در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من برای فروش خانه به عموی خود وکالت دادم. 5 روز پیش یک صورتجلسه مبایعه نامه امضا کرده بودند و خانه را به قیمت خیلی کمتر از بازار امضا کردند. پدر من در اون خانه زندگی میکنند و راضی نیست. خریدار 100 میلیون ودیعه داده است کل مبلغ 430 است. 1- آیا امکان فسخ وجود درد؟ ...
آیا میشود خسارت تاخیر مندرج در مبایعه نامه را دریافت کرد؟ به چه صورت میشود پیگیری نمود؟ آیا قضات به این گونه خسارت ها رای میدهند؟
با سلام. در سال 83 مبایعه نامه دستی همراه شهود بابت یک واحد آپارتمان بدون سند که هنوز هم سند ندارد از پدرم که در منزل نوشتیم خریداری نمودم. و یک وکالت کلی نیز از پدرم دارم. و یک مبایعه نامه هم در بنگاه که امضا پدرم و شهود یک برادر و خواهرم البته اثر انگشت آن موقع یا نمی خواستند یا مشاور املاک نگرفت. ...
شاهد مبایعه نامه برادر بنگاه هست حالا بعد از اینکه از طرف پول گرفته و باهم علیه بنده قرار گذاشتند شهادت دروغ بدهند که مبایعه نامه بخاطر وام بوده و کلا ارزشی ندارد چگونه میتوانم از خود دفاع کنم چون برای این مبایعه نامه که از عموی خودم ملک رو خریدم قبلا پول بهش دادم که هیچ مدرکی برای پرداخت پول ندارم ...
بسمه تعالی باسلام و احترام: من در سال 93 یک واحد آپارتمان که سند نداشت خرید کردم. در سال 94 برج 5 برادرم با خانمش مشکل پیدا کردند و خانمش مهریه را به اجرا گذاشت.خانمش در سال 97 به دادگاه شکایت کرد که مبایعه نامه در سال 97 به خاطر فرار از دین فروخته شده است. در صورتی که من از اول سال 94 با همین قول ن ...
یکی از واحدهای مسکن مهر را از شرکتی خریداری کرده ایم. چون بعد از یکسال واحد واگذار نشده معامله فسخ و چک مبلغ پرداختی خود را از مدیر شرکت گرفته ایم. ایشان چک شخصی در شهرستان را به ما داده و پشت آنرا امضا نموده. در متن چک نوشته بابت مبایعه نامه ولی ما کپی مبایعه را نداریم. چک برگشت خورده. آیا میتوانیم ...
سلام و خسته نباشى، آيا شخصى كه جواز مشاور املاك به نام خودش است در هنگام تنظيم مبايعه نامه ميتواند به جاى يكى از شهود مبايعه نامه را امضاء كند، و اگر ان شخص به هنگام تنظيم در انجا حضور نداشته و بعدا به عنوان شاهد امضاء كرده چگونه أست با تشكر فراوان
با سلام و خسته نباشید .بنده در سال 96 سه دانگ از ملک خود را با وکالت فروش کامل و بلاعزل به همسرم دادم. الان در شرف جدایی هستیم و بنده سال 99 6 دانگ ملک خودم را به کسی دیگه فروختم و الان ایشان رفتن از بنده به جرم کلاهبرداری و فروش مال غیر شکایت کردن. و هم در سال 99 یه مبایعه نامه به تاریخ 96 تنظیم کر ...
با سلام. سال 75 پدرم قطعه زمینی خریداری کرده که بعد مدتی قولنامه رو گم کرده. بعد از فروشنده درخواست کرده دوباره یک قولنامه بنویسن. فروشنده قبول میکنه و در قبال دریافت هزینه ای قولنامه مینویسن از قضا قولنامه واسه یه قطعه دیگه و کوچیکتر از زمینی بوده که پدرم خریده. حالا قولنامه اولی از لا به لای وسایل ...
