در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت و ساز ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من در یک آپارتمان سه طبقه شش واحدی سکونت دارم که یه واحد برای من است و پنج واحد دیگر برای یک نفر دیگر است هر واحد 55متره که قصد کوبیدن و ساختن شش طبقه تک واحدی 130متری دارد به من چه متراژ تعلق میگیرد
با سلام همسایه ای دارم که که قبل از اینکه من به این محله بیایم و ساخت و ساز کنم منزلش را کاملا غیر قانونی و غیر استاندارد شبانه ساخته و رفته بالا مشکلاتش: 1-اصلا عقب نشینی نکرده و باعث بی ریخت شدن کوچه و سایر مشکلات شده 2-ساختمان را 100درصد ساخته که باعث سایه اندزی و سایر مشکلات شده 3-اصلا اصول ساخت ...
سلام ملکی در بافت فرسوده خریداری و تخریب نمودم برای ساخت سه طبقه همسایه بغلی هم اول شفاهی اجازه دادند برای جلو امدن طولی به متراژ 2متر سقف اول زده شد و ستون سقف دوم هم زده شد ولی الان یکی از همسایه ها شکایت کرده و میگه منزلم افت می کنه و با هیچ عنوان هم صلح نمی کنه یکماه هم کار را خوابیده شهرداری مه ...
سلام ... ما یک خونه کلنگی داریم که تصمیم به تخریب و ساخت یک اپارتمان سه طبقه روی زمینش رو داریم ... بغل خونه ما یک خونه ویلایی هست که اگر ما این اپارتمان رو بسازیم اون خونه ویلاییه همسایه بین دو اپارتمان قرار میگیره یعنی اپارتمان ما و همسایه ی بغلش میخواستم بدونم ایا امکانش هست این همسایه بعدها تو ر ...
سلام بنده در کیانشهر منطقه 15 زندگی میکنم اپارتمان ما قدیمی و قراره برج 6 یا 7 کوبیده بشه ملک موردنظر 130 تا 140متر میباشد و سه طبقه و هر واحد 55 متر است و قراره خود صاحب ملک بسازه چون همه 5 واحد غیر از واحد من برای خودش است و قراره شش طبقه تک واحدی بزنه و به من پیشنهاد داده که شما هم باید تک واحدی ...
با سلام و احترام من یه واحدی رو به صورت پیش فروش سال 98 خریدم که طبقه 4 از یک مجتمع 10 واحدی بود و هنگام عقد قرارداد، طبقه 5 آن دوبلکس نبود، بعدا در حین ساخت متوجه شدم که سازنده در حین ساختن با پرداختن جریمه به شهرداری و تغییر پروانه خود، مجوز دوبلکس گرفته و با اضافه کردن پشت بام به طبقه پنج خود، در ...
سلام ایا میشه تو یه ملک که جواز داره به اندازه جوازش غیر مجاز ساخت بعد فروخت بعد برای نصفه مجاز که مالک هستن برن اب و برق و گازو تلفن بگیرن اون نصفه غیر مجاز چون جواز نداره نتونه ایا خلاف تو کل ساختمون حساب نمیشه
با سلام سال 90 مبلغ 240 تومان هزینه کردم جهت شراکت در ساخت و ساز ساختمانی که طبق کارشناس دادگاه 205 میلیون هزینه شده فقط دو دانگ به من داده ولی شریکم شراکت رو در دادگاه رد کرده و گفته فروختم رای بر بی حقی من گرفته چگونه میتونم دوباره شکایت کنم ؟
باعرض سلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز من میخوام بدونم میشه با هزینه خودم اسکلت طبقه اول رو بسازم بعد برای طبقه دوم وام بنیاد مسکن بگیرم ایا میشه وام گرفت چون میخوام فقط ستون طبقه اول زده شه بعنوان پارکینگ و حیاط ازش استفاده کنم طبقه دوم بسازم برا نشستن
ما یه زمین داریم به مساحت 134 متر ویلایی میباشد و الان میخوایم بسازیم درب ورودی منزل از داخل کوچه میباشد و دیوار پشت خونه به دلیل تخریب هنگ ژاندارمری راه به مسیر تردد ماشین باز شده قرار گرفته در میان این مسیر یه قطعه زمین مازاد از پشت دیوار خونه ی شخص خریداری کرده که وسط این زمین 2تا اتاقک برق قرار ...
سلام خونه ما و بغلی قدیمی هست و بر اساس همون حدود 9 متر از زمین بغل دارای سند بنام ما هستش ولی نمی‌دونم چه شکلی رفتن مجوز ساخت گرفتن و الان دارن خراب میکنن آیا باید از شهرداری شکایت کرد که چرا مجوز داده؟ مگر می شود زمین دیگری را ساخت؟
یکی که کارش ساختن آپارتمان هست جلوی درب حیاط خونه مادر بزرگم آپارتمان ساخته که دیوارش چسبیده به دیوار منزل. ولی از درب حیاط میشه بیرون رفت و هیچ پنجره ای به سمت حیاط نیست اما اونقدر بلنده که هیچ نوری به خونه نمیتابه و باد و هوا به خوبی نمیاد یه جای دلگیر و بد شده و میگن یا خونه رو بفروشید و از آپار ...
سلام. زمین بغل ما که کاربری کشاورزی داره شروع به ساختن کرده و سایه دیوارش باعث شده برنج زمین ما پوک بشه. در دادسرا و به صورت کیفری و با چه عنوانی شکایت بنویسیم؟
با سلام ملکی دارم کلنگی در کوچه ای بن بست که بدلیل بافت قدیمی بودن محل , امکان ساخت و ساز و انتقال مصالح ساختمانی حتی عبور خودروی شخصی تا زمانیکه خانه های سر کوچه عقب نشینی نکنند به داخل کوچه وجود ندارد , 2 ملک سر کوچه در حریم کوچه میباشند و به گفته شهرداری باید عقب نشینی کنند با توجه به کلنگی ...
