در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عفو مشروط فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر. پدر من باغی داشتن که حدود 20 سال مالک آن باغ بودند در زمان بیماریشان یکی از پسران مالک قبلی باغ، شکایتی مطرح میکنند چند وقت بعد از این موضوع پدرم فوت میشوند طبق قانون برادرانم حق و حقوق نامادری را میدهند و در دفتر خانه از ایشان امضا میگیرن که تمام حق و حقوقشان را دادند ولی در این ب ...
در سال 96 یک قطعه زمین از شخصی خریدم همه مدارک کامل بود و ایشان وکالت بلاعزل به من داد در سال 98 این زمین مدعی پیدا کرد شخص جدید گفت کسی که این مال را به شما فروخته از طریق جعل وکالت فروخته و برای ابطال وکالتنامه شکایت کرد در 1400 حکم گرفته و وکالت را باطل کرده الان بنده بعنوان خریدار و متضرر این م ...
سلام ببخشید من یه واحد پیش خرید کردم فروشنده یکماه جلوتر به کسی دیگه فروخته .شکایت کردیم شاهد پدرم بود و مشاور املاک و کارشناس دادگستریم حرف مارو تایید کرده ولی دادیار منع تعقیب داده میگه سو نیت نداشتن با این همه مدرک بنظرتون میشه رد کرد پرونده رو؟فروشنده میگه من اگه 6واحد داشته باشم 7تا فروخته باشم ...
پدرم 20 سال پیش یک واحد آپارتمان را از یک بساز_بفروش می خرد . وقتی برای گرفتن سند تک برگی به اداره ثبت املاک مراجعه میکند سندش بازداشت می شود و اعلام میکنند که زمین این ساختمان معارض دارد. سال 89 حکم قطعی داده می شود که سند کسی که آپارتمان را به ما فروخته جعلی است و خودش هم به جرم آگاهی و استفاده از ...
سلام.بنده در سال 97زمینی به متراژ 1000مترمربع از شخصی خریدم و بعداز شروع کار گلخانه از طرف شخصی در دادگاه مورد شکایت قرار گرفتم و معلوم شد کسی که من زمین ازش خریدم فروش مال غیر بوده بعداز شکایت در دادگاه و چند جلسه در شورای حل اختلاف چیزی دستگیری نشد مجبور شدم فروردین 1400وکیل گرفتم الان بعداز حدود ...
یا سلام و عرض ادب اینجانب در ابتدای سال 1398 یک واحد آپارتمان از سازنده ای که خودش در واقع مشارکت کننده بود پیش خرید کردم با موعد تحویل مرداد 1399 که متاسفانه سازنده به تعهدات خود عمل نکرده و به علت فروش مال غیر به تعدادی از افراد دیگر هم اکنون در زندان هست و پرونده های متعددی دارد و اینجانب تازگی ...
با سلام بنده پارسال یه قطعه زمین خریداری کردم. امسال وقتی فروختم متوجه شدم از آن بنیاده. من معامله را با کسی که بهش فروخته بودم فسخ کردم.ولی طرف قبلی حاضر نشد قیمت زمین را به نرخ روز بده.به عنوان فروش مال غیر شکایت کردم و چون مدرکی برای اثبات مالکیت زمین نداشت و شهودی ام که خودش اورده بود بر علیه خو ...
زمینی 35سال پیش با سند عادی فروخته شده و خریدار در آن خانه ساخته و سند رسمی گرفته و الان مشخص شده مالک اصلی زمین شخص دیگری بوده و فروشنده به دروغ خود رو مالک معرفی کرده. الان صاحب اصلی شکایت کرده اگه ادعا مالک اصلی ثابت شود خانه به مالک اصلی تعلق می گیره ؟ پس تکلیف صاحبخانه که سند داره چی میشه؟؟؟
سلام. ماشینی فروختم طرف 5 م بیعانه داد ولی بعد 4 روزگار پول ندارم و من بخاطر این اذیت شدم چون قول به صاحب خونم داده بودم بعد دو هفته بعلت نیاکه داشتم ماشین و فروختم حالا سند م به نام خودم بود حالا رفته شکایت مال غیر کرده بفرمایید چه کار کنم ؟ ممنون
با سلام. برای فروش مال غیر میخوام دادخواست بدم.. خسارت وارده چگونه محاسبه میشود ؟ مبلغ 200 میلیون به عنوان مستحق للغیر درامدن مبیع در قرارداد هست ایا ثمن معامله به نرخ روز حساب میشه ب علاوه 200 میلیون یا فقط 200 میلیون ب بنده تعلق میگیره ب علاوه همان ثمن معامله ک پرداخت کردم
من خونه ای سال 93 خریدم فروش مال غیر شده به تازگی حکم کیفری و ابطال قولنامه طرف رو گرفتم حال باید چه دادخواستی برا سند بدم با توجه به اینه خونه در رهن بانکه که سال 94 وام گرفته شده شامل من نمیشه ... و اینکه میتونم همزمان درخواست دیرکرد و ضرر این چندسالو بگیرم ؟
باسلام درمرحله بازپرس کیفر خواست بنفع بنده صادر شد وپرونده به دادگاه کیفری ارجاع شد اما در دادگاه قرار منع متهم صادر شد بنده اعتراض زدم وتجدیدنظر پرونده را نقض وبه موارد دادگاه بدوی اشاره کرد وپروند مجددا به دادگاه بدوی آمد ودستور رسیدگی ماهوی داداه وآعلام کرده این رای قطعی است یعنی چی وچه کاری انج ...
