در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممانعت از حق تغییر کاربری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام.من یک منزل مسکونی در شیراز دارم که به عنوان انباری مغازه ازش استفاده میکنم.میخواستم بپرسم از نظر قانونی اشکالی نداره؟ و اگر مشکل داره، راه حلش چیه؟ ممنون.
آیا با تغییر کاربری حیاط به باغچه و کشیدن پرچین و گذاشتن درب ،در صورتی که یک نفر رضایت نداشته باشد، تخلف حساب میشه یا باید رای اکثریت باشه؟
سلام زمین ما در طرح تفضیلی کاربری ورزشی پیش بینی شده است آیا شهرداری میتواتد به عنوان متولی تغییرکاربری دهد ؟یا باید به تربیت بدنی مراجعه کنیم
سلام یک کارگاه تولیدی مواد غذایی از 20سال پیش در یک زمین در روستا که با قولنامه خریداری شده ساخته و مشغول به فعالیت است با توجه به اینکه در این منطقه کلا کارگاه های مشابه وجود دارند اگر برای سند اقدام کنیم راهی وجود دارد تا کاربری صنعتی نوشته شود
باعرض سلام احتراما یک قطعه ملک که قبلا کاربری آن انباری-تجاری-مسکونی بوده ،کاربری آن درسال 98 تبدیل به ورزشی شده است ،حال اگر بخواهیم کاربری را به مسکونی تبدیل کنیم آیا شدنی هست؟ باتشکرفراوان
آیا شهرداری می‌تواند زیر زمینی را که در سند و پایان کار به عنوان انباری تجاری است؛ تخلف لحاظ کند و مالک رو مجبور به پرداخت جریمه یک میلیارد تومانی و تغییر کاربری به تجاری کند؟ زیر زمین به معبر اصلی راه دارد و در پایان کار انبار تجاری است
سلام در سال 76 اینجانب یک قطعه زمین کشاورزی در قزوین خریده ام و درون آن رو دیوارکشی و در داخل آن احداث بنا نموده ام و بعنوان کارگاه تولید تیرچه و بلوک و انبار مصالح استفاده می کردم و در سال 1381 برای آن یک انشعاب برق تک فاز گرفته ام و سالها مشغول به کار بوده ام و در واقع در آن سال نسبت به تغییر کا ...
سلام بنده ملک مسکونیم رو حدود ده سال اجاره به مدرسه خصوصی دادم الان مراجعه کردم شهرداری دیدم کاربریش آموزشی شده باید چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید
باسلام آیا می تونم کاربری ملک مسکونیم که در منطقه ای مسکونی هستش به کارگاهی تبدیل کنم. برای کارگاه خیاطی و چرم دوزی می خواهم. کوچه ای که ملک در آن قرار دارد 6 متری می باشد.
آیا اجاره خونه باغ و افتتاح مدرسه غیر دولتی در آن غیر قانونی نیست؟ ملکی دوطبقه که 41 سال از ساخت آن می‌گذرد و دارای سند خونه باغ است اجاره شده ودر آن مدرسه دخترانه غیر دولتی افتتاح شده، بیش از 100 خانواده مجاور و همسایه شکایت کرده ایم که احتمال ریزش سقف و تخریب دیوارهای کج آن زیاد است ، ...
سلام یک مجتمع 6 طبقه 12 واحدی مسکونی هست که تمام مجتمع های اطراف تجاری شدن میخواستم بدونم آیا رضایت سه یا چهار همسایه برای تجاری شدن کافی هست یا خیر؟ یا اجازه تک تک واحد هارو میخواد ؟ چه راهی هست که واحدمو تجاری کنم مرسی از وقتی که می‌گذارید
سلام. حدود 8000 متر مربع از اراضی کشاورزی روستا که همجوار روستا بوده و متعلق به کل زارعین بوده از سال 1360 که یکپارچه سازی کردیم، بایر و بعنوان خرمنگاه مورد استفاده عموم روستا قرار گرفته است. حال بنیاد مسکن 1000 از آن را با صدور مجوز ساخت در اختیار احدی از اهالی روستا قرار داده. چگونه میتوان ...
با سلام. بنده به تازگی یک واحد خریداری کردم در آپارتمانی که زیر آن یک باب مغازه وجود دارد ، حالا متوجه شدم که مغازه را کسی خریده و تبدیل به انبار رنگ کرده . انبار رنگ هم بسیار خطرناک است و با کوچکترین مسئله ای ممکن است کل ساختمان دچار حریق بشود. آیا میتوان از ایشان شکایت کرد؟
با سلام و احترام ایا در مجتمع های مسکونی فرد می تواند در واحد مسکونی خود مشغول شغل آرایشگاهی شود (با تعداد مشتری بالا) در صورت مثبت و یا منفی بودن پاسخ لطفا ماده قانونی ان را نیز بفرمایید؟
سلام بیست هکتار زمین زراعی دارم ایا میتونم به باغ زیتون وانار تبدیل کنم‌وهر 1500 متر را جداگانه بفروشم. دارای سه سند ملکی میباشد
با سلام خسته نباشید .ما یک زمین قولنامه ای داشتیم که از اطرافیان شنیده بودیم جزء اراضی ملی میباشد .برای سند اقدام کردیم و در مرحله آخر برای دریافت سند هستیم و اصلا بنیاد مسکن نگفته که جز اراضی ملی میباشد فقط گفته کاربری داخل سند میخوره باغی.آیا این به این معنی که جز اراضی ملی نیست؟و اینک ...
