در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره اجاره مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مغازه ای اجاره کردم که صاحب مغازه بعد از حدود 5ماه از وصل گاز خودداری کرده و باعث ضرر و زیان بنده شده و بنده سه ماه اجاره آخر را نتوانسته بپردازم چون در مغازه به ندرت باز بوده آیا میتوانم برای صرف وزیدن و یا کم کردن اجاره اقدام کنم؟
باسلام و خسته نباشید بنده در تاریخ96/9/18 بیعانه به مبلغ 5تومان بابت اجاره مغازه در خ ولیعصر پرداخت نمودم به مشاور املاک و قرار شد 25اذر مغازه تخلیه بشه این قرار به دلیل گرفتن جواز موبایل به یک ماه بعد موکول شد و قرار شد که صاحب مغازه بیان ایران و اقدام کنن واسه جواز موبایل و در تاریخ 96/10/30 تحوی ...
باسلام خدمت دوستان بنده یک مغازه به مدت یک سال اجاره نمودم و از این مغازه فقط دو ماه استفاده نمودم و الان قرارداد بنده تمام شده و از حدود ده ماه قبل به صاحب مغازه اعلام کرده بودم که مغازه رو تخلیه نموده ام ولی تاکنون پول پیش من را پس نداده و میگوید اجاره برود تا پول شمارو بدهم مبلغ پول رهن مغازه سی ...
با سلام. من شش ماه پیش یک مغازه رو اجاره کردم با خواست مالک یک برگ قولنامه بنگاهی خودمان پر کردیم و بنده مغازه رو اجاره کردم بنا به دلایلی مجبور به جمع کردن مغازه شدم و مدت اجاره مغازه یک ساله بود اما من بعد از شش ما به مالک گفتم میخوام خالی کنم مغازه الان نزدیک به یک ماه خالیه و مالک میگه که باید ا ...
یک باب مغازه تجاری الان به مدت 15سال هست که به نانوایی اجاره داده ام و قرار دادهای چند سال اخیر یک ساله بسته شده. ایا میتوانم بعد از اتمام قرارداد مغازه رو تخلیه بکنم یا مستاجر حق دارد به خاطر اینکه به مدت طولانی مستاجر بنده بوده تخلیه نکند؟
با سلام و خسته نباشید. پدرم حدود چهار ماه پیش فوت کردند و مغازه ای داریم که مادرم اجاره داده بوده و هنوز در حال فعالیت هست. میخواستم بودنم من سهمی از اجاره مغازه میبرم. اگر سهمی از اجاره میبرم و به من ندهند چکار میتوانم بکنم. آیا به تنهایی با شکایت میتوانم مغازه رو ببندم. لطفا راهنمایی کنید. ممنون
سلام ما در شهرستان در یک منطقه خوب یه مغازه داریم که اجاره دادیم حدود 10 سال هست که هر ساله قرارداد رو تمدید میکنیم مستاجر ادم خوبی است ما سرقفلی نگرفتیم و در قراردا هم ذکر کردیم که بدون حق سرقفلی واگذار شده و وی حق انتقال به غیر را ندارد خواستم ببینم که بعدها مشکی پیش نمیاد که یه وقتی چون زیاد نش ...
با سلام وقت بخیر یک مغازه اجاره کردم با اجاره سنگین با وجود ضررهایی فراوان هنوز امیدوار هستم. جهت شروع بکار هزینه های زیادی کردم ظاهر مغازه افتضاح بود برق کشی دیوار کوب سقف کاذب و... اما مشکل بوجود آمده آینه که چون امسال قیمت اجاره ها بالا رفته موجر خواستار تخلیه ملک شده اما چون قرار داد اجاره با ...
سلام پدره بنده 88سالشه بی سواد مغازشو سه سال قبل به مدته دوسال نوشته دستی اجاره داده داخله مغازه نوشتن بعد از دوسال قردادشون دوماه مونده تموم شه دوباره ازش امضا گرفتن دوسال دیگه تمدید کردن با همون شرایط مغازه قنادی با تمام تجهیزاتش سی تومن پیش ماهی دوتومن تا حالا هم هرچی جریمه میشن نمیدن الانم میگن ...
مغازه ای حدود 15 سال در ان بصورت اجاره مشغول بکار بودم تا اینکه موجر فوت کرد و وراث به من گفتن تخلیه کن و من هم تخلیه کرد . و بعد خودشان کار من را در آنجا راه اندازی کردن . آیا حقی به من تعلق می گیرد . فقط مشکل اینجاست که طی این 15 سال هیچ قولنامه ای بین ما امضا نشده و فقط ماه به ماه اجاره خود را طی ...