سلام ی شکایت فروش مال غیرتنظیم کردم بعد تکمیل پرونده در کلانتری ، ضابط نامه ایی مبنی بر کسب تکلیف ب دادسرا در مورد شکایت بنده میزنه..در پایین نامه ی مورد اضافه کرده مبنی بر اینکه بنده مشمول غیبت خدمت سربازی هستم الان چیکار کنم
باسلام پدر اینجانب در سال 84 فوت نموده است واراضی ایشان با گواهی حصروراثت خلاف واقع فروخته شده که حق اینجانب تضییع گردیده است یکبار در سال 90 ویک بار هم در سال 1400 شکایت کیفری فروش مال غیر وتحصیل گواهی خلاف واقع شکایت تنظیم نموده ام که هر دو پرونده با قولنامه های دستی وصوری از طرف وراث مختومه وبدون ...
با سلام بنده میخام از یه فرد بابت فروش مال غیر شکایت کنم فقط آدرس و شماره تلفنی ازش ندارم چکار باید بکنم
با سلام و وقت بخیر بنده یه ملکی رو از یک خانواده توی شمال بصورت قولنامه ای و با امضای شورای ده خرید کردم و پس از دو سال یکی از برادران فروشنده ملک بنده رو به غیر فروخته و خریدار الان ملک رو غصب کرده. لازم به ذکر است که امضای همون برادری که ملک رو الان فروخته توی قولنامه بنده هم هست. الان ما شکایت کر ...
سلام. یه واحد چند سال پیش از شخصی خریدیم. بخاطر سند نزدن و برشکستگیش چند وقت بهش مهلت دادیم.. تا رفتیم الزام به تنظیم سند حکم قعطی گرفتیم حالا فهمیدیم شخص دیگری همان واحد خریده سه سالم توش زندگی میکنه اونم دقیق مثل ما الزام به تنظیم سندحکم قطعی گرفته . حالا سوال من اینه من میتونم درخواست کنم که واحد ...
سلام یک قطعه زمین 1000متری رو سه سال پیش فروختم به خانمی و این 1000متر ارث پدر بوده و500تامال من و 500مال برادرم و بوده حال کاشف شده 400متر از 1000متر زمین مال منابع ملی هست من و برادرم آگاه نبودیم و الان خریدار میگه ازتون شکایت میکنم و نرخ روز ملک میگیرم آیا ما آگاه نبودیم و هیچگونه نمیتونیم اثبات ...
با سلام بنده از یه خانمی یک دستگاه آپارتمان خریدم. در قرارداد ایشان با سازنده پارکینگ قید نشده ولی در سند شش دانگ که به نام سازنده است پارکینگ قید شده و ایشان در مبایعه نامه با پارکینگ به بنده فروخته است. بنده هم طبق مبایعه نامه اون خانم با پارکینگ به شخص دیگری فروخته ام. حالا سازنده از بنده به عنوا ...
سلام وقت بخیر برادر بنده یک وکالتنامه جامع تام الاختیار (با دادن حق خرید و فروش) سال 94 که از ایران خارج شدند به بنده دادند، سال 1400 به بنده گفتند با وکالتی که بهم دادند سال 94 و قولنامه ملکی که برایم میفرستند که به نام خودش است،ملکش را که سال 93 قولنامه ای خریده است بفروشم، مشتری ملک پیدا شد و ب ...
