در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقد بیع ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک واحد پیش خرید کردم الان سازنده بعد از گذشت یک سال و نیم واحد رو نساخته واحد رو روی خاک پیش خرید کردم ، الان متوجه شدم واحدی که من خریدم به سه نفر دیگه هم فروخته البته نفر اول بنده بودم ، بنده ثمن معامله به ایشان به جای پول نقد یک واحد آپارتمان داده ام سوال من اینکه میتونم با عنوان فروش مال ...
پدر خانم بنده در خرداد 99 زمین مسکونی فروخت به مبلغ 500میلیون و پول را حساب بنده واریز کرد که برای خود او در بازار بورس سهام بخرم ، من هم این کار را انجام دادم ولی در مرداد همان سال که دیدید که بورس چطوری ریزش کرد چیزی حدود 70درصد . بعد پدر خانمم گفت من این زمین را به دخترم دادم و دیگه چیزی نمی ...
سلام.یک ماه پیش خانه خودرا که به صورت قولنامه ای بود فروختم.به مبلغ یک میلیاردو چهارصد میلیون تومان.قرار بود تا تاریخ دهم آبان تسویه کامل کنند (حدود بیست روز از این تاریخ می گذرد)وسپس خانه در اختیار ایشان قرار گیرد.اما مبلغ نه میلیون ونیم هنوز پرداخت نکرده.در مبایعه نامه قید شده که به ازای هر روز تا ...
وقتتون بخیر یه سوالی داشتم چون فوری نیاز به راهنمایی داشتم مزاحمتون شدم ببخشید پدرم یک زمین به نام من زدن با رضایت خودش و تو قولنامه مبلغی هم ثبت کردن که دریافت کردم برای درست بودن قولنامه این مبلغ رو نوشتن الان من تو دادگاه بگم مبلغی ندادم اون قولنامه اعتبار ندارد چی باید بگم؟
باسلام خدمت کارشناسان محترم پدر من دارای دو برادر هست و یک خونه ارثیه باقی مانده که وراث قصد فروش دارن ملک سند نداره ولی نسق دارد چون در روستا واقع شده حالا سوال من این هست که پدرم قصد داره پول حاصل از سهم الارث خودش مستقیم در حین معامله واریز بشه به حساب زنش آیا راهکاری وجود داره برای این امر؟بنا ...
با دردود بنده بدون عقد قرارداد و با اعتماد به یک نا رفیق وکالت تفویض پلاک به خریدار دادم البته که منو خریدار همدیگرو ندیدیم و خریدار مبلغ رو ظاهرن به حساب دوست مشترکمون زده (نارفیق) حالا من از خریدار که در دفتر اسنادبه ایشان وکالت دادم شکایت کردم آیا من رای میاورم؟!
یک واحد از سازنده پیش فروش، خریداری کردم نصف ثمن را پرداخت کردم بعد از 6 ماه هیچ اقدام ساخت و سازی انجام نداده و قرارداد مشارکت را با مالک را فسخ کرده و به توافق رسیدیم ظرف یک هفته وجه را برگرداند.به بهانه های مختلف پرداخت نمی کند و سفته بهم داده که ارام باشم و زمان می خرد و پرداخت نمی کند لطفا راهن ...
با سلام خسته نباشید .. سال 1385 یک خانه مسکونی که فقط زیر زمین آماده بوده به مبلغ 15500000 میلیون تومان فروخته که مبلغ 500000 تومان بابت سند نگه داشته شد طرف دنبال سند نیومد ما سال 92 آماده کردم هرچقدر هم گفتیم بازم نیومد تا به امروز .. الان مبلغ 5000000 تومان به روز خواسته باشیم چجوری باید حساب کنی ...
خانه ای را طبق قرارداد و طي چند چك ثبت شده در قرارداد خريد كردم، مالك در صدد هست و اصرار دارد بجاي رفتن به بانك و پاس كردن چك و برداشت از حسابم، به صورت شبا براي اون عين مبلغ چك را انتقال بدهم و بعد ايشون چك را به من پس بدهند، سوالي كه دارم اينه كه آيا از لحاظ حقوقي اين قضيه ممكنه به مشكل بخوره و بع ...
بنده ملکی رو با هزینه شخصی خریدم و به نام همسرم کردم بعد از مدتی با وکالتی که از همسرم داشتم ملک فوق را با ثمن معامله که به دلار تعیین شده بود فروختم و کل دلار را به همسرم پرداخت نمودم حال بعد از سالها و به علت طلاق ، ایشان از من به علت عدم پرداخت ثمن شکایت کرده ؟! چطور باید اثبات کنم که ثمن معامله ...
