در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر در کرونا عدم پرداخت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشین، قرارداد مستاجر در تاریخ 15 اردیبهشت 1400 تمام میشود، در بهمن ماه سال 99 ملک را مشارکت دادیم برای آپارتمان سازی، همه کارهای عقد قرارداد و انتقال سند انجام شده. با وجود مشارکت در ساخت مستاجر به خاطر کرونا حاضر به تخلیه نمیباشد. آیا راهی برای گرفتن حکم تخلیه مستاجر وجود دارد؟
سلام، موعد قرارداد اجاره من تا پایان این ماه هست و مالک اصرار به تخلیه داره ولی با توجه به شرایط کرونا، مورد اجاره خیلی خیلی کمه و از طرفی هم اسباب کشی توی این اوضاع داستانه و خطرناکه، من اجاره هامو سر موقع و منظم پرداخت کردم، خواستم بپرسم این ابلاغیه که مستاجر میتونه 3 ماه بیشتر بمونه چ ...
باسلام، بنده در یک واحد مسکونی مستاجر هستم، یک هفته دیگه موعد تخلیه است و درخواست تمدید اجاره نامه رو دارم ایا با توجه به مصوبه کرونا، درصورت تمدید نکردن از سوی موجر با نرخ اعلامی دولت، ایشون میتونن حکم تخلیه بگیرن؟
سلام. مستاجر هستم. مالک درخواست تخلیه دادن ولی من نمیتونم بخاطر شرایط کرونا جابه جا بشم. اتمام قراردادم 1.5.1400هستش. میخواستم بدونم با قانونی که دولت اعلام کردن صاحب های ملک بخاطر کرونا نمیتونن مستاجر به اجبار بلند کنن من میتونم بشینم و تخلیه نکنم با اینکه قراردادم تموم میشه؟؟؟ باتشکر
باسلام و وقت بخیر من 2سالی هست که خونه ای رو به مستاجر اجاره دادم و الان قراردادش تموم شده و میخوام خودم بشینم ولی مستاجر تخلیه نمیکنه و به گفته خودش چند ماه وقت میخاد آیا بخاطر مصوبه ستاد کرونا من نمیتونم حکم تخلیه براش بگیرم؟ از وقتی که میگذارید سپاسگذارم
4 سال هست که یک آپارتمان خریدم و به دلیل کسر مالی رهن و اجاره دادم اول قرارداد 2 ساله که با زرنگی طرف بدون شرط افزایش سال دوم امضا کرده بودم و دو سال بعد هم نسبتا پایین از عرف منطقه رهن و اجاره دادم. حالا مهلت قرارداد آخر خرداد تمام میشه و میخوام تخلیه کنه ولی میگه 20 درصد اضافه میکنم یا هیچی و تخلی ...
سلام خسته نباشین ، مستاجری داریم از شهرستان آمده و 3 سال هست نشستن ، ایشان رفتارش خیلی توهین آمیز شده و انگار جای ما با هم عوض شده و قرار بوده پارسال برن که با اصرار ایشون تمدید کردیم ، پارکینگ واحد رو بدون اطلاع بنده به کسی بیرون ساختمان اجاره داده ، امسال 2 ماه زودتر اعلام کردیم که واحد رو نیاز دا ...
باسلام، اینجانب یک واحد از منزل ویلایی را یکساله از طریق دفتر مشاور املاک به اجاره داده ام. قرارداد اجاره در تاریخ1400/4/1 به اتمام رسیده است که با توجه به شرایط کرونا مستاجر در تخلیه واحدمذکور تعلل می کند و منزل را تخلیه نمی کند. حال با توجه به اینکه کرایه معوقه دارد و رفتار نامناسبی هم با ما داشته ...
با سلام و خسته نباشید. من 1 واحد آپارتمان دارم که موعد تخلیه مستاجر چند روز دیگر است و اینجانب به ایشان از 1 ماه قبل خبر داده ام که قصد فروش خانه را دارم ولی ایشان می گوید که من کسی را به خاطر کرونا راه نمی دهم و طبق مصوبه 25 درصد اضافه می کنم به اجاره و 1 سال دیگر می مانم در خانه و شما هم هیچ کاری ...
