در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بیمه ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت عزیزان.من یک هفته پیش با رای ساکنین مدیر ساختمان 32 واحدی شدم ، که متوجه شدم که دی وی آر و مانیتور دوربین ها در اتاقی قرار دارد که به عنوان انبار به سوپر مارکت ساختمان اجاره داده شده است و کلید اتاق تحویل صاحب مغازه میباشد و من برای باز ید از دوربین ها باید اول با ایشان هماهنگ کنم که در ...
با سلام 3 سوال کوتاه داشتم. 1- پیدا کردن و معرفی یه مدیر ساختمان غیرمالک و غیرساکن مسئولیتی برای معرف درپی داره؟ (درصورتی که بعدا مشخص بشه مدیر جدید امین نبوده یا کفایت کافی نداشته) 2- آیا نیاز به وکالت محضری داره یا همون صورت جلسه ساختمان کفایت میکنه؟ 3- به تایید تمامی مالکان نیاز هست یا اکثریت می ...
با سلام آیا در جلسه هیئت مدیره می توان مدیر ساختمان را انتخاب کرد یا فقط در جلسه مجمع عمومی امکان‌پذیر است ؟
سلام بنده دانشجو ام و به واسطه کارم که ویزیتور هستم مجبور به خرید موتور شدم و چون واحد پارکینگ برای پارک ندارد مدیر ساختمان سواستفاده کرده و گفته که باید مبلغ یک میلیون تومان باید به حساب ساختمان به صورت ماهانه پرداخت کنم در حالی واحد دیگری موتور دارد پولی پرداخت نمی کند و من موتور جلوی انباری خود ...
با سلام آیا مدیر ساختمان میتواند درخواست اجاره نامه و مدارک شناسایی ساکنین اعم از مستاجر و مالک را کند؟
مدیر ساختمانی هستم 3 سال مدیر هستم الان میخوام استعفابدم اگر کسی قبول مدیریت نکرد جلسه شرکت نکرد چیکار کنم از نظر قانونی محکوم نشم
با سلام و خسته نباشید خدمت شما ما مجتمع 27واحدی هستیم که 11واحد جداگانه درب ورودی ساختمان دارند و مدیر ساختمان دارند و 16 واحدی درب جداگانه ساختمان که مدیر ساختمان دارد و خود مدیر از طرف هیچکدام از واحدها انتخاب نشده است و سوال اینکه آیا مدیر ساختمان برای سرکشی و رفت و آمد اجازه دارد با کمک یک واحد ...
با سلام آپارتمانی که من در آن ساکن هستم یک ساختمان ده واحدی است که 5 واحد آن متعلق به یکی از همسایگان که البته مدیر ساختمان نیز هستند میباشد و معمولا 3 واحد آن را اجاره می دهد. این ساختمان دوازده پارکینگ دارد که 5 تای آنها متعلق به 5 واحد مدیر ساختمان است و بنده و یکی دیگر از همسایگان دو واحد پارکی ...
بنام خدا با سلام و کمال احترام تاسیسات گرمایشی آپارتمان ما دچار آسیب شده و طبق برآورد کارشناس رسمی دادگستری با مبلغ سه میلیون تومان قابل تعمیر بوده است اما مدیر ساختمان پس از تعمیر تاسیسات مبلغ هفت و نیم میلیون تومان را اعلام نموده و از ارائه فاکتور خودداری می کند. از آنجایی که کارشناس رسمی دادگست ...
باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر نشسته باید چه جوابی داد؟
سلام دوچرخه من در پارکینگ قرار داشت که کسی آن را دزدید. همچنین من از پارکینگ استفاده نمی کنم و اصلا ریموت ندارم آیا مدیر ساختمان مسئول است من می توانم شکایت کنم؟
با درود و سپاس ایا ماده قانونی برای الزام مدیر به ارایه صورت مخارج ماهانه و بیلان سالانه ساختمان وجود دارد؟ چنانچه مدیر مجموعه 16 واحدی صورت هزینه ها را در صورت درخواست یکی از مالکین ارایه ندهد و در پایان سال نیز صرفا به ارایه کل مخارج و دریافتی ها ان هم از طریق شبکه اجتماعی اقدام کند. چه اقدامی م ...
سلام من مالک یک واحد آپارتمان تجاری هستم و خودم ساکن هستم. 9ماه هست که خریداری کردم. و شارژ رو به مدیر پرداخت میکردم ایشون میگن که از اردیبهشت مدیر ساختمان نیستن. و من تا امروز شارژ رو به حساب ایشون میریختم که متاسفانه برق و آب مشاعات و آسانسور قطع شده و برای کسب و کار من مشکل بوجود آمده. مدیر ساختم ...
