سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

در مورد آپارتمان نشینی
با سلام ما در یک مجتمع 6 واحدی هستیم
دو واحد دوتا ماشین دارند
دو واحد یک ماشین دارند
دو واحد دیگر یک ماشین دارند ولی چون در مشهد حضور ندارند ماشین فقط پارک میباشد
درب اتومات خراب و تعمیر شده است لطفا راهنمایی کنید هزینه را به چه صورت تقسیم کنیم
با احترام و سپاس قائ...
مشاهده
حق داشتن ریموت
سلام پارکینگ واحد من از یک طرف ساختمان هست و پارکینگ واحد های دیگر از درب حیاط با توجه به اینکه من ماشینم از طرف دیگه به پارکینگ راه دارد و اختصاصی هست و امکان رفت امد خودم فقط درش هست میتوانم به دلیل مشاعات بودن حیات یک ریموت هم از در حیاط داشته باشم برای مواقع احتیاج یا خیر به لحاظه قانونی حق دارم...
مشاهده
تعویض درب پارکینگ
طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینگ واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات ساختمان
سلام بنده مالک شش دانگ از یک ساختمان دو واحده میباشم طبقه همکف بنده بدون رضایت من اقدام به نصب دوربین در سر در حیاط و پاگرد جلوی منزل خودش که قسمت ورودی راهرو و راه پله ها را شامل میشود ایا میتونم ازش شکایت کنم ممنون در ضمن دوربین ایشان مجهز به ضبط صدا میباشد و بارها با تهدید های ایشان علیه فرزندان ...
مشاهده
تغییر درب واحد مسکونی در آپارتمان
سلام من ساکن آپارتمانی با 14 واحد هستم تصمیم دارم برای واحد خودم در ضد سرقت بزارم سوالم این هست که این کار باید با رضایت بقیه مالکین باشه یا نیازی به مطرح کردن نداره و من میتونم اینکار رو انجام بدم؟
ممنونم...
مشاهده
زدن نام بدهکار در تابلو و مشاعات
سلام بنده دو سال مدیر ساختمان بودم و بعداز اتمام دوره مدیریت یک پروژه کاری داشتیم که مبلغی از حساب به شخص پیمانکار داده بودیم اما کار تمام نشده الآن هیات مدیره اسم من رو بعنوان بدهکار در تابلو اعلانات و مشاعات نصب کرده میخواستم بدونم این کار قانونی هستش یا نه میشه ازشون شکایت کرد؟...
مشاهده
استفاده از آب مشترک
باسلام سوال بنده این است استفاده از آب مشترک بدون اجازه واحدها برای سیستم پکیج یک واحدازلحاظ مقررات ساختمان چه حکمی داشته ؟وایامیشودشکایت کردیانه ؟.درضمن واحدمذکوربابت استفاده از آب مشترک هزینه آیی جهت سیستم پکیج پرداخت نمیکنن (ساختمان شش واحده میباشدوکلیه ساکنین ازبخاری گازی جهت گرمایش استفاده میکن...
مشاهده
کیفری
سلام
با همسایه مشکل پارکینگ داریم ادونه پارکینگ داریم تو سند بنام طبقشونه حالا درها همه را قفل کرده میگه هیچکس حق نداره بره تو پارکینگ مال ماست حق موتور داریم بزاریم
شکایت کردیم بعد از 2ماه وقت دادن برا امروز که طرف نیومد
حالامیتونیم از قاضی حل اختلاف در خواست کنیم قفل در را بشکنیم...
مشاهده
پرداخت هزینه تعمیرات ایزوگام سقف
سلام
اپارتمانی 7واحده هستیم
در زمان بازندگی سقف ما که طبقه اخر هستیم نم میدهد. جهت تعمیر مالکین همکاری نمیکنند . الان من باید چه کنم.خسارت وارده به واحد من بر عهده چه کسی است و چه کاری باید انجام دهم؟
الان دو سه سال هست که این قضیه را می گوییم ولی کسی زیر بار نمیرود...
مشاهده
اجرا نشدن پخ در فنداسیون
سلام. در نقشه ساختمان ما پخ کشیده شده ولی پیمانکار پخ فنداسیون را اجرا نکرده. چه مشکلی برای ساختمان ما بوجود می آید؟...
