در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ثمن معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در حدود ٤ ماه قبل معامله ای انجام شده بود، چک ها در تاريخ مقرر پاس نشد با توجه به اينكه خريدار برای فسخ پيشقدم نمی شود (در حالی كه بر اساس قولنامه عدم وصول چک به منزله فسخ به همراه ضرر و زيان مقرر از سوی فسخ كننده يعنی كسی كه نتوانسته چک ها را پاس نمايد، می باشد). با مشورت حضوری با وكيل ايشان توصيه ...
سلام. من و شریکم اواخر فروردین خانه ای خریدیم که الان و بعد از 3هفته پشیمان شدیم. دو عیب برای خونه فهمیدیم که دلمون رو زده. در ضمن دوتا از چکها رو هم پاس کردیم به مبلغ 180 م و 320 م دیگه هم چک دادیم که پیش بنگاه هستش. الان آیا میتونیم معامله رو فسخ کنیم؟
باسلام من حدود 10 روز پیش یک واحد آپارتمان وام دار به شخصی فروختم که همان روز بازدید توسط خریدار، به بانک مراجعه کرده و شرایط انتقال وام را خریدار کاملا پرسید و بعداز ظهر همان روز به بنگاه رفته مبایعه نامه تنظیم کردیم و بخشی از مبلغ فروش را دریافت کردم و درآخر یک بند به مبایعه نامه اضافه کردیم که طر ...
سلام. بنده خانه ای را روز گذشته با شخصی در بنگاه به مبلغ ششصد و سی میلیون تومان قولنامه نوشتیم و یک میلیون تومان هم بنگاه به عنوان «بیعانه خرید آپارتمان» برای من رسید کرد. امروز قرار بود یک سوم کل مبلغ معامله را به ایشان تحویل دهم که به یک باره ایشان اعلام کرد پشیمان شده و میگفت چون بیعی ...
سلام. آپارتمانی قولنامه کرده ایم که مدت یکماه و نیم از آن میگذرد. قیمت خانه بالا رفته و فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند. آیا میتواند اینکار را کند؟ در ضمن سند خانه حاضر نیست. گویا هنگام ساخت منزل سه متر از زمین کسی دیگر را ساخته اند و حالا میگوید نمیتوانم اینکار را کنم. با بالا رفتن قیمت ما نیز د ...
با سلام و خسته نباشید همسر بنده یک واحد آپارتمان در ماه گذشته به مبلغ 520 میلیون فروختم و در بنگاه قرارداد بسته شد و فقط خریدار 2 میلیون تومان پرداخت کرد و یک چک 200 میلیونی نزد بنگاه امانت گذاشت و قرار محضر شد سه روز بعد که مبلغ را کامل پرداخت نماید ولیکن در تاریخ مقرر حاضر نشد و بهانه بیماری همس ...
سلام من یه موتور مدل 402 خریدم تو قراردادی که نوشتیم فروشنده گفته که 60 روز زمان میبره که کارت موتور رو به من تحویل بده و تقریبا 80روزه که مدارک به من تحویل نداده و من هم قسط براش نزدم میخام بدونم که میتونم معامله رو فسخ کنم و پولم رو از فروشنده بگیرم
یک واحد از سازنده پیش فروش، خریداری کردم نصف ثمن را پرداخت کردم بعد از 6 ماه هیچ اقدام ساخت و سازی انجام نداده و قرارداد مشارکت را با مالک را فسخ کرده و به توافق رسیدیم ظرف یک هفته وجه را برگرداند.به بهانه های مختلف پرداخت نمی کند و سفته بهم داده که ارام باشم و زمان می خرد و پرداخت نمی کند لطفا راهن ...
با سلام و دعای خیر ساکن شهرستان هستم از طریق فاملین در تهران بصورت تلفنی یک واحد اپارتمان از شخصی خریدم و مبلغی به حساب فروشنده واریز کردم قرار شد در درزمان تعیین شده من ملک خریداری شده واسناد آن را حضورا رویت نمایم این کار انجام شد بنده شرایط ملک را از هم لحاظ سند و موقعیت نپسندیدم و قولنامه را امض ...
