در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت به مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده مالک یک واحد در برج 25طبقه هستم و هنوز هیئت مدیره نداریم بهره بردار بدون اجازه ساکنین قسمتی از لابی برای مراسم تولد اجاره داده بود و باعث سلب اسایش شده بود و اعتراض کردیم قول دادن تکرار نشه ولی جدیدا لابی فوق بدون هماهنگی لازم با مالکین میخواد سالن ورزشی اجاره بده و ضمنا کوچکترین صدایی در ...
سلام منزلی خریدم که حیاط مشاع دارد ولی طبقه اول به ان دسترسی دارد ایا با رضایت دو واحد از همسایگان برای باز کردن درب به حیاط از طریق انباری امکانپذیر است
با سلام خدمت شما عزیزان به علت فشار کم آب آشامیدنی در یک آپارتمان 4واحدی، سه واحد درخواست نصب پمپ آب کرده ولی طبقه اول قبول نداشته به شرط اینکه کنار پمپ آب یک انباری فقط برای خودش بسازد, حال با گذشت چند سال بدلیل مراعات نکردن یک همسایه در حریم مشاعات طبقه اول میخواهد پمپ آب را برداشته و انباری را تخ ...
آیا زمانی که پشت بام جزو مشاعات میباشد و زمانی که برای پشت بام مشکلاتی به وجود آمده به سقف خانه طبقه آخر خسارت وارد شود آیا این خسارت هم جزو مشاعات میباشد؟
با سلام و احترام من بیش از 20 سال پیش آپارتمانی نوساز خریداری کردم که با توجه به جنوبی بودن ملک دسترسی به حیاط فقط برای ما که طبقه اول بودیم امکان پذیر بود. البته در سند ما این مسئله ذکر نشده بود ولی از پارکینگ نیز دسترسی به حیاط داده نشده بود و این دسترسی از پارکینگ نه در تفکیکی و نه در نقشه های شه ...
باسلام بنده دارای منزلی هستم که سه واحد است ومن صاحب واحد دوم هستم همسایه واحد سوم ادعا دارد که در مبایعه نامه منزلش را همراه پشت بام خریده و از پاگرد طبقه دوم در اهنی نصب کرده واجازه رفتن به پشت بام را به ما نمیدهد در مبایعه نامه ما نیز از پشت بام چیزی نوشته نشده ایا ما حق استفاده از پشت بام را دار ...
باسلام بنده ملاک یک واحد در یک آپارتمان در مجتمع نه واحدی هستم که رئیس ساختمان بدون اجازه از بنده درب ورودی پارکینگ را ریموت دار کرده و به بنده گفته باید پول ریموت کردن در را بدید در غیر این صورت حق استفاده از پارکینگ را نداری تکلیف بنده چیست آیا میتوانم از رئیس ساختمان شکایت کنم
سلام وقتتون بخیر. ما در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنیم طبقه بالاییمون مالک زمین بودن ولی الان که زمین رو کوبیدن آپارتمان ساختن ادعای مالکیت میکنن در صورتی که همه واحد ها مالک هستن و هیچکس مستاجر نیست ایشون طبقه چهارم سکونت دارن و پاگرد و راه پله هارو گلدون گذاشتن و پاگرد مقابل پشت بام رو هم پر از و ...
باسلام. طبقه 4 و آخر هستیم. در پاگرد بالایی خودمان که به پشت بام میرسد مقداری گلدان و.. دارم. اخیرا ط2 برای لجبازی لاستیک مستعمل وضایعات دیگر قرار داده. آیا میتواند ؟
ملکی دو کله که یک در ان در خیابان ولی عصر و در دیگر آن در خیابانی دیگر است آیا مغازه های تجاری آن که تا حال چندین بار خرید و فروش شده اند - حق استفاده از راه پله و انباری و پشت بام را دارند ؟ ضمنا مغازه های تجاری فوق هیچ راهی به داخل ساختمان ندارند و فقط گازشان مشترک است
سلام... در یک آپارتمان 9 واحدی هستیم که در انتهای پارکینگ یک حیاط 2 متر در 20 متر کوچک است که 2 واحد از 9 واحد آنجا انباری احداث کرده اند حالا 4 واحد دیگر هم میخواهند انباری بسازند ولی 1 واحد ناراضی هست.... انباری‌ها هیچ مشکل و مزاحمتی برای هیچکس ندارند.... راه حل چیست؟ فقط 1 واحد رضایت ندارد ی ...
