در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارائه سند توسط اصحاب دعوی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بعد از زدن سند قطعی در دفترخانه برای تعویض سند به نام خریدار باید اول به اداره ثبت مراجعه کرد یا مستقیم بریم اداره پست؟ ضمنا سند فعلی هم تک برگ میباشد
سلام وقت بخیر من یه موتور سال 94 نقد خریداری کردم همراه با بیمه که بخاطر تنبلی برای دریافت سند موتور اقدام نکردم الان اون فروشگاه دیگه تلفن رو پاسخ نمیده و ظاهرا فروشگاه بسته شده به هر دلیلی الان کارت موتور به نام خودم هست و یه برگه سند موقطت ب ...
سلام. پدرم چند هکتار زمین کشاورزی داشت ایشون فوت میکنن و سند زمین پوسیده و قدیمی . مال زمان شاه است برا انحصار وراث دفترخونه گفت سند خیلی قدیمی مخشوش و جای دیگه ای انجام بدید که ما دیگه پیگیر نشدیم ولی نوشته ها جای مهر ها واضح تقریبا . الان میخوام بدونم که میشه سندش به سند روز الان تغییر داد.. با ...
سلام وقت بخیر من یک واحد آپارتمان سال 89 خریداری کردم و تاریخ که برای تنظیم سند در نظر گرفته شده در دفتر خانه عدم حضور گرفتم ولی سازنده به علت کلاهبرداری به زندان افتاده بعد از فروش ملک به ما به شخص دیگری هم ملک را فروخته و آن شخص سند زده بعد من شکایت کرده و حکم ابطال سند و الزام به تنظیم سند را هم ...
سلام. بنده یک قواره زمین تجاری با اتفاق فرزندانم و با دیندار از حقوق مون در چند سال پیش خریداری کرده این اون زمان سند های املاک دفترچه ای بود است چند سالی هست که گویا سند تک برگ شده بنده در تاریخ 1/3/1401اقدام مردم که سند دفترچه این دل به سند تک برگ تبدیل کنم چون که میگویند سند های دفترچه ای اعتباری ...
سلام.من یک واحد آپارتمان در سال گذشته خریدم که نوساز بود و در قرارداد فروشنده تعهد داد در 15 اسفند 1400 سند بزند و تاکنون نزده و گویا در قرارداد روزی 300 هزارتومان جریمه برای عدم تعهد تعیین شده. بنده در 15 اسفند رفتم دفترخانه و عدم حضور ایشان راگرفته. الان برای ادامه کار باید چه اقداماتی انجام دهم ت ...
با سلام و احترام من یک ملک میخوام خرید کنم شماره تفکیکی درج شده در سند منگوله دار و بنچاق متفاوت هست .پیشنهاد میکنید این ملک را خرید کنم ؟
باسلام و احترام خدمت وکلای عزیز بنده در پرونده ای مکلف به انتقال سند ملک شدم باحفظ حقوق مرتهن. در مقابل طرف می بایست بدهي که نسبت به من داشت رو موقع تنظیم سند پرداخت می کرد. الان پول رو دادگاه به حسابم واریز کرده ولی برای انتقال سند کاری انجام نشده و باتوجه به اینکه ملک داراي وام بانکی هستش و اقساط ...
با سلام بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که در بنچاق سند این موارد آمده است، سند در تاریخ 1 تیر 1401 ثبت شده و هنوز سند تک برگ دستم نرسیده. نوشته شده که خریدار با رویت مورد معامله از کمیت و کیفیت و محل وقوع آن کاملا مطلع میباشد و کافه خیارات حتی خیار غبن از طرفین اسقاط شد. خریدار عدم مغایرت مورد معامل ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده مادرم حیاطی را به صورت مشاع به من و برادرم واگذار کرد سال 80 و سند منگوله دار سه دونگ سه دونگ دریافت کردیم و 6 ماه در روزنامه ثبت شد برای اعتراض دیگر وراث الان بعد در سال 99 با ریش گرو گذاشتن اقوام راضی شدم به هر کدوم 280 متر بدهم و یک کاغذی در منزل نوشته و امضا شد ولی ...
سلام و وقت بخیر ببخشید یه زمین باغی1000 متری داریم که از اقوام سال 85 با قولنامه دستی خریدیم بعد از فوت صاحب زمین چند ماه طول کشید تا در دادگاه با حضور ورثه ثابت شد زمین فروخته شده و رای دادگاه به نفع ما شد ولی جهاد کشاورزی برای سند گفتند زیر 5000 متر سند نمی دیم . حالا باید چه کار کنیم ؟ فقط را ...
با سلام بنده در سال1398 مقدار 12000 متر زمین کشاورزی از دو برادر به قدر السهم هر کدام 6000 متر خریداری کردم. زمینهای کشاورزی واقع در ان منطقه دارای سند مشاع می باشند . متراژ زمین کشاورزی فوق حاصل خرید زمینهای کشاورزی در ابعاد کوچکتر از فروشندگان دیگر در گذشته بوده است. از زمان خرید چندین بار جهت تنظ ...
سلام وقت بخیر. یک ملک یک دانگی را آیا میتوان به نام دو نفر سند زد ؟
سلام و ادب یک ملکی خارج از تهران میخوام خریداری کنم این ملک مشاعی با ملک دیگریست که آن سند قطعی تک برگ دارد ولی این ملک ندارد و گفتند باید طرح هادی جدید بیاید تا تک برگ شش دانگ بدهند اگر وکالتی بلاعزل معامله کنم ایا بعد از فوت مالک ... امکان گرفتن سند به نام خودم دارم ایا کلا احتیاجی بعدا به ایشان ...
