در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید چند سال بعد از فوت پدرم با عموم به مشکل خوردیم و دوتا سند خونه به اسم پدرم بود عموی من با ارائه مبایعه نامه ای که به صورت تایپی بود و فقط امضای پدرم زیرش بود بدون امضای شاهد از ما ورثه برای تنظیم سند رسمی شکایت کرده من مطمئن هستم ک پدرم همچین کاری نکرده ولی نمیدونم برگه ای که ا ...
سلام.من10واحد از یک مجتمع 12 واحدی دارم که قابل سکونت نیست حال برای خرید 2واحد دیگر اقدام کردم که حاظر به فرش نمیباشند ومن هم فروشنده شدم برای خرید یا فروش آن دو واح راه کار قانونی وجود دارد
باسلام. در سوال قبلی که از اساتید پرسیدم میخواستم به این سوال برسم که مهندس ناظر بنده کارمند شهرداری هستن و طراح نقشه بنده نیز کارمند شهرداری هستن، طراح چون نتونستن دو پارکینگو در نقشه جوری ترسیم کنن که از نظام مهندسی تاییدیه بگیرن به من این پیشنهادو دادند که بجای دو تا پارکینگ، تو نقشه 140 متر پیلو ...
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما میباشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را میتوان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده زمینی که با سه نفر مالکین قرارداد مشارکت که سازنده تا سقف سوم منع میشه از فروش واحدها و تقسیم نامه ای که واحدها تقسیم و سهم هرکدام مشخص شده خریداری کردم ... سازنده متواری شد و من مثل بقیه خریداران واحد رو من تحویل گرفتم ولی بعد از اون مالکین اومدن بطلان مبایعه ...
سال 92 عقدکردم همون ماه اول شوهر منو مجبو ر کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم.ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعنی ...
سلام بنده میخواهم ملکخود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
من 7 سال پیش روی خانه پدرم خانه ساخته ام با اجازه خود پدرم حتی مادرم راضی نبود که خود پدرم مادرم را راضی کرد ک خانه بسازم حالا بعد از 7 سال بخاطر مشکلات با مادرم میخواهد خانه من راهم ازم بگیرد درضمن من با کار کردن با کامیون پدرم در شهر های خیلی دور خانه را ساختم پدرم ماشینش را ب من داد و من هم خرج ...
سلام. ملکی از ابتدا به نام مادرم بوده و مالکیت خانه متعلق به ایشان بوده است. در سال 1394 یا 1395، برادر شوهرم مبلغ 450 میلیون تومان بابت تجاری شدن قسمتی از خانه و حدود 30 میلیون تومان نیز بابت هزینههای بنایی پرداخت کرده است؛ در مجموع حدود 480 میلیون تومان. تمام این مبالغ را ایشان پرداخت کرده، ...
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
4350 زمین وارثی 13 نفر هستیم 1839 متر خریدم چگونه تفکیک و سند جدا بگیرم بقیه وارثی که نفروختند تهدید میکنن که ما نگزاریم در صورتی که سند را 20 سال پنهان کرد بودن
سلام من دوتا مغازه دارم که جمعا 40 متر تجاری دائم داره آیا می تونم اینا رو تبدیل کنم به سه تا مغازه 12 متری و سند جدید بگیرم با سه دربند مغازه ؟
با سلام وقت بخیر یک زمین با متراژ زیاد بین سه نفر تقسیم شده و فروش رفته و هر سه نفر سند تفکیک شده خودشون رو دارن حالا ما به عنوان مالک برای عقب نشینی اقدام کردیم و همه مراحل رو طی کردیم که در اخرین مرحله به ما گفته شده که چون زمین تفکیک شده و فروختیم به بقیه به ما بهایی برای عقب نشینی تعلق نمیگیرد ...
با سلام. پدر من در سال 1355 یه قطعه زمین مشاع 200 متری از یک زمین مادر تفکیک نشده خریداری کرده که سند مربوط به این خرید هم در ثبت اسناد ثبت شده. جای دقیق زمینش هم مشخص نبوده اون موقع. الان اون قسمت وارد نواحی شهرداری شده و به نظر میرسه تفکیک کوچه هاش هم انجام شده. ما میخاهیم این تکه زمینمون رو بریم ...
