در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی به تفکیک بنیاد مسکن خریداری کردم که بعد از مدتی معلوم شد که این زمین با زمین مجاور تداخل دارد البته بنیاد مسکن اشتباه تفکیک کرده بود اما مالک زمین مجاور مقداری بخشیدن اما باز هم 50متر از متراژ اصلی کم بود کل کوچه زمین هاشونو ساختن فقط زمین من مونده که بحر جاده هستش با اصلاح حریم جاده و م ...
باسلام و خسته نباشی بنده کارگر فصلی هستم...و مستاجر هستم وزن زور و بدبختی کرایه خانه جور میکنم و خرج چندتا بچه و خانواده 6نفره چقدر خرج داره وچهارتا فرزند زیر 20سال دارم و دهک 1 هستم وهیچ سندی به اسم ندارم ونه زمینی ونه کشاورزی چه شهرستان وتمام ایران من یعنی سند زمین و ساختمان وحتی ماشین هم ندارم ...
سلام. شخصی در زمین من مقدار زیادی خاک و اورهای ساختمانی ریخته و حاضر به برداشتند انها نیست تحت چه عنوانی میتوانم از او شکایت کنم؟
سلام و درود خدمت وكلاي عزيز بنده زميني خريدم داراي تك برگ سند و بر جاده اصلي ، كنار زمين بنده طبق سند اولش كه شاهنشاهي بود نوشته خيابون احداثي الانم اون هست به عرض ٥ متر اونطرف جاده هم همون راه ادامه پيدا ميكنه و ميره باغ هاي ديگه اما اون راه و راه بغل زمين من تو نقشه خالصه درست روبروي هم هستند ولي ...
سال1300 به پول احمد شاه، باغ انگوری اجداد من از شخصی خریداری کردن که اربابی داشته. حالا این باغ بعد چند دست به بنده رسیده .این باغ دیگه انگور نداره بخاطر کم آبی و تبدیل به زمینی شده و الانم هم درحال حاضر توی بافت هست . اقدام به سند شده در اداره ثبت میگویند مالکیتش برای شما نیست چون اربابی داره ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، سالیان بسیار قدیم شخصی مقداری زمین به ما بخشیده است ، اکنون آن شخص در قید حیات نمیباشد ،سوال این است آیا فرزند یا نوه های آن شخص که فوت شده است میتوانند زمین را پس بگیرند.توضیح اینکه در زمین حدود 50 سال قبل بنا احداث شده است.
چگونه زمینم را از منطقه ازاد پس بگیرم؟
سلام خسته نباشید زمینی خریدم با بر17متر الان یکی پیدا شده میگه شما بر زمینونتون 2مترهست ایا امکانش هست
باسلام.چگونه میشود ملکی داشت و خودم بیخبر اکنون چندماهی است خواهان مدعی میباشد زمین را فروخته هزینه گرفته ام ابرای تنظیم سند مراجعه نمیکنم
سلام من 3سال پیش زمینی خریدم که قرار شد با توافق شهرداری تحویل من بده ولی تاریخ نزدیم گزشت 3سال بعد مشتری برای زمین امد من گفتم بره استعلام بگیره رفت فردا زنگ زد گفت این زمین به نام شما نیست یکی دیگه پروانه گرفته داره میسازه رفتم به مالک گفتم اونم گفت یک زمین دیگه بهت میدم درست کنار زمین قبلی گف ...
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟
سلام. بنده صاحب یک باب مغازه هستم و مستاجر من، حق کسب و پیشه خود را با رضایت من به دیگری واگذار کرده. بنده در بنگاه حاضر شدم و مبایعه نامه را امضا کردم. بعد از چند روز متوجه شدم که خریدار در نسخه مربوط به خودش یک بند اضافه نموده مبنی بر اینکه صاحب ملک یعنی من از تمام حق و حقوق خود و خیارات خودم را س ...