سلام.منزل ما کلا سه طبقه است. طبقه همکف که من هستم راه جدا دارد و درکوچه جدا .آن دو طبقه بالای ما هم راهشون باهمه و کوچه مجزا .در قولنامه من ذکر شده حیاط مشاع اختصاصی .متراژ حیاط هم اندازه پارک یه خودرو میباشد .تراس طبقه دو و سه مشرف است به حیاط پایین .حال سوال من اینه که چون عملا این حیاط راه اخت ...
سلام وقتتون بخیر،بنده دریک نمایشگاه ماشین بودم ودیدم صاحب نمایشگاه داره به یک مشتری پول بهره ای میده و در عوضش،ماشین همون شخص رو قولنامه میکنه صوری، و از بنده میخواد که به عنوان شاهد امضا کنم آیا مشکلی پیش بیاد پای منم گیره؟؟ واگر دادگاه من رو بخواد میتونم به دادگاه مراجعه نکنم؟؟
سلام... یک قطعه زمین مسکونی بنام مادرم که زیرپوشش کمیته امداد بودخریدم تا از امتیازاتش استفاده کنم برای ساخت وساز .یعنی دراصل زمین برای خودم بود. پروانه ساخت بنام مادرم گرفتم و وام بنیادمسکن هم بنام مادرم هست ولی من اقساطش را میپردازم وشروع کردم به ساختن ساحتمان.... امتیاز کمیته امداد منتفی شد من با ...
با سلام در تاریخ 1401/2/8 خودرو از یک شرکت فروش خودرو در تهران، ماشین صفرکیلومتر با اخذ مبایعه نامه خریداری کرده ام که فروشنده کارمندشرکت فروش می باشد و پول خودرو را به حساب کارمند فروشنده شرکت ساتنا کردم و مالک اصلی خودرو که پلاک اهواز می باشد رو اصلا ندیدم شرکت فروش خودرو (فروشنده) در قرار داد قید ...
با سلام بنده دو سال قبل یک باب آپارتمان رو به صورت پیش فروش خریداری نموده ام و بعد از پرداخت پیش پرداخت 4 فقره چک به سازنده با پیشرفت کار تحویل داده شد که دو فقره چک آخری به صورت امانت در مبایعه نامه نوشته شده است . دو تا چک اول رو پاس نمودم . اما چک سوم رو بنگاه بدون اطلاع من داده به سازنده ...
باسلام و احترام پدرم در قید حیات است و بخشی از اموال خود رادر قالب مبایعه نامه در بنگاه با ثمن مشخص به من فروخته و قولنامه شاهد نیز دارد و باتوجه به اینکه مبلغ ثمن معامله پانصد میلیون تومان است و دویست میلیون بابت هزینه های قبلی وسیصدمیلیون تومان باقی مانده را نوشته نقدا دریافت کردم و علاوه بر قولنا ...
آیا غیر از کسانی که زیر قولنامه را به عنوان شاهد امضا کرده میتوانند شهادت بدهند؟
باسلام. برادر بنده با گذاشتن کاغذ سفید بین مدارک لازم به امضا مبایعه نامه ای تنظیم کرده و ملکی که 8سال پیش مادرم سند قطعی بنامم زده رو ادعای مالکیت کرده و تاریخ مبایعه نامه رو قبل تنظیم سند من زده و فاقد امضای شاهد و مادرم نیز الان در قید حیات هستن و میتونن در جعلی بودن مبایعه نامه شهادت بدن لطفا را ...
سلام خسته نباشید من زمینو سال 95 از پدرم خریداری کردم درواقع هیچ پولیم پرداخت نکردم بجای قیمت توافقی نوشیتم از شورا محلم همون مبایعه نامه رو بصورت دستی نوشتیم مهر شورا هم پاشه متراژ جهات اربعه، شاهد هم دارم از اون موقع هم دستمه پدرم دوسال پیش فوت شدن برادرام ازم شکایت کردن بنظرتون میتونن باطلش کنن
با سلام من یک ملک خریدیدم و بنگاه دار درمبایعی نامه یه نوشته اضافه کرد که یک برگ پیوست دارد،هنوز نمیدونم چی نوشت ولی با خودکار کمرنگ تر نوشت خواستم راهنمایی کنید ممنون
سلام و خسته نباشید بنده در سال 1399/2/12به مبلغ یک میلیارد و صدو چهل میلیون یک آپارتمان خریدم بعدش متوجه شدم ، فروشنده قبل از بنده به برادرش فروخته ،خلاصه برادرش باحکم دادگاه از بنده آپارتمان رو فک قفل کردند .بنده بابت کلاهبرداری از فروشنده شکایت کردم و حکم دادگاه در سال 1401 فقط برگرداندن همان مبلغ ...