سلام من در ملکی که 3 دانگ 3 دانگ با شخصی شریکم بدلیل اذیت های طرف مقابل دستور فروش ملک مشاع با حفظ حقوق مرتهن(بدلیل وام دار بودن) گرفتم .الان با به مزایده رفتن ملک در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ده درصد به عنوان پیش پرداخت کل ملک باید پرداخت کرد اگر برنده مزایده بنده باشم میتوان فقط سهم شریک مشا ...
من زمینی از عمه خود با وجه نقد خریداری کردم و دو شاهد و بنگاه املاک هم پرداخت وجه نقد رو تایید میکنند. آیا وراث عمه اینجانب میتوانند ادعای پرداخت نشدن یا چگونگی پرداخت وجه را داشته باشند؟ آیا امکان ابطال مبایعه نامه وجود دارد؟
با سلام من زمینی را در سال 1397 با مبایعه نامه خریداری کرده ام اما به بدلیل عدم نیاز مالک به مبلغ فروش پرداخت وجهی صورت نگرفته است. مبلغ مبایعه نامه در فروردین 1404 از طرف فروشنده از من درخواست شده و من هم مبلغ را پرداخت کرده ام و فروشنده نیز اعتراضی نسبت به دیر پرداخت شدن مبلغ ندارد. سند زمین عادی ...
با درود یک ماشین قبل عید با یک بنگاهی معامله کردم و به آن شخص بنگاهی فروختم ایشاد و مقداری از پول ماشین را بابت تسویه خلافی نگه داشتند تا دو هفته بعد پرداخت کنند و بنده وکالت بابت تعویض پلاک داده ام به ایشان و ایشان ماشین را به شخص دیگری فروخته و وکالت به او داده حالا پول مانده من را هم نمی‌دهن ...
سلام خسته نباشید من 4 سال قبل یه مغازه داخل پاساژ به قیمت 400 میلیون خریدم فروشنده چندین قولنامه قبلی که خودش از دیگران خریده بود بهم داد وگفت مغازه تا چند ماه دیگه سند میشه بعد چند ماه از ثبت اسناد پیگیری کردم مشخص شد این از اون مغازه های هست که تازه اضافه شده به پاساژ قدیمی و هیچ وقت سند نمیشه ...
با سلام من ملکی را خریداری کردم و تمام وجوه را پرداخت کردم اما هنگام مبایعه نامه بنام همسرم تنظیم کردیم الان برای بازپس گیری چه می توانم بکنم؟ هم اسناد بانکی هم شاهد دارم در این خصوص
با سلام حدود 3 ماهه پیش یه زمینی رو خریدیم و قرار شد پولش را در دو ماهه بعد واریز کنیم و اگر نشد حدود 400 میلیون که پیش دادیم به عنوان خسارت بردارند، و چک‌های ما پاس نشد و زمین پس دادیم آیا میشه 400 میلیون رو گرفت یا هیچ راهی نیست
سلام من یه ملکی را فروختم داخل قولنامه تاریخ واریزی ها نوشته شده اما خریدار واریز نکرده هرچقدرم از بنگاه و خودشون پیگیری میکنیم هی امروز و فردا میکنن منم جای دیگه خونه گرفتم که از این پول بگیرم بدم به اون منم نتونستم پرداختی داشته باشم حالا اونی که ازما خریده میگه با بنگاه مشکل دارم برو شکایت کن چکا ...
باسلام بنده3سال‌پیش‌یک‌بالا‌پشت‌بام‌خریدم‌برای ساخت الان‌طبقه‌همکف‌‌نمیزاره‌بسازم شکایت کنم‌ازفروشنده‌میتونم‌به‌نرخ‌روز‌پولم‌را‌بگیرم تکلیف چیست
سلام ماشین رو من به خریدار دادم220, 190روداد وقرار بر این شد بعد دوسه روز مبلغ باقی مانده روبعد بردن پیش کارشناس رنگ فنی پرداخت کنه وبعد 10روز مبلغ 28داد 2میلیون بابت سیم پیچی کم کرد ومعامله ماتمام شد وبعد50روز ادعا کرد که شاسی تعویض هست وبنده هم درجریان نبودم برای باراول از طرف ایشون مطرح شد حالا د ...