سلام یک مغازه تجاری از سال 62تا الان بصورت اجاره در اختیار پدر بنده بوده وهر سه سال با توافق طرفین اجاره افزایش پیدا میکرد و قرداد جدید عادی مینوشتن تا الان که شده هر ماهی 250 هزار تومان پدر بنده پارسال فوت کرده ایا حق کسب وپیشه ب من میرسه یا نه؟؟درضمن صاحب ملک قصد تخریب و بازسازی ملک را داره ا ...
بسمه تعالی. 97/2/8 دادخواستی از سوی وارثین مستاجر مغازه موروثی اینجانبان، در مورد انتقال به غیر انجام شده و تاریخ دادگاه 97/2/29 میباشد. با توجه به اینکه مستاجر متوفی در سال 1348 بمدت یک سال مغازه را به عنوان آهنگری بدون پرداخت سرقفلی بطور رسمی اجاره نموده وحق واگذاری بغیر و نیز حق ...
با عرض سلام حضور اساتید محترم بنده در سال 1391ملکیت یه ملک تجاری رو خریداری کردم، در حال حاضر مغازه در تصرف شخصی میباشد که ایشان بعد از فوت پدر شون با پرداخت سهم الارث مابقی وراث و گرفتن وکالت بلاعزل از وراث مغازه رو در اختیار دارن. پدر مرحوم ایشون هم در سال 1353طی یک قرارداد محضری از شخص دیگری م ...
با سلام و تقدیر و تشکر از مدیریت سایت بینظیر دادراه که واقعا کمک فراوانی دارد. اینجانب مستاجر متخلف را بدلیل واگذاری به غیر ( موضوع تبصره یک ماده نوزده قانون سال پنجاه و شش ) با پررداخت نصف حق کسب و پیشه تخلیه کرده ام. حال مستاجر متخلف اقدام به دادخواست مطالبه سرقفلی کرده است. به لحاظ اینکه حق سرقفل ...
با عرض سلام بنده میتوانم با گذشت 23سال بابت سرقفلی اجاره دادن و کار و کسب کردن و مشتری جمع کردن در مغازه ای الان ادعا بکنم که سرقفلی بنام بشه چون رفتن علیه بنده دادخواست تصرف عدوانی کردن اگر حقی دارم وم یتوانم قانونی کار بکنم لطفا راهنمایی بفرماید ممنونم
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز در مورد سرقفلی مغازه ای سوال داشتم سرقفلی فقط یک سند اجاره رسمی که مربوط به سال 1337 شمسی میباشد موجود هست و بعد از ان در سال حدود 1377 سرقفلی مذکور اجاره داده میشود به شخص دیگری بدون قرارداد و ان شخص هم با رضایت مدت 21 سال در ان سرقفلی کاسب هست و زحمت فراوانی کشیده تا رو ...
سلام سرقفلی مغازه ای الان 22سال هست که در اجاره بنده هست البته با رضایت صاحب ملک اول بطور شفاهی که فوت شده و وراث ملکیت رو به شخصی دیگه دوسالی هست فروختن و صاحب ملک جدید از بنده شکایت خلع ید کرده بدون اینکه حق و حقوقی برای من در نظر بگیره و سند سرقفلی رسمی مغازه مربوط به دهه 30 شمسی میباشد که صاح ...
با سلام. سال 1376مغازه سوپر مارکت با تمام وسیله ها رهن و اجاره کردم مدت 23 سال در مغازه مشغولم. جواز و تلفن و برق مغازه به نام خودم هستن. الان ملک فروختن. ایا حق حقوقی به من تعلق میگیره یا نه .. با تشکر
سلام مغازه ملک پدری من که فوت کردن از سال 76 دست مستاجر بود که ما بعنوان کارگرمون براش بیمه رد میکنیم طی چندین سال هروقت ما خواستیم ایشونو بلند کنیم با وساطت همسایه های قدیمی موفق نشدیم الان طبق اخرین قراری که قرار داشتیم تخلیه کنه اسفند 98 بود که متاسفانه هنوز هم تخلیه نکرده و باز بهش مهلت دادیم تا ...
