در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، به تازگی به عنوان مستاجر به خانه‌ای نقل مکان کرده‌ام و پریز تلفن خانه به دلیل دستکاری مستاجر قبلی، برق داشت و باعث آسیب رسیدن به تلفن و مودم ADSL خانه شد. با توجه به این که این مشکل از سمت خانه مالک بوده است، آیا مالک وظیفه پرداخت خسارت را به مستاجر دارد؟ در صورتی که اعلام کند که خسا ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را می‌گرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت می‌گرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
سلام، یکسال پیش ملکی را رهن نمودم و الان زمان آن به پایان رسیده، مالک در خارج به سر میبرد و با توجه به شرایط کرونا نمی تواند برای تمدید یا تحویل ملک حضور یابد و در آن کشور هم کنسولگری فعال برای دادن وکالت وجود ندارد. فعلا با شرایط قبل تلفنی قبول کرده که یکسال دیگر تمدید کنیم ولی چون در محلی از مشاعا ...
باسلام، ما آخر شهريور قرارداد اجارمون تموم ميشد و حدودا ١٠ روز قبل از اتمام قرارداد صاحبخانه تماس گرفت و گفت در صورتى كه تمايل به موندن داريد ببينيد قيمت منطقه چقدر هست تا بشينيم صحبت كنيم، بعد از اون ما تماس گرفتيم و گفتيم ٢٠ تا ٢٥ درصد اعلام شده و الان بايد چيكار كنيم ؟ ايشون از اون روز ازشون خب ...
سلام. از سال 81 یک آپارتمان 40 متری در اجاره من هست که هر سال شفاهی تمدید کردم. مبلغ اجاره هر سال اضافه شده است ولی پول پیش نخواسته است. پول پیش من 500 هزار تومن هست. الان من توان اجاره جای دیگری رو به خاطر تورم بالا ندارم. در ضمن واحد واقع در بهارستان خیابان ... هست و من به عنوان دفتر کار استفاده ک ...
با سلام. پدرم مغازه دوطبقه را به فردی اجاره میدهند. با اینکه پدرم شرط کرده بودند که هرچی اضافه کنی من قبولدارش نمیشم، مستاجر به آن مغازه دکوراسینی اضافه میکند. بعد از مدتی آن مستاجر به بهانه اینکه کاسبی نمیشه، با مراجعه به بنگاه مستاجر دومی را معرفی می کند تا با دکوراسیونش طبقه بالا را اجاره کند و خ ...
سلام در تاریخ 1400/02/16پرسشی داشتم که بدون پاسخ مانده است. لطفا پاسخ، مبنی بر کیفری بودن عمل مستاجر را با توجه به اینکه در زمان تمدید قرارداد یکی از پسران موجر محجور که قیم نمی باشد به عنوان شاهد امضاء می کند را، بدهید. تشکر
باسلام من و دوستم هم خونه بودیم و یه خونه ای رو اجاره کردیم، ایشون وسط قرارداد گفتن که میخان از من جدا بشن با صاحبخونه که صحبت کردیم به من گفتن اگه تو میخایی بمونی تو پول پیششو بده و تو رسید یه متنی نوشتیم که ایشون کل قرارداد رو به من واگذار کنن. روزی که ایشون قرار بود برن ساعت 7 عصر بود و قرار بود ...
با عرض سلام و خسته نباشید من 3 سال است که مستاجر هستم و در این سه سال تمام اجاره ها را در تایم مشخص شده پرداخت کرده ام و هیچگونه مشکلی با موجر نداشته ام. در حال حاضر موجر میخواهد که من ملک را تخلیه کنم و ادعا دارند که خودشون میخواهند به ملک برگردند و قراردادشون تموم شده است و باید اون ها هم تخلیه کن ...
با سلام ما دو سال پیش طبقه بالا را با پارکینگ اختصاصی اش اجاره داده بودیم بعد از گذشت یک سال از ما خواهش کردند اجاره نامه را تمدید کنیم و برای تمدید اجاره نامه پول کمی داشتند ما هم فکر کردیم به خاطر خدا با آن پول کم اجاره نامه را تمدید کنیم تا آنها هم اذیت نشوند و از آنها اجازه گرفتیم به جای باقی پو ...
باسلام، اجاره نامه من بدلیل درخواست موجر 9ماه نوشته شد و بدلیل اینکه میخواستند تاریخ اجاره نامه اش 31خرداد باشه و بدلیل فرار مالیاتی اجاره نامه را هم گفتند که دستی باشه، حال میگه که یا یکسال تمدید میکنید یا یکماه پشت نویسی تمدید باید کنید که یکماه پشت نویس تمدید کردیم. چون اولش شفاهی قول داده بود که ...