سلام اداره ثبت از صدور سند خودداری میکند به دلیل مغایرت پایان کار با گزارش نظام مهندسی.یکی ازپارکینگهای اپارتمان ساخته شده طبق نظر نظام مهندسی همراه با مزاحم است و پایان کار شهرداری ،پارکینگها را بدون مزاحم قید کرده است و هر دو بر گزارش خود تاکید میکنند.اصل وجود پارکینگ را هر دو قبول دارند .راهکار ح ...
سلام. اداره ثبت از صدور سند خودداری میکند. بدلیل مغایرت گزارش نظام مهندسی با پایان کار ساختمان. نظام یکی از پارکینگها را همراه با مزاحم گزارش کرده و پایان کار بدون مزاحم. هر دو بر نظر خود تاکید میکنند. اصل وجود پارکینگ را هر دو قبول دارند ولی ثبت با طرح مغایرت از صدور سند خودداری میکند. راه حل مشکل ...
در سال92 طرف سند شش دانگ عرصه و عیان تک برگ گرفته.تا اونجا آمار ملک رو دارم قبلا این ملک سند مشاعی داشته اما پشت سند هیچ اشاره به تبدیل ملک مشاعی به سند تک برگ نشده،امکان داره که از طریق 147 بودن و با قلنامه اقدام به گرفتن سند شده باشه و سند بی اصالت صادر شده باشه و مدعی پیدا بشه؟
باسلام یک ساختمان 4 طبقه که هر طبقه مالک مجزا دارد را میتوان از روی مادر سند زمین سند گرفت ومراحل به چه صورت است؟
با عرض سلام و خسته نباشید. من یک برگ سند دست نویس از پدر بزرگم از سال 1273 دارم آیا قدمت این برگه با تاریخش قابل تشخیص میباشد و راهکار چیست و چکار کنم از سیستان و بلوچستان
سلام. من سال 99 زمینی خریدم درحال حاضر سند زمین با پدرمه با هم بحث کردیم و مشکل داریم ایا میتونه بدون حضور من سند رو بنام خودش بزنه؟ و تهدید کرده ک یکی دیگه رو بجات میبرم ک امضا کنه میشه چنین کاری انجام داد؟
با سلام و احترام میخواستم بدونم مادر سند قطعه زمینی که الان با اخذ پروانه از شهرداری ساخته شده است چگونه میتوان تهیه کرد؟مالک فقط 2 برگه قولنامه داده است و از وجود مادر سند اظهار بی اطلاعی میکند. جهت گرفتن سند زمین مادر سند مورد نیاز است. همسایه کنار نیز سند گرفته که همکاری نمیکند.
قصد دارم زمینی را خریداری کنم که طبق گفته فروشنده ، سند مادر دارد 1 - آیا اساسا خرید زمینی که دارای سند مادر است ، اعتبار قانونی میباشد؟ 2 - آیا منظور از سند مادر ، همان سند مشاع است؟ 3 - اگر بخواهیم قطعه زمینی که خریداری میکنیم ، در آینده از نظر حقوقی دچار مشکل نشود ، چه نکاتی باید مورد توجه قرار گ ...
سلام بنده در تاریخ 2/99منزلی خریداری کردم که به ما گفتن در تاریخ ١٥ دی باید سند بزنیم که من در اون تاریخ عدم حضور صاحب خونه رو گرفتم که الان سال ١٤٠١ هنوز سندی دریافت نکردیم.سوال بنده اینه که ما باید شکایت کنیم تا جریمه ی روزانه بگیریم یا با عدم حضور میشه گرفت؟ مرسی
سلام خدمت شما بنده 500متر باغ خریداری کردم از باغ 2هکتاری کل زمین سند مادر داره و باغ بین تعدادی تقسیم و فروخته شده و هر کس محدوده ی مشخصی داره برای گرفتن سند تک برگ باید چه کاری صورت بگیره
سلام. برای دریافت سند از مالک سند مشاع باید شکایت بکنم؟ تحت چه عنوانی؟ چون مقاومت میکنه. ممنون
سلام. ما یه سندی رو برای ضمانت شخصی که در مناقصه برنده شده بود گذاشتیم قرار بود 1 ساله سند رو بده اما الان 2 سال شده و هر روز امروز فردا میکنه آیا راهی هست سند آزاد بشه یا در صورت تمدید قرارداد سند ما دوباره در رهن قرار میگیره؟
چگونه برای زمینی که بخشی تصرف شده سند گرفت
ویلای ساخته شده بدون مجوز ساخت و پایان کار ، ولی دارای سند تک برگ عرصه و اعیان را میتوان انتقال سند انجام داد و چگونه خریدار میتواند برای جلوگیری از مشکلات بعدی ناشی از نداشتن مجوز ساخت و پایان کار ، فروشنده را متعهد نماید
با سلام وخسته نباشید بنده واحد آپارتمانی را در تیر ماه خرید کردم و زمان تنظیم سند در قرارداد کد رهگیری دار املاک برای اواخر اسفند ماه تنظیم شد ولی به خواسته فروشنده در زمان تحویل واحد زمان تنظیم سند به اواخر خرداد سال بعد (توافق پشت نویس پشت مبایعه نامه در املاک) موکول شده است. اما فروشنده جدیدا اظ ...
با عرض سلام خسته نباشید. اینجانب ملک مورثی بود که دو سهم مال اینجانب بود و با خریدار قراردادی داشتیم ولی متاسفانه قرارداد گم شد و از طرف مالک به تنظیم سند شکایت نمود در دوره حقوقی پرونده قرارداد پیدا شد و به دادگاه ارایه گردید که طرف مقابل ان را جعلی خواند که پرونده دیگری در شعبه کیفری برای اثبات جع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.