سلام خسته نباشید پدر و عموی بنده چند سالی مشکل ارث دارند و هنوز تقسیم نکردند و عموی بنده بدون اجازه پدرم زمینی رو فروخته و ما تا الان شکایت کردیم هیچ خبری نشد قاضی هم گفته اشکال نداره سهم خودش رو فروخته شما هم بفروش و میخاستم بدونم ما باید چ نوع شکایتی کنیم ک هم اموال تقسیم بشه و هم از عموم شکایت کن ...
سلام . بنده پارسال ملکی رو قولنامه کردم ، بابتش پول پرداخت کردم (هم حواله و هم چکی که بابتش توضیح داده شده) و تعدادی چک مدت دار ،بنگاه دار از دادن قولنامه امتناع کرد و گفت تا چک آخر پاس نشه قولنامه نمیدم . بعد از حدود 1 ماه ، مجدد مقداری از همین ملک رو به کسی دیگه میفروشن و به عنوان اینکه برای ...
شخص 40 روز بعد از فوت پدرم زمین ما را فروخت وقتی به او گفتیم گفت از پدرشما خریدم گفتیم مدرکت کو نشون بده گفت باید بگردم پیداش کنم چند روز فرصت بدهید خلاصه بعد از 3 مآه کپی یک برگه دست نوشته را نشون ما داد ما در دادگاه کیفری شکایت کردیم ولی چون سند نداشتیم رد شد حالا میتوانیم در دادگاه حقوقی شکایت کن ...
سلام بنده یه واحد اپارتمان خریدم الان که بعد از چند سال رفتم حکم الزام تنظیم سند گرفتم رفتم اجزاع احکام فهمیدم کسی دیگه ام همون واحد خریده اونم حکم الزام به تنظیم سند داره.. حتا رفته داخل واحد داره ازش استقاده میکنه ایا من میتونم واحد فوق را پلم یا توقیف کنم که کسی ازش نتونه استفاده کنه تا تکلیف این ...
سلام وارادت زمینی خریداری کردیم بعد یه سال فهمیدیم مال بنیاده طرف حاضر نشد پول زمین را به نرخ روز بده شکایت کیفری کردیم.محکوم به یه سال زندان و 128میلیون جریمه دولتی شد.اعتراض زدن.که مام طبق قولنامه خریدم.کارشناس اومد زمین را متر کرد ببینه طبق قولنامه است یا نه و طرف قبلی فروخته یا نه از ید قبلی سو ...
باسلام واحترام بنده زمینی را خریدم که موقع بهره برداری متوجه شدم زمین متعلق به اورگان دولتی یعنی بنیاد مسکن است شکایت کردم وطرف مدعی شده که من نیز این زمین را خریدم و کارشناس اومده وبا قولنامه اون طرف و درواقع ید قبلی مطابقت داده و نظر داذه که 140 متر زمین بیشتر از قولنامه که ا رایه کرده خارج است ...
با سلام و خسته نباشید برای اثبات فروش مال غیر شهادت مشاوراملاک و شهادت کسی که مبایعنامه را بعنوان شاهد امضا کرده و نظریه کارشناس دادگستری کافی می باشد؟ ملک مورد نظر واحد پیش فروش بوده
سلام وقت بخیر من ی خونه از پدرم خریده بودم پدرم بدون اینکه به ما بگه فروخته .بعدش ی وکیل گرفتم پی گیری کنه الان 5 ماه شده هیچ ابلاغیه ای نیامده هیج جلسه ای هم نداشتم میخام بدونم این مدت زمان عادیه یا وکیل ما اقدامی نکرده
ملکی خریداری کردم که مشخص شده متعلق به بنیاد مسکن است،طرف مدعی خرید از ید قبلی است،در حالی که قولنامه خرید را به ثبت ارایه داده بوده وبه اندازه اون قولنامه سند برایش صادر نشده وسند ثبتی در واقع کمتر از میزان خرید صادر شده وهمچنین ملک فروخته شده تپسط این اقا بیشتر از اون قولنامه خریدش است در ذهن من ا ...
سلام بنده زمینی دارم ک شخصی بعد از من زمین من رو از مالک خریده الان میخاهم برم سر زمینم اما شخصی که خریده شروع به ساخت بنا در زمین من کرده و هیچجوره بیخیال زمینم نمیشه من سال 1395خریدم و مبایعه نامه و رسید از فروشنده دارم این طرفم سال 97خریده و تازه سرووکلش پیدا شده باید چکار کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.