سلام خسته نباشید در یک ساختمان هجده واحد که 4 سال پیش ساخته شده و دارای پارکینگ و انباری اختصاصی برای تمام واحد ها میباشد در پارکینگ یک مکان حدود 3 متر هست که کنار پارکینگ من قرار دارد در قسمت مشاع ساختمان و میخواهند یک انباری بسازند و من مخالفم آیا این کار قانونی است
اپارتمانی 3 طبقه، طبقه همکف فقط از طریق درب شمالی و در حیاط به حیاط دسترسی دارد فقط، اما حیاط جزو مشاعات است، حیاط اضافه مساحت دارد (زمین) ایا این اضافه زمین متعلق به همه است یا فقط طبقه همکف؟
با سلام. یکی از مالکان اقدام به ساخت یک عدد انباری و قفس جهت نگهداری پرنده بر روی پشت بام کرده بعد از گذشت چند ماه ساختمان ما و همسایه ها دیوارهای ساختمان ترک برداشته کاشی ها شکسته میخواستم بدونم میتوانم ازشون شکایت کنم یا بهشون بگیم باید خرابش کنه
یکی از همسایه های بلوک ما چند ماه است که یک انبار روی سقف آپارتمان ما درست کرده و بعد از گذشت چند ماه دیوارهای ساختمان ما و بقیه همسایه ها کلا ترک برداشته کاشی ها شکسته میخواستم بدونم میتوانم ازشون شکایت کنیم یا بهشون بگیم باید خرابش کنه
سلام ساختمان ما پنج طبقه تک واحدی است و واحد ما طبقه اول که چند پله بالای سطح درب ورودی ساختمان میباشد. یعنی همه برای خروج از ساختمان از این طبقه عبور میکنند. آیا نقاشی راهرو طبقه ما جزو مشاعات است یا بعهده ماست ؟ آیا این طبقه حکم لابی ندارد؟ ممنون از پاسخ
چنانچه در اپارتمان سند دار یک واحد که پارکینگ ندارد و فروشنده در قولنامه ایشان برایش ذکر کرده که در حیاط پارک کن حال با اعتراض یک واحد مواجه شده و اجازه پارک نمیدهد میخواستم بدونم روال قانونی به چ شکل میباشد متشکرم
سلام، دیوارهای پارکینگ های مجتمع 32 واحدی را میخواهند سنگ کنند, چند واحد مخالفند. واحدهای موافق میگویند باید طبق منشور و قانون بپذیرید و پرداخت کنید، طبق قانون اجباری برای موافقت وجود دارد؟!
با سلام همسایه طبقه چهارم ما در راه پله یک یخچال قرار داده است (داخل برق است و دارد استفاده می کند) و می گوید که مزاحمتی برای کسی ندارد و می خواهد هزینه اضافی برق را هم پراخت کند. در کل از لحاظ رفت و آمد یخچال گذاشته شده مزاحمتی برای همسایه ها ایجاد نمی کند. می خواستم بدانم که آیا حق گذاشتن وسایل ا ...
سلام. بنده در یک آپارتمان چهار واحدی مالک یک واحد هستم. ساختمان جنوبی و فقط دو واحدی که متعلق به یک نفر میباشد دارای پارکینگ میباشد که اخیرا اقدام به تصرف کل محوطه پارکینگ و حیاط خلوت را کرده و قصد تبدیل پارکینگ به انبار پارچه را دارد آیا دو واحد دیگر حق شکایت دارند؟ حکمش چیست؟ قابل ذکر است که درب و ...