سلام خسته نباشید دریک مبایعه نامه فروش زمین،یکی از جهت ها که به کجا وصل میشود (جهت جنوب)اشاره نشده.بقیه جهت ها با عالم طبیعت همخوانی دارد آیا آن مبایعه نامه بی اساس و باطل است؟
سلام. من یک واحد مسکن مهر را از پدرم در سال 95 خریدم ایشون اول به من وکالت بلاعزل دادند و بعد در بنگاه مبایعه نامه تنظیم کردیم با شاهد، و ایشون الان فوت کردن و الان ب شرکت عمران میگه برای فروش باید وراث بهت وکالت دهند چون وام به نام پدرم هست و کلا وام های مسکن مهر قابل انتقال نیست . این درصورتی هست ...
با سلام ماه پیش خودرویی رو با مبایعه نامه خریدیم و در آن ذکر شده که 200 نقدی و دو تا چک 50 تومنی هم برای بقیه ثمن دادیم و شماره چکها هم در مبایعه نامه اوردیم و قرار بر این بود که همزمان با آخرین چک که پرداخت میشه سند بزنن به ناممون ولی فروشنده حاضر به انتقال سند نشد و ما نیز 50 تومن برای چک وا ...
باسلام خدمت تمامی وکلای محترم دادراه. اگردر یک مبایعه نامه بعداز امضای طرفين خود فروشنده. شماره پلاک را مثلا76را 55 بنویسد .این مبایعه نامه ارزش قانونی دارد؟توضیح اینکه درستش 55 بوده ولی خود فروشنده که نگارنده مبایعه نامه دستی هم بوده بعد از چندروز از امضای قرارداد آن را شخصا دستکاری کرده است. . ...
سلام خیارات حکم بند6ماده6مبایعه نامه چیست؟
با سلام من یک معامله در مشاوراملاک انجام دادم مشاور املاک مبایعه نامه رو بمن نداد گفت بعد آوردن چک بشما میدم ولی چک و که دادم بازم بهم نداد وبه بهانهای مختلف مثلا کلید گاوصندق رو نیاوردم یا توی خونه گذاشتم وغیر من سه ماه الاف کرد من عکس اول مبایعه نامه رو که روز اول نوشته بودم داشتم الان که مبایعه ن ...
سلام آیا از شماره سریال مبایعه نامه میشه تاریخ مشخص کرد و از چه طریقی؟
سلام شاهدی که زیر مبایعه نامه را امضا کرده والان نمیاد دادگاه شهادت بده چه راهکاری دارم
سلام،درمبایعه نامه شرطی تحت عنوان مالیات،عوارض وجود دارد.معالوصف خریدار دوباره همین مطلب رو بعد از اینکه معامله انجام گرفته با دست خط خودش در ذیل توضیحات بدون حضور فروشنده اضافه نموده.آیا چنین کاری از لحاظ حقوقی میتونه مورد پذیرش فروشنده قرار بگیره.لازم بذکر است که فروشنده قبل از امضا قرارداد در این ...
سلام. درمبایعه نامه مبلغ رو دستکاری کرده اند مثلاً 5ملیون ریال رو به پنجاه ملیون ریال تغییر دادن. ملکی داشتم فروختم بابت عدم تعهد در قرار داد برای ما روزی نوشته بود پنج ملیون ریال و عدم تعهد خریدارم نوشته بود پنجاه ملیون ریال. چون سند ملک بنام تعاونی بود و تعاونی به تعهداتی داشت عمل نکرد و این دادگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.