با سلام یه زمین فروختم به شخصی ، خریدار مبلغی رو پرداخت کرد ،ولی بعد از چند روز گفت ک زمین رو نمی خواد ، قرار داد یا قول نامه یا مبایعه نامه هم ننوشتیم. الان خریدار میگه زمین رو نمی خوام . چیکار باید بکنم ، پولی که گرفتم رو هم خرج کردم خریدار هم گفته اگه تا یک ماه دیگه پول رو ندم ازم شکایت می کنه.مم ...
بنده ملکی را فروختم با مشکل مواجه شدیم خریدار الباقی پول را به صندوق قوه قضائیه واریز وخانه را گرفت میخواستم بپرسم که پولی که در صندوق قوه گذاشته شده با تورم افزایش پیدا می‌کند یا همان را باید بگیرم....با تشکر
با سلام، چندین سال پیش پدری ملک قولنامه (فاقدسند) را به فرزندش هبه می کند و به دلیل عدم آشنایی با قوانین با مراجعه به بنگاه معاملات، مبایعه ای با حضور دو شاهد که یکی از آنها فرزند دیگر آن پدر است تنظیم می کنند. مبلغ قید می شود اما بدون رد و بدل شدن هیچگونه وجهی قید میشود که فروشنده اقرار به در ...
درود در قسمت خریدار مبایعه نامه مشخصات زوجین درج شده و در ذیل آن فروشنده به انتقال سه دانگ بنام هریک از زوجین متعهد شده و به امضاء فروشنده و زوجین رسیده و سند به نام زوجین صادر شده. با توجه به اینکه زوج کل ثمن را پرداخته آیا مطالبه وجه سه دانگ از زوجه نتیجه ای دارد. با تشکر
سلام وقت بخیر خودرویی خریداری کردم و ثمن معامله را به حساب شخص دیگری واریز کردم که اصلا نه پلاک خودرو و نه وکالت خودرو به نام ایشان نبوده هیچ قولنامه یا مبایعه نامه ای نیز در مورد خرید خودرو بین من و فروشنده وجود ندارد که توافق شده باشه به حساب شخص ثالث ثمن رو واریز کنم ایا الان میتونم علیه کسی که ...
سلام بنده یه قطعه زمین فروختم و قرار شد یه مبلغی از طرف من فروشنده واریز بشه به حساب املاک اما خریدار بدون اذن و اجازه من پول زده برای املاک با اینکه معامله هنوز تموم نشده و من ثمن معامله خودم دریافت نکردم آیا واریز وجه از طرف خریدار به حساب املاک طبق تفاهم نامه فروشنده با املاک ربطی به خریدار دارد ...
با سلام و درود آیا وقتی وجهی جهت خرید خودرو یا زمین تمام و کمال پرداخت شده باشد اما فروشنده کلاهبرداری کرده پاسخگو نباشد و بنابر حکم قاضی محکوم گردد، طبق قانون باید خودرو یا زمین مورد معامله را به مالباخته بدهد یا وجه عودت بدهد؟ اگر عودت وجه باشد که خود این کمال بی عدالتیست چون مثلا بعد چند سال و با ...
سلام من ماشین از اگهی سایت درج آگهی خریدم ماشین به نام یک خانم بود ولی از یک اقا خریدم خانم صبح رفت وکالت زده به نام من بعدش ماشین وکالت نام داد به اقا من پول واریز کردم حساب اون اقا اون اقا پول برداشت رفتی الان خانم از من شاکی شود من ماشین دادم به این اقا وکالتم زدم این اقا پول برای من واریز نکردی ...
سلام. من خونه ای فروختم خریدار مقدار زیادی ثمن رو داده 250 م تمنش مونده تو مبایعه نامه نوشته شده توسط بنگاه رهن داده بشه و فلان تاریخ بریم دفترخونه ولی از تاریخ دفترخونه گذشته هنوز خونه رهن نرفته خریدار ثمن رو بپردازه من میتونم شکایت کنم و خسارت بگیرم ؟
با سلام.سه دانگ یک منزل مسکونی به نام زوجه می‌باشد با درخواست مهریه ایشان منزل به فروش میرود..آیا زوجه میتواند سهمی که از فروش خانه به زوج می‌رسد چون تبدیل به پول نقد میشود را به عنوان مهریه مطالبه ودریافت کند.راه حل پیشنهادی شما دوستان چیست..با تشکر از پاسخ شما...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.