در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده سال 99 یک باشگاه بدنسازی اجاره کردم و از آنجا که قابل استفاده نبود هزینه هایی از قبیل سقف کاذب دیوار پوش نورپردازی و غیره را انجام دادم ولی حالا که ملک را تحویل مالک داده و مستاجر دیگری در آنجا آمده مالک از پرداخت هزینه و یا اجازه بازکردن سقف کاذب را به من نمیدهد، آیا از طریق مرجع قضای ...
سلام وقت بخیر 3 ماه حدودا خونه ای رو رهن کردیم که از اول پکیج بوی گاز میداد و صاحب خونه زیر بار نمیرفت با هزینه خودمون سرویس کار مورد اطمینان صاحب خونرو چندین بار اوردیم که هربار گفتن مشکل داره و قدیمیه باید تعویض شه و چند روز پیش به علت سفر کوتاهی که داشتیم پکیج رو خاموش کردیم و گاز رو بستی ...
سلام ما یک سال و نیم در طبقه 3 آپارتمانی مستاجر هستیم که مالک طبقه یک هست و کل ساختمان مال ایشون هست. حدود ده روز پیش به علت سرمای شدید منهای 20 درجه مشهد در نیمه شب پکیچ یخ زد و خاموش شد و همچنین پمپ آب اختصاصی واحد ما که زیر پله بود. الان هزینههای تعمیرات چطور هست و به عهده چه کسی ؟ ما چون ...
با سلام و احترام پارسال یک تفاهم نامه میان خودمو صاحب خونه نوشتم که اگ تا تاریخ فلان تخلیه نکنم باید ماشینمو بدم به صاحب خونه که در تاریخ که قول دادم تخلیه کردم و برگه تفاهم نامه رو از اون گرفتم ولی اون عکس گرفته بود قبلش حالا ک ی سال گذشته رفته اجرت المثل و اجاره بها چند ماه ک پولشو رو هم نقدی گرفت ...
دو سال آپارتمانی رو اجاره کردم. حدود 3 ماه پیش تخلیه کردم و موقع تخلیه، مالک همه موارد رو بررسی کرد که ایرادی نداشته باشد کولر آبی چون آب قطع بود در حد اینکه موتور رو روشن کردیم چک کردن. از ایشون امضا و اثر انگشت گرفتم که کلیه پرداخت ها انجام شده و ملک صحیح و سالم تحویل داده شده بعد از سه ماه تماس گ ...
با سلام به تمامی کارشناسان و بزرگواران محترمی که وقت گرامیشان در راستای کمک گرفته میشه. منزلی در بنگاه رهن کامل کردم که در آن مبلغ بسیار ناچیزی هم بابت اجاره بها درج شده به دلیل عرف. و پس از عقد اجاره نامه هیچ صحبتی در خصوص چگونه پس دادن یا گرفتن این مبلغ ناچیز و هیچ شماره کارت یا حسابی در اجاره نام ...
سلام شبتون بخیر ببخشید یه سوالی داشتم ما مستاجریم (6ماهه تو این خونه میشینیم) بعد چاه خونه پر شده بود 20 روز پیش صاحب خونه چاه رو تخلیه کرد بعد الان دوباره چاه بالا اومده میگه ک دیگه به عهده من نیست پای شماست باید درستش کنید الان بعد 20 روز بالا اومده میخواستم بدونم پای ماست یا صاحب خونه
با سلام هزینه تعویض روغن آسانسور بعهده مالک است یا مستاجر؟ و آیا قانون جامعی در این مورد هست؟ ممنون میشم اگر راهنماییم کنین . با تشکر
سلام دادخواست پرداخت خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابیهای ایجاد شده در ساختمان که قبلاً به صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است حال چگونه اقدام یا چه مدارک دیگر لازم است به دادخواست اضافه کنم تا مبال ...
سلام. دادخواست پرداخت خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابیهای ایجاد شده در ساختمان که قبلاً به صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است. آیا برای دریافت مبالغ تعمیرات خسارت وارده ارائه فاکتور و عکس الزامی ...
با سلام مدت سه ماهه است در خانه ای مستاجر هستم. مالک مدعی است پکیج خانه را تعمیر اساسی کرده و البته سالم تحویل داد. اما به تازگی احتمالا پمپ پکیج دچار مشکل شده. هزینه تعمیر بر عهده کیست!؟
با سلام من در آپارتمانی زندگی می کنم که 24 واحد دارد. برخی مستاجر و برخی مالک هستند. بعد از حدود 20 سال چاه فاضلاب پر شد. حدود دو سال است که هر 4 ماه یکبار چاه پر می شود و برای تخلیه چاه باید هزینه پرداخت کنیم. حالا این هزینه بر عهده مالک است یا مستاجر؟ تاکید می کنم که هر 4 ماه یکبار باید چاه تخلیه ...
با سلام و احترام ملک ما حدود 9 سال در اختیار مستاجر بوده و الان که تخلیه کرده شاهد نم و رطوبت شدید در ملک هستیم. خواهشمندم بفرمایید خسارت و تعمیر آن به عهده کیست؟
مالک آپارتمانی هستم که پمپ آب آن بعد از 6 ماه از مدت زمان اجاره واحد نیاز به تعمیر دارد. آیا این هزینه که شامل تعمیر خود پمپ و سوییچر برق مشاع هست به عهده مالک هست یا مستاجر؟
سلام وقت بخیر بنده یک مغازه اجاره کردم از یک آقایی که خانومش طلاق گرفته و زمین به نام خانومش هست ایشان به من اجاره دادن بعد از چند ماهی که بنده در اون مغازه مستاجر هستم از من شکایت شده خانم این شخص از من شکایت کرده که ملک خانم را تصرف کردم من هم از بنگاه اجاره نامه دارم که شوهر این خانم به من اجاره ...