سلام موجر هستم و میخواهیم اجاره پارسال را تمدید کنیم مستاجر میخواهد یک چک 30 میلیون بدهد برای اول برج 5 و قرار است 20 م ذیگر هم تا دو ماه اینده تهیه کند و به رهن اضافه کند منتها تا وقتی 20 م تهیه و تحویل موجر دهد بجایش ماهیانه 200 هزار ت اجاره بدهد بعد از تحویل 20 م اجاره 200 ت کنسل شود. چگونه این ...
ما داریم اثاث کشی میکنیم. صاحب خانه ی قبلی میگه خانه رو تخلیه کنید تا پول رو بهتون بدم. جدید میگه کل پول رو بدید تا کلید بدم. از اون طرف یه مبلغی از پولمون توی بانک هست و همه جا بخاطر کرونا تعطیل شده. ما تا 31 فرصت تخلیه داریم ولی شرایط اینجوریه. چه قانونی هست که از مستاجر حمایت کنه؟ چون واقعا شرایط ...
با سلام بنده ویلای خودم را به شخصی جهت اجاره روزانه به توریست و مسافر اجاره دادم که مدتی است متوجه شدم ایشون ملک را به مدت 7 ماه و اجاره سنگین به عنوان مالک ملک اجاره داده و قرارداد با مستاجر نوشته است و نام خود را به عنوان مالک ذکر کرده میخواستم ببینم میتونم شکایت کنم و ایا جرم محسوب میشه با تشکر
سند منزلم را امانت بنام پدر عروسم زدم حالا که عروسم جدا شده خانه را که گرفته هیچ اجاره این چند سال خانه خودم را هم طلب کرده اجاره نامه هم ندارد . میتواند طلب اجاره کند ؟ ممنون از لطف شما
سند منزلم را امانت بنام پدر عروسم زدم حالا که عروسم جدا شده خانه را که گرفته هیچ اجاره این چند سال خانه خودم را هم طلب کرده اجاره نامه هم ندارد. میتواند طلب اجاره کند ؟ ممنون از لطف شما
با سلام، بنده سال گذشته آپارتمانی را از یک زن و شوهر اجاره نموده ام که سه دانگ آن متعلق به خانم و سه دانگ دیگر آن متعلق به آقا می باشد، در سال گذشته ودیعه (پول پیش) به مرد پرداخت شد و قرار شد اجاره به حساب خانم ریخته شود، در زمان تمدید برای امسال مبلغی به ودیعه اضافه شد و مبلغی به اجاره، مطابق سال گ ...
سلام. میخواستم بدونم که در شرایط اقتصادی 1400، در زمان تمدید اجاره برای مغازه، اجاره بها و رهن هر دو افزایش می یابد یا فقط یکی از ان ها؟ و لطفا میزان افزایش را هم بفرمایید. سپاس.
من مدتی پیش همراه یکی از همکارانم ملکی رو رهن کردیم. نصف پول رهن از من و نیمه دیگه رو ایشون پرداخت کرد. از اونجا که لوازم مال ایشون بود من کل اجاره رو به عهده گرفتم. حالا ایشون بنا به اختلافات اینجا رو ترک کرده. هر آن ممکنه اقدام به فسخ قرارداد کنه در حالی که من هیچ مدرکی دال بر اثبات حقوقم ندارم. چ ...
باعرض سلام وخسته نباشید .من خانه خود را به یک خانم اجاره داده و قراداد بستم ودرطی این یکسال شوهرش ایشان کرایه خانه را به حسابم واریز میکرد الان این زن و شوهر باهم اختلاف پیداکردن سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند ادعای طلب بابت این یکسال کرایه منزل از من بکند . ممنون میشوم که پاسخ دهید.
باعرض سلام و خسته نباشید من خانه خود را به یک خانم اجاره دادم و با ایشان قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان کرایه منزل را به حسابم واریز میکرد، الان این خانم با شوهرش اختلاف پیدا کرده و خانم به من اطلاع دادن که پول پیش را آماده کنم میخان بلند شوند از اینجا. سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند اد ...
باسلام ، بنده یکسال پیش منزل خود را به یک خانم اجاره دادم و به دلیل مشغله کاری همسرشون با این خانم قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان اجاره منزل را به حسابم واریز میکرد الان بعد از گذشت یکسال این زوج دچار اختلاف شده اند و این خانم از ما خواسته که پول پیش خانه را به او بدهیم میخواهد از این خانه بلند شود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.