مشاهده
نصب منبع اب در پشت بام
سلام در اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم که هر واحد کنتور اختصاصی اب دارد در پشت بام منبع اب با رعایت اصول لازم جهت استفاده واحد خودم تعبیه کرده ام حال یکی از همسایگان‌میگوید کارم غیر قانونی است و باید منبع مشترک‌پیش بینی شود حال اینکه کنتور هر واحد مختص همان واحد است ایا کار من غیر قانونی است...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم ، متاسفانه مدیر ساختمان هنگام انجام کارهای عمرانی برج از قبیل سنگ کاری نما ، نور پردازی نما ، انتخاب درب پارکینگ برای ورودی مجموعه یا هرگونه کارهای تزیینی دیگر هیچگونه طرحی ارائه نمی‌دهند و هر طرحی که مد نظر خودشون هست رو اجرا میک...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم . مدیر ساختمان هنگام انجام امور عمرانی برج از قبیل سنگ کاری سر درب ورودی ، نور پردازی برج ، نصب درب پارکینگ برای ورودی پلتفرم و ... بصورت خود رأی عمل میکنن و سلیقه فردیشون رو به سایر مالکین تحمیل میکنن و هیچ گونه نظر سنجی در این خصوص ا...
مشاهده
مشاعات
سلام علیکم قسمتی از سقف پارکینگ بعلت نشت آب از سرویس واحد طبقه اوّل خراب شده است مالک معتقداست که نشست ساختمان باعث خرابی ایزوله کف سرویس بوده و هچنین اعلام کرده که سقف پارکینگ جزء مشاعات است حال هزینه تعمیر سقف پارکینگ با همه ساکنین است یا واحد مربوطه باید جبران خسارت نماید؟ با تشکر...
مشاهده
عدم صدور پایان کار کلی از سوی شهرداری
سلام تاریخ صدور پروانه ساختمان ما سال 1391 میباشد مامور بازدید شهرداری ، ساختمان مارو ملزم به ارایه بیمه نامه تضمین کیفیت کرده درحالی که هیچ شرکت بیمه ای به ما این نوع بیمه رو نمیده بخاطر سال صدور پروانه ساختمان و این که ساختمان ما اصلا نیازی به این مدرک برای صدور پایان کار کلی ندارد هرچی هم صحبت م...
مشاهده
درب پارکینگ
سلام‌و درود. من دریک ساختمان 8واحده که 6تاشون پارکینگ دارن 2تا ندارن بعد ساختمان ما از 2سمت شمالی جنوبی درداره یکیش درب ورودی یکیشم درب پارکینگ ماقبلاازدرب پارکینگ هم تردد داشتیم الان جک گذاشتن گرفتن درب نفرروی پارکینگ هم کورکردن یتیکه شده به ماهم ریموت نمیدن میگن پارکینگ نداریدمیخواستم بدونم م...
مشاهده
بازسازی کف پارکینگ
با سلام، آپارتمان ما 16 واحد هستش و دارای دو طبقه پارکینگ میباشد
طبقه پایین برای 10 تا از واحد هاس
طبقه همکف که ورودی ساختمان نیز هست برای 6 تا از همسایه ها
سوالم اینه الان که کف پارکینگ طبقه پایین میخایم درست کنیم آیا طبق قانون همسایگانی که پارکینگ شون طبقه بالا هست نیز باید هزین...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان
ساختمانی 4 واحده است. یکی از واحد ها هزینه نظافت ماهیانه را پرداخت نمی‌کند. نظر قانون چیست؟ از چه طریقی مدیر می‌تواند. واحد مربوطه را ملزم به پرداخت کند؟...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان
ساختمانی 4 واحده. یکی از واحدها هزینه نظافت ماهیانه ساختمان رو پرداخت نمی کند. نظر قانون چیست؟...
مشاهده
استفاده از فضای پشت شیب ساختمان جنوبی
باسلام بنده طبقه آخر از ساختمان جنوبی را خریده ام . ساختمان 6 طبقه است و هرطبقه یک واحد و طبقه آخر که من خریده ام شیب دارد . میخواهم به فضای خاالی پشت شیب واحدم دسترسی داشته باشم و به عنوان حیاط خلوت از آن استفاده کنم . باید از داخل یکی از اتاق ها دری بگذارم . چه اقدامی درجهت قانونی بودن آن باید ا...
مشاهده
پخ ساختمان
با سلام ساختمان ما دارای پخی میباشد و همسایه شروع به ساختن ساختمان مجاور ما کرده که بدون پخ میخواد اجرا کنه و میخواد از ساختمان ما رضایت بگیرد و مبلغی بدهد آیا این مبلغ به کل ساختمان تعلق میگیرد یا فقط به واحد هایی که مجاور پخ ساختمان همسایه قرار گرفتن ؟ و رضایت از کل ساختمان ما نیاز هست یا فقط از و...