قولنامه مسکن ملی قابل فسخ هست بخاطر فروش غیر قانونی میشه شکایت کنم پولمو پس بگیرم از طریق دادگاه
سلام من یه ماشین شرایط خریدم پول از کارت من به حساب نمایشگاه واریز شد اما قولنامه ماشین به اسم و کد ملی شخص دیگری نوشته شده الان من میتوانم تقاضای استراد پول را بکنم و معامله فسخ شود؟
سلام خسته نباشید من 4 سال قبل یه مغازه داخل پاساژ به قیمت 400 میلیون خریدم فروشنده چندین قولنامه قبلی که خودش از دیگران خریده بود بهم داد وگفت مغازه تا چند ماه دیگه سند میشه بعد چند ماه از ثبت اسناد پیگیری کردم مشخص شد این از اون مغازه های هست که تازه اضافه شده به پاساژ قدیمی و هیچ وقت سند نمیشه ...
سلام من یه واحد دو سال ونیم قبل پیش خرید کردم دو ماه پیش هم نامه تحویل گرفتم الان فهمیدم قبل من به کس دیگری فروخته شده آیا اگه شکایت کنم پول من به قیمت روز آپارتمان به من پرداخت میشه یا همون پولی که دوسال پیش پرداخت کردم بهم میدن
سلام ماشین رو من به خریدار دادم220, 190روداد وقرار بر این شد بعد دوسه روز مبلغ باقی مانده روبعد بردن پیش کارشناس رنگ فنی پرداخت کنه وبعد 10روز مبلغ 28داد 2میلیون بابت سیم پیچی کم کرد ومعامله ماتمام شد وبعد50روز ادعا کرد که شاسی تعویض هست وبنده هم درجریان نبودم برای باراول از طرف ایشون مطرح شد حالا د ...
باسلام من ازشخصی قصدخرید ماشین داشتم وبه دلیل نیازفوری فروشنده به پول قبل از اینکه ماشین رو تست کنم و معامله قطعی بشه 130میلیون تومن پول براشون انتقال دادم ولی زمانی که ماشینو روشن کردیم متوجه شدم ماشین کلی مشکل داره ازخرید منصرف شدم ولی حالا فروشنده پول منو پس نمیده و بعد گذشت2هفته حتی تماس منو جوا ...
سال 1402قرارداد مغازه ای به اسم من توسط همسرم با یک بنگاهی نوشته شد که وسطش همسرم به علت مشکلات خانوادگی خانه خود را ترک کرد و معامله فسخ شد و بنگاهی با فهمیدن این موضوع و دانستن اینکه من قراردادی دستم نیست تکلیف حساب و کتاب روشن نمیکنه و پول های دریافت کرده را برنمیگردونه و حالا من چطور بدون مدا ...
آیا با فسخ قرارداد با حکم دادگاه ثمن معامله به خریدار مسترد می گردد؟یا نیاز به داد خواست دیگر است، اگر نیاز به داد خواست مجدد باشد، آیاامکان مطالبه ثمن به قیمت روز هست یا صرفا استرداد اصل ثمن میباشد باتشکر از راهنمایی شما
باسلام ،بنده برای خرید زمینی طلاهایم را فروختم و از حساب طلافروش واریز کردم به حساب فروشنده ،زمین مورد داشت ومن شکایت کردم وقاضی رای به محکومیت فروشنده داد ،وبنده حالا شکایت باید کنم برای پس گرفتن پولم وخسارتم ،سوالم اینه که آیا از حساب خودم واریز. نشده به حساب فروشنده واز حساب طلافروش واریز شده ،ای ...
سلام خسته نباشید به تاریخ 14٠2/2/16مبلغی به حساب فردی واریز و جهت خریداری خودرو بعداز یکسال یک ماشین آورده بدون سند ومدرک هر چقدر هم میخوایم میگه طرف زندانه ومن مدرکی ندارم وما پول خودمون ازش خواستار شدیم ولی از پس دادن پول امتناع کردوبه 14٠3/12/23شکایت کردم ویکبار به تاریخ 1404/4/5در جلسه دادگاه ح ...