سلام. من یک دو واحدی ،خریداری کردم. کل ساختمان دو واحد می باشد که هر دو واحد دارای سند تفکیکی می باشد و هر دو واحد به نام خودم هست. خونه نو ساز هست. آیا مکان داره اقدام کنم برای ساخت طبقه سوم و تبدیل به سه واحدی کنم و پس از اتمام ساخت واحد سوم، تبدیل به سه سند تفکیکی کنم؟
با سلام. من و یکی از آشناها 10 سال پیش زمین 340 متری خریدیم. به طوری که 130 متر مال من و 210 متر مال اون آشنا باشه. چون متراژ اون بنده خدا بیشتر بوده سند تک برگ به اسم اون گرفتم. امسال من رفتم برای اون 130 متر وکالت گرفتم و بعد از این جریان اون بنده خدا فوت کرد. حالا من رفتم با همون وکالت پروانه کار ...
با سلام. ملک بنده طبق حکم اجرای احکام به فروش رفته. بنده تقاضای تفکیک دارم. چون طبق اسناد تمامی شش دانگ ملک متعلق به اینجانب نمی باشد. حال دادگاه بدوی تقاضای تفکیک اینجانب را نپذیرفته. آیا امکانش هست تا از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنم؟
با عرض سلام و ادب پدر بنده قصد دارد 130متر از یک خانه 380 متری را که دارای سند منگوله دار میباشد را به من و برادرم جهت ساختن ( البته به عنوان سهم پدری ) خانه در حیات بدهد میخواستم مراحل صدور مجوز ساخت و یا احیاناً مشکلات قانونی آنرا اگر هست بیان نمایید آیا برای خانه 380متری پدرم باید از اول سند صادر ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
سلام منزل پدرم 1300 متر سال 94 از ماده 147 اقدام کردیم سند تک برگ گرفتیم سال 98 برای تفکیک اقدام کردیم 25 درصد پول شهرداری ماده 101 پرداخت کردیم برای 1300 متر منزل پدرم کارمون طولانی شد خودمون زیاد پیگیری نکردیم برای تفکیک تا الان بعد یک سال پیگیری کردیم که 3 قطعه تقسیم کنیم شهرداری میگه چون قبلا با ...
سلام. ما یک باغ 2400 داریم که سند شش دانگ تک برگ دارد و حالا یک ساختمان 70 متری بدون مجوز در باغ ساختیم و الان ساختمان تکمیل هست و الان میخواهیم هزار متر از باغ را که ساختمان ندارد بفروشیم و در اصل سند شش دانگ باید تفکیک شود و هزار متر از باغ جدا شود. آیا تفکیک سند ممکن است و این که آیا ساختمان بدون ...
با سلام و وقت بخیر. پدر بنده یک خانه قدیمی گرفت و بعد از تخریب شروع به ساخت کردند. سه طبقه همراه یک سوئیت کوچک در پارکینگ و برای ساخت هم وام مسکن گرفتند. پدر بنده چه زمانی باید سند های خونه را برای وام تفکیک کند؟ اصلا آیا تفکیک سند ها نیاز است؟
با سلام من یه خونه به نام خودمه به متراژ 207 متر.115 مترش ماله خودمه و 92متر رو خیلی ساله پیش بابام به عموم فروخته بود الان من قصد فروش دارم و عموم ملکشو میخواد ولی سند کلا به نامه خودمه قسمت قدیمی خونه دست عمومه ولی قسمت باغشو که 15 ساله پیش ساختیم دست منه ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام ساختمانی که در آن سکونت داریم دو طبقه است و یک سند دارد، هم پروانه ساخت و هم پایان کار دارد، آیا هنگام تفکیک سند باز هم باید برای پایان کار هزینه پرداخت کنیم؟
سلام. خانه ما دو طبقه ست با يك سند كه به نام پدرم هست.پدرم فوت شده و برادرم سهمش را ميخواهد.من قصد فروش ندارم.آيا سند قابل تفكيک است؟ دادگاه خانه را ميفروشد سهم برادرم را ميدهد؟
سلام وقت بخیر ببخشید من یک ساختمان دو طبقه بر خیابان خریداری کردم ولی زیر خونه سه تا مغازه هست و اینکه ملک من یک سند داره آیا من برای تفکیک طبقه دوم باید با مغازه ها هماهنگ کنم و اینکه اوناهم بیان به اداره ثبت ؟
با سلام حدود نه سال قبل در قرارداد دست نوشته و به امضای یک شاهد(برادر خریدار و باجناق خودم) از فامیلامون که وکیله،یک واحد آپارتمان که سند مادر دارد ولی سند تفکیک نشده،خریدیم. ایشان بطور شفاهی گفتن که یکساله، سند تفکیک میکنم و بابت آن هزینه ای از ما نمیگیره.که مشکل سند نداشته باشد.حال بعد این همه سال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.