قراردادشون تموم شده و میخوان طلاق بگیرن خانم میگه قرارداد به اسم منه و پول رو بدین به من و از حساب من اوم ...
باسلام...نزدیک به 4سال مستجرهمین خانه ای که درحال حاضردرآن زندگی میکنیم هستیم سالی یه بارتمدیدمیکردیم روزی که قرادادنوشتیم خانه ایشان هیچ نوع وسایل گرمایشی وسرمایشی وغیره...نداشتن وعنوان کردن که خودمان بخریم ونصب کنیم ومااینکارراانجام دادیم به جای پول پیش وسایل خریدیم ونصب کردیم ولی الان که تاریخ ا ...
هنگام اجاره نامه بنگاهی قراردادی نوشت که اون روز مالک حضور نداشته ولی سند و اطلاعات شو بهم داد،گفتش دامادمون خیالتون راحت باشه. الان بعد از یک ماه مالک اومده پیشم میگه،بنگاه پولی به من نداده و پول رهن رو که 320 م، برای خودش ور داشته به من چیزی نداده. مالک گفتش، بهش یک هفته فرصت دادم و گفتم یا پول رو ...
دو تا خانم عراقی مستاجر من بودن و دو ماه زودتر از پایان قراردادشون خونه رو تخلیه کردند ( قرارداد به نام هر دو خانوم تنظیم شده بود) الان رفتن عراق و از من خواستن پول ودیعه مسکن رو به مترجمشون پرداخت کنم ( زمان عقد قرارداد همین مترجمشون پول رو به حساب من واریز کرده بود) آیا با تنظیم صورتجلسه پشت قرارد ...
سلام وقت بخیر . من دو ماهه از قرارداد خونه ام گذشته صاحب خونه پول نمیده. اخطاریه هم فرستادم. قبل پایان اخطاریه که یک هفته بود یک سوم داد بقیه نداد. فقط پشت قولنامه نوشت تا تحویل بقیه پول رایگان بشینم.الان دو هفته از پایان اخطارنامه گذشته. ایا میتونم شکایت کنم چون نوشته رایگان بشینم و ایا اجرت المث ...
سلام بنده واحدی از یک آپارتمان رو اجاره کردم و روز قرار داد مبلغ پیش رو واریز کردم و قرار شد بعد از یک هفته واحد رو تحویل بگیرم اما دوروز بعد قرار داد و قبل تحویل گرفتن واحد بنده منصرف شدم و ب مالک گفتم واحد رو نمیخوام و پول پیش بند رو برگردون و مالک گفت چون پول پیش شمارو خرج کردم مستاجر جدید آمد پو ...
باعرض سلام و احترام سوال بنده درمورد پول رهن منزل مشترک با همسرم است که زمان اجاره منزل پول از حساب من به بنگاه جهت پول پیش پرداخته شد درصورتی که سند رهن به نام همسرم نوشته شده است و اکنون میخواهم بدانم از لحاظ حقوقی آن پول قابل بازگشت به من می باشد؟ آیا فیش پرداختی بانک که از حساب من بوده سندی جهت ...
آیا مستاجر می تواند پیش از اتمام قرارداد در حالیکه عین مستاجره را در تصرف دارد از طریق شورای حل اختلاف ودیعه خود را دریافت کند
سلام. بنده یکسال یک واحد رو اجاره کردم و کمتر از یکماه از سررسید قراردادم مونده طبق قرارداد موجر باید یکماه قبل از پایان قرارداد 150میلیون از ودیعه مسکن رو به من بده تا خونه اجاره کنم ولی موجر به من پول نمیده ومیگه پول ندارم هر وقت مستاجر پیدا شد پول میگیرم بهت میدم و یکماه فرصت میدم تا خونه پیدا کن ...
سلام من یک سال خونه رهن اجاره کردم قرارداد تمام شوده یک ماه جلوتر هم خبر دادم بهشون الان دوماه میشه پول نمیده میگه برو شکایت کن من یه بچه چهارماه دارم نمی دونم چی کار کنم کلن توی اون خونه سه ماه زندگی کردم تازه کلیدهم دادم به صابخونه که مستاجر بیاره می گه من پول ندارم وسایل ببر شاید یکی بیاد اینجار ...
سلام حکم تخلیه توسط مامور. در چند مرحله انجام میشه. همون دفعه اول اساس منزل تخلیه میشه یا در صورت امکان فرصتی داده میشه واسه تخلیه. قبلا برام ابلاغیه اومده که باید تخلیه کنی. چون موجر هنوز پیش پول رو به حساب دادگاه نریخته. وقتی ریخت به حساب. اساس منزل بیرون ریخته میشه
با سلام مستاجر بنده یک خانم هست که الان از شوهرش جدا شده و به خارج از کشور رفته اند. الان شوهر و بچه ها داخل واحد هستند و شوهرش الان میگه من پشت قولنامه نام مستاجر را به خودم تغییر دادم و دو نفر شاهد هم امضا کرده اند البته بدون اطلاع من و املاک بوده اینکار و از صحت امضا خانم مطمئن نیستیم. شوهر بدون ...
اگر کسی آپارتمانی رهن و اجاره بکند و پول رهن هم کامل پرداخت شده باشد ولی به هر دلیلی نتواند نقل مکان کند و درهمان روز هم به مشاور املاکی که قولنامه شده بود اطلاع داده شد که ما دیگر آپارتمان را نمی خواهیم چطوری می شود به پول رهن برسیم!الان حدود یک ماه گذشته و هنوز مستاجر جدید پیدا نکرده
با سلام و خدا قوت بنده ملکی رو اجاره کردم وسط سال صاحب خانه فوت کردن پسرشون که از پدرش وکالت داشت همه کاره بود و از بنگاه سوال کردیم کرایه رو به حساب کی بریزیم گفتند به حساب پسرش بریزید الان میخواییم بلند بشیم ولی پول ما رو نداره بده میگه تا اجاره نره پول شما رو نمیتونم بدم ملک ام چون ورثه ای هیچ ام ...
سلام خسته نباشید. سال پیش ما یه خونه اجاره کردیم پردیس که تابستان امسال قرار داد تموم شد، بخاطر اینکه تهران ملک دیگه رو برای اجاره داشتیم اماده میکردیم دو ماه از ایشون وقت گرفتیم که تموم شد بریم اونجا که میشد اخر برج 6 تقریبا،ایشون توی قرار داد برای پشت نویسی نوشتن که تا وقتی مستاجر جدید پیدا بشه مب ...
سلام درود من اهل افغانستان استم شهرداری کار میکنم ولی هنوز مدارکم کامل نشده یه خونه رو رهن کردم پول ریختم به حساب صاحب خونه قبلاً برام حرفای دیگه گفته بود وقتی قراداد آورد تا امضاء کنم نگاه کردم و قراداد متفاوت از حرف هایش بود من قرار داد رو امضاء نکردم میتونم شکایت کنم پولمو پس بگیرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.