سلام من حدود یک سال است شکایت کردم برای واگذاری حق کسب و پیشه کارشناس یک نفره آمده قیمت گذاری کرده مالک و من اعتراض کرده ایم به کارشناس سه نفره اما قاضی پرونده را حدود دوماه است نگهداشته و ارجاع نمی دهد به کارشناس سه نفره من باید چکار کنم
سلام مالک مغازه ای هستم که حدوده 40 سال در اجاره بانک بوده است. ملک بیش از 2 سال که تخلیه شده است و فعالیتی در آن صورت نمی گیرد. بانک به ادعا خودش دارای حق کسب و پیشه است. اگر ملک را تصرف کنم ( به عنوان مالک ) بعد برای تعیین تکلیف حق کسب و پیشه به دادگاه برویم, مرتکب جرم شده ام؟ آیا راهی وجود دارد ...
سلام . دایی اینجانب قبل از سال 76 داخل مغازه پدربزرگم کاسبی میکرده و از سال 59 جواز کسب داره. پدربزرگم چند ماه پیش فوت کرد. دایی من مغازه را تخلیه نمیکنه و ادعای حق کسب و پیشه کرده . لازم به ذکر است هیچگونه قرارداد اجاره ای بین دایی من و پدربزرگم وجود نداره و اجاره ای هم پرداخت نشده آیا ادعای دایی ...
سلام. مغازه به مدت 9 سال اجاره داده شده است و برای پنج سال قرارداد غیر رسمی وجود دارد. مدارک در دارایی داروغه صورت رهن و اجاره سر قفلی گرفته نشده. این محل قبلا متعلق به پدرم بوده و سال های طولانی محل شناخته شده کسب او بود. بعد از ایشان چند دوره به مشاغل مختلف اجاره داده شده است. آیا این آخرین اجاره ...
باسلام و سپاس وراث مستاجر واحدت جاری که حق کسب و پیشه برایشان شامل میشود با مراجعه به دادگاههای عمومی و تجدیدنظر و... مبلغی را از ما جهت تخلیه مغازه طلب میکنند که خانم من بعنوان یکی از وراث مالک توان پرداخت حق السهم خود را به مستاجرین ندارد چه پیشنهادی دارید؟ اگر ما به دادگاه مبنی بر تفویض منافع کس ...
درود بر شما. بنده مغازه ای داشتم که حدود 60 سال پدرم و پس از آن خودم روی آن کار میکردیم و سال 73 تا به امروز آن را به یکی از شاگردان سابق مغازه اجاره داده ایم و در آن سال مبلغ 100.000 تومان به عنوان رهن و مبلغی را هر سال به عنوان اجاره دریافت کرده ایم. مغازه در تمامی این سال ها کاربری مغازه تنها هما ...
با سلام ؛ من و خواهرم وراث پدرم از یک مغازه استیجاری هستیم. مستاجر دارای قرارداد ثبتی استیجاری بر اساس قانون مالک و مستاجر سال 1356 بوده ولی هیچگونه سرقفلی در آغاز قرارداد نپرداخته است و صرفا مشمول حق کسب و پیشه می شود؛ چهار سال قبل مستاجر هم فوت شد و دارای یک همسر؛ دو فرزند پسر و سه فرزند دختر می ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده 17 سال که یه مغازه اجاره کردم الان چند ساله صاحب مغازه فوت کرده است و ورثه خواهان تخلیه مغازه هستند میخواستم بدونم میتوانند مرا از مغازه بیرون کنند حق پیشه بمن تعلق میگیره ؟ تو قرارداد 17 سال پیش که ارزش مغازه 2 میلیون بوده من 200 تومن پول پیش دادم الان بخوان بیرون کنن ...
با سلام بنده و خانمم شش دانگ یک مغازه تجاری بصورت سه دانگ سه دانگ در سال 1384 از مستاجر قبلی طی سند رسمی صلح نامه این مغازه با پرداخت 200 میلیون تومان خریداری کردیم براساس صلح حقوقی که در سال 1370 مابین مالکیت ملک و مستاجر قبلی با پرداخت مبلغ 2 میلیون تومان به مالکین بابت حق سرقفلی به ایشان پرداخت ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.