با عرض سلام و خسته نباشید . مستاجری داریم که پایان مهلت اجاره نامش هست ولی اذیت میکنه و میگه تو این کرونا نباید بلند بشم و ما خودمون مستاجریم و میخواهیم خانه خودمان بنشینیم . چگونه از مستاجر را موظب به تخلیه خانه کنیم
شلام.مستاجر بنده به بهانه کرونا از تخلیه ملک خودداری میکند. از طرفی مستاجر اپارتمان خریداری کرده و انرا اجاره داده.با توجه به کرایه پایین و قانون افزایش 20 درصدی اجاره بها در دوران کرونا، از این قانون سواستفاده و قصد تخلیه ملک را ندارد. برای تخلیه ملک چه کار کنم.
من خودم مستاجر هستم و مستاجری دارم که در ملک من 6 سال سکونت داشته. امسال اعلام کردم که قصد فروش دارم. و در سر رسید قرارداد سه ماه فرصت دادم و قرارداد را تا سه ماه تمدید کردم و اعلام کردم به دنبال ملک باشد. اما اظهار میکند که بر اساس مصوبه کرونا شما موظفید با من دوباره تمدید کنید. آیا میتونم به دلیل ...
با سلام قصد فروش ملک را دارم ولی با توجه به اجازه ندادن مستاجر برای بازدید ملک در ایام کرونا و با توجه به اینکه دستور تمدید قراردادهای اجاره به علت کرونا داده شده ایا ممکن است نتوانم مستاجر را در موعد پایان قرارداد از ملک بیرون کنم ضمنا در قرارداد اجازه بازدید داده است ولی طی یک سال اخیر اصلا اجازه ...
سلام من مستاجرم صاحبخانه به خاطر قانون کرونا گفته خالی کنید خودم میام میشینم در صورتیکه من می دانم میخواد ما رو بیرون کنه که بیشتر از 15 درصد اضافه کنه کسی دیگه بیاد بشینه منم میخوام بگم یا 15 درصد اضافه میکنی میدم میشینم یا برو با حکم تخلیه بیا و ثابت کن به شورای حل اختلاف که خودت میای میشینی من حک ...
سلام و وقت بخیر بنده شهریور ماه سال 99 ملکی را جهت سکونت اجاره کردم، امسال که خواستم برای تمدید اقدام کنم و حاضر به افزایش 25 درصدی طبق مصوبه ستاد ملی کرونا شدم، موجر در ابتدا 40 درصد افزایش را مطرح کردند و سپس 100 درصد ، دیشب هم تماس گرفته میگه من با یک موسسه به تفاهم رسیدم که کل ساختمان را ...
با سلام و احترام من 2 سال پیش آپارتمانی را از یک خانم اجاره کردم که ایشان از طرف مالک اصلی که برادرش بود وکالت داشت . و سال گذشته هم قرارداد اجاره را تمدید کردیم امسال که می خواستیم تمدید کنیم ابتدا قبول کرد تلفنی به من گفت موافقم ، ولی بعد اظهارنامه فرستاد و در تماس تلفنی گفت که نه مایل به تمدید ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا موعد قرارداد ما 1 مرداد 1400 است و 4روزه تموم شده و صاحب خانه طلب 100درصد افزایش رهن و اجاره کرده از آنجایی که پارسال با 20درصد افزایش تمدید کردیم و الانم این قانون برای کرونا ادامه دارد من گفتم که نهایت 30درصد میتونم بدم و نمیتونم یهو جابجا بشم تو این شرایط ولی قبول ...
با سلام مستاجر پس از گذشت 6ماه از قرارداد دوساله و عدم پرداخت اجاره در این مدت مجددا مارو به بنگاه فراخوان کرد و اجاره یک تومن رو به بهانه های مختلف به 600 تومن کاهش داد و امضا داد که در تاریخ 12 شهریور 1400یعنی پایان قرارداد یکساله ملزم به تخلیه است ولی حالا به بهانه کرونا تخلیه نمیکند و همان 20درص ...