سلام وقت بخیر من حدود یک هفته قبل یک خونه رهن کردم، و دو روزه که صاحب خونه کلید رو به من تحویل داده روز اول که اومدم مشاور املاکی که قرارداد رو نوشته بود برای نوشتن خرابی های خونه اومده بود ولی چون خونه پمپ آب دارد و تانکرش خالی بود نتونست شیرهای آب رو بررسی کند. و روز بعدش که تانکر آب پر شد وقتی از ...
سلام. ما حدود 6 ماه پیش یک منزل دربستی اجاره کردیم300 رهن و 3 میلیون اجاره. بعد از دو ماه صاحبخانه شروع کرد به تعمیر و بازسازی مغازه کنار منزل. با آب و برقی که از منزل اجاره شده ما بود. الان هم به آرایشگاه اجاره داده مغازه رو و من منزل دربست اجاره کردم که اختیار همه چیز رو داشته باشم. مثلا موقع مساف ...
سلام. ما 6 ماه پیش به خانه ای نقل مکان کردیم در منطقه 22. در بازدید اول خانه نقاشی شده و تقریبا تمیز به نظر آمد و صاحبخانه از مشکلاتی که خانه دارد به ما چیزی نگفتن. ما با ماهی 17 میلیون اجاره این خانه رو گرفتیم که واقعا بیشتر از ارزش واقعی اش است! بعد از 2 ماه پکیج از کار افتاد و صاحبخانه هیچ هزینه ...
سلام بنده داخل یه ساختمان24واحده مستاجریم تا الان چندین بار پول تعمیرات آسانسور و پمپ آب اینا رو دادیم الانم دوباره پمپ خرابه و ازما پول میخوان صاحبخونه هم میگه شما موظفید پولو بدید و گرنه از پول پیشتون کم میکنم درصورتی در حین قید قرارداد گفتند سه امتیاز آب وبرق و گاز داره
با سلام و خسته نباشید من مستاجر هستم و قفل درب ضد سرقت خونه خراب شده و ما مجبور شدیم کلا قفلشو تعویض کنیم و هزینه زیادی برامون گذاشت الان این هزینه به عهده ما(مستاجر) هست یا مالک ؟
سلام صاحبخانه من خودش مستاجره من یک ماه قبل از اتمام قراردادم به ایشون گفتم خونه رو بزارین بره اجاره که گفتن برج 5 من خودم میام خونم بشینم و یه ماهم تو بشین پیامهاشم نگه داشتم ایا لازمه که دوباره قرار داد بنویسم یا نه ممنون از پاسختون
باسلام من خونه ام یک سال دست مستاجر بود دیروز باهاش تسویه حساب کردم امروز که رفتم داخل خونه میبینم دیوار توی خواب کاملا خیس و نمناک.حدس میزنم از طبقه بالا باشه علتش.سوالم اینه که میتونم از مستاجرم شکایت کنم که این یکسال هیچ خبری به من نداده که این خونه نم داره یا طبقه بالا آبش میاد تو دیوار خونه ما؟
بمدت دوسال در خانه ای مستاجر هستم خانه تقریبا 10 سال ساخت است بعد از دوسال موتور چیلر یکی از اتاقها کار نمیکند و بنظر سوخته است . این هزینه جزهزینه های کلی است یا جزئی؟ آیا جز تاسیسات و پکیج در نظر گرفته میشود؟ هزینه تعمیر با مالک است یا مستاجر؟ ممنون از پاسخدهی شما
سلام بنده یه مستاجر دارم به مدت 6سال و دکانم رو امسال نمیخام بدم به اینا الانم میگم تخلیه کن میگه من تخلیه نمیکنم باید چکار کنم لطفا راهنمایم کنید
هزینه تعمیرات ساختمان مثل رنگ آمیزی وتعمیر درب برقی پارکینگ برعهده مالک می باشد یا مستاجر؟
سلام هزینه تعمیرات مشاعات مثل رنگ آمیزی وتعمیر درب برقی پارکینگ برعهده مالک می باشد یا مستاجر؟
سلام . اگر موتور کولر بسوزد هزینه آن با مالک است یا مستاجر ؟
مستاجر یه ساختمان 20واحدی بودم. دو روز قبل از پایان قرارداد و تحویل خونه، مدیر ساختمان، روی پمپ آب ساختمان تعمیرات انجام دادن و میگن صافی پمپ آب رو عوض کردن. سهم هر واحد بابت این تعمیرات، 200 هزار تومن شده. این هزینه به عهده مالک هست یا مستاجر؟ م ...
باسلام.بنده ملکی را اجاره کردم.که پس ازدوماه به خاطر پرشدن چاه دستشویی به موجر اطلاع دادم.که ایشان باوعده وعید بعدازیکماه به همراه همسرش به داخل خانه امد.وشروع به فحاشی وتوهین وتهدیدبه قتل نمودو تهمت سرقت زد.که بنده باپلیس تماس گرفتم وصورتجلسه شد.فردای انروز موجرازغیبت استفاده نمود وقغل خانه عوض کرد ...
سلام ، برای کد رهگیری ملکی که اجاره نشینش هستم به کافینت مراجعه کردم ( به منظور دریافت وام اجاره نشینی) ،حالا که کد رهگیری دادن ، توی سیستم بانک وام بهم تعلق نمیگیره به دلیل اینکه کد پستی به نامم دارم ، پیگیری کردم دیدم کدپستی همون ملکی که اجاره نشین هستم به نامم ثبت شده ، حالا کافی نت میگه باید سند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.