بدون اطلاع از منع فروش امتیاز مسکن ملی، وبا اطلاعات غلط و نادرست مشاور املاکی و با مبایعه نامه رسمی امتیازی خریدم مدتی هست که فهمیدم این معامله قانونی نیست آیا دادخواست ابطال معامله و استرداد وجه معامله و واریزی ها را با خسارت میتوانم بگیرم ؟
سلام عرض ادب من یک دستگاه اتوماتیک نان بربری از اصفهان خریدم . در ابتدا قول شفاهی تحویل دو ماه رو دادن ولی بیش از چهارماه طول کشید تا تحویل دادن . در مدت چهار ماه که از دستگاه استفاده کردم به کرار دستگاه مشکل داشته و باعث تعطیلی مکرر واحد نانوایی شده و حقوق کارگر و کرایه مغازه را از جیبم دادم و برخی ...
با سلام بنده امتیازمسکن ملی را خریدم اما بهم نگفتن که ممنوع هست بعدها خودم متوجه شدم و خواستم فسخ کنه قبول نکرد ایا شکایت کنم پولم را به نرخ روز میتوانم بگیرم
سلام من چند ماه پیش یه ماشین پراید خریدم فروشنده به من گفت به خاطر سینی داخل موتور تعویض پلاک نمیشه اگه دنبالش بری درست میشه تو قولنامه هم نوشت به شرط عدم تعویض پلاک و اینکه فروشنده هیچ مسولیتی در باره تعویض پلاک نداره منم امضا کردم اما رفتیم دنبال سینی و تعویض پلاک چند تا مشکل دیگه هم داره مثل تعوی ...
سلام ما پارسال یکی معامله ماشین کردم تهش هم ماشین صدتا عیب داشت هم نشد پلاک بکنن بعدم طرف اول میگف هر مشکلی بود گردن من بعد حاضر نبود پولو بده و میگفت از بنگاهی خریدم بعد هم بنگاهی اول اوکی داد پول بده بعد گفت ن و ... در نهایت رفتیم پیش وکیل ی لایحه داد موقع شکایت رییس دفتر قضایی گفت این شک ...
سلام خسته نباشید.برادر شوهر من یه آپارتمان خریده بود فرداش دوباره میرن آپارتمان و ببین متوجه نم خیلی زیاد میشن 95میلیونم پول داده بوده رفتن برای فسخ معامله بنگاه پولشونو نمیده. خیلیم آدمهای ضعیفی هستن بهزیستی بهشون کمک میکنه ،بردار شوهرم 40سالشه ولی اندازه بچه پنج ساله میفهمه بخاطر همین بهزیستی کمک ...
سلام من از طریق مبایعه نامه ملکی رو خریداری کردم و 500 میلیون واریز و باقی در دو مرحله قراره واریز بشه مرحله دوم 4 اسفند همزمان با مراجعه به دفتر اسناد مرحله سوم در زمان انتقال سند، در متن مبایعه نامه این شرط درج شده چنانچه مشخص گردد تا تاریخ انتقال سند سند در رهن یا بازداشت باشد فروشنده علاوه بر ث ...
باسلام ، بنده که بعد از دو هفته از خرید امتیاز مسکن ملی متوجه شدم این کار غیرقانونی هست، چطور میتونم این صلح نامه و وکالتی که به من دادند رو فسخ کنم و پولم رو پس بگیرم، و همچنین برای من تبعات حقوقی و قانونی نداشته باشه، چون من نمیخوام کار غیرقانونی انجام بدم
سلام من ی ماشین خریدم از نمایشگاه و بعد خریدن ب من گفتن ک ماشین توقیف الودگی صوتی داره و باید بره پارکینگ و یک روزه درمیاد میخوام بدونم واقعا ی روزه در میاد؟ اگه ن از چ طریقی شکایت بکنم و پولمو ب روز پس بگیرم چون ماشین من 100 تومن گذاشته روش الان
باسلام بنده یک ماشین سرقتی خریداری کردم نزدیک به 20ماه ماه قبل شکایت کردم چقدر دیگرزمان میبرد تابه پول خود برسم
سلام. من یه موتور خریدم موتور فقط یه برگه سبز داشت دیگه مدارکی نداشت فروشنده هم صاحب سند نبود موتور و برگه سبز داد گفتش که پول فردا پرداخت کن فردا مبلغ واسش واریز کردم هیچ قولنامه ای ننوشتیم چون همسایه بود فقط یک نفر همراهم بود . قرار شد صاحب سند پیدا کنه برای وکالت دادم اما خبری نشد و طولش دادند نت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.