با سلام با توجه به اتمام قرارداد اجاره آیا در شرایط کنونی (کرونا) دادگاه حکم تخلیه می دهد. چگونه باید اقدام کنم مستاجر نه تخلیه میکند و نه قرارداد جدید می بندد می گوید دولت گفته مستاجر ها باید یک سال دیگه بشینند
سلام. مستاجر گفته تخلیه نمیکنه. تاریخ انقضا قرارداد اجاره 1400/06/15 می باشد و در تاریخ 1400/05/23 اظهارنامه (به علت نیاز مبرم شخصی قصد تمدید ندارم) برای مستاجر فرستادم و مستاجر بدون اطلاع من و بدون توافق مبلغ اجاره یکسال را با نرخ 25درصد افزایش ریخته به حسابم. 65 سال سن دارم و منزل پدرم ساکن هستم. ...
من دوسال در ملکی بصورت اجاره ای سکونت دارم قراردادم 1/8/1400 به پایان رسیده مالک طلب ملکش کرده و منم چون فرمت کارگاه و خونه باهم داشته بسیار شرایط برام در این زمان سخته ایا میتونم از قانون کرونا استفاده کنم و تا پایان سال بمونم؟
سلام مستاجر با وجود آنکه 3 ماه از موعد اجاره نامه گذشته و پسر مالک جهت تشکیل زندگی نیاز به منزل دارد، تخلیه نکرده است آیا با این دلیل میتوان در دوران کرونا حکم تخلیه گرفت؟
سلام من و همسرم 2سال عقد کردیم و سال 98 خانه خریدیم که مستاجر داشت و ما بخاطر شرایط مالی گفتیم که با مستاجر میخوایم و سال 99 مجدد با کلی بحث بازم قرارداد تمدید کردیم ولی امسال میخوایم خودمون بریم ساکن شیم با مستاجر تماس گرفتیم میگه بخاطر شراط کرونا بلند نمیشم. ما تازه ازدواج کردیم و میخوایم بریم خون ...
با سلام من در خانه پدری زندگی میکنم و هیچ مدارکی به نام من نیست جز یک خط تلفن ثابت و خانه خودم را اجاره دادم سال 98 و 99 دوباره تمدید کردم به خاطر کرونا ، پایان قرارداد 1400/3/10 می باشد و حالا به خاطر مشکلات با پدرم نیاز مبرم به واحد مورد اجاره دارم و مستاجر از تخلیه امتناع می کند . راه کار تخلیه و ...
با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و اد ...
سلام. ما دو سال است خانه را اجاره دادیم. پارسال به خاطر کرونا با التماس دوباره با آن ها تا تیر تا تیر امسال تمدید کردیم ولی امسال هم میگویند کرونا هست و تخلیه نمیکنند. در صورتی که من دارم ازدواج میکنم و خانه را لازم دارم و قرارداد ایشون هم از دیروز تموم شده است. یک سال پول آب و برق و گاز را بدهکار ه ...
سلام و عرض خسته نباشید. قرارداد خونه ای که در آن مستاجر هستیم رو به اتمام هست و من میخواهم به دلیل اینکه در دوران کرونا هستیم از خانه نرویم چون صاحبخانه مبلغ اجاره را 3 برابر کرده است و در قرارداد ذکر شده است که برای هر روز دیرکرد در تخلیه روزانه 100 هزار تومان جریمه باید بدیم و سوالم این هستش که آی ...
سلام. با اظهارنامه به وکیل مالک اعلام کردیم 25 درصد مصوبه رو قبول داریم پاسخ داد یک ماه پس از ابلاغیه دولت آپارتمان را از موکل خریده و دو ماه مهلت تخلیه دارید و میشود 24 شهریور ولی قراردا دما 31 مرداد تمام میشه در ضمن اظهارنامه ای ارسال کرده به تاریخ 4 مرداد که بدست ما نرسیده و از متن آن خبر نداریم. ...
شکایت از شورای حل اختلاف ملارد کرج ........ بنده ح.ن پرونده دارم با صاحبخونه ام من با سند و مدرک تو دادگاه مدارک برای متهم کردن میام به چند دلیل یک این شعبه با اینکه حضور پیدا کردم برای تمدید قرارداد کرونا برگه ای از بنده گرفتن که توافقی 15درصد به کرایه اضافه بشه بنده قبول کردم و برام نامه ای اومده ...
خانمی مجرد 4ساله مستاجر ما هست و معتاد همسایه ها هم شاکی شدن با توجه به قانون منع حکم تخلیه در دوران کرونا از چه راهی میتونم اقدام کنم و حکم تخلیه بگیرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.