با سلام و عرض ادب انتخاب مدیر در یک ساختمان 5 واحده که 3 واحد ان متعلق به یکنفر میباشد، مدیر همیشه مالک 3 واحد میباشد ؟ بدلیل داشتن سه سهم از پنج سهم تشکر بابت پاسخگویی و زحمات
آیا مدیر بلوک می تواند برق مستاجر را به خاطر ندادن پول نصب دوربین مجتمع را از طرف صاحب خانه قطع کند در صورت این کار چه می توان کرد
با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به علت مسئولیت آن و دوری راه قبول نمی کنم، آیا آنها از لحاظ قانونی می توانند کاری بکنند؟
با سلام بنده مدیر یک ساختمان بودم بدلیل انتقالی استعفا دادم آیا در این دوماه به بنده حقوقی بابت مدیریت تعلق میگیرد
با سلام خدمت شما ، مدیریت آپارتمان 8 واحدی به عهده اینجانب میباشد طبق قرار بین همسایگان هر دو سال باید به عهده دیگری باشد و الان سه سال است مدیریت اینجانب میگذرد و متاسفانه کسی دیگر قبول نمیکند برای واگذاری مدیریت بنده چکار باید انجام دهم. با تشکر
با سلام در ساختمانی 14 واحده زندگی میکنم و مالک هستم اقایی به عنوان مدیر ساختمان به وظایفشون عمل نمیکنن در اصل هیچ کاری نمیکردند جز گرفتن شارژ. با ساکنین جلسه گذاشتیم و ایشون از مدیریت عزل شدن 1ماه طول کشید که صندوق و هزینه هارو تحویل بده الان که تحویل داده مشخص شده قبض اب برق گاز از فرودین و پرداخت ...
با سلام در یک ساختمان 100 واحد ساکن هستم برای 6 سال پیاپی مدیر ساختمان بدون برگزاری مجتمع و با همدستی 15 نفر از ساکنین که عضو هیت مدیره هستند و یا پیمانکار ساختمان هستن اقدام به تمدید مدیریت خود میکند۔ 80 درصد ساکنین امضا دادن به عزل مدیر ولی ایشان به هیچ وجه کناره گیری نمیکند. آب ساختمان مشکل دارد ...
آیا بابت کسر پارکینگ تجاری شهرداری بیمه حق سهم از کسر پارکینگ میباشد یا خیر
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان 28 واحدی هستم. سوالی خدمتتون داشتم که ساختمان یا واحدها چه نوع بیمه ای اجباری باید باشند که در آینده مسئولیتی بر عهده مدیر نباشد؟ با تشکر
با سلام و احترام. لطفا راهنمایی فرمایید که هزینه ماهیانه/ سالیانه بیمه ساختمان مربوط به هزینه جاری و شارژ است یا آن که هزینه مالکانه است و غیر مربوط به مستاجر هست؟ با تشکر از شما.
سلام. آیا هزینه بیمه ساختمانی به مستاجر تعلق میگیرد و اگر میگیرد چند درصد است؟ با سپاس.
سلام ،خسته نباشید؛بنده مدیر ساختمانی هفت واحدی هستم که فاقد پایان کار وتفکیکی است بنده طبق قانون تملک آپارتمانها ،ومسئولیت مدنی مدیر ساختمان تصمیم به بیمه نمودن کل ساختمان و پارکینگ ومشاعات در برابر آتش سوزی وزلزله و..وبیمه مسئولیت مدیر را گرفته و به واحدها اعلام نموده اما بیشتر مالکان حاضر به پردا ...
سلام خسته نباشین، بنده چند روز گذشته با شریکم مشغول باز کردن قالب فلزی ساختمان بودیم که قالب سر خورد و دوتا از انگشت های دست چپم شکست،ساختمان هم بیمه دارد من این موضوع رو به صاحب ملک اطلاع دادم و گفتم اگه بیمه دارد من شکایت کنم گفت دارد و من هم شکایت کردم و کار های پزشکی قانونی و دادگاهی رو انجام دا ...
باسلام ،اینجانب ساختمان درحال ساخت دارم و خودرویی که جنب پلاک بغل پارک کرده بدلیل ریزش بلوک خسارت دیده با توجه به اینکه ساختمان بیمه شخص ثالث داره و سقف آن 500میلیون هستش بیمه خسارت 25 میلیون درنظر گرفت که صاحب خودرو نپذیرفت و به دادگاه شکایت کرد و کارشناس 250میلیون خسارت درنظر گرفته میخواستم بپرسم ...
ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستیم که کلیه کنتورهای برق، گاز و آب در پارکینگی است که متعلق به یک واحد است. مالک پارکینگ قصد اجاره دادن پارکینگ به انبار و گذاشتن وسیله ها در آن و بستن درب آن را دارد (پارکینگ درب جدا دارد و یک درب کوچک در راهرو ورودی). 1-آیا اجازه اجاره پارکینگ به انبار یا به یک شخص بیرونی ...
سلام و عرض ادب . در صورتی که در یک آپارتمان حادثه یا تخریب نما یا ... رخ دهد و مدیر ساختمان بیمه مسئولیت نداشته باشد نظر دادگاه در مورد او چه خواهد بود . مردم عادی در بین خود مدیر را مسئول می دانند آیا درست هست ؟
آیا در صورت نداشتن بیمه مسئولیت ساختمان اگر مدیر از تمامی اعضای ساکنین و مالکین تعهد بگیرد که در زمان بروز هر گونه حادثه در ساختمان مسئولیت حقوقی و کیفری آن به عهده تمامی ساکنین و مالکین بصورت تضامینی میباشد میخواهم بدانم آیا این تعهد کافی است یا باز هم مدیر مسئول و محکوم است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.