سلام من مغازه ای رو دو ماه اجاره کردم ولی متأسفانه کار نکرد و مجبور شدیم از یه ماه پیش بگیم میخواهیم تخلیه کنیم ولی الان تو اجاره نامه رو یک ماه خط کشیدن و با خودکار سه ماه کردن و میگن باید وایسید ولی واقعا روزی صد تومن کار میکنه و اجارشم دوازده میلیونه حالا ما چجوری تخلیه کنیم و پول مونو بگیریم الب ...
سلام.. من دوسال پیش یک مغازه رو اجاره کردم متاسفانه چندین بار دربهای کرکره ای بدلیل بی توجهی خودم برخورد کرد به درب شیشه ای که باز بود و باعث کج شدن بعضی از تیغه های آن شد که هر بار تیغه های آسیب دیده را تعویض کردم الان که قرارداد ما به اتمام رسیده صاحب مغازه درخواست یک درب کرکره ای نو را دارد مثل ر ...
سلام ما یه مغازه داریم که سرقفلی ان را خریدیم. ملکیت برای یه نفر دیگه هست که ایشون فوت کردن و به ورثه رسیده و همینجوری ورثه زیاد شدن و تعدادیشون خارج از کشور هستن. الان ما میخوایم مغازه رو بدیم اجاره ولی میگن اگه صاحب ملک بیاد ببینه که نفری که بهش اجاره دادن نیست. یعنی اون نفر قبلی که ما ازش خریدید ...
سلام، به تازگی به عنوان مستاجر به خانهای نقل مکان کردهام و پریز تلفن خانه به دلیل دستکاری مستاجر قبلی، برق داشت و باعث آسیب رسیدن به تلفن و مودم ADSL خانه شد. با توجه به این که این مشکل از سمت خانه مالک بوده است، آیا مالک وظیفه پرداخت خسارت را به مستاجر دارد؟ در صورتی که اعلام کند که خسا ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
سلام مغازه ی را از سال 87 تا 91 به مدت سه سال به مبلغ 100000تومان اجاره داده ام و در پایان جهت تمدید، موافقت دو طرف شرط بود تا سال 95 بدون عقد قرارداد اجاره افزایش میافت از 95 تا الان مغازه بطور کلی بسته است ولی به صورت گسسته کرایه پرداخت میکرد بطوری که الان بدهکار هم میباشد و جهت تخلیه ادعای سرقفلی ...
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام ما یک مغازه نانوایی داریم که اجارش از 20 سلام پیش تا به حال بالا نرفته و فقط 20000 تومان در ماه میریزم به صندوق. ما وارث هستیم و میخواهیم کرایه را به قیمت روز درخواست کنیم. لطف کنید برام روشن کنید که هزینه وکالت حدودا چقدر میشه و حدودا چه مدت طول میکشه. با کمال تشکر
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را میگرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت میگرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
باسلام. بنده سه سال پیش (سال96) مغازه ای اجاره داده ام. دوستانم توصیه میکنند که اگر بیش ازسه سال اقدام به تمدید کنم دیگر به راحتی نمیتوانم مستاجر را بیرون کنم و باید حق سرقفلی به ایشان داده و ایشان را راضی کنم.آ یا این موضوع صحت دارد؟
سلام. قرارداد یک واحد اپارتمان رهن و اجاره که پایان قرارداد 1405.8.9 می باشد صاحب ملک واحد فروخته و مالک جدید می خواهد که ما تخلیه کنیم در ضمن قرارداد بنام خانم بنده می باشد و ایشان پشت همان قرار داد بنگاه که هر ساله به امضا صاحب ملک و مستاجر تمدید و امضا میکرد و کد رهگیری و در سامانه کاتب ه ...
سلام مغازه اجاره کردم داخل قولنامه زده اب گاز برق نداره ولی تا 2 ماه دیگه وصل میشه ولی وصل نشده منم کرایه مغازه ندادم آیا از پول رهن میتونه کرایه کم کنه واسه اجاره
سلام یک آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی اجاره کردم تازه ساخت هست ولی هنوز گازش نیومده کجای کار ایراد داره؟
پدرم چند سال پیش فوت شده ، برادرم تو خونه ای که به نام پدرمه زندگی میکنه چند ساله و هیچ اجاره ای بابت سهم من پرداخت نکرده، آیا میتوانم اجاره این چند سال رو ازش بگبرم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.