سلام. ساختمان چهار واحدی جنوبی و دو واحد یک و دو دارای پارکینگ میباشند که مالک لاین دو واحد یک نفر است و اقدام به تصرف کامل پارکینگ و حیاط نموده و پارکینگ را تبدیل به انبار پارچه نموده آیا دو واحد دیگر حق شکایت دارند؟ چه حکمی برای متصرف صادر خواهد شد؟
سلام وعرض ادب خدمت وکلای بزرگوارممنون ازلطف همدردی شما،ببخشید من و برادرم دوطبقه ساختمان داریم بنده طبقه همکف وبرادرم طبقه 1،اکنون که هردو قصددیوار کشی بین حیاط داریم نمیدونیم قانون چگونه جداش کنیم برادرم میگه نصف حیاط میخام دیوار بچینم وسقفشو هم بزنم یعنی پاینش برا پارک ماشین،اسباب بنایی باشه و بال ...
با سلام. من طبقه بالایی یک ساختمان دو طبقه تک واحدی ساکن هستم.تنها طبقه پایین به حیاط خلوت پشتی دسترسی دارد . یک مالک جدید نسبت به استفاده اینجانب از راهرو بالا معترض می باشد. حال که حیاط خلوت پشتی مسقف می باشد آیا اینجانب می توانم نسبت به مسقف بودن آن معترض باشم.لازم به ذکر است که حیاط خلوت قبل از ...
سلام. شریک ساختمانی بنده پشت بام را به من فروخته یا واگذار کرده و اجازه ساختن داده حال یکی از واحدها که به تازگی یک واحد بدون پارکینگ و انباری از بنده خریداری کرده. شکایت کرده که پشت بام جز مشاعات. بنده میتوانم پشت بامو فسخ کنم
سلام و عرض ادب. بنده در ساختمان هفت واحدی زندگی میکنم که چهار واحد پارکینگ مشاع مسقف را دارند و دو پارکینگ در حیاط ساختمان میباشد حال بنده و دیگر واحد ها در محلی خودرو را پارک میکنیم کمد و وسایل اضافی گذاشته ایم به اتفاق جمع و بنده مدیر ساختمان هستم حال شخصی در ساختمان ما وجود دارد که نه دارای پارکی ...
با سلام وقت بخیر بنده واحدی 5سال قبل خریداری کردم که سازنده به دلیل خلاف درقسمت تجاری ملک اقدامی برای گرفتن پایانکار نمیکنه بنده اگه شکایت الزام به اخذ پایانکار الزام به تنظیم سند تفکیکی و سند رسمی را بخوام انجام بدم و سازنده دوباره امتناع کنه از گرفتن پایانکار به گفته وکیل باید بنده جریمه خلاف ماد ...
سلام. من آپارتمانی خریداری کردم که که سه واحد است دو واحد روی هم واحد سوم که آپارتمان من است روی پارکینگ واز پشت بام هم ازآنها جدا هستم ودرسند آمده است مالکیت طلق میخوام پشت بام خود را سرامیک کنم ولی واحد همکف اعتراض کردن ومیگن من اجازه نمیدم واین ملک مشاع است لطفا راهنمایی کنید
سلام بنده ساکن طبقه سوم یک ساختمان جنوبی سه طبق هستم همسایه طبقه همکف اقدام به نصب یک تانکر آب 1500لیتری بروی سرسرا کرده که هیچ اجازه ای از من و ساکن طبقه دوم نگرفته آیا اقدام وی قانونی است؟ چون وزن تانکر زیاد است و امکان فروریختن هست
سلام خسته نباشید سازنده ی ساختمان پارکینگ رو مشاعات کرد و فروخت و الان که ما صاحبشون هستیم و یه بخشش رو مسکونی کردیم،الان یه صاحبخانه جدید اومده میگه باید همرو تخریب کنیم تا پارکینگ یه تیکه بشه چون میخاد وام بگیره،اما ما خریدیم اونجارو،الان دقیقا باید چیکار کرد؟
با سلام مجتمع ما 8 واحد هست و ملک جنوبی با عرصه 250 متر حاشیه 10 متر که 6 واحد دارای پارکینگ ثبتی در سند هستند و دو واحد بدون پارکینگ هستند که در حال حاضر داخل حیاط مشاع با توافق بقیه بدون هیچ مزاحمت پارک میکنند . سوالم اینه که امکان خرید و ثبت این فضا از شهرداری برای دو واحد هست و سوال بعدیم این ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.