مشاهده
پخ ساختمان
با سلام ساختمان مجاور ما در حال ساخت است و چون ساختمان ما پخ دارد سازنده در حال گرفتن رضایت از ساختمان ما هست و مبلغی میخواهد بدهد آیا این مبلغ به کل ساختمان می‌رسد ؟
یا فقط به واحد هایی که پخ دارند؟
آیا رضایت از کل ساختمان نیاز هست یا فقط از واحد هایی که پخ دارند ؟
چون واحد...
مشاهده
لابی آسانسور
با سلام
زمینی140 متری داریم که دارای 3 واحد مسکونی میباشد که با پارکینگ 4طبقه میشود ما برای ساختمان آسانسور در نظر گرفتیم و شهرداری گفته باید لابی داشته باشد و باید تاییدیه آتش نشانی بگیرید و می‌خواهند ما رو ارجاع بدهند به کارشناس رسمی دادگستری در ضمن این مسائل برای گرفتن پایان کار میباشد...
مشاهده
مدیریت ساختمان
باسلام ،من مدیر یه مچتمع 136واحدی بودم،،که بعداز3سال مدیریت ،مدیریت رو تحویل دادم همه ی حساب کتابای مجتمع رو نیز تحویل دادم وامضای اعضای هیت مدیره ام دارم،،حال مدیر بعدازمن هم تحویل داده مدیریتو،،الان یه نفر دیگه مدیر شده،،این مدیر جدید برای من اظهارنامه مبنی براین که حساب کتابای وفاکتور درخواست کرد...
مشاهده
خلافی ساختمان
سلام خسته نباشیدبرای ساختمان من 400 میلیون خلافی اومده که 150 میلیون خلافی پرداخت کردم و واحدها ساکنن در حال زندگی هستن . حال برای قسط بندی شهرداری برای ما یکسال مابقی مبلغ رو میخواد قسط بندی کنه و گفته نمیتونید اعتراض بزنید . و تهدید به تخریب ساختمان کرده . 6 واحده هر واحد 4،800،000 تومان قسطش میش...
مشاهده
مزاحمت در ساختمان
مدت دوماه می باشد شخصی یک واحددرساختمان محل سکونت ماخریداری کرده ولی متاسفانه مواردی خلاف قانون آپارتمان نشینی را انجام می دهد
1-تخریب نمای داخل پارکینگ وانباری خودجهت ازدیادعرض پارکینگ که برروی رامپ ورودی می باشد و مرمت غیراصولی بامصالح نامرغوب وافرادنابلد
2- همکاری نکردن جهت خروج و ورو...
مشاهده
قطع کردن آسانسور توسط مدیر ساختمان
سلام من در یک اپارتمان 16واحدی طبقه چهارم واحد 16اپارتمان اجاره کردم مدیر ساختمان با یکی از واحد ها لج کرده و اسانسور را قطع کرده.میگه یا همه ساکنین مدیریت جدید انتخاب کنن یا پشت من باشند ولی الان سه هفته هست ک قطع هست و هیچ اقدامی صورت نمیگیرد ایا من میتوانم شکایت کنم؟...
مشاهده
هزينه تعميرات و ايزوگام حياط مشاع و استفاده اختصاصي طبقه همكف
سلام. ما يک ساختمان با١٤ واحد هستيم طبقه همكف كه روی پاركينگ هست استفاده اختصاصي حياطش بامنه در اثر باران و برف ايزوگام مشكل پيدا كرده واز پاركينگ چكه ميكنه ايا حياطي كه مشاع هست واستفاده اختصاصي با من است هزينه سنگين كندن و ايزوگام با من است يا همه ساكنين ،، قابل ذكر هست كه يک ميليون تومان شارژ هست...
مشاهده
مشکلات آسانسور
سلام . بنده در یک ساختمان 24 واحدی زندگی میکنم که 2 آسانسور دارد و هیچ کدام مخصوص بار نیست .
یکی از آسانسور ها بعد از اسباب کشی خراب شده و با گذشت 10 ماه مدیر ساختمان آن را درست نکرده و همچنان اجازه حمل بار و اثاثیه منزل را به مستاجران می دهد با اینکه بعد از اسباب کشی آسانسور خراب می شود.
مشاهده
شارژ پارکینگ بیش از یک واحد پارک
آیا کسانی که دارای 2پارکینگ یابیشتر درساختمان دارندمقدارشارژماهانه آنها بادیگران که دارای یک پارکینگ میباشند یکسان است یا اینکه باید شارژبیشتری به ازا پارکشان پرداخت نمایند.باتشکر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.