سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

تغییرات در نقشه ساختمان
با سلام. ملکی را با موقعیت شرقی غربی به سازنده داده ایم که سازنده بدون هماهنگی با مالکین ملک را به صورت شمالی جنوبی تغییر موقعیت داده است. در صورتی که در متن قرارداد با تاکید قید شده بود که با همان موقعیت قبل تحویل دهد. حال ما شکایت کرده ایم و سازنده میگوید فقط ملک شما یعنی طبقه اول را از موقعیت شما...
مشاهده
نحوه محاسبه هزینه مشاعات
باسلام
من در سند پارکینگ ندارم و از آن استفاده نمی کنم. حالا در صورت بازسازی کف پارکینگ، هزینه ای باید پرداخت نمایم؟...
مشاهده
چگونه میتوان از مدیر ساختمان شکایت کرد؟
با سلام در یک آپارتمان 8 واحدی، مدت سه سال است فردی از سر اجبار (افراد دیگر حاضر به قبول مدیریت نشدند و یا سر فرد خاصی به توافق نمیرسیدند) مدیریت را گرفته و متاسفانه غیر از پرداخت شارژ و هزینه های جاری ساختمان هیچ رسیدگی نداشته است. اگر فقط یکی از مالکین قصد شکایت داشته باشد، با توجه به اینکه تمامی ...
مشاهده
تردد در حیاط از درب دوم واحد
سلام
طبقه همکف به حیاط دسترسی داره و از طریق درب داخل واحد و هم از درب آپارتمان میتونه تردد داشته باشه.
آیا میشه بصورت قانونی حق تردد از حیاط رو سلب کنیم؟ و درب مسدود شود؟...
مشاهده
تصرف ملک
با سلام حدود 10 سال پیش ملکی را خریداری نموده ام. و طی این سالها مستاجر در ان سکونت داشته. هفته پیش که ملک را خودم تحویل گرفتم متوجه شدم انباری ما با سند مطابقت ندارد و با انباری دیگری جابجا شده است. با حضور مدیر ساختمان و بررسی سند انباری مشخص شده ولی فردیکه انباری مرا تصرف کرده بطور مسالمت امیز زی...
مشاهده
تعمیر درب پارکینگ
با سلام، ساختمان ما دارای درب پارکینگ ریموت دار هست، و با توجه به اینکه من پارکینگ ندارم، ایا باید هزینه تعمیر پرداخت کنم یا هزینه تعمیر با همسایه هایی هست که پارکینگ دارن ؟...
مشاهده
تعمیرات در ساختمان
با سلام، ساختمان ما دارای 7 واحد میباشد که متراژ 6 واحد یکسان میباشد و واحد آخری دو برابر متراژ دارد، چند وقت پیش به علت اتصالی، اتش سوزی رخ داده بود در جعبه برق موجود در پارکینگ، اکثر مالک ها هزینه تعمیر برق پرداخت کردن به جز دو واحد، از این دو واحد، یکی خالی میباشد که به گفته مالک، چون واحدش خالی ...
مشاهده
هزینه بیمه ساختمان
سلام، وقت بخیر.
آیا سهم حق بیمه آتش سوزی و زلزله برای کل ساختمان به واحدی که طی سند فاقد پارکینگ در مشاعات می باشد، تعلق میگیرد؟
عنوان میکنند نسبت به بقیه که پارکینگ دارند باید کمتر پرداخت کنم.
سپاسگزارم....
مشاهده
تخلف مدیر ساختمان در عملکرد مالی
سلام
دوره مدیریت مدیر قبلی بلوک ما از تابستان 89 تا پایان آبان 99 می باشد.
بدون اطلاع ساکنین مسئولیتش را به دیگری واگذار نمود. ساختمان ما از 3
بلوک 6 و 7 و 11 واحدی تشکیل شده که
هر بلوک مدیر جداگانه دارد.
1) از 98/4/1 تا 99/8/30 بمدت 17 ماه بمبلغ 36 میلیون تومان از ساک...
مشاهده
هزینه تعمیر نمای ساختمان
سلام.
ساختمان ما 12 واحدی هست و هر طبقه دو واحد دارد که 6 واحد سمت حیاط و شش واحد سمت خیابان است.
سنگ های نمای واحد های سمت حیاط در حال ریزش است و باید تعمیر شود.
حال سوال این که هزینه تعمیر بر عهده چند واحد است؟
واحدی که ریزش دارد؟
واحد های سمتی حیاط؟
چون نمای ...