روستای ...... شهرستان رامهرمز پروانه ساخت روستایی در سال 95 صادر شده ولی سال 98 شروع به ساخت شده و این در حالی است که متراژ 150 درخواست شد ولی دیوار و ساختمان احداث شده در محوطه زراعی بالغ بر 3000 متر مربع ساخته شد آن هم در خارج از طرح هادی متاسفانه متمولینی که در حال انجام ساختمان سازی هستند با اعم ...
سلام و عرض ادب. من یک زمین 500 متری دارم که از شمال آن یک واحد آپارتمان یک طبقه به مساحت 160 متر ساخته و سکونت دارم. جلوی زمین حیاط و جنوب زمین خیابان می باشد. همسایه غربی ما از حاشیه خیابان دو طبقه آپارتمان ساخته و در شرق ملک ما یک زمین خالی می باشد که اطراف آن ساخته شده و در شرق آن مسجد می باشد. د ...
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
سلام ساختمانی که در سال 1363 بصورت یک طبقه احداث شده و در سال 1372 یک طبقه بصورت غیرمجاز بر روی آن احداث شده جریمه آن چگونه محاسبه می‌شود.؟
میتونم یک طرف دیوار سه گوش نبش به جلو بکشم ایراد نداره ؟
سلام. یک قطعه زمین روبروی مرغداری دارم و زمین رو به چند تیکه مغازه برای فروش تفکیک کردم و چند تا هم فروخته ام. الان مرغداری میگوید نمیتونی مغازه رو بسازی. میخواستم ببینم چی کار میشه کرد؟ آیا مرغداری میتواند بگوید نمیتونی بسازی یا نه؟ ممنون میشم جواب بدین تشکر
با سلام بنده یک واحد خونه باغ خریدم که بعد از 4 سال تمام دیوار های ساختمان به علت کم کاری بنا شروع به ریزش کرده. الان میتونم شکایت کنم و بنا رو مقصر کار کنم یا نه. گچ پشت سنگ استفاده کرده. ممنون میشم راهنماییم کنیذ
سلام. بنده در حال ساختن یک ساختمان شش طبقه هستم و طبقات 5 و 6 در پروانه شهرداری به صورت پلکانی هست. آیا همسایه روبرو در آن طرف خیابان که شمالی است میتواند اعتراض کند که شما باید پلکانی بسازید یا میتوانم همه طبقات را اندازه هم بسازم؟ همسایه دو طرف اعتراضی ندارند. فقط همسایه روبرو معترض است. ممنونم
با سلام در يكى از روستاهاى نزديك شهر بابلسر زمين جنوبى دارم در كوچه ٦ مترى. هنوز پلاك هاى اطراف من ساخته نشدند. ايا امكان داره من در قسمت شمال زمين حياط بذارم و ساختمان در قسمت جنوبى باشه؟
با سلام و خسته نباشید . همسایه باغچه ما اقدام به ساخت ساختمان دو طبقه بدون مجوز چسبیده به مرز مشترک ما دارد و در حال ساختمان است . با توجه به این که ساختمان در طرف آفتاب گیر قرار دارد . بیش از نصف روز بیش از 10 درخت من از نور آفتاب بی نصیب میگردند . آیا راه قانونی برای این مشکل وجود دارد..؟؟ قبلا از ...
سلام. من قطعه زمینی سال پیش به متراژ 215 متر در روستایی در مازندران در انتهای کوچه بن بست با عرض 6 متر خرید کردم. پروانه ساخت آن را گرفتم و تاییدیه حذف کوچه هم از اهالی کوچه گرفتم و به بنیاد مسکن دادم ولی در پروانه ساخت بخشداری برای من زده با رعایت دور برگردون ساخت بلامانع هست. من طبق همین تراکم که ...
سلام و خسته نباشید، طبقه هفتم و آخر آپارتمانی رو بصورت پیش فروش خریداری کردم، بعدا متوجه شدم فروشنده مجاز به احداث 6 طبقه بوده و طبقه هفتم غیر مجاز ساخته شده ، وقتی به فروشنده اعتراض کردم گفت نگران نباش آشنا دارم مجازش میکنم ، الان من چیکار کنم که متضرر نشوم لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. یک واحد آپارتمان سال گذشته پیش خرید کردم و آخر اردیبهشت امسال موعد تحویل آن است. سازنده سرامیک کف پذیرایی و آشپزخانه را درست اجرا نکرده است. این موضوع رو به سازنده و مشاور املاکی که قرارداد رو تنظیم کرد اطلاع رسانی کردم و هنوز جواب درستی به من ندادند. الان صبر کنم تا موعد تحویل خونه بشود یا ای ...
سلام زمین مشاع برای ساخت و ساز قولنامه میخواد؟ اگر کسی با رضایت صاحب زمین ولی بدون قولنامه خانه بسازه، برای این خانه مشکلی پیش نمیاد؟ خانه هم تکمیل شده
با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر به خاطر توجه و زمانی که برای حل مشکلات و اطلاع رسانی به مردم ایران عزیز دارید در حال حاضر ساکن ساختمانی هستیم که شامل طبقه همکف و حیاط درب ماشین رو به مالکیت یکی از دوستان و طبقه اول با راه پله عبور مجزا به مالکیت بنده است و هر واحد سند خود را دارد در سندها حیاط ماش ...
سلام همسایه بنده در حال ساختمان سازی است و با ایجاد آلودگی صوتی مخل نظم و آرامش بنده شده است من چگونه و با استناد به چه ماده ای میتوانم مطالبه به حق داشته باشم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.