باسلام زمینی درمجاورت خانه ما وجود دارد که درسندمنازل چندین سال است کاربری ان فضای سبزقیدگردیده است وباتوجه به افزایش جمعیت و کمبودسرانه فضای سبز امامتاسفانه شهرداری ومسکن شهرسازی دراقدامی عجیب تصمیم به فروش به شخصی برای ساخت مسکونی نموده اند ایابنظر شما این خیانت وتخلف نیست؟حق زندگی سالم و حقوق سال ...
سلام من یک مغازه پارکینگ خانه بود خریدم مغازه واقع در شهرک صنعتی هست متراژ مقدار15متر هست آیا شهرداری برم تجاری دایم برای مغازه میدهد؟
با سلام و احترام من حدود سالهای 87 یک قطعه زمین روستایی در شمال خریداذی نمودم که در همان زمان برای ساخت مسکن در آن اقدام نمودم و برای انجام این کار از بنیاد مسکن استعلام کردیم که کاربری آن قطعه زمین را مسکونی اغلام کرد و هم چنین فرودگاه نیز برای ساخت مسکن، ارتفاع حد اکثری را برای ساخت مسکن اعلام کرد ...
با سلام و احترام ، در حدود سالهای 87 و 88 قطعه زمینی در یک روستای شمال خریداری کردم که متعلق به بستگانم بوده و دارای کاربری مسکونی بود و در همان زمان برای ساخت آن اقدام نمودم و بنیاد مسکن در استعلام اخذ شده برای آن کاربری مسکونی را تایید کرد. بنا به دلایل پزشکی موفق به ساخت نشدم . امسال پس از ساله ...
در محدوده شهری ملکی مسکونی تبدیل به آموزشی شده است. از نظر شما از چه طریقی همسایگان می‌توانند نسبت به این تغییرکاربری اعتراض نمایند؟ آیا کمیسیون ماده 5 صالح است؟ آیا دعوای اضرار میتوان مطرح نمود؟
باسلام چنددرصد از ساکنین یک ساختمان رضایت داشته باشند برای تغییر کاربری کافی میباشد از هفت واحد یکی از مالکین واحدهای تجاری برای رضایت درخواست مبلغ بسیار بالایی دارد و بقیه رضایت داده اند برای حل مشکلم چه کاری باید انجام بدم؟
ساختمان من در روستا دارای پروانه و پایان کار است از میراث به دلیل وام مجوز بهره برداری گرفتم بعد از مدتی موافقت اصولی رو هم گرفتم از میراث تقاضای وام کردم ،گفتن باید از بنیاد مسکن تغییر کاربری بگیرید ،بنیاد هم گفته کمیسیون تشکیل بشه همه ارگان ها توکمیسیون شرکت کنند ورای رضایت بدهند آیا برای روستا ...
سلام وقت بخیر بنده سال 80 یک ملک با سند و پایان کار مسکونی خریدم و ساکن شدم و سال 97 پلاک همجوار را خریدم با استعلام کتبی از شهرداری و پایان کار مسکونی و در مجموع امسال پلاک ها را تجمیع کردم و تقاضای پروانه ساخت داشتم که میگن قسمتی از پلاک اموزشی میباشد و تغییر کاربری نمیدن یعنی ماده 5 میگه شمال قان ...
سلام یک قطعه زمین سند دار در داخل روستا بدون اطلاع مالک تغییر کاربری داده شده است ، آیا بدون اطلاع مالک چنین اقدامی قانونی است؟بنیاد مسکن هم 6ماهه فقط با وعده ،هیچ کاری انجام نداده است ،آیا قانونا قابل پیگیری و شکایت است؟سپاسگذارم
برای تغییرکاربری کشاورزی به گردشگری ساخت تالارزمین 6500متری چه کار باید کرد
با سلام. زمینی با کاربری مسکونی در کنار خ اصلی روستا دارم. در نظر دارم تغییر کاربری از مسکونی به تجاری مسکونی بدهم. با توحه به اینکه وضع موجود خیابان 10 متر است. اما در نقشه طرح هادی روسنا 8 متر می باشد. از طرف بنیاد مسکن فرم اصلاح گذر به 10 متری داده شده که در خواست اصلاح کنند لذا دهیار موافق است ...
سلام بنده در باغ مثمر دارای درختان میوه به متراژ 3000متر سال 1399 ساختمان 150 متری ساختم وامروز تاریخ بهمن 1403 جهاد از من شکایت کرده بابت تغییر کاربری آیا می‌تواند حکم تخریب بگیرد یا خیر البته باغ دارای دیواره های قدیمی میباشد
سلام خدمت شما ممنون از این که وقت می‌زاری و جواب میدید من یه سالن مرغداری دارم داخل یکی از شهرهای خوزستان میخواستم بازسازی کنم و تغییر کاربری بدم برای اسکان موقت مسافر و داخل اتاق در بیارم به عنوان سوئیت خواستم بدونم امکانش هست همچین چیزی آیا ؟ و مراحلش چیه
با سلام و احترام بنده ملکی رو دارم که مالکیت قبلیش با ستاد اجرایی فرمان امام بوده. این ملک سال 1371 به نام شهرداری می خوره و سال 1397 ستاد اجرایی طبق رای دادگاه مصادره ش می کنه. در رای دادگاه قید شده که ملک به مالکین قبلی اعاده شد و سپس سند مالکیت برای ستاد اجرایی فرمان صادر گردید. می خواستم بدونم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.