مشاهده
تغییر مشاعات پیش از صدور پایان کار
تغییر مشاعات پیش از صدور پایان کار

درتاریخ : 1392/04/31 به شماره : ...

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 1 تشخیص دیوان عدالت اداری صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: شهرداری، پروانه ساختمانی، گواهی پایان‌ کار، مشاعا...
مشاهده
ممانعت از ورود به پارکینگ توسط مدیر ساختمان
سلام. مدیر ساختمان ما به خاطر بنایی و زیباسازی درب ورودی ساختمان، درخواست مبلغ دو میلیون پول کرده و شارژ عقب افتاده ما که درخواست مهلت کردیم و شفاها قبول کرده و بعد اقدام به عوض کردن ریموت های ورودی پارکینگ کرده و ما پشت درب میمونیم و اعتراض کردیم میگن هیات مدیره گفته است....
مشاهده
تغییرات در مشاعات ساختمان
با سلام. ما در مجتمع مسکونی که شامل چند بلوک است، زندگی میکنیم. دارای نگهبانی است. ورودی پارکینگ، راه پله و آسانسور یکی و بدون حفاظ است. حال با توجه به درخواست چند تا از مالکین بلوک ما، مدیر بلوک قصد محصور کردن راه پله و آسانسور را برای ایجاد امنیت بیشتر دارد. این طرح در چند بلوک دیگر این مجتمع رد ش...
مشاهده
تغییر در بنای ساختمان
با عرض سلام ، یکی از واحدهای طبقه اول ساختمان ما از قسمت پشت ساختمان فاصله بین بالکن و ساختمان مقابل رو دیوار کشی کرده و سقف زده و متراژ واحد خودش رو بدون هیچگونه اجازه چه از شهرداری و چه توافق با مالکین دیگه زیاد کرده طوری که ما حتما برای گرفتن پایان کار به مشکل میخوریم ایا میشه ازشون شکایت کرد...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات پارکینگ همکف
سلام و خسته نباشید
ساختمان ما 19 واحد دارد که 3 واحد آن پارکینگ ندارد و از این سه واحد 2 واحد انباری دارد ولی 1 واحد آن انباری هم ندارد.
برای استفاده از انباری بایستی حتما از پارکینگ عبور کرد (انبارها در پارکینگ همکف) و همچنین برای ورود به حیاط ساختمان نیز بایستی از پارکینگ همکف عبور نم...
مشاهده
تعمیرات شیروانی در ساختمان
با سلام. ساختمان ما 4 واحد است و پشت بام شیروانی است ولی راه ورود به پشت بام از داخل بالکن طبقه آخر است. هیچ یک از همسایه ها از پشت بام استفاده نمیکنند. آیا تعمیرات شیروانی جز مشاعات حساب میشود یا خیر؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات
مشاعات را رنگ آمیزی کردیم مجمتع 5 میباشد 4طبقه 180متریست و یک طبقه 90متریست حال هزینه تعمیرات مساوی تقسیم میشود
اگر خیر طبقه کوچکتر چقدر بایستی بدهد
11میلیون کلا هرینه کردیم...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام. سنگ های سرامیک نمای داخلی ساختمان سمت حیاط هر از گاهی ریزش دارد. می خواهیم آن را پیچ و رول پلاک کنیم. یکی از مالکین که دارای 2 واحد بوده و آن ها را اجاره داده هزینه را برای شروع کار پرداخت نمی کند. اکنون باید چه کاری انجام دهیم؟...
مشاهده
همسایه بی اجازه از پارکینگ استفاده میکنه
سلام
من یه واحد دارم همراه با پارکینگ، ولی همسایه ای بی اجازه از پارکینگ ما که در سند هم آمده استفاده میکنه و در حال حاضر به مشکل خوردیم و موضوع دوستانه حل نمیشه
چه راهکاری وجود داره که من بتونم اختیار پارکینگ خودم را به صورت کامل داشته باشم و کسی در پارکینگ من ماشین نذاره
آیا امکا...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه های مشترک
با سلام ، محاسبه هزینه تعمیرات نمای خارجی ساختمان , نمای حیاط (تعمیرات سنگ دیواره) بر اساس متراژ هر واحد میباشد یا بصورت مساوی تقسیم میشود ؟...
مشاهده
تصرف عدوانی قسمتهای مشترک در آپارتمان نشینی
سلام وقت بخیر
ساختمان 3 واحده هستیم همسایه ای خودرو اش را در حیاط جلو پارکینگ نگهداشته و مانع خروج من میشود
و در حیاط و پارکینگ انواع ضایعات پلاستیکی و ظرف نوشابه و لوازم اوراقی خودرو قبلی را پرت و پلا ریخته ضمنا در راه پله وسایل گذاشته و در پاگرد طبقه آخر از برق اشتراکی استفاده شخصی ک...
مشاهده
خانه همسایه
سلام.... همسایه ما خانه اش رو داره تعمیر میکنه..... دیوارش از دیوار ما 25 سانت بلند تره و نمای خونه مارو خراب میکنه این قضیه .... یک لوله ناودون هم از روی دیوار خودش کشیده که حسابی نمای خونه مارو خراب کرده....تکلیف چیه حق با ماست یا همسایه ؟...
مشاهده
هزینه نقاشی پارکینگ
سلام و وقت تون بخیر
اول تشکر می کنم از سایت خوبتون و راهنمایی های دقیق تون
یه سوال داشتم از محضرتون که ممنون میشم در صورت امکان پاسخ بدید.
آپارتمان ما هفت واحد هست (طبقه اول تک واحدی و سه طبقه دو واحدی) که دو واحد پارکینگ ندارند (انباری ها و شوفاژ خونه داخل پارکینگ هست)؛ الان تصم...
مشاهده
تخریب دیوار مشترک ساختمان
سلام وقت بخیر
دوتا ملک 160 متری مجموع 320 متر یکی ویلایی و دیگری 4طبقه 6واحد (مالک) ملک ویلایی با یک سازنده شروع توافق کرده و شروع به کار نموده که در اثر گود برداری دیوار مشترک بین دو ملک آسیب دیده لازم به ذکر است که کنتور های برق نیز در همان دیوار قرار دارند و اکنون دیوار ترک برداشته و هر لح...
مشاهده
فاضلاب متجمع مسکونی
با عرض سلام خسته نباشید
از اساتید محترم وکلا سوالی که دارم بنده در ساختمان 20 واحدی 5 طبقه در طبقه همکف واحدی دارم که فاضلاب آشپزخانه، لباس شویی و همسال اینها به دلیل جدا نبودن لوله ها تا فاضلاب و وصل بودن لوله فاضلاب آشپزخانه واحدهای بالایی به یک لوله فاضلاب از طبقه 5 تا همکف و مسیر لوله تا ف...
مشاهده
هزینه نمای ساختمان و عدم پرداخت برخی مالکین
سلام وقت بخیر
با توجه به فرسوده شدن نمای ساختمان طبق جلسه ای که در ساختمان برگزار شد با رای اکثریت تصمیم گرفته شد برای ساختمان نما نصب شود ولی 4 نفر از 20 نفر مالک آن موافق نیستند و هزینه ای پرداخت نمی کنند.
ساختمان 20 واحدی می باشد.
آیا می توان امتیازات و تاسیسات آن واحد ها را قط...
مشاهده
نحوه پرداخت هزینه تعمیر درب پارکینگ
با عرض سلام. واحد طبقه اول در یک ساختمان 8 واحدی، پارکینگ ندارد. ایا این واحد، مشمول پرداخت هزینه های تعمیر درب پارکینگ (جک در و ...) می شود؟ با تشکر فراوان...
مشاهده
عدم همکاری جهت پرداخت تعمیر مشاعات
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی هستم انباری واحد من در پارکینگ -1 میباشد که دچار نم زدگی شده بالای انباری ما حیاط و پارکینگ میباشد که جز مشاعات است برای تعمیر سه ماه پیش با مدیر ساختمان موضوع مطرح شد ایشان گفتند جلسه میگذراند و مطرح میکنند متاسفانه یکی از مالکها که 5 واحد به ...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام آپارتمان جنوبی و دو طبقه هستیم مالک طبقه اول هستم با مالک قبلی توافق داشتیم در پاگرد راه پله درب گذاشتیم. مالک فروخت رفت. مالک جدید اجاره داده مستاجر درب راه پله را قفل میکند و اجازه رفت و آمد به پشت بام نمی دهد و می گویند حیاط در اختیار شماست و از پاگردها تا خرپشته را وسایل گذاشته با صاحب خانه...
مشاهده
تقسیم پارکینگ مشاع ساختمان
با سلام و درود و عرض خسته نباشید. آیا واحدی که پارکینگ ندارد و خودرویی هم در حال حاضر ندارد، میتواند در تقسیم بندی پارکینگ های مشاع حضور پیدا کند و مطالبه پارکینگ کند؟ در صورتی که خودرو